En osaa sinulle vastata, en tunne jyväskylän yliopiston, liken yms. tarpeita, nykytiloja yms. niin, että voisin kertoa miksi ovat lähteneet mukaan. Jos sinä tiedät, niin ihan mielellään minäkin kuulisin.
Käsittääkseni siis tuolta Hippoksen alueelta puretaan Monitoimitalo/Monnari, Hipposhalli ja LähiTapiola Areena. Yliopiston tiloista en tiedä, mutta Hipposhallin ja jäähallin välissä oleva Viveca tuskin purkuun menee, liikuntabiologian laitoksen tiloista en sitten tiedä, mutta ne näyttävät ainakin Earthissä jo vähän vanhemmalta kalustolta, eli voi mennä purkuun myös ja näin olen myös käsittänyt. Näin ollen KIHU:lta menisivät omat tilat hetkeksi pois kokonaan, koska osoite viittaa siihen, että tilat ovat Hipposhallissa/Monnarissa, ja nämä molemmat menevät purkuun. Ja liikuntatieteellisen tiedekunnan tiloista osa menisi purkuun tuon liikuntabiologian laitoksen myötä. Yhteistä näille toimijoille on se, että ne sijaitsevat jo tällä Hippoksen alueella, ja niiltä menee tilat/tiloja purkuun. Likes toimii tuossa Vivecassa, jota ei pureta, mutta kaikki nämä toimijat(etenkin yliopisto/liikunta, KIHU, Likes) ovat siis jo alueella ja nojaavat käsittääkseni vahvasti synergiaan. Itse liikunnan rakennushan sijaitsee tuon Hippoksen alueen toisella laidalla. Eli toimijat ovat jo siellä, heitä ei tarvitse sinne muualta houkutella, eikä heillä toisaalta ole oikein järkeä lähteä sieltä poiskaan. Sikäli siis vähän kyseenalainen lähestyminen näiden suhteen.
Vertaaminen näiden hankkeiden välillä on mielestäni vähän arvelluttavaa. Hämeensaareen suunnitellun monitoimiareenan kerrosneliömetrit ovat kaupungin sivuilta bongattuna edelleen 21 000 k-m2, kun taas Hippoksella monitoimiareena ja harjoitusjäähalli jäälajeille on 31 000 brm2. Oletan, että kerrosneliömetrit ja bruttoneliömetrit ovat saman suuruisia. Muita liikuntatiloja Hämeensaareen tulisi 5 000 k-m2, kun taas Hippokselle uusi sisäliikuntakeskus yli 20:lle lajille kamppailulajeista palloiluun ja yleisurheiluun, 53 000 brm2, voimistelutalo 6 000 brm2 ja jalkapallostadion 17 000 brm2. Hämeensaaressa muita tiloja tulisi 36 000 k-m2(13 000 k-m2 ravintola- ja liiketiloja, 9 000 k-m2 toimistoja, 14 000 k-m2 asuntoja) ja Hippoksella vastaavia olisivat Areenakeskuksen 31 000 brm2 tilat, joihin tulisi kaupalliset tilat, muun muassa toimisto- ja laboratoriotilat, päivittäistavarakauppa, ravintolat ja erikoisliikkeet. Yhteensä Hämeensaari 64 000 k-m2, Hippos n. 160 000 brm2. Luvuista näkee tietyn hyvin ison eron.
Sitä en ihmettele, että tuo Hippoksen hanke edelleen tökkii. Rakennettavia liikuntatiloja on noin 120 000 brm2, joilla korvaisivat nykyiset Monnarin, Hipposhallin ja jäähallit, joiden käyttö on ollut tähän asti kuitenkin halpaa kaupungin kautta. Jatkossa ei enää olisi. Esim. Happee on jo ilmoittanut oman hallin rakentamisesta Laukaalle vuokrien reilun nousun takia, tai oletettujen sellaisten.
Minä olen kysynyt mistä asiakkaat, olen kysynyt missä laskelmat asiakasvirroista, olen ilmoittanut että tietääkseni ei ole mitään asuntopulaa, kysymysmerkki oli siinäkin perässä, ei kukaan tullut kertomaan että olen väärässä.
Kuten edellä jo kirjoitin, niin alueella ovat jo nuo vanhat rakennukset, joissa toimivat nykyään ja yhä edelleen esim. K-Citymarket Hämeensaari sekä muutoin on Tokmannia, Heseä, Mäkkiä, Nestettä ja kylmäasemaa. Olettaisin sinun nämä tietävän, jos olet kerran Hämeenlinnassa joskus vaikuttanut, vai muistanko väärin? Jos noissa mestoissa käy yhä edelleen väkeä niin, että ne pysyvät siinä pystyssä, niin miksei sitten uusissa tiloissa? Tarvitaanko siis kaunka paljon uusia laskelmia? Eikös se ole lisäksi kallista teettää tuollaisia laskelmia ja voiko niihin edes luottaa? Elleivät sitten halua lopettaa rakentamisen takia, tai vuokrat nouse kohtuuttomiksi, mutta ne ovat yhä siinä paikoillaan, vaikka Goodman ja vaikka on Tiiriö.
Asuntopulasta, tai vastaavasti liikatuotannosta en tiedä, mutta ei ne uudet tornitkaan siellä Verkatehtaan vieressä Vanajan rannassa ihan tyhjillään taida olla, vai? Jotain muutoksia tietenkin kaupungin asuntomarkkinoille moiset uudet talot Hämeensaareen aiheuttaisivat, mutta ei siitä enempää. Yleensä tyhjiä kämppiä jää, jos käy, kuten esim. Savonlinnassa OKL:n kanssa, mutta Hämeenlinnasta tuo AMK ei varmaankaan ole heti lähdössä, mikä aiheuttaisi äkillisen ylitarjonnan asuntomarkkinoilla. Muutoinhan asukkaita voi tulla lisää, jos duuneja vaan löytyy ja alue kiinnostaa. Ilman tuota monitoimiareenaakin tuo Hämeensaaren suunnitelma kannattaisi mielestäni toteuttaa kaupungin kiinnostavuuden takia.
Tule näyttämään ne asiat mitä minä olen väittänyt, syyttänyt ja haukkunut, niin minä näytän sinulle paskanpuhujan. Valitettavasti sinä et tule sellaisia minun osaltani löytämään. Onnea yritykselle.
Eiköhän tällaisella palstalla kaikki ole vaan voittajia, ainakin omasta mielestään. Täältä mitään paskanjauhajia löydä. Pelkästään täyttä asiaa ja vahvalla tunteella. Eikös se Sihvonen ole palstalla paskanjauhajaksi todettu hahmo?
