Ostin omistusasunnon vuoden 2000 toukokuussa eli aika tarkalleen 8 ja ½ vuotta sitten. Lainaa otin 350.000 mk (n. 58.860 €). Äsken laskin huvikseni, paljonko olisin joutunut maksamaan vuokraa, jos olisin asunut saman ajan toisella tavalla ja maksanut saman verran kuin kaverini keskimäärin vuokralla asuessaan. Heillä kuukausivuokra pyörii 550 - 650 € välillä ja asunnot on suurinpiirtein saman kokoisia kuin minulla. Muutaman neliön heittoja on suuntaan ja toiseen (50-56 neliötä eli kaksiosta puhutaan).
Jos otetaan kuukausivuokraksi 600 €, tekee se tämän 8 ja ½ vuoden (102 kuukauden) aikana 61.200 euroa.
Tarkkoja lukua korkomenoista minulla ei tähän hätään valitettavasti ole antaa, mutta jos arvioisin korkojen keskiarvoksi 1400 euroa vuodessa. Tekee se 11.900 eur.
Siihen sitten päälle yhtiövastike. Ehdin asua kolme vuotta "halvalla", 120 €/kk. Sitten tuli julkisivuremonttia, hissit korjattiin ja parkkipaikatkin korjattiin, jolloin vastike nousi 200 €/kk. Vuosi vuodelta summa on tullut alas ja on tällä hetkellä 160 €. Keskiarvoksi voidaan siis sanoa 170 €. Se tekee 17.340 €
Koska kyseessä on ensiasunto, tulee siitä verohelpotusta muutamia prosentteja, joten se menee korkojen kanssa suurinpiirtein yksi yhteen.
Näillä esimerkeillä olen siis tähän mennessä maksanut tästä asunnostani sellaiset 76.000 € ja jos olisin asunut koko ajan vuokralla (600 €/kk) olisi loppusumma 15.000 euroa pienempi (61.200).
Kun ottaa huomioon, että asuntojen hinnat ovat nousseet noista päivistä aika reilustikin paikoitellen, plussan puolella tässä ollaan ja reilusti.
Edit: Saman kadun varrelta myytyjä asuntoja:
2h, kk 53,00 108000,00 2038
2h, kk 43,50 108750,00 2500
2h, kk 43,50 100000,00 2299
2h+kk 43,50 115000,00 2644
Luvut ovat siis suuntaa antavia, ei missään nimessä aivan tarkkoja.
Tämän kuun viimeinen päivä se H-hetki sitten näillä näkymin koittaa, kun laina on maksettu viimeistä lanttia myöten takaisin. Silloin voin toivottavasti kertoa hieman täsmällisempiä lukuja korkomenoista, ym.
Jos otetaan kuukausivuokraksi 600 €, tekee se tämän 8 ja ½ vuoden (102 kuukauden) aikana 61.200 euroa.
Tarkkoja lukua korkomenoista minulla ei tähän hätään valitettavasti ole antaa, mutta jos arvioisin korkojen keskiarvoksi 1400 euroa vuodessa. Tekee se 11.900 eur.
Siihen sitten päälle yhtiövastike. Ehdin asua kolme vuotta "halvalla", 120 €/kk. Sitten tuli julkisivuremonttia, hissit korjattiin ja parkkipaikatkin korjattiin, jolloin vastike nousi 200 €/kk. Vuosi vuodelta summa on tullut alas ja on tällä hetkellä 160 €. Keskiarvoksi voidaan siis sanoa 170 €. Se tekee 17.340 €
Koska kyseessä on ensiasunto, tulee siitä verohelpotusta muutamia prosentteja, joten se menee korkojen kanssa suurinpiirtein yksi yhteen.
Näillä esimerkeillä olen siis tähän mennessä maksanut tästä asunnostani sellaiset 76.000 € ja jos olisin asunut koko ajan vuokralla (600 €/kk) olisi loppusumma 15.000 euroa pienempi (61.200).
Kun ottaa huomioon, että asuntojen hinnat ovat nousseet noista päivistä aika reilustikin paikoitellen, plussan puolella tässä ollaan ja reilusti.
Edit: Saman kadun varrelta myytyjä asuntoja:
2h, kk 53,00 108000,00 2038
2h, kk 43,50 108750,00 2500
2h, kk 43,50 100000,00 2299
2h+kk 43,50 115000,00 2644
Luvut ovat siis suuntaa antavia, ei missään nimessä aivan tarkkoja.
Tämän kuun viimeinen päivä se H-hetki sitten näillä näkymin koittaa, kun laina on maksettu viimeistä lanttia myöten takaisin. Silloin voin toivottavasti kertoa hieman täsmällisempiä lukuja korkomenoista, ym.
Viimeksi muokattu: