Minusta on vähän kummallinen ajatus, että veronmaksajien pitäisi nyt pumpata vastikkeetonta rahaa huonosti hoidettujen rakennusalan yhtiöiden pystyssä pitämiseen.
Rakennusalan ahdinkoon on ihan loogiset markkinatalouteen perustuvat syyt. Vuonna 2021 Suomessa aloitettiin isoin määrä uudiskohteita 30 vuoteen. Tuo kahden vuoden takainen taso ei ole millään tavalla kestävä ja nyt rakennusyhtiöt sitten tuskailevat, kun valmistuneet tai pian valmistuvat asunnot eivät mene kaupaksi. Ja kun asuntojen tarjonta on kysyntää isompi, on looginen seuraus, että asuntojen hinnat laskevat ja uudiskohteiden aloittaminen muuttuu kannattamattomaksi, kun ei työn hinta ja rakennusmateriaalien hinta jousta vastaavalla tavalla alas.
Rakennusalan tukeminen voisi olla perusteltua, jos siellä olisi vallalla jokin markkinahäiriö. Nyt markkina toimii mielestäni ihan rationaalisesti. Parin vuoden takaisesta ylikuumenemisesta ihan looginen seuraus on huonompi sykli ja tätä toki korkojen nousu vielä voimistaa. Isot tukipaketit nyt lähinnä loisivat markkinahäiriön, jos asuntojen arvon heiketessä luotaisiin isoja tukia uudisrakentamiseen.