Toimitilatoimikunta antoi kesäkuussa 2019 toimeksiannon selvittää areenan ja sisäliikuntahallin investointikustannusten pienentämistä mm. seuraavalla tavalla: - monitoimiareenassa katsojamäärä noin 5.000 henkeä (alkuperäinen noin 5.500 henkeä), aitioita noin 20 kpl ja areena kooltaan pienempi, vältytään Lappeenkadun kattavan kannen rakentamiselta - monitoimiareenassa erilaisten ulkopuolisten vuokralaisten/yritysten käyttöön tarkoitettujen tiloja ei olisi, areenassa olisi vain sen oman toiminnan kannalta välttämättä tarvittavat tilat
Monitoimiareenan tiloja on siis vaiheittain supistettu kustannusten alentamiseksi. Viimeisimmän tiivistetyn tilaohjelman mukaan areenan kustannusarvio on noin 34,0 milj.€ (alv 0 %) ja huonetilat noin 12.830 m2. Tilat jakaantuvat seuraavasti: - areena (katsomot, käytävät, aulat, tekniset tilat, 11 352 m2 sekä Liiga-SaiPa Oy:lle vuokrattavat puku-, pesu-, wc-, huolto-, tsto-, ym. tilat (374 m2) - ravintola-, keittiö-, myyntitilat, aitiot (17 kpl) ja 1.475 m2 aitioparvet (yksityisesti rahoitettavat) Kaupungin rahoitus koskisi itse areenaa ja Liiga-SaiPa Oy:n käyttöön tulevia, sille pitkäaikaisella vuokrasopimuksella luovutettavia tiloja (yhteensä 11.352 m2). Muiden tilojen (1.475 m2) investointikustannusten, kalustamisen ja ylläpidon kustannuksista vastaa Liiga-SaiPa Oy tai muu yksityinen ulkopuolinen taho.
Suunnitelmasta poistettiin pääosa ulosvuokrattavista tiloista sekä aitioiden määrää on pienennetty areenan pienentämiseksi. Viimeisimmän tilaohjelman mukaan areenassa olisi sen oman monipuolisen toiminnan kannalta tarvittavat välttämättömät tilat ilman muita ulkopuolisille tahoille vuokrattavia tiloja. Areenan bruttoala on pienentynyt 15 826 brm2:stä 13 701 brm2:iin huonealan ollessa 12 827 m2 ja tilavuuden 135 711 rm3.[/quoe]