Tätä itsekin oletan. Ehkäpä tuo Hypon vastaus tarkoittikin, etteivät he pysty kilpailemaan ns. oikean pankin kanssa marginaalissa tms. asioissa.
Eikös ne ole samat säännöt joka pankille? Ainoastaan pankin lupaama lisäkorko tietääkseni vaihtelee ja en ole varma, että pitääkö joissakin pankeissa sitoa se asp-laina johonkin tiettyyn viitekorkoon.
Niin siis Turusta haet? Lehtolaaksolta luulis saavan kämpän? Martissa ainakin on ihan jees kämppiä niillä, ei liikaa narkkareita tms. VVO / VASO? Noilla ei kai yhdelläkään pitäisi olla ongelmia opiskelijuuden tai sossun kanssa. Yksityisiltä markkinoilta saat kyllä ikuisuuden metsästää kämppää tällä hetkellä jos et ole työssäkäyvä. Muutenkin ilmeisesti asunnoista on pienimuotoista pulaa Turussa.Kylläpä tuntuu olevan Saaristossa vaikea saada vuokra-asuntoa itsellensä.
Lehtolaaksolle on jo laitettu hakemusta ja odotellaan yhteydenottoa. Turun seudulta lienee parempi sanavalinta alueelle jolta haen asuntoa. Parainen nyt alkuperäisenä kotikuntana houkuttelee eniten, mutta koska asun tällä hetkellä kaarinassa niin se tykkää haitata melkoisen paljon hakua. Heillä kun haittaa tuntuvasti jos asuinpaikka on joku muu kuin Parainen ja koska olen vielä Suomalainen enkä Suomenruotsalainen niin tästäkin tulee jo miinuspinnoja ja paperi saattaa "vahingossa" luiskahtaa siellä hakujonossa jonkun Suomenruotsalaisen paperin jälkeen (todettu fakta).Niin siis Turusta haet? Lehtolaaksolta luulis saavan kämpän? Martissa ainakin on ihan jees kämppiä niillä, ei liikaa narkkareita tms. VVO / VASO? Noilla ei kai yhdelläkään pitäisi olla ongelmia opiskelijuuden tai sossun kanssa. Yksityisiltä markkinoilta saat kyllä ikuisuuden metsästää kämppää tällä hetkellä jos et ole työssäkäyvä. Muutenkin ilmeisesti asunnoista on pienimuotoista pulaa Turussa.
Tätä itsekin jäin ihmettelemään. Ja lisäksi tilanne on ainakin ollut sellainen, että TYS:n solukämppiin ei jonoa ole. Mistä kiikastaa?Ainakin vuokraovi.com löytää aika maireasti asuntoja pelkästä Turusta:
Toki, laittaahan tuo arvosanan "välttävä" ainakin kuvien perusteella hieman uuteen valoon.
Onko kellään bonussysteemistä mitään parjattavaa?
En voi moittia. Vakuutuslaskun saapuessa on aina osa maksettu automaattisesti jo niillä bonuksilla, samoin pankin palvelumaksut hoituu bonuksilla. Ihan kiva pikku lisä nuo siis ovat, ei sen enempää.
Onko kellään bonussysteemistä mitään parjattavaa?
Paikallisen OP:n virkailija tosin perseili kyllä viime asuntokaupoissa niin, että pankin vaihto oli lähellä, mutta tuo bonus-systeemi sai pysymään OP:ssa.
Toisekseen jos vaikka Olarissa myydään kolmio hintaan 175000€ niin kannattaako tuosta tehdä tarjous 170000€ vai samantien se koko hinta? Saattaa kuulostaa vähän typeriltä kysymyksiltä.
No jos todella haluat tietyn asunnon, niin silloin jos tarjoat pyydetyn summan niin myyjän on tämä hyväksyttävä. Jos taas tarjoat hieman vähemmän kuin pyynti on niin silloin joku toinen (korkeampi tarjous) saattaa viedä asunnon nenäsi edestä. Itse olen aina tehnyt tarjouksen hieman alemmalla hinnalla ja loppuhinta on sitten ollut jossain ensimmäisen tarjoukseni ja pyyntihinnan välimaastossa. Asuntokauppaa olen tehnyt siis Tampereella, enkä kehä kolmosen sisäpuolella.
En voi moittia. Vakuutuslaskun saapuessa on aina osa maksettu automaattisesti jo niillä bonuksilla, samoin pankin palvelumaksut hoituu bonuksilla. Ihan kiva pikku lisä nuo siis ovat, ei sen enempää.
No ei se ihan näin suoraviivaista ole. Eli jos joku on laittanut esim. oikotiehen myynti-ilmoituksen, jossa on hintapyyntö 200k€ ja ostaja tekee ostotarjouksen tuolla hinnalla, niin ei myyjän ole sitä pakko hyväksyä. Eli vasta sitten, kun myyjä kirjallisesti antaa jonkun (vasta)tarjouksen, niin siitä on hieman hankala enää luistaa.No jos todella haluat tietyn asunnon, niin silloin jos tarjoat pyydetyn summan niin myyjän on tämä hyväksyttävä.
15-20% alle hintapyynnön voi melko huoletta heittää ekan tarjouksen, tuohon tulee yleensä vastatarjous. Yleensä kaupat toteutuu n. 10-12% alle alkuperäisen hinnan, johon haarukkaan vastatarjous sitten aika usein osuu. Poikkeuksena tosiaan erittäin halutut kämpät, jotka saattavat mennä yli hintapyynnönkin.Toisekseen jos vaikka Olarissa myydään kolmio hintaan 175000€ niin kannattaako tuosta tehdä tarjous 170000€ vai samantien se koko hinta?
15-20% alle hintapyynnön voi melko huoletta heittää ekan tarjouksen, tuohon tulee yleensä vastatarjous. Yleensä kaupat toteutuu n. 10-12% alle alkuperäisen hinnan, johon haarukkaan vastatarjous sitten aika usein osuu. Poikkeuksena tosiaan erittäin halutut kämpät, jotka saattavat mennä yli hintapyynnönkin.
Ymmärtääkseni uudistuotanto maksaa juuri sen verran kuin hinnaksi on merkattu. En ole kyllä ikinä täysin uutta kämppää ollut ostamassa joten varmaksi en voi sanoa. Ymmärtääkseni kuitenkin hinta pitäisi olla joka kämpälle ennalta määrätty.Ja oletettavasti uudistuotannosta ei pahemmin pysty tinkimään... vai?
Ymmärtääkseni uudistuotanto maksaa juuri sen verran kuin hinnaksi on merkattu. En ole kyllä ikinä täysin uutta kämppää ollut ostamassa joten varmaksi en voi sanoa. Ymmärtääkseni kuitenkin hinta pitäisi olla joka kämpälle ennalta määrätty.
Joo tässä ymmärryksessä itsekin olen. Toki joskus viime vuonna, kun niiden myynti oli täysin pysähtynyt, niin osa rakentajista pudotti uudistuotannon hintoja.
Niinhän noita saisi, ja varmasti jokainen yritys voittonsa kaapii keinolla tai toisella, mutta ehkä tuo nyt tuntuisi sellaiselta selkeältä ja kaikinpuolin kannattavalta. Saa sitten säästöillä vaikka uuden tuulipuvun ja paketin Juhla Mokkaa. Mutta juu, pitänee kysäistä, josko tuota marginaalia saisi vielä höylättyä. Mun tosin täytyy myöntää, että enemmän vaakakupissa painaa asioiden hoitamisen vaivattomuus ja palvelun laatu kuin joku euro kuukaudessa.Sampio saa niitä vakuutuksia Nordeastakin, mutta en sitten tiedä tuleeko kuitenkaan edullisemmaksi.