Tavalliselle suomalaiselle asuntovelalliselle pankkikriisi tarkoittaisi korkojen nousua ja lisäkuluja.
Melko pakko tarttua tähän kohtaan, kun satuin tässä eräänä päivänä eli eilen eräälle tuttavallani kertomaan oman näkemykseni siitä, miksi hänen juuri tekemänsä asunnon ostaminen juuri nyt on mielestäni huono idea.
Eräitä lukuja otan vertauksen vuoksi ns. hatusta. Niillä ei niin suurta merkitystä tässä olekaan, jotain kuvaa ne antavat.
Jos vaikkapa asuntolainan korko olisi ollut viime vuosina korkea eli rahan hinta oli korkeampi, josta olisi seurannut se, ettei niin suuria lainoja olisi otettu eikä saatu. Siitä olisi seurannut se, että asuntoja ei olisi saanut ostettua niin helposti, koska lainaa saavia ja ottavia olisi ollut vähemmän. Siitä olisi seurannut se, etteivät asuntojen hinnat olisi nousseet niin korkealle eli asuntokupla olisi jäänyt syntymättä.
Nyt on käynyt niin, että velkaa on saanut ja se halvan asuntolainan hyöty on mennyt siihen, että omistusasuntoa himoavia on ollut liikaa. Siitä on seurannut asuntojen liiallista hinnannousua, asuntokupla. Nyt se, mikä olisi voinut maksaa 150 000 euroa, maksaakin vaikkapa 300 000 euroa, ainakin 250 000 euroa. Lähivuosina korot kai nousevat, niin kun on asuntokuplasta johtuva kallis asunto ja sen päälle korkeat korot, niin siinä voi joutua asunto pankille ja velat jää itselle.
Korkeammat asuntolainat olisivat siis suojanneet yhteiskuntaa asuntokuplalta ja yksityisten liialliselta velkaantumiselta. Lause voi kuulostaa omituiselta jos sen ymmärtää väärin. Tässä skenaariossa tosin oletan, että pankeissa olisi pätevämpää jengiä kuin mitä siellä on. Ei sellaista kuin 1980-luvun lopun vuosina, että "ota nyt velkaa, ota, mitään vakuuksia tarvita, ainakaan paljoa" vaan siis ammattitaitoista jengiä.
Joo, ihan ite mietin. Voipi päätelmissäni olla joku vika, sen voi osoittaa, niin minä luen kyllä ja olen toista mieltä jos mieleen tulee. Sitä vaan, että koen, että tuo perustelu "halpa asuntolaina on ollut tavalliselle työläiselle eduksi" on mielestäni lyhytkantoista ajattelua.