Eduskuntavaalit 2015

[Daespoo]

Kokoomus ja demarit eivät taida mahtua samaan hallitukseen.

Ei varmasti tule olemaan samassa hallituksessa paitsi siinä tapauksessa että Persut romahtavat totaalisesti ja silloinkin vaaditaan aikamoista luovimista.

 

[Major Julli]

Enpä usko että keskusta haluaa kokoomuksen kanssa samaan hallitukseen. Koko keskustapuolue on ajatus paluusta 70/80-luvun maailmaan ja maailmankuvaan, siihen sopii kavereiksi parhaiten demarit. Persut kolmanneksi ja kristilliset mukaan. Johtavina ministereinä kaksi hihhulia (Sipilä ja Soini), yksi ay-jäärä (Rinne) ja Suomi-Venäjä seuran puheenjohtaja (Lehtomäki). Mielenkiintoista.

 

[Daespoo]

Kepussa on kaksi erilaista faktiota, toistaiseksi venettä ei ole keikutettu mutta vaalien jälkeen tämäkin nähdään. Osapuolina on markkinaliberaali Sipilä, Vanhanen, Rehn kolmikko, vastapuolena vanhan koulukunnan Kääriäinen, Tiilikainen, Väyrynen, Anttila yms. joukkio. Pekkarinen seilaa molemmin puolin, tilanteesta riippuen.

 

[penaz]

Osapuolina on markkinaliberaali Sipilä, Vanhanen, Rehn kolmikko, vastapuolena vanhan koulukunnan Kääriäinen, Tiilikainen, Väyrynen, Anttila yms. joukkio. Pekkarinen seilaa molemmin puolin, tilanteesta riippuen.

Ensijaisesti kepu -poliitikot haluavat päästä ministeriksi. Jokainen ministerin salkun saanut on asemaansa niin tyytyväinen, että heille on ihan sama minkälaista politiikkaa hallitus tekee. Ja jokainen ulkopuolelle jäänyt on hyvin tyytymätön siitä riippumatta, minkälaista politiikkaa hallitus tekee.

Kääriäinen ja Anttila ovat tyytymättömiä muuten vaan, kun tietävät, että heidän paras aikansa meni jo.

 

[Daespoo]

Ensijaisesti kepu -poliitikot haluavat päästä ministeriksi. Jokainen ministerin salkun saanut on asemaansa niin tyytyväinen, että heille on ihan sama minkälaista politiikkaa hallitus tekee. Ja jokainen ulkopuolelle jäänyt on hyvin tyytymätön siitä riippumatta, minkälaista politiikkaa hallitus tekee.

Kääriäinen ja Anttila ovat tyytymättömiä muuten vaan, kun tietävät, että heidän paras aikansa meni jo.

Jos Sipilän lupaus ministerien pienemmästä määräst toteutuu (Kepu-landiassa epävarma, suorastaan epätodennäköinen skenario) niin sikafarmari-Anttila ei saa MMM-pestiään. Siitä alkaa aikamoinen röhkinä Forssan suunnalta. Voi toki olla että jollain poliittisella nimityksellä töpseli tukitaan.

 

[finnjewel]

Minulle tulee Vartiaisen siirrosta mieleen yritys korvata Vapaavuoren jättämä tyhjiö. En hirveästi ihmettele jos JV menee jopa läpi. Muutaman tuhat ääntä saanee.

 

[penaz]

Minulle tulee Vartiaisen siirrosta mieleen yritys korvata Vapaavuoren jättämä tyhjiö. En hirveästi ihmettele jos JV menee jopa läpi.

Sitähän tuossa yritetään, mutta minä en kyllä usko Vartiaisella olevan mitään mahdollisuuksia päästä eduskuntaan. Vapaavuoreen verrattuna hän poliittisilta näytöiltään, habitukseltaan ja ulosanniltaan niin paljon jäljessä, että enpä usko monenkaan Vapaavuoren kannattajan äänestävän Vartiaista eduskuntavaaleissa.

 

[Daespoo]

Vapaavuoreen verrattuna hän poliittisilta näytöiltään, habitukseltaan ja ulosanniltaan niin paljon jäljessä, että enpä usko monenkaan Vapaavuoren kannattajan äänestävän Vartiaista eduskuntavaaleissa.

Ottaen huomioon että kyseessä on taloustieteilijän ja virkamiehen ensimmäinen askel politiikkaan niin on suhteellisen ymmärrettävää että poliittisia näyttöjä ei juuri ole.

Onneksi Demareilla on Tommi Läntinen korvaamassa, via dolorosa Paasitornin vaalivalvojaisissa kaurismäkeläisessä taantumuksen & masentuneisuuden ilmapiirissä toimii hyvin.

 

[Tami Talk]

JV edustaa (tai siis edusti) Demarien ns. Lipposlaista linjaa yhdessä Paavon, Jungnerin, Sailaksen ja Lehtisen kanssa, tämä Tölö Unga Socialister -linja on varsinkin Helsingissä ja Uudellamaalla suhteellisen suosittu korkeammin koulutettujen demarien keskuudessa.

Tuo paikallisosastohan nimettiin uudelleen tuolloin. Oikea kirjoitusmuoto oli Tölö inga socialister.

 

[Kimmo_Ahteri]

Minulle tulee Vartiaisen siirrosta mieleen yritys korvata Vapaavuoren jättämä tyhjiö. En hirveästi ihmettele jos JV menee jopa läpi. Muutaman tuhat ääntä saanee.

Vapaavuoren lisäksi Helsingistä jää pois Soininvaara eli jos yhteen laskee vähän vajaa 20k ääntä etsii uutta omistajaa. Jollain 5k äänellä varmaan pääsee läpi Helsingistä niin onhan siinä paikka iskeä. Vartiainen ei ulkoiselta olemukseltaan vaikuta ensi silmäykseltä valtion johtajalta joten saa nähdä miten hän saa äänestäjät puolellensa.

 

[Daespoo]

Vapaavuoren lisäksi Helsingistä jää pois Soininvaara eli jos yhteen laskee vähän vajaa 20k ääntä etsii uutta omistajaa. Jollain 5k äänellä varmaan pääsee läpi Helsingistä niin onhan siinä paikka iskeä. Vartiainen ei ulkoiselta olemukseltaan vaikuta ensi silmäykseltä valtion johtajalta joten saa nähdä miten hän saa äänestäjät puolellensa.

Kuinka moni helsinkiläinen edustaja vaikuttaa valtion johtajalta? Mm. Soininvaara, Sinnemäki ja JHA olivat hyvin kaukana ns. "valtion johtajasta" mutta tulivat valituksi.

 

[Huerzo]

Budjetin nopeiten kasvava yksittäinen meno on asumistuki (ja siitä nimenomaan vuokra-asumisen tuen osuus) jota maksetaan aivan tolkuttomasti joka taas johtaa vuokrien nousemiseen joka taas lisää asuntotuen tarvetta. Spedekin olisi ylpeä tällaisesta ikiliikkujasta.

Ikiliikkuja tosiaankin. Markkinoilta saa halpakorkoista lainaa, jolla on ostettu pk-seudun asuntoja sijoituskohteiksi. Asumistuki takaa, että markkinoilta löytyy riittävästi porukkaa maksamaan yhä älyttömämpiin korkeuksiin nousevat vuokrat. (Plus: lainan koroistakin saa vielä tehdä vähennyksiä.) Tuki ui sijoitusasuntojen hintoihin ja kuten sanoit, se vaatii vuokratason nostamista...Asumistukea jos mitä olisi taloudellisesti järkevää kanavoida uuden tuotannon rakentamiseen etenkin pk-seudulle. Nykyinen malli on täysi fiasko - paitsi tietenkin tästä automaatista hyötyvälle asuntosijoittajalle.

En vaan näe sellaista hallitusyhdistelmää, jolla olisi pokkaa laittaa tuki-Suomi uusiksi. Mistään kun ei saa leikata...

 

[Geezer]

Iltalehti: Puoluejohtajat IL-tentissä: Feministi vai tasa-arvon kannattaja?

Valtakunnalinen roskalehti yllättää ja onnistuu yhdellä monivalitakysymksellä "2. Oletteko a) feministi, b) sovinisti, c) tasa-arvon kannattaja?" seulomaan suurimpien puolueiden johtajista tasa-arvon kannattajat ja idiootit. No, tulos tuskin yllättää ketään.

 

[Dee Snider]

Iltalehti: Puoluejohtajat IL-tentissä: Feministi vai tasa-arvon kannattaja?

Valtakunnalinen roskalehti yllättää ja onnistuu yhdellä monivalitakysymksellä "2. Oletteko a) feministi, b) sovinisti, c) tasa-arvon kannattaja?" seulomaan suurimpien puolueiden johtajista tasa-arvon kannattajat ja idiootit. No, tulos tuskin yllättää ketään.

Kyllä ollaan nyt taas tyhmyyden keskiössä. Kysymysasettelu kuin jostain Riemurasia-lomakkeesta ja toimittaja on varmasti ollut innoissaan "nerokkaasta" ansastaan.

Olisiko aika jo sopiva Suomen feministipuolueelle? Aika kovan luokan poliitikkoja on kuitenkin itsensä feministiksi julistanut: Wallin (radikaalifeministi vieläpä), Stubb, Rinne, Ville Niinistö ja Arhinmäki. Varsinkin Rinne ay-jyräilemään itsensä pomoksi ohi naisedustuksen olisi veikeää seurattavaa. Vähän kuin tämä nynneröiden kostoisku Urppikselle aikanaan.

Mutta kovassa nousussa on feminismi näköjään. Olisi kiva kuulla esim. Atlas Saarikosken mietteitä tästä esim. Kokoomuksen ja SDP:n johtajien "olen feministi" suuntauksesta?

 

[Geezer]

Kyllä ollaan nyt taas tyhmyyden keskiössä. Kysymysasettelu kuin jostain Riemurasia-lomakkeesta ja toimittaja on varmasti ollut innoissaan "nerokkaasta" ansastaan.

Kun toimittaja on Kreeta Karvala, niin kyseesä tuskin ansa, vaan aivan vakavissaan esitetty kysymys.

Mutta kovassa nousussa on feminismi näköjään. Olisi kiva kuulla esim. Atlas Saarikosken mietteitä tästä esim. Kokoomuksen ja SDP:n johtajien "olen feministi" suuntauksesta?

Olen itsekin herkutellut tällä ajatuksella. Olisikin mielenkiitoista tietää lasketaanko "äijäfeministejä" miehiksi, jotka ovat tunnetusti kaikki potentiaalisia raiskaajia.

 

[MustatKortit]

Vapaavuoren lisäksi Helsingistä jää pois Soininvaara eli jos yhteen laskee vähän vajaa 20k ääntä etsii uutta omistajaa. Jollain 5k äänellä varmaan pääsee läpi Helsingistä niin onhan siinä paikka iskeä. Vartiainen ei ulkoiselta olemukseltaan vaikuta ensi silmäykseltä valtion johtajalta joten saa nähdä miten hän saa äänestäjät puolellensa.

Ainakin Vartiainen aika asiallisesti kommentoi mediassa loikkaustaan. Totesi, että Kokoomus on tätä nykyä hänelle hyvä vaihtoehto: puolue hyväksyy pohjoismaisen hyvinvointivaltion, mutta suhtautuu realistisesti ja optimistisesti markkinatalouden luomiin mahdollisuuksiin.

 

[BlackWolf]

Ikiliikkuja tosiaankin. Markkinoilta saa halpakorkoista lainaa, jolla on ostettu pk-seudun asuntoja sijoituskohteiksi. Asumistuki takaa, että markkinoilta löytyy riittävästi porukkaa maksamaan yhä älyttömämpiin korkeuksiin nousevat vuokrat. (Plus: lainan koroistakin saa vielä tehdä vähennyksiä.) Tuki ui sijoitusasuntojen hintoihin ja kuten sanoit, se vaatii vuokratason nostamista...Asumistukea jos mitä olisi taloudellisesti järkevää kanavoida uuden tuotannon rakentamiseen etenkin pk-seudulle. Nykyinen malli on täysi fiasko - paitsi tietenkin tästä automaatista hyötyvälle asuntosijoittajalle.

En vaan näe sellaista hallitusyhdistelmää, jolla olisi pokkaa laittaa tuki-Suomi uusiksi. Mistään kun ei saa leikata...

No joku voisikin valaista että miten tämä tukien uudelleen vetäminen tapahtuisi. Ne on jo nyt ne kalliit sijoitusasunnot ostettu ja niistä on lainat olemassa. Se vuokra on suhteessa sellainen että sillä saa järkevässä ajassa sen asunnon lainan maksettua ja jää jotain ylimääräistä. Nyt kun vetästäänkin tuet helvettiin, niin kohta on sitten 2 miljoonaa asunnotonta kansalaista kun ei ole varaa maksaa vuokria, ne vuokrat kun ei sieltä putoa. Vai pitäiskö vuokrille määrätä joku maksimi, että euron per neliö per kk ja ei latiakaan enempää ja näille sijoittajille mustapekka? Toki sillä tavalla saisi asuntojen ja vuokrien hinnat alas, mutta olisi se melkoinen pyllistys asuntosijoittajille ja isoille eläke yms. firmoille joilla on satoja vuokrakämppiä.

