Tuossa kun oli puhetta omistusasunnosta, niin tänään viimeksi jonkun minulle väitettyä, että nyt kannattaa lyhentää asuntolainaa, niin ajattelin sellaisen itsestäänselvyyden tänne kirjoittaa, että ei kannata. Rohkeimmat kaverit laittavat toki varat edelleen osakemarkkinoille, mutta näillä <1% koroilla tekee varmaa voittoa vaikka sitten vain laittamalla tuon ylimääräisen osan kiinteäkorkoiselle tilille esimerkiksi Bank Norwegianiin 1.75% korolle. Norjan valtio takaa sen 200ke asti, joten rahat on paremmassa turvassa kuin kotimaisessa pankissa. Sitten kun viitekorot lähtevät nousuun, voi varansa nostaa ja lyhentää lainaa. Tässä tilanteessa kannattaisi vaikka ottaa lyhennysvapaatakin vain korjatakseen itselleen nämä vipumahdollisuudet. Osakkeet korjaavat arvostustasonsa alaspäin sen verran ripeästi, että niissä ei ehkä ehdi ajoissa, jos nyt spekuloimaan aletaan.
Itsellä on tukku kotimaisia osakkeita välillä teknologia ja sote, pari puolikasta sijoitusasuntoa ja kk-säästöt juoksee jakautuen 75% IS3N ja 25% DX2J. Tavoite ohjata päävarat ETF:iin kehittyville markkinoille ja tulevaisuudessa koko maailmaan. Varmaan kohta pudotan DX2J:n pois ja kerään kassaa tavoitteena EUNL aloittaminen koronnostojen alettua ja kurssien korjattua. Käteistä 10% BN:ssa, mikä vastaa oman asunnon jäljelläolevaa velkaosuutta, mutta en todellakaan lyhennä nykytilassa pois em. syystä, vaan nautiskelen vivusta ja haen kohta pankista lisää. ETF:t tietenkin osingot edelleensijoittavia, jotta pikku muurahainenkin saa nauttia suurmiesten "vakuutuskuorista". 30v ilman veroseuraamuksia kasvamaan, minkä jälkeen tarpeen mukaan ulos 40% hankintaolettamalla myyntihinnasta. 30% pääomaverolla se tekee 20% veroa myyntihinnasta. Ei paha, kun arvo on kuitenkin siinä ajassa lähes kahdeksankertaistunut :D
Sen verran sanon vielä, että jokainen pystyy 50e/kk säästämään ilmaiseksi ETF:iin ja varmastikin kasvattamaan osuutta ainakin toisinaan. Se ei myöskään vaadi mitään osaamista tai pörssin seuraamista. Tämä johtaa 30v. sijoitushorisontilla yksiötä vastaavaan summaan, joten horinat merkityksettömyydestä voi unohtaa. Meitä ei vain ole tällaiseen koulutettu, vaan vaurastuminen on väärin ja rahat kuitenkin kuplassa menettää. On paljon kivempi tuhlata ja stressata rahojen riittämisestä sekä öyhöttää kevään törkyosingoista.
