Kotiin tultua tarkistin tuon excelin ja eihän se ollut sinnepäinkään kuin muistin. Aiempaa viestiä en saanut enää muokattua, mutta 150€:n talletuksilla alkoi jo jäädä voitolle. Satasella tekee vielä tappiota, mutta tarkka raja on vain vähän yli sen.En sinänsä ole samaa tai eri mieltä mutta miten päädyit tuohon lukuun?
yksinkertaisella laskuharjoituksella, että jos kaupan Kustannus on 9€ per laaki (mikä on Nordnetin maksimi) ja vuosituotto-odotus muistaakseni 8%, niin tuossa meni raja (jos nyt muistan sen summan oikein). Siis vaihtoehtoina oli esim tallettaa satanen kuussa, tai 200€ joka toinen kuu jne. Vai olisiko se summa perkele kuitenkin ollut 500-600€ välissä
Päädyin ihan sattumalta eilen tekemään laskelmia sijoitusasunnoista vuokrakäytössä ja mielelläni haastaisin ajattelumallini eli miten kommentoitte seuraavaa:
Lähtökohtani oli että asunnon hinta saisi olla 10 * (vuosivuokra-vastikkeet). Tämä siis olisi tavallaan P/E 10.
Parhailla kämpillä pääsin johonkin lukuun 13 josta päättelin, että asunnot ovat ylihintaisia tällä hetkellä. Miten kommentoitte kaavaa ja lukuja?
Bloomberg?
Tarkoitatko screenereitä? Eli etsitään osakkeita tiettyjen tunnuslukujen perusteella? Ainakin Google Financella on screener, jonka listoilta löytyy monta maata, myös Suomi.
Ei varmaan - piti vaan laittaa varmuuden vuoksi disclaimer! Onhan maailmassa erilaisia "strategeja", jotka kehittelevät mielestään tuottavia tunnuslukurajoja ja -yhdistelmiä ja vannovat niiden nimeen yrityksen toimintaan tarkemmin tutustumatta. Esimerkkinä Greenblattin "Magic formula" - joka joskus löytyy suoraan osakescreenereiden filttereistä.Ahh... Erittäin paljon kiitoksia, juuri tällaista etsinkin. Ja ei kai kukaan järkevä ihminen tee päätöksiä pelkästään tällaisen työkalun voimin?
Ei varmaan - piti vaan laittaa varmuuden vuoksi disclaimer! Onhan maailmassa erilaisia "strategeja", jotka kehittelevät mielestään tuottavia tunnuslukurajoja ja -yhdistelmiä ja vannovat niiden nimeen yrityksen toimintaan tarkemmin tutustumatta.
Onko vika minun käytössäni vai koneessani, mutten saa tuota toimimaan. Teen minkä tahansa valinnan, niin heti kun kosken tuohon laskuriin, niin laskuri häviää, otsikoksi muuttuu "Market summary" eikä mitään tapahdu. Päivittämällä sivun pääsen takaisin lähtöruutuun, mutta aina sama homma. Selaimena Chrome, joten luulisi tuon toimivan siinä. Muilla käynyt vastaavaa?Tarkoitatko screenereitä? Eli etsitään osakkeita tiettyjen tunnuslukujen perusteella? Ainakin Google Financella on screener, jonka listoilta löytyy monta maata, myös Suomi.
Google Finance: Find top stocks with our stock screener
Mutta ennen kuin laittaa "all-in" osakkeeseen, kannattaa tsekata ovatko tiedot firmojen osakekohtaisista tuloksesta tuoretavaraa. Pihlajalinna ja Bittium ovat ainakin listoilla, joten yrityslistaus vaikuttaa tuoreelta.
Kokeilin Chrome-pohjaisella selaimella ja sama vika täälläkin. Mutta naputtelin muutaman kerran vasemman laidan linkkien välillä ja parin yrityksen jälkeen screener suostui toimimaan. Kyse voi olla myös Googlen jostain serveriongelmasta, sillä sain pari "Could not be processed"-herjaa käytön aikana.Onko vika minun käytössäni vai koneessani, mutten saa tuota toimimaan. Teen minkä tahansa valinnan, niin heti kun kosken tuohon laskuriin, niin laskuri häviää, otsikoksi muuttuu "Market summary" eikä mitään tapahdu. Päivittämällä sivun pääsen takaisin lähtöruutuun, mutta aina sama homma. Selaimena Chrome, joten luulisi tuon toimivan siinä. Muilla käynyt vastaavaa?