 

[Huerzo]

Nyt kun vetästäänkin tuet helvettiin, niin kohta on sitten 2 miljoonaa asunnotonta kansalaista kun ei ole varaa maksaa vuokria, ne vuokrat kun ei sieltä putoa. Vai pitäiskö vuokrille määrätä joku maksimi, että euron per neliö per kk ja ei latiakaan enempää ja näille sijoittajille mustapekka? Toki sillä tavalla saisi asuntojen ja vuokrien hinnat alas, mutta olisi se melkoinen pyllistys asuntosijoittajille ja isoille eläke yms. firmoille joilla on satoja vuokrakämppiä.

En ole koko tukimuotoa lakkauttamassa ja tuskin yksikään valinnastaan huolta pitävä kansanedustajaehdokas uskaltaa nostaa kissaa pöydälle. On myös selvää, että ilman pakkoa tai porkkanaa kunnat eivät vuokra-asuntotuotantoa nosta - stereotyyppinen vuokra-asuja kun on "heikompaa ainesta" (by Kokoomusnuoret) ja siten potentiaalinen kuluerä kunnan kukkarolle.

Kuten sanot, iso asumistuen tiputus myllertäisi markkinat ja sen varassa on liikaa niin vuokraajia kuin sijoittajiakin. Nykyinen systeemi on asuntomarkkinoita kuumentava automaatti, joka kannustaa asuntosijoittajia unohtamaan sijoittamiseen olennaisesti liittyvät riskit. Olisi valtionkin kannalta viisainta pistää menolle ajoissa stoppi, ettei tuesta riippuvaisia velkavipusijoittajia tulisi lisää ja (etenkin pk-seudun) asuntomarkkina pöhöttyisi entisestään. Ehkä pätevä keino olisi ehdottamasi tukien ylärajojen jäädytys, mutta joka tapauksessa ainoa pureva keino on asuntotarjonnan nopea lisääminen. On se sitten valtion rahoittamaa tai yksityistä tuotantoa, pääasia että tarjontapuolelle tulee volyymia.

Merkittävä lisätuotanto kaiken järjen mukaan laskisi yleistä vuokratasoa ja ajaisi myös liian pienen turvamarginaalin varaan laskeneen sijoittajan vaikeuksiin. Samalla asunnoista pyydettävien myyntihintojen pitäisi tasaantua, tai kääntyä jopa laskuun. Tämä olisi valtion talouden kannalta toivottavaa - sitä parempi, mitä halvempaa asuminen on - sitä enemmän on rahaa kulutukseen. Hetkellisen persneton ei pitäisi olla sijoittajallekaan maailmanloppu, riskiin pitää aina varautua sijoitusta tehdessä.

Ehkäpä tätä kokonaisuutta (asumisen tuet & kustannukset, asuntotuotanto) käydään läpi hieman tarkemmin eri puolueiden taholta, niin näkee itsekin mitä ratkaisuvaihtoehtoja ehdokkailta/puolueilta löytyy.

 

[penaz]

Nyt kun vetästäänkin tuet helvettiin, niin kohta on sitten 2 miljoonaa asunnotonta kansalaista kun ei ole varaa maksaa vuokria, ne vuokrat kun ei sieltä putoa.

Eiväthän asunnot tuossa tilanteessa tyhjiksi jäisi. Toki vuokranantajat tuossa tilanteessa mieluummin haluaisivat alhaisempaa vuokratuottoa kuin ei tuottoa ollenkaan.

 

[Sistis]

Aamulla Ylen lauantaivieraana ollut Stubb asetti suuntaviivoja kokoomuksen säästölinjauksista. Ansiosidonnaisen lyhentäminen, indeksien jäädytykset sosiaaliturvaan ja uusimpana kehitysyhteistyörahojen leikkaus... Eli jos demarit ovat siirtyneet vasemmalle, niin kokoomus näyttää kalastavan oikealta, keskustalta ja perussuomalaisilta.

Veikkaisin, että tuo ansiosidonnaisen lyhentämisen ehdottaminen kääntyy kokoomusta vastaan. Maassamme on nyt todella paljon korkeasti koulutettua väkeä työttömänä, lomautettuina tai muuten YT-neuvottelujen tai niiden uhan alla. Ja tästä porukasta löytyy myös melko paljon kokoomuksen äänestäjiä. Stubb antoi taannoisessa YLE:n uutisartikkelissa ymmärtää, että ansiosidonnaisella lähinnä lomaillaan. Omat empiiriset havaintoni kertovat kuitenkin vähän toista. Työpaikkoja ei vain tällä hetkellä ole kaikille korkeasti koulutetuille mm. teollisuuden rakennemuutoksista johtuen. Lomailijoita varmasti on, mutta niin on myös niitä, jotka yrittävät kovasti hakea töitä, tai täydentävät osaamistaan esimerkiksi uusien teknologioiden osalta.

Jos jotain konkreettista haluttaisiin, niin mielestäni korkeasti koulutettujen ja motivoituneiden työttömien tai lomautettujen ihmisten saamista takaisin työmarkkinoille parannettaisiin sillä, että täydennyskoulutuksesta ja alanvaihdosta tehtäisiin monta pykälää joustavampaa. Onneksi nykyään työttömyysturvaa voi hyödyntää täydennysopiskeluissa, mutta täydennysopiskelu itsessään on monessa mielessä helvetin jäykkää. Oma kokemukseni on, kun suoritin työni ohessa avoimen yliopiston kautta markkinoinnin aineopinnot, ja kyselin sen jälkeen todistusta. Tämän saadakseni minun olisi pitänyt suorittaa kauppatieteen perusopinnot. Omissa DI-opinnoissani olin suorittanut sivuaineena teollisuustalouden, ja näissä opinnoissa oli kursseja, jotka vastasivat sisällöltään noiden kauppatieteiden perusopintojen vastaavia. Kysyin, että voiko näillä korvata näitä puuttuvia kursseja. Ei voinut, koska olin ottanut ne jo yhteen tutkintoon. Totesin, että en ryhdy yhden paperin eteen nyhräämään puoltatoista vuotta.

Tämä edellä mainittu linja on ymmärtääkseni hyvin yleisesti käytössä Suomen yliopistoissa. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että tietyn tietotaidon aiemmassa tutkinnossaan hankkineet pistetään jäykän byrokratian vuoksi opiskelemaan jo osaamansa asiat uudestaan, mikä hidastaa heidän uudelleen kouluttautumista monissa tapauksissa jopa parilla vuodella. Muunto- ja täydennyskoulutuksen pitäisi nimenomaan olla joustavaa: opiskellaan ne asiat, jotka ovat oikeasti uusia, ja aiemmin opiskelluista asioista saadaan joko suora hyväksiluku, tai sitten mahdollisesti osoitetaan osaaminen jollain näyttökokeella. Kokoomuksen luulisi puhuvan tämän puolesta. En vain ole oikein nähnyt tällaisia linjauksia.

 

[arvee]

Jos Sipilän lupaus ministerien pienemmästä määräst toteutuu (Kepu-landiassa epävarma, suorastaan epätodennäköinen skenario) niin sikafarmari-Anttila ei saa MMM-pestiään. Siitä alkaa aikamoinen röhkinä Forssan suunnalta. Voi toki olla että jollain poliittisella nimityksellä töpseli tukitaan.

Sirkka-Liisa on ehtinyt jo hyvissä ajoin vaatimaan naisia (= naista = Anttila nimistä) puhemiehistöön.

Lännen Median Ilkan eiliseltä etusivulta bongattu: " Punamulta on historian valossa osoittaunut parhaaksi"

Niinpä. Onneksi meillä on Kekkonen presidenttinä ja metsäteollisuutemme kuin myös idänkauppamme vetää täpöillä.
Sellun tekeminen pitää metsänomistajan ja paperiduunarin tyytyväisenä.

 

[BlackWolf]

Eiväthän asunnot tuossa tilanteessa tyhjiksi jäisi. Toki vuokranantajat tuossa tilanteessa mieluummin haluaisivat alhaisempaa vuokratuottoa kuin ei tuottoa ollenkaan.

Itseasiassa eivät vuokraa. Mikäli näin tapahtuisi olisikin asia ihan toisin, mutta valitettava tosiasia on että asukas myös kuluttaa sitä kämppää ja tyhjästä kämpästä taas menot on melkoisen pienet. Juurikin tästä syystä hinnat joustaa vain yhteen suuntaan ja se on ylös, varsinkin PK seudulla. Iso ongelma tässä on että uusia tontteja tulee nihkeästi, niihin rakennetaan kallilla ja sen jälkeen sääntely loppuu täysin, jolloin ne myös vuokrataan kallilla. Ei kannattane edes mainita kaikista nykyajan vaatimuksista, jotka nostaa hintaa helvetisti. Tottahan toki ne sijoittajat joutuisi joskus nielemään kiukkuaan ja vuokraamaan halvemmalla, mutta jos ei muuten, niin viimeistään se sossu sitten maksaa jonkun sinne kämppään.

 

[Major Julli]

Itseasiassa eivät vuokraa. Mikäli näin tapahtuisi olisikin asia ihan toisin, mutta valitettava tosiasia on että asukas myös kuluttaa sitä kämppää ja tyhjästä kämpästä taas menot on melkoisen pienet.

Mielenkiintoinen näkökulma. Tyhjälle kämpälle tulee yhtiövastikkeet ja pääomakulut maksettavaksi aivan yhtälailla kuin vuokratullekin. Vuokralaiset taasen yleensä maksavat sähkön ja vedenkin. Nyt on vaihtoehtoina esim. 500 euron kuukausivuokra tai asunnon pitäminen tyhjänä. Elikkä jos vuokralaisen jäljiltä on joka vuosi rempattava kuuden tonnin edestä niin silloin on parempi olla vuokraamatta.

Jännää että liiketilapuolella ollaan valmiita vuokraamaan tyhjää tilaa naurettavasti uutta tilaa halvemmalla, jopa kolmanneksella uuden tilan hinnasta.

 

[BlackWolf]

Mielenkiintoinen näkökulma. Tyhjälle kämpälle tulee yhtiövastikkeet ja pääomakulut maksettavaksi aivan yhtälailla kuin vuokratullekin. Vuokralaiset taasen yleensä maksavat sähkön ja vedenkin. Nyt on vaihtoehtoina esim. 500 euron kuukausivuokra tai asunnon pitäminen tyhjänä. Elikkä jos vuokralaisen jäljiltä on joka vuosi rempattava kuuden tonnin edestä niin silloin on parempi olla vuokraamatta.

Jännää että liiketilapuolella ollaan valmiita vuokraamaan tyhjää tilaa naurettavasti uutta tilaa halvemmalla, jopa kolmanneksella uuden tilan hinnasta.

No näin se vaan näyttää asianlaita olevan. Minua on asiasta turha syyttää. Näyttää olevan kannattavampaa pitää kämppiä jopa kuukausia tyhjllään, kuin vuokrata ne halvemmalla.

 

[Tuamas]

No näin se vaan näyttää asianlaita olevan. Minua on asiasta turha syyttää. Näyttää olevan kannattavampaa pitää kämppiä jopa kuukausia tyhjllään, kuin vuokrata ne halvemmalla.

Niin, paitsi että tuossa kyseessä on jääräpäisyys ja laskutaidottomuus, eikä niinkään se että olisi oikeasti kannattavaa tehdä jotain.

PK-seudulla keskimääräinen ennustettu vuokratuotto on vajaa 3 %
Pk-seutu ei houkuta asuntosijoittajia – täältä tulee nyt paras tuotto | Vantaan Sanomat
Jos ajatellaan pelkkää vuokratuloa ja unohdetaan arvonnousu, niin yhden kuukauden tyhjillään olo syö jo ~kolmen vuoden keskimääräisen vuokratuoton.

Jos huomioidaan myös arvonnousu (PK-seudulla pienissä osakemuotoisissa asunnoissa ~6 % Osakeasuntojen hinnat ) syö yhden kuukauden tyhjilläänolo yhden vuoden keskimääräisen vuokratuoton.

Suurin osa asuntosijoittajista toimii velkavivulla, jolloin vuokrattavan kiinteistön rahavirtaan kuuluu myös lainanlyhennys. Tällöin saa olla pörssi kunnossa, jos oikeasti on varaa pitää kämppiä tyhjillään kuukausia.

Tämä siis sillä oletuksella, että halvemmalla vuokraaminen ei luonnollisesti tarkoita mitään satasien vuokranalennusta.