Uusi jäähalli!

[Spitfire]

Ei mitään letkuja! Teknisentoimen diesel-transitilla tuodaan Kisakatua pitkin vettä ämpäri kerrallaan kaupungin kaivosta, niin saadaan taas niin perkeleesti vihreitä ympäristötarroja kaupungin markkinointimateriaaliin.

Ei mitään pakuja. Onhan meillä demareita, jotka varmasti ovat valmiita kävellen kantamaan tämän lyhyen matkan niitä ämpäreitä kun kaupunki säästää.

 

[Tuen Vety]

Ei mitään pakuja. Onhan meillä demareita, jotka varmasti ovat valmiita kävellen kantamaan tämän lyhyen matkan niitä ämpäreitä kun kaupunki säästää.

Meinaatko että ehtivät? Demareilla menee jo nyt kaikki aika kantaessa valoa säkissä kaupunkiin.

 

[Reinhart]

Niin, katastrofilta on toistaiseksi vältytty, joka olisi ollut vanhan korjaus. Toki on monta mutkaa matkassa ennenkuin uusi halli tulee mutta sikäli se jo näyttää varmemmalle. Tuossa vaihtoehdossa on sellainen miina, että jos/kun SaiPa joutuu maksamaan huomattavasti kovempia vuokria ilman merkittävää tulonnousua niin sen suhteellinen asema kilpailussa huononee, No tätä asiaa ei ole siis vielä kirkossa kuulutettu kuten viisas pj. Kakkola totesi et kaupunki viisaudessaan vasta lukittuaan itsensä ratkaisuun alkaa neuvotella SaiPan kanssa, et nyt SaiPa voinee sitten vaatia nykyistä hintatasoa kun kerran tähän päädyttiin. Veronmaksajille tämä voi siis olla huonompi juttu kyllä, kun tässä käy niin että vuokria subventoidaan mutta sehän on juuri se SDP:n malli.

Piti lisätä, että Jussi nauraa matkalla pankkiin, johon jää 5m filaan ja artisti

Nyt jos tehdään uusi Láto nro 2, niin mistä tämä hintojen nousu johtuu lopulta. Maksaako SaiPa ja muut käyttäjät korkeampaa vuokraa vain siitä, että tehdään ns välttämätön, eli elinkaaren päässä oleva rakennus uusitaan? Täällä kun on myös penätty SaiPalta oikean maailman vuokria ja toimimista muiden säännöillä, niin mitä jäähallia (ja tietynlaista sellaista) tarvitseva organisaatio voi tehdä ns oikean maailman säännöillä? Normaalissa yritysmaailmassa yritys voi muuttaa toimitilasta toiseen, tässä sitä mahdollisuutta ei ole. Jos puhutaan jostain kolminkertaisista vuokrista keskustassa ja noususta yleisesti Kisapuistossa uusien tilojen myötä, niin mistä ne käyttäjät siinä lopulta maksavat? Tapahtumassa jää on aika samanlainen, on se nykyisessä kaukalossa tai uudessa, pukutilat toivottavasti ovat uudet mutta niidenkin funktiot on aika samanlaiset. Katsoja kuluttaa ihan samalla tavalla rahansa ja istuu / seisoo vastaavissa tiloissa, kuin aikaisemminkin. Mistä siis nyt ruvetaan rokottamaan lisää?

Eikai halli ikinä itseään maksa kokonaan takaisin vuokrilla ainakaan tällä toimintamallilla, että harrastajat luistelevat siellä ja jääkiekko-otteluita on 100kpl luokkaa vuodessa? Miksi SaiPan tai harrastajien pitäisi maksaa käytöstä juuri enempää, kuin vanhassa hallissakaan? Eihän senkään käyttö aikuisten oikeasti ihan ilmaista ole.

Tässä tilanteessa SaiPa voi tosiaan sanoa, että nykyinen vuokra, Jussi taisi sanoa että voivat kisapuistossa maksaa sen 180kEUR vuosi, joka lienee himpun enempi kuin nykyisin. (kun kerran jatketaan about nykyisillä tiloilla ja toimipisteessä) Yleensähän sitten tiloista olisi annettu nk. tarjoukset, jonka hyväksymällä sitten tilat rakennettaisiin - toki muutoksia voisi tehdä maksamalla lisää tai jättämällä osan tekemättä niin saisi edullisemmin. Nyt kun tästä sitten vasta aletaan vääntämään niin en lähtisi ennakoimaan mitä tässä farssissa on vielä luvassa seuraavaksi. Kaupunki toki varmaan yrittää laittaa nk. pääomavuokraa (osuutta uuden hallin investoinneista: Ravintolatilat/Aitiot/Myyntitilat SaiPalle, josta ovat puhuneet että ne kuuluu SaiPan maksaa), josta nuo kommentit 3-kertaisista vuokrista kertonevat. Kuten todettu niin tulossa on kovin kallis Jäähalli, jonka maksut tullee pääosin veronmaksajille - eli mikään ei siis kovin paljoa tässä muutu - toki kuntalaiset maksaa lisää ja enempi veroistaan.

 

[Spitfire]

Meinaatko että ehtivät? Demareilla menee jo nyt kaikki aika kantaessa valoa säkissä kaupunkiin.

Matka Kisapuistoon kävellen on niin lyhyt ettei siihen mitään aikaa varsinaisesti kulu.

Edit. Paitsi tietysti niille junnuille kenen vuorot laitettaisiin keskustahallissa jokatoinen päivä Kisapuistoon ja saisivat kantaa kamojaan edestakaisin.

 

[Derrick]

Noh joo, eiköhän tämä nyt mennyt kaikkien käsikirjoitusten mukaan.

Keskusta vaihtoehtoa tarjottiin, jotta nähtäisiin pystyttäisiinkö halli rakentamaan yksityinen rahan pohjalta. Ei pystytty, vaan vain pukuhuoneet olisi rahoitettu.

Haluttiinko korjata vanhaa hallia. No, ei todellaankaan haluttu, mitä järkeä on laittaa rahaa johonkin jolla saadaan ikää venytetty vain 10 vuotta. Eikä vanhaa korjaamalla saa uutta.

Haluttiinko uusi halli Kisapuistoon. Kyllä, koska sinnehän se UK areenakin aikanaan rakennettiin ja siellä on edelleen tilaa hallille, varsinkin kun vanha puretaan pois. Ja onko tuo loppupeleissä kovin kaukana keskustasta jos rakennetaan kunnollinen väylä hautausmaan eteläpuolelta. Esim. Pasilan asemalta Hartwallille on vähintään 500 metriä, eikä Pasilan asema ole vielä edes keskustassa.

Nyt pitäisi vaan saada rakennuslupa ja halli pystyyn. Se on SaiPa ansainnut.

 

[Reinhart]

Noh joo, eiköhän tämä nyt mennyt kaikkien käsikirjoitusten mukaan.

Keskusta vaihtoehtoa tarjottiin, jotta nähtäisiin pystyttäisiinkö halli rakentamaan yksityinen rahan pohjalta. Ei pystytty, vaan vain pukuhuoneet olisi rahoitettu.

Haluttiinko korjata vanhaa hallia. No, ei todellaankaan haluttu, mitä järkeä on laittaa rahaa johonkin jolla saadaan ikää venytetty vain 10 vuotta. Eikä vanhaa korjaamalla saa uutta.

Haluttiinko uusi halli Kisapuistoon. Kyllä, koska sinnehän se UK areenakin aikanaan rakennettiin ja siellä on edelleen tilaa hallille, varsinkin kun vanha puretaan pois. Ja onko tuo loppupeleissä kovin kaukana keskustasta jos rakennetaan kunnollinen väylä hautausmaan eteläpuolelta. Esim. Pasilan asemalta Hartwallille on vähintään 500 metriä, eikä Pasilan asema ole vielä edes keskustassa.

Nyt pitäisi vaan saada rakennuslupa ja halli pystyyn. Se on SaiPa ansainnut.