Yritin muuten etsiskellä, löytyisikö Helsingin pörssiä koskevia hakukoneita, mutta nopealla vilkaisua tällaista ei löytynyt. Jolla kulla tietoa tämänmoisesta?
Onhan toki Helsingin pörssi melko pieni, mutta olisi kiva kaivella erilaisin kriteerein eri osakkeita ja tutustua niiden pohjalta yrityksiin. Jenkkilöihin löytyi Yahoo! Finance, mikä on oiva työkalu siinä vaiheessa, kun sinne suuntaan lähden "safetaamaan" hajautuksia joihinkin isoihin ja vakavaraisiin yrityksiin.
Ahh... Erittäin paljon kiitoksia, juuri tällaista etsinkin. Ja ei kai kukaan järkevä ihminen tee päätöksiä pelkästään tällaisen työkalun voimin? .
Näinpä. Toki muistan yhden jampan, joka suu vahdossa kertoi, että osakkeista euromääräisesti halvimpiin kannattaa sijoittaa ja hän itse laittoi ison osan säästöistään.
Bloombergin eli ns, "blomman" pääte on "se" juttu jota käyttää kaikki ammatikseen homma tekevät, hinta onkin sitten todella suolainen, tyyliin 20K€/vuosi. Ilmaisia screenereitä löytyy mutta tietojen luotettavuudesta ei voi olla kovin varma.
Tuohon splittaamiseen on toki aikoinaan syynä olleet myös pörssierät. Jos se oli vaikka 50 kpl niin 50€ osake tarkoittaisi jo 2500€ minimikauppaa ja se karkoittaa ostajia.
Oma pääoma on Oma pääoma.
Käytännössä kyseessä on raa-asti yksinkertaistettuna yhtiön varat-velat.
Karkeasti näin. Kuitenki lisääntyvä trendi on, että ns. välirahoituksen osuus kasvaa, joka sisältää sekä vieraan että oman pääoman tunnuspiirteitä. Tyypillisenä esimerkkinä bisnesenkelin myöntämät pääomalainat jotka sisältävät mitä erilaisempia kovenanttiehtoja, joita luonnollisesti ei kerrota tilinpäätösaineistossa. Ulkopuolisen on aika mahdoton laskea tarkkaa oman pääoman määrää. Laskutavasta riippuen tunnusluku voi heittää.
Minua kiinnostaa että miksi olet noista kiinnostunut?
Käytännössä kyseessä on raa-asti yksinkertaistettuna yhtiön varat-velat.
Ja varoihin lasketaan fyysinen omistus eli vaikka tehtään koneet, rakennus jne., vai onko kyse pelkästä rahasta?
Taseesta voi tosiaan löytyä monenlaista omaisuutta. Kuten liikearvoa ja aktivoitua tuotekehitystä. Tietenkin riippuu omista kriteereistä mitä tase-eriä arvostaa, mutta yritystä tarkemmin tutkiessa (sijoitusmielessä) kannattaa katsoa mitä kaikkea taseeseen onkaan leivottu!Kaikki omaisuus, oli kyse sitten aineellisesta tai aineettomasta omaisuudesta. Eli taseen vastaavaa puoli kokonaisuudessaan.
Taseesta voi tosiaan löytyä monenlaista omaisuutta. Kuten liikearvoa ja aktivoitua tuotekehitystä. Tietenkin riippuu omista kriteereistä mitä tase-eriä arvostaa, mutta yritystä tarkemmin tutkiessa (sijoitusmielessä) kannattaa katsoa mitä kaikkea taseeseen onkaan leivottu!
Onko siis olemassa taseen ulkopuolella olevaa omaisuutta. Taseha pitäisi kuvata yrityksen sen hetkistä varallisuutta. Joudutaanko tällaisissa tilanteissa tekemään joitain uudelleen arvostuksia, mikä onnistuisi maa- ja vesialueissa mutta onnistuuko sama koneissa ja kalustossa?