-Etupihan kallistusta pitäisi kuulemma lisätä parilla asteella. Mutta jos se talo nyt on siinä tuon vajaa 40 vuotta seisonut hyvin tuolla kulmalla ilman minkään näköisiä kosteusvaurioita niin tämä tuskin on kovin akuutti tilanne.
-Kylppärin/saunan laatat/paneelit: Ovat kuulemma käyttöikänsä loppupäässä, eli lähivuosina saattaa olla tarvetta rempata, mutta ei ilmeisesti isompi projekti kuitenkaan ole? Uudella saumauksellakin varmaan voittaa jokusen vuoden koska itse laatoissa/paneeleissa ei mitään vikaa ole.
-Katon maalaus: Tämä nyt taitaa olla se kallein projekti joka on tulossa lähiaikoina. Eli katto maalit rupeavat vetämään viimeisiään eli se pitäisi laittaa uusiksi, loiva peltikatto jonka voi kyllä vetää ihan kotitimpurinakin mutta ilmeisesti nuo maalit maksavat melkoisesti tuohon hommaan?
Onnea talokauppojen johdosta.
Siihen ei pidä tuudittautua, että talo on seissyt paikoillaan kymmeniä vuosia. Kymmeniä vuosia seisseissä taloissa löytyy jatkuvasti kaikennäköisiä vaurioita, jotka ajan myötä pahenevat entisestään.
Ylipäätään kannattaa tehdä pieni suunnitelma, vaikkapa sitten seuraavan 5 vuoden ajalle, miten taloanne kunnostatte. Ensimmäiset kiireet varmaan ovat tuo katto ja tuo kallistus. Ylipäätään mihinkään purkkavirityksiin ei kannata ryhtyä, vaan mieluummin miettii järkevän ja realistisen aikataulun korjauksille ja tekee ne sitten kunnolla. Better safe than sorry.
Ainakaan kallistuksen kunnostus ei todellakaan ole mikään kalleista kallein homma. Pari lavettia maita paikalle, reipas talkooporukka ja vuokraamosta täry. Puhutaan aika pienistä rahoista.
Katto on talon kruunu, joten sen kunnostaminen kannattaa. Näillä tiedoilla on vaikea antaa tietoja hinnasta, mutta lähtökohta on kuitenkin se, että epäkunnossa oleva katto lahottaa koko paskan kaikkein nopeiten.
Kylppärinkin tekisin rehvakkaasti uusiksi heti. Se on saunoineen halutusta tasosta riippuen pk-seudun ulkopuolella avaimet käteen keskimäärin 10-25 tonnin juttu sisältäen putket ja sähköt. Ja pikaisessa uusimisessa on sekin hyöty, että mikäli jotain yllättävää löytyy, niin mahikset on siihenkin, että edellinen omistaja osallistuu talkoisiin jollain summalla.
Ylipäätään okt on harrastus ja pientä korjattavaa tai laitettavaa löytyy jatkuvasti sieltä täältä. Hintoja kannattaa kysellä jo suunnitteluvaiheessa, ettei sitten tule yllätyksiä. Aika moni asia maksaa näinä päivinä mansikoita. Kuitenkin remontointi maksaa itsensä takaisin parantamalla päivittäisen asumisen tasoa ja talon arvoa.