Uusi jäähalli!

[Housley]

Nyt en ymmärtänyt, miten tämä liittyi minun viestiini.

Piti saada tuo Theofiluksen viesti tähän.

 

[krk607]

Pitäisikö nykyisessä seuran vallitsevassa tilanteessa lainata epäsuorasti nykyistä markkinointipäällikköä:

"Sen keskusta-areenan voitte kyllä jo unohtaa."

 

[Kämmenrumpu]

Etelä-Saimaan juttu torihallin rahoituspohjasta..

Tää projekti oli niinkuin epäilin, vedätys..
Eli tuskin toteutuu

 

[dingus]

Etelä-Saimaan juttu torihallin rahoituspohjasta..

Tää projekti oli niinkuin epäilin, vedätys..
Eli tuskin toteutuu

Ei toteudu, mutta ei siksi, että olisi ollut vedätys: kisakenttä, joka toi ideansa julkisuuteen ei ole missään vaiheessa luvannut olla rahoittamassa rakentamista.

 

[Kämmenrumpu]

Ei toteudu, mutta ei siksi, että olisi ollut vedätys: kisakenttä, joka toi ideansa julkisuuteen ei ole missään vaiheessa luvannut olla rahoittamassa rakentamista.

Kyllä Tahvanainen kertoi sijoittajia olevan alunperin. Kisakenttä ryhmän lisäksi, mitkä ei sijoittajia ole.
Ja kaupungin osuudeksi sanoi jäävän 15miljoonaa.. Siinä olikin vissii pilkku virhe eli 150miljoonaa.

 

[Lepranmies]

Ei toteudu, mutta ei siksi, että olisi ollut vedätys: kisakenttä, joka toi ideansa julkisuuteen ei ole missään vaiheessa luvannut olla rahoittamassa rakentamista.

Mutta mihin nämä sijoittajat olivat sitten edes sijoittamassa? Käytännössähän kaiken olisi maksanut loppujenlopuksi kaupunki. En missään nimessä väitä kyseessä olevan kusetus, mutta vähän ehkä turhan hienoa kuvaa tästä sijoittajien jalosta tahdosta nyt saatiin maalailtua.

Sijoittajat saivat joo tehtyä esisopimuksia näistä purettavista rakennuksista, mutta nehän olisi vain myyty samantien kaupungille. Liekö edes sijoittajien rahat liikkuneet siinä vaiheessa ollenkaan.

Vähän vaikuttaa siltä, että tämä porukka ei itsekkään usko tämän jutun kannattavuuteen ja se nyt ei ole hirveän hyvä lähtökohta markkinoida hallihanketta.

 

[dingus]

Mutta mihin nämä sijoittajat olivat sitten edes sijoittamassa? Käytännössähän kaiken olisi maksanut loppujenlopuksi kaupunki. En missään nimessä väitä kyseessä olevan kusetus, mutta vähän ehkä turhan hienoa kuvaa tästä sijoittajien jalosta tahdosta nyt saatiin maalailtua.

Sijoittajat saivat joo tehtyä esisopimuksia näistä purettavista rakennuksista, mutta nehän olisi vain myyty samantien kaupungille. Liekö edes sijoittajien rahat liikkuneet siinä vaiheessa ollenkaan.

Vähän vaikuttaa siltä, että tämä porukka ei itsekkään usko tämän jutun kannattavuuteen ja se nyt ei ole hirveän hyvä lähtökohta markkinoida hallihanketta.

Kyllähän marraskuussa sanottiin Etelä-Saimaan uutisessa ihan selvästi tiedotustilaisuuden perusteella, että ”areena-yhtiössä se (=Kisakenttä) ei aio olla mukana.” Eli eikö se heidän osuutensa ollut selvitellä omasta aloitteestaan areenan rakentamisen mahdollisuuksia keskustaan, ja siihen tarvittavien tonttien hankintaa, niiden luovutusta eteenpäin ja yleisesti pitää yllä liekkiä keskusta-areenan yllä niin, ettei idea vielä hautaudu.

 

[dingus]

Kyllä Tahvanainen kertoi sijoittajia olevan alunperin. Kisakenttä ryhmän lisäksi, mitkä ei sijoittajia ole.
Ja kaupungin osuudeksi sanoi jäävän 15miljoonaa.. Siinä olikin vissii pilkku virhe eli 150miljoonaa.

Sanoiko hän sitten alunperin jossain noin, että sijoittajia on, en ole varma enkä löytönyt nyt lähdettä puolesta tai vastaan. Sen kuitenkin oli marraskuussa viesti, että Kisakenttä Oy ei ole sijoittamassa itse areenaan.

Kaupungin osuutta lasketaan jokaisessa lausunnossa ja uutisessa ja jutussa eri tavalla, taitaisi olla parasta kun annettaisiin markkinoiden näyttää mikä pitää päällään ja mikä ei. Jos meillä ei riitä Etelä-Karjalassa liigajoukkueeseen paukut, se pitää varmaan sitten lopettaa kannattamattomana.

 

[ForNever]

Sanoiko hän sitten alunperin jossain noin, että sijoittajia on, en ole varma enkä löytönyt nyt lähdettä puolesta tai vastaan. Sen kuitenkin oli marraskuussa viesti, että Kisakenttä Oy ei ole sijoittamassa itse areenaan.

Kaupungin osuutta lasketaan jokaisessa lausunnossa ja uutisessa ja jutussa eri tavalla, taitaisi olla parasta kun annettaisiin markkinoiden näyttää mikä pitää päällään ja mikä ei. Jos meillä ei riitä Etelä-Karjalassa liigajoukkueeseen paukut, se pitää varmaan sitten lopettaa kannattamattomana.

Minäkin muistelen, että Kisakenttä olisi ainakin antanut ymmärtää sijoittajien olleen kiinnostuneita hankkeesta jo ennen sen täysimittaista julkaisua. Olisiko Ylen haastattelussa tjv. näiden perään kyselty?

 

[dingus]

Minäkin muistelen, että Kisakenttä olisi ainakin antanut ymmärtää sijoittajien olleen kiinnostuneita hankkeesta jo ennen sen täysimittaista julkaisua. Olisiko Ylen haastattelussa tjv. näiden perään kyselty?

Tämä olisi mielenkiintoista löytää, että oliko jossain tämmöinen kommentti.

Itselläni ei ole mitään sidonnaisuuksia mihinkään suuntaan, nykyisin koen edustavani lähinnä realismia/suomalaisista pessimismiä tämän asian suhteen: Tehdään se, mikä on järkevää ja kannattavaa. Jos ei ole kansan parlamentaarista tukea uudelle areenalle, ei sitä tule rakentaa yhteiskunnan varoilla jotka halutaan suunnata ennemmin vaikkapa perusopetukseen ja sosiaalitoimeen. Viihteen ja urheilun tulee pärjätä omillaan ja yleisesti hyväksytyllä yhteiskunnan tuella.

Kisakentän esitys oli mielenkiintoinen, koska siinä oli mielestäni esitetty harkitun rajatusti mihin ovat sitoutuneet ja sitoutumassa. Siksi haluaisin, että nyt kun asioiden eteneminen on näköpiirissä, käydään hyvin tarkasti läpi pysyykö Kisakenttä lupaamassaan roolissa ja onko kyse vain meediapelistä.

Usein on käynyt näin, että erinäisissä asioissa toimittajat ovat muunnelleet asiasisältöjä epämääräisyys on jäänyt leijumaan ilmaan.

 

[MäkSisäkumi]

Siinä olikin vissii pilkku virhe eli 150miljoonaa.

Ja lauseessasi yhdyssanavirhe. Vieläpä kahdesti.

 

[Kämmenrumpu]

Ja lauseessasi yhdyssanavirhe. Vieläpä kahdesti.

Onse kauheeta

 

[Nuijamaan Nuija]

YLE: ”Lappeenrannan toriareena kiinnosti vain kahta sijoittajaa.”
FinCap Kiinteistökehitys Oy, Vuonna 2021 liikevaihtoa 8,8 miljoonaa.
Trevian Asset Management Oy. Vuonna 2021 liikevaihtoa 8,i7 miljonaa.

Taitaa saada Lappeenranta oman Sunny Car Centerin.

 

[mirasane]

YLE: ”Lappeenrannan toriareena kiinnosti vain kahta sijoittajaa.”
FinCap Kiinteistökehitys Oy, Vuonna 2021 liikevaihtoa 8,8 miljoonaa.
Trevian Asset Management Oy. Vuonna 2021 liikevaihtoa 8,i7 miljonaa.

Taitaa saada Lappeenranta oman Sunny Car Centerin.

Onko linkkiä juttuun?

 

[Tsepteri]

Onko linkkiä juttuun?

Lappeenrannan toriareena kiinnosti kahta sijoittajaa

Lappeenrannan kaupunki kartoittaa toriareenasta kiinnostuneet rahoittajat ja heidän rahoitusmallinsa toriareenan toteuttamiseksi.

yle.fi

 

[anthax]

YLE: ”Lappeenrannan toriareena kiinnosti vain kahta sijoittajaa.”
FinCap Kiinteistökehitys Oy, Vuonna 2021 liikevaihtoa 8,8 miljoonaa.
Trevian Asset Management Oy. Vuonna 2021 liikevaihtoa 8,i7 miljonaa.

Taitaa saada Lappeenranta oman Sunny Car Centerin.

Mitä nämä luvut meinaa tässä yhteydessä? Etteikö tuollaista portfoliota hallinnoivalla puulaakilla esim riittäisi oikeasti rahkeet tähän hankkeeseen vai miten?

Otsikko voisi olla, että hanke kiinnosti muuallakin.

 

[mirasane]

Mitä nämä luvut meinaa tässä yhteydessä? Etteikö tuollaista portfoliota hallinnoivalla puulaakilla esim riittäisi oikeasti rahkeet tähän hankkeeseen vai miten?

Otsikko voisi olla, että hanke kiinnosti muuallakin.

Inkoon miljardiluokan metallitehdasta järjestelee firma, jonka liikevaihto on 0,5 miljoonaa euroa, joten ilmeisesti kaikki on mahdollista.

 

[Derrick]

Mitä nämä luvut meinaa tässä yhteydessä? Etteikö tuollaista portfoliota hallinnoivalla puulaakilla esim riittäisi oikeasti rahkeet tähän hankkeeseen vai miten?

Otsikko voisi olla, että hanke kiinnosti muuallakin.

Jos olisit pankinjohtaja, lainaisitko sinä näille firmoille 150 miljoonaa euroa? Tuolla liikevaihtotasolla oleville firmoille minä en lainaisi.

 

[anthax]

Jos olisit pankinjohtaja, lainaisitko sinä näille firmoille 150 miljoonaa euroa? Tuolla liikevaihtotasolla oleville firmoille minä en lainaisi.

Sitä tässä kysyin, että vaaditaanko näiltä liikevaihtoa enemmän, kuin urakan arvo on kuten esim rakennusliikkeen operoidessa omasta pussista. Eikö nämä ole kiinteistökonsultointifirmoja? Tuskin nämä ovat itse kokonaan hanketta rahoittamassa / takaamassa lainoja.

 

[mirasane]

Jos olisit pankinjohtaja, lainaisitko sinä näille firmoille 150 miljoonaa euroa? Tuolla liikevaihtotasolla oleville firmoille minä en lainaisi.

Mihin tuo kommentti liittyy? Onko nämä firmat siis ottamassa pankkilainaa areenaa varten?

Toinen noista firmoista hallinnoi jo 1200 miljoonan euron kiinteistöomistuksia. Siinä kakussa jonkin suuruinen osuus Lappeenrannan 150 miljoona kakussa ei tunnu paljoa.

 

[PH7]

FinCapin portfoliosta löytyy esim. Seinäjoen jalkapallostadion.

 

[Rautanaamio]

Jos olisit pankinjohtaja, lainaisitko sinä näille firmoille 150 miljoonaa euroa? Tuolla liikevaihtotasolla oleville firmoille minä en lainaisi.

Oliko tämä kysymys mihin liittyen ?

 

[Derrick]

Noh, joo nämä kiinteistösijoitus yhtiöt eivät välttämättä laita omaa rahaa näihin hankkeisiin vaan muodostavat sitä varten rahaston johon haalivat sitten pienempiä sijoittajia, ja keräävät rahaston ylläpidosta hallintopalkkion, samaan tyyliin kuin osakerahasto.

Nuo asunnot pitäisi melkein olla kaikki vuokra-asuntoja että tuo homma toimisi pitkällä aikaperspektiivillä.

 

[Theofilus]

Tuossa on kysymys toki vasta alustavasta kiinnostuksesta. Mielenkiintoista nähdä, että näkeekö ko. yhtiöt tuon kannattavana sijoituksena tarkempien laskelmien ja neuvottelujen jälkeen. Ja tietysti mikä se lopullinen malli on.

SaiPahan on ollut halukas sijoittamaan areenaan myös, mutta kun mietitään, että miten persaukinen seura tällä hetkellä on, niin näinköhän siellä on mahdollisuuksia laittaa mitään. Toki pankista saa aina lainaa.

En siis hattuja heittelisi vielä ilmaan, mutta kaksi on parempi kuin nolla!

 

[Kurra]

Jos olisit pankinjohtaja, lainaisitko sinä näille firmoille 150 miljoonaa euroa? Tuolla liikevaihtotasolla oleville firmoille minä en lainaisi.

150 miljoonaa? Eikö nyt haeta vaan areenan rahoittajia n.40 miljoonaa, luulisi että Efika järjestelee itse rahoituksen kerrostaloille ja mahdolliselle hotellille.