Jos sinne kaavoitettaisiinkin vain jäähallia, niin liikennevirralla ei olisi merkitystä, mutta niinhän tässä ei olla tekemässä, vaan se jäähalli olisi tässä tapauksessa vain yksi osa kokonaisuutta. Vieläpä osa mistä puuttuu se synergia, kun samaan kompleksiin ei tässä olla rakentamassa mitään merkittävää. Jos nyt haetaan esimerkki Goodmannista, niin sille oli täysin selvät laskelmat, että paljonko alueella on asukkaita ja paljonko siinä liikkuu ihmisiä, ostovoimaa yms. jos sinne olisi alakertaan rakennettu jäähalli, niin siitä olisi saatu merkittävää synergiaetua. Nykyajan jäähalli kun on 99% ajasta vain iso tyhjä tila mikä on kallis ylläpitää turhaan.Ymmärrän suuren osan vauhkoamisestasi, mutta tätä liikennevirtaa en vain tajua. Jos Hämeenlinna päättää rakentaa vaikka lentokentän Taka-Hätilään (ihan hatusta vedetty , se on ihan väärä mesta, koska liikennevirrat ovat toisaalla? Mitä tekemistä liikennevirroilla on monitoimiareenan sijainnin kanssa? Tapahtumailtoina mun maalaisjärjellä ajateltuna liikennevirrat ovat sinne areenalle ja takaisin. Mitä lähempänä keskustaa, sen parempi. Meinaatko, että Tiiriön Prisman asiakkaista osa päättää piipahtaa ohimennen Kerhon pelissä, kun se hallikin on saman parkkipaikan toisella laidalla?
Minähän ehdottelinkin leikilläni LPR kohdalla, että kun homekouluja yms. riittää niin sinne vaan jäähalliin koulu/tarha, koululaiset kun ei siellä ole iltaisin ja viikonloppuisin ja taas pelit ei ole siellä päivisin. Jos teillä olisi omat rahat kyseessä niin moniko teistä perustaisi vaikka R-kioskin uimahallin viereen? Tämä on se pointti. Tässä ketjussa saanut lukea että miten kauppaa ja kaikkea tulisi sinne, mutta kuka siellä käy? Pelejä on 1-2 viikossa ja nekin vain puolet vuodesta. Miten se loppuaika, lappu luukulla ja peli-iltoina auki, kun maidot homeessa? Tämä toki kärjistetysti esitetty, mutta kuitenkin.
Kaikkia kivoja piirrustuksia voi ja saa toki aina esittää, mutta ei noissa esityksissä vain ole mitään järkeä. Miksi se ihminen kävelisi sinne rantaan kauppaan, kun Goodmannissa on ne samat kaupat ja enemmän kivenheiton päässä? Muuttaisiko moni sinne rantaan asumaan, kun samaan aikaan asuntopaine keskustassa ei (käsittääkseni) ole missään pilvissä? Missä ne synergiat? Missä ne asiakkaat? Minä en ainakaan tiedä.
Täällä tuntuu vallitsevan jokin kummallinen ajatusmalli, että kyllä ne ihmiset jostain ilmestyy kun ensin vaan rakentaa jotain. Täysin sama ajatusmalli kuin Ritaluoman autokaupalla. Vaan kun näin ne asiat ei todellakaan oikeasti mene.