Pasilasta on kartan mukaan suorinta tietä 800m Hartwall areenaan Ilmalaan. Iso-Kristiinan itäpäädystä on kartan mukaan suorinta reittiä Armilankatua ja Juvakankatua noin 1,5km Kisapuiston Uk-areenan kohdalle, jos kulkee hautausmaan reunaa, johon tulisi ehkä se kevyen liikenteen väylä. Se on juuri sellainen etäisyys, jonka kävelisi alle 30min. toki ei kovin huonolla ilmalla mielellään ja jos sellainen suora kävelyväylä tulisi niin sitten kyllä. Tämä siis jos ajattelee tapahtumakävijää, joka on keskustassa IK-Kauppakeskuksessa ja haluaisi siirtyä Areenaan. Yleensä se on niin että alle 1km matkat eivät ole kävellen ongelma mutta sitten pidemmät alkaa sitten jo olla sellaisia, että pitää olla toimiva bussiyhteys tai taksi.

 

[Kämmenrumpu]

Uskomattomia idiootteja on kyllä Lpr:n päättäjät! Eletään jotain 70-lukua ja "tehdään niinkuin ennenkin"...voi v...u mitä typeryyttä!

Totta helvetissä se halli pitäisi tehdä keskustaan! Oma lukunsa on nämä nuijat, jotka vielä kehtaa esittää vanhan ladon korjausta...ei hyvää päivää...äly hoi, älä jätä...

Vanhan korjauksesta, siinäkin on hyvin sumutettu kun alkuperäinen ongelma oli rakennuksen katto.

Sen korjaus arvio alkujaan oli n. 4miljoonaa euroa. Sitten kun alettiin vakavasti pohtia että jotain tarttis tehrä, hinta pompsahti 17miljoonaan kun siellä on kaikkea muutakin laitettavaa..

Tällä saatiin näyttämään että uusi on ehdottomasti saatava..

Ei siinä miulle käy tämäkin. Tai oikeestaan kumpi vain Kisapuisto vaihtoehdoista.

 

[Huppu]

Sen korjaus arvio alkujaan oli n. 4miljoonaa euroa. Sitten kun alettiin vakavasti pohtia että jotain tarttis tehrä, hinta pompsahti 17miljoonaan kun siellä on kaikkea muutakin laitettavaa..

Niin siis tämä pomppaus tuli kun havaittiin että katto vaatisi perusteellisemman korjauksen ja sen toteuttaminen vaatisi jo muitakin korjauksia. Lappeenrannassa osattiin rakentaa todellista sekundaa viime vuosisadalla ja tästä on jouduttu kärsimään useammassakin hankkeessa. Nyt vaan tärkeintä on että, rakennetaan minne rakennetaan, homma tehdään kunnolla. Kun vähän säästetään väärässä paikassa joudutankin tulevaisuudessa maksamaan hurjasti enemmän. Tosin enpä luottaisi että nytkään onnistuisi kunnolla.

 

[Keltainen]

Vanhan hallin varsinainen ongelma ei ole katto. Vaan se, että koko rakennus on elinkaarensa päässä. Jos tuon haluaisi korjata ihan kunnolla, niin nykyisestä jäisi jäljelle hyvin vähän.
Esaimaassa Markkanen osuvasti toteaa, että Kisapuistoon ei tarvitse uutta hallia, koska siellä ei liigaa pelata. Jos vuokra kolminkertaistuu, niin yhtiön pitäisi tehdä puoli miljoonaa lisää rahaa vuodessa, että päästäisiin nollatulokseen. Ja se ei onnistu vaikka nostetaan lipun hintaa ja laitetaan parkki maksulliseksi.
Täällä Hakalissa pelätään, että "Lappu luukulle ja kiitos valtuusto" ,ei ole ollenkaan mahdoton lopputulema.

 

[Mctavish85]

Jussi Markkanen kertoilee E-Saimaassa, että uuden hallin sijoittaminen kisapuistoon saattaa lopettaa liigakiekkoilun Lappeenrannassa. Jos tämä kausi pystytään pelaamaan loppuun, niin SaiPa tulee tekemään ison tappion. Sen SaiPa kuulemma vielä kestää. Tämä tappio voidaan kuitata joskus myöhemmin, mutta pitää olla mahdollisuus kasvaa. Sitä mahdollisuutta ei ole Kisapuistossa. Päättäjät kuvittelee, että liigakiekko jatkuu lappeenrannassa automaattisesti, mutta näin ei ole mikäli omistajat eivät ole valmiita laittamaan omaa rahaa seuraan.

Kisapuistossa SaiPa ei näe kasvulle mahdollisuuksia. Mikäli kisapuistoon tulee uusi halli ja jos sen vuokra nousee kolminkertaiseksi tähän nykyiseen verrattuna, niin sen vuokra tulee rokottamaan SaiPan kassaa vuodessa n. 500 000 eurolla. Markkasen mukaan sillä tasolla heillä ei ole minkäänlaista mahdollisuutta toimia jäähallin päävuokralaisena. SaiPan pitäisi pystyä samoilla 30 ottelutapahtumalla saamaan yli puoli miljoonaa euroa lisää tuottoa. Kun lippujen hintoja ei voi paljoa korottaa, pitäisi saada enemmän yleisöä ja ottaa parkkimaksut käyttöön. Isolla riskillä SaiPa voi nippa nappa päästä nollatulokseen. Siinä ei ole mitään järkeä. Markkasen mukaan sillä tasolla heillä ei ole minkäänlaista mahdollisuutta toimia jäähallin päävuokralaisena.

Joka tapauksessa SaiPan pitää elää Kisapuiston vanhassa hallissa viisi vuotta, ennen kuin uusi jäähalli on käytössä. Sellainen kuvitelma, että Lappeenrannassa tullaan aina pelaamaan liigakiekkoa on äärimmäisen uhattuna. Viisi vuotta on aivan ehdoton maksimi, minkä SaiPa voi pystyä sinnittelemään näissä tiloissa, sekin kuulostaa liian pitkältä ajalta.

Markkanen ihmettelee, miten kaupunginvaltuusto voi tehdä päätöksen hallin sijoittamisesta Kisapuistoon ilman kaikkia taloudellisia tietoja tiloista, tuloista ja vuokrista? Miten pystyy tekemään päätöksen ilman tietoa, onko päävuokralaisella edes mahdollisuutta toimia hallissa? Tässä ei tehdä hallia Liiga-SaiPalle, mutta hallia ei tarvita, jos siellä ei pelata liigaotteluita, sanoo Jussi Markkanen. Liiga-SaiPa vetoaa päättäjiin, että otettaisiin aikalisä ja siirrettäisiin päätöksen tekoa ainakin joulukuun valtuustoon. Saataisiin oikeat luvut ja tiedot. Markkanen uskoo, että lisärahaakin voisi löytyä, kun huomattaisiin, että ollaan tekemässä 50 vuodeksi väärä päätös. Markkasen mielestä vaihtoehtojen pitäisi olla, tehdäänkö uusi halli keskustaan vai ei ollenkaan. Jos jäädään vanhaan halliin, SaiPaa ei pian enää Liigassa ole, mutta kaupungilta säästyy 30 miljoonaa euroa.

Isojen tapahtumien järjestäjille logistiikka merkitsee paljon, ja harkinta mahdollisista esiintymispaikoista on tiukka, Markkanen muistuttaa. Miksi he tulisivat Kisapuistoon, kun muualla on tarjolla parempia paikkoja?  30–35 liigatapahtumaa ei riitä elättämään edes Liiga-SaiPaa. Jos tapahtumajärjestäjät eivät halua tulla Kisapuistoon, ei saipakaan voi siellä olla.

Tässä ei ole tarkoitus tehdä rahaa, vaan toimia niin, että tämä pyörisi omillaan. Ei SaiPan omistajilla ole sellaisia pohjattomia kaivoja, että tämä voisi joka vuosi toimia tappiolla. Samalla kun turvataan liigakiekkoilun jatkuminen Lappeenrannassa, on keskustavaihtoehto veronmaksajillekin elinkaari huomioiden huomattavasti kannattavampi vaihtoehto.

 

[teude]

Liiga-SaiPan toimitusjohtaja otti yhteyttä paikallisiin rahoittajiin – kaupungin palkkaama konsultti keskittyi suuryrityksiin

Paikalliset sijoittajat laittaisivat keskustan monitoimiareenaan yhteensä vajaat kuusi miljoonaa euroa.

yle.fi

Hienosti oli selvitys tehty rahoittajistakin.

 

[anthax]

Vituttaa suoraan sanottuna tuo rahoitusselvityksen pimitys. Jos itse tilaisin jotain, niin odottaisin kyllä saavani selvityksen nähtäväksi, oli tulos mikä tahansa. Varsinkin haluaisin nähdä lopputuotteen, kun ensin sen saamisessa on menty yliajalle ties mistä syystä.

Yllä mainittu hinnan kolminkertaistuminen ihmetyttää. Kaupungin hinnastosta voinee tulkita, että hallivuokra on sarjaottelussa 495€/h. Tähän fasiliteetit päälle, ravintola yms niin varmasti tullaan tuohon 150 tonnin tienoille. Löysin äkkiseltään Kuopion vastaavan läpyskän, jossa hallivuokra on ilmeisesti 150€/h, voiko tämä olla totta? Jos otetaan nuo Saipan fasiliteetit pois, niin tuntihinnaksi tulee jotain tonnin luokkaa tunnilta? Alkaa kuulostaa aika kalliilta. Toivottavasti olen käsittänyt jotain väärin.

 

[Kari Tappio]

Ei vittu mitä tunarointia alusta lähtien koko projekti. Toivottavasti saavat sen verran ison sangollisen paskaa niskaan ennen lopullista päätöstä, etteivät uskalla lyödä Kisapuistoa lukkoon.

 

[Spitfire]

Ongelma taitaa olla siinä että demareille on tärkeämpää olla kääntämättä takkia kuin tehdä nykytietämyksen mukaan ainut järkevä päätös?

 

[Keltainen]

Paljonkohan konsultti laskutti, ilman että tarvitsi toimeksiantajalle kertoa, mitä on rahan eteen tehnyt?
Voi sitte valtuusto vanhana muistella, että olihan se kiekkoseurakin. 70 vuotta pelasivat ja sitte minä pääsin valtuustoon...

 

[anthax]

Paljonkohan konsultti laskutti, ilman että tarvitsi toimeksiantajalle kertoa, mitä on rahan eteen tehnyt?
Voi sitte valtuusto vanhana muistella, että olihan se kiekkoseurakin. 70 vuotta pelasivat ja sitte minä pääsin valtuustoon...

Eikö se hintalappu ollut sadan tonnin luokkaa?

 

[Mazaa]

Yllä mainittu hinnan kolminkertaistuminen ihmetyttää. Kaupungin hinnastosta voinee tulkita, että hallivuokra on sarjaottelussa 495€/h. Tähän fasiliteetit päälle, ravintola yms niin varmasti tullaan tuohon 150 tonnin tienoille. Löysin äkkiseltään Kuopion vastaavan läpyskän, jossa hallivuokra on ilmeisesti 150€/h, voiko tämä olla totta? Jos otetaan nuo Saipan fasiliteetit pois, niin tuntihinnaksi tulee jotain tonnin luokkaa tunnilta? Alkaa kuulostaa aika kalliilta. Toivottavasti olen käsittänyt jotain väärin.

Vertailun vuoksi Kouvolassa näyttää olevan halpaa, paitsi play-offeissa.

PÄÄSYMAKSULLISET OTTELUT
- Ottelut + A-junioreiden ottelut: 556,60 euroa/ottelu
- SM-liigan aikuisten play-off -ottelut ja maaottelut 7260,00 euroa/ottelu

 

[Spitfire]

Eikö se hintalappu ollut sadan tonnin luokkaa?

Montahan puhelua sadalla tonnilla sai kiinteistösijoitusfirmoihin? On tämän paikkakunnan touhut kyllä kuin Fingerporista. Ei se ole niin millin tarkkaa.

 

[anthax]

Montahan puhelua sadalla tonnilla sai kiinteistösijoitusfirmoihin? On tämän paikkakunnan touhut kyllä kuin Fingerporista. Ei se ole niin millin tarkkaa.

Ymmärrän kyllä hintalapun jollain tavalla, jos töitä tehdään tai tuotos tuottaa lisäarvoa hankkeelle. Itse myös konsulttiputiikin palkkalistoilla tiedän, että lasku paisuu nopeasti. Eniten vaan ihmetyttää, että minkä takia tuota selvitystä ei ikinä julkaistu? Lisäksi se oli myöhässä kuukausia. Menikö sekin ohi vain sormen heristelyllä vai tuliko sakkoa? Tuskin tuli.

Tarkastin vielä hintalapun uutisista, jäähalli 106000€ ja sisäliikuntahalli 40000€. En tiedä onko hinta veroton vai ei. Kysymys kuuluu myös, että missä sisäliikuntahallin selvitys on nähtävissä?

 

[Glove]

Oulussa liigaottelu maksaa 2500 €.

 

[Barney]

Markkasen mielestä vaihtoehtojen pitäisi olla, tehdäänkö uusi halli keskustaan vai ei ollenkaan. Jos jäädään vanhaan halliin, SaiPaa ei pian enää Liigassa ole, mutta kaupungilta säästyy 30 miljoonaa euroa.

Itse olen tässä asiassa täsmälleen samaa mieltä kuin Markkanen. Jos hallia ei haluta rakentaa keskustaan, niin toiseksi paras vaihtoehto on jättää halli kokonaan rakentamatta, vaikka se näin SaiPan kannattajasta kuulostaakin ikävältä ajatukselta. Ennusteiden mukaan kuitenkin Etelä-Karjalan väkiluku tulee pienentymään seuraavien kahdenkymmenen vuoden aikana noin kaksitoista prosenttia. Lappeenrannan kohdalla uskon, että väkiluku tulee pienentymään vielä enemmän kuin tämän hetken ennusteet arvioivat. Kaupungin vetovoimatekijät ovat melko olemattomat ja yliopistokin taitaa tulevaisuudessa enenevässä määrin keskittyä Lahteen. Itse en näe enää mitään järkeä sille, että tuon kokoluokan investointeja tehdään mihinkään muualle kuin keskustaan Lappeenrannan tapaisessa kaupungissa.

Monissa kaupungeissa, joissa tulevaisuuden näkymät ovat selvästi Lappeenrantaa paremmat, on käyty jo hyvissä ajoin reagoimaan tuleviin ongelmiin. Esimerkiksi Oulussa ollaan kovaa vauhtia siirtämässä yliopistoa keskustaan, jotta keskustaa saataisiin elävöitettyä. Lappeenrannassa taas yliopisto on keskustan sijaan siirtymässä pois kaupungista ja tämän jäähallin kokoisia investointeja halutaan tehdä keskustan sijasta Kisapuistoon. Ikävä kyllä veikkaan, että jos Kisapuistoon mennään rakentamaan uusi halli, niin muutama vuosi hallin valmistumisen jälkeen Lappeenrannassa on liigatason jäähalli, vaikka kaupungissa ei ole mitään käyttöä sille.

 

[Glove]

Mikä estää SaiPaa keräämästä rahoittajia ja rakentamaan oman hallin keskustaan?

 

[Mctavish85]

Ikävä kyllä veikkaan, että jos Kisapuistoon mennään rakentamaan uusi halli, niin muutama vuosi hallin valmistumisen jälkeen Lappeenrannassa on liigatason jäähalli, vaikka kaupungissa ei ole mitään käyttöä sille.

Tuohan kuulostaa normaalilta tämän kylän toiminnalta. Esimerkkejä löytyy lähihistoriasta. mm. Family Center ja Ikea. Lisäksi lentokentälle piti vuosia sitten saada lentokoneiden yöpymishalli, johon Helsinkiin matkaava reittikone saatiin suojaan helpottaen aamun lentovuoroja. Sekin halli maksoi varmaan reilut 5milj. euroa. Sitten Lpr-Helsinki lennot loppuivat junareittien nopeutumisen myötä, niin tuo halli jäi tyhjäksi, eikä se kerennyt pitkään olemaan varsinaisessa käytössäkään. Jossakin vaiheessa tuossa hallissa taisi muistini mukaan olla joku varasto. Eli ei ikinä ole käynyt mitään ja taas kävi.

 

[Reinhart]

Vaikuttavuusraportin mukaan kisapuiston vuokratuotot olivat noin 200kEUR/vuosi, josta siis liiga-SaiPa maksaa selvästi suurimman osan. Tuntihinnat jäälle ovat harjoituksissa noin 120e/tunti, ja otteluissa 495e/tunti (siis 4tuntia), Playoff 2100e/tunti ja sitten SaiPa on vuokrannut tilojaan omaan käyttöön ja niissä on sovittu markkinapohjainen neliöhinta (pitää olla ainakin kuntalain mukaan olla) pukuhuoneet, toimisto, huolto- ja oheisharjoitteluun tiloja. Tuosta voisi arvioida että se on jotain ehkä 150kEUR ? vuosi. Kuten aiemmin sanoin niin tämähän on aikamoinen farssi. Konsultti on häipynyt, laskelmia ei ole tehty kisapuiston osalta ja hommat vielä sekaisin. Koko Kisapuiston hallia ei ole edes vielä suunniteltu. Siitä ei kaiketi ole tilasuunnnitelmia, kuvia tai mitään tarkkoja laskelmia edes hinnasta, jolloin ei niitä vuokriakaan voitane kovin tarkkaan arvioida. Nuo heitetyt vuokrahintojen luvut 400-500kEUR perustunevat keskustan hallista tehtyihin laskelmiin ja niistä tehtyihin arvioihin mitä se voisi ehkä olla - tiloistahan ei ole SaiPan kanssakaan vielä sovittu mitään ainakin mitä Jussi kertoi, mitä tiloja SaiPa on kisapuistossa valmis vuokraamaan ja mitä tiloja tarvitsee. Eli kyllähän jos hallipäätöstä tehdään niin näistä pitäisi olla selvä käsitys tiloista, hinnoista ja vuokrista, ja SaiPan tulisi hyväksyä ehdot ja hinnat, koska on kuitenkin se pääkäyttäjä ja tilojen tarvitsija ja vuokraaja/maksaja. Selvästi Jussi haluaa ottaa aikaa ja varmaankin vielä katsoa löytyykö Keskustaan niitä tarvittavia euroja. Kisapuistoa ei siis kannata vielä lukita, jos Keskusta on vielä mahdollinen.

Tässä projektissa vastuu on ollut tuolla toimitilatoimikunnalla (LATO:sta), jonka tehtävä oli selvittää nuo vaihtoehdot Keskusta (VE1) ja Kisapuisto (VE2) sekä rahoitus- ja investointisuunnittelmat tehdä, jossa käytettiin konsultteja sekä SRV:stä ja Rambollista. Ohjausryhmän pj oli R Kakkola ja valmistelija ja Projektijohtaja IOksman ja hommat oli annettu siis tehtäväksi (LATO:lle LAppeenrannan TOimitilat, jonka TJ on Mikko Hietamies) jolla pitäisi olla toimitiloista paras osaaminen Kaupunkikonsernissa. Nyt siis tehtiin jo päätöstä tietämättä millaista hallia edes ollaan tekemässä tai mitä päävuokralainen sinne tarvitsee, haluaa ja on valmis siitä kenties maksamaan.
Saas nähdä mitä sitten valtuustossa tapahtuu - saako toimitilatoimikunta uusia ohjeita ? vai mennäänkö laput silmillä eteenpäin kohti Kisapuistoa.

 

[Huono pakki]

Eiköhän sitä hallia käydä rakentamaan Kisapuistoon. Tuskin valtuusto käy kävelemään kaupunginhallituksen ylitse sijoituspaikkapäätöksessä. Se on ihan totta, että bisnestä on vaikeaa tai jopa mahdotonta kasvattaa Kisapuistossa nykyisestä. Aika sen sitten näyttää, kuinka tässä käy. Valitettavasti sekin on mahdollista, ettei Lappeenrannassa pelata enää liigakiekkoa tämän vuosikymmenen loppupuolella.