Sillä perusteella, että toden-näköisesti tuolle Olympiastadionin viereiselle & Kisahallin takana olevalle kentälle rakentaminen tulee kohtaamaan rajua vastustusta, mikä hankaloittaa ja pitkittää tälläisiä hankkeita ja taloudellisesti nämä ovat aina riskiprojekteja. Nykyiseen Helsingin jäähalliin saisi mielestäni suhteellisen pienellä vaivalla kuitenkin 3000-4000 katsojaa lisää kapasiteettia & oheistiloja huomattavasti halvemmalla kuin Gardenin 400 milj. €.n arvioitu kustannus, jonka luulisi olevan ihan tarpeeksi IFK:lle SM- ja tulevassa euroopan-liigassa. Mm. Wikipediassa on seuraavaa hallin katsojakapasiteetista.
Kyseiset tilat saataisiin kyllä helpostikin aikaan jos hallin kattorakennetta saisi muuttaa kuten nimim. Tshekki 77 jo kirjoitti ja/tai samalla tyylillä, eli louhimalla yksinkertaisesti tilaa jonkin verran alaspäin maan sisään, joka on käsittääkseni suunnitelmissa lähtökohta myös tuossa Garden-hankkeessa. Nykytekniikalla tälläinen pitäisi olla mahdollista jo olemassa olevan rakennuksen alle, eli pieni kaukalo ja vähän alemmaksi + kattorakennetta muuttamalla, jo näillä toimilla saataisiin jokunen tuhat katsojaa lisää.
Niin no, ensinnäkin nykyisen hallin muuttaminen tulisi kalliimmaksi kuin uuden rakentaminen. Tämä kuultu IFKn toimistolla työskentelevän henkilön suusta. Pitää kuitenkin huomioida, että tuo 400 milj. € pitää sisällään jäähallin, asuntoja, päivittäistavarakaupan ja kylpylähotellin, sekä pari tuhatta (?) parkkipaikkaa. Suoralla vertailulla kuitenkin uuden hallin rakentaminen on edullisempaa kuin Nordiksen remontoiminen.
Lisäksi remontoimisen ongelmana on se, että remontoimalla ei saada kuitenkaan nykyajanvaatimuksia täyttävää areenaa. Kantavat rakenteet ovat Nordiksella sijoitettu siinä määrin huonosti, että ilman täydellistä remonttia ei katsojakapasiteetin kasvattaminen ole mahdollista. Tällöin nousee takajaloilleen ainakin urheilukenttäsäätiö ja eikös Nordis ole myös museosäätiön suojeluksessa. Lisäksi tässä kohtaa palataan jälleen noihin kustannuksiin.
Kolmantena ja ehkä tärkeimpänä syynä sille, että Nordiksen remontoiminen ei ole vaihtoehto on se, että remontti ei vaikuta Nordiksen omistajapohjaan millään motoa. IFKssa tuskin koetaan kaupungin hallin täydellistä remontoimista kovin mielekkäänä ratkaisuna.
Kyllä Helsinki Garden on IFKn kannalta ainoa järkevä ratkaisu. Laaditut suunnitelmat ovat varsin hyvät ja perustuvat kattaviin selvityksiin. Tältä osin projekti on on hyvin valmisteltu. Se missä on mokattu, on ilmoitettu aikataulu. Jos Everi olisi sanonut tavoiteaikatauluksi vaikka vuoden 2020 ei nyt puhuttaisi vastatuulesta. Projekti etenee tällä hetkellä kuulemma varsin hyvin suunnitelmien mukaan, mutta hieman hampaiden kiristelyä on aiheuttanut tuo lmoitettu aikataulu, jolla on syyttä suotta aiheutettu itselle turhaa kiirettä.