Aha. No kerrot varmaan sitten mikä tilasto antaa absoluuttisen totuuden jostain asiasta? Tottakai juurikin se asunto vaikuttaa hintaan, mutta kyllähän noista tilastosta saa suuntaa hinnoista. Vai? Ei kait kukaan ole niin tyhmä, että ostaa jostain hienostoalueelta jonkun lahon varaston ja maksaa siitä 4000€/m2?
Tarkoitanpahan vain, että puutteellisilla tilastotiedoilla asunnon arvon arviointi on melkoista hakuammuntaa. Budjetin niillä tiedoilla voi määrittää, mutta ostettavan asunnon oikeaa hintaa ei. Ostajan kannalta olisi hyvä ymmärtää enemmänkin asunnon hintaan vaikuttavia tekijöitä. Asiat eivät välttämättä ole "laho varasto hienostoalueelta" -luokkaa, kun tuijotetaan liikaa lähiasuntojen toteutuneita myyntihintoja. Vaikka esim. valtion suppea palvelu ei välttämättä riitä tähänkään..