Petteri Orpon hallitus

[Petri1981]

Ensiasunnon verovapaus poistuu vuodenvaihteessa – voi kiihdyttää asuntokauppaa, arvioi ekonomisti

Hallitus esittää ensiasunnon ostajia koskevan varainsiirtoverovapauden poistamista.

yle.fi

Tämä hallitus ei ihan kauheasti nuoria ajattele. Eipä se kyllä ajattele oikein mitään muuta kuin sitä että talous laitetaan kuntoon sillä tavalla että rikkaimpien ei tarvitse talkoisiin osallistua.

Huono päätös. Ensiasuntoon kiinni pääseminen on yhä vaikeampaa, ja nyt se vaikeutuu edelleen. Noh, sentään varainsiirtoverokannat myös yleisesti laskevat.

 

[knttrtknkn1]

Huono päätös. Ensiasuntoon kiinni pääseminen on yhä vaikeampaa, ja nyt se vaikeutuu edelleen. Noh, sentään varainsiirtoverokannat myös yleisesti laskevat.

Hieno homma, helpottaa niitä jotka joutuisi esim. maksamaan isosta kiinteistöstä isomman osuuden varainsiirtoverona. Kenenhän laariin tämä sataa....

 

[rpeez]

Hieno homma, helpottaa niitä jotka joutuisi esim. maksamaan isosta kiinteistöstä isomman osuuden varainsiirtoverona. Kenenhän laariin tämä sataa....

Esimerkiksi monilapsisen perheen isomman asunnon hankkiminen helpottuu. Kaikella on siis kääntöpuolensa.

 

[Apheu]

Miten tämä hyödyttää yhteiskuntaa? Nuoria aikuisia poljetaan, tämä lisää helposti mm. työelämästä syrjäytymistä ja mielenterveyshäiriöitä nuorilla aikuisilla, perheitä perustetaan vähemmän. Ne, jotka haluavat kovasti asuntoa ja perheen perustamista, joutuvat säästämään enemmän, joka tarkoittaa suoraa sitä, että kuluttavat vähemmän palveluihin rahaa.

Onhan se tietysti hyvä, että suuremman asunnon hommaaminen on mahdollista halvemmalla, mutta negatiivinen vaikutus on mielestäni aivan moninkertainen yhteiskunnallisesti.

 

[Patarouva]

Esimerkiksi monilapsisen perheen isomman asunnon hankkiminen helpottuu. Kaikella on siis kääntöpuolensa.

Niinpä. Olisi kova juttu, kun nuoret hankkisivat ensin sen yhden lapsen ja silloin ensiasunto voi olla hieno ja tärkeä asia.

 

[HalfMoonRider#0]

– Varainsiirtoveron merkittävä keventäminen on ennen muuta askel kohti tehokkaammin toimivaa kiinteistö- ja asuntomarkkinaa. Toivon myös työn perässä muuttamisen helpottuvan uudistuksen myötä. Esityksen on lisäksi tarkoitus helpottaa vaikeaa tilannetta rakennusalalla, valtiovarainministeri Riikka Purra (ps) totesi tiedotteessa.

Hah hah, kertokaas nyt yksikin tapaus missä asuntokaupat on kaatunut varainsiirtoveroon! :D Juu ihan kiva, että tuota nyt pienennetään mutta ei se nyt noihin vaikuta mitenkään. Jos ihminen löytää asunnon mihin haluaa muuttaa, niin se ei kyllä jää siitä varainsiirtoverosta kiinni! Sama työn perässä muuttamiseen. "Hmm, olis toisella paikkakunnalla loistotyöpaikka tarjolla, mut perhan ei voida kyllä muuttaa tuon varainsiirtoveron takia...". Yeah right.

 

[Cobol]

Purra on todellisuudