Jos HIFK ei saa tonttia Mäntymäen kentältä, koko idea on kuollut. Kisahallin viereen olisi vielä kävelymatka keskustasta. Siinä voisi olla hyvä paikka niin hotellille kuin marketillekin. Töölöstä riittäisi asiakkaita marketille, asuinhuoneistoista saisi näkymälisää, kun Töölönlahti on vieressä. Hotellin tai marketin paikka nykyisen jäähallin parkkiksella on oikeasti kuollut idea. Kuka sinne viitsisi ostoksille lähteä (autolla) ja hotelleita löytyy lähempääkin keskustaa. Kuka sinne haluaisi ottaa hotellihuoneen, jos esim. Hesperiassa on tilaa? Ei kukaan. Tämä on aivan yhtä yksinkertainen juttu niin kuin hampurilaispaikalla: place, place ja place. Nuoremmat eivät taida muistaa, mutta Burger King kävi Stadissa parikymmentä vuotta sitten. Paikkana oli Kaisaniemenkadun ja Vilhonkadun kulmaus, siis se paikka, jossa on nyt Eurokauppa tms. Samaan aikaan, kun Forumin McDonalds hakkasi mäkkäreiden parhaita tuloksia Euroopassa, kuoli BK pois parissa vuodessa. Molempiin paikkoihin oli noin 500 metriä rautatieasemalta.
Toinen asia tässä on vielä se, että vaikka rakennuksen rakentaminen saataisiinkin rahoitettua myymällä hotelli-, asuin- ja myymälätilaa, sen rakennuksen ylläpito tuottavasti tai edes nollatuloksella on vaikeaa. Kilpailijoita on jo nyt, Hartwall Areena, ja metropysäkin kylkeensä saava Salonojan halli, eivätkä nekään mitään rahasampoja ole. HIFK:n tulee kaikin voimin panostaa ja painostaa siihen Mäntymäen kenttään, joka on parkkis / lumenkaatopaikka, ei mikään paraatipaikka, joksi kateelliset ovat sitä mainostaneet. Nordiksen viereinen parkkipaikka ei ole vaihtoehto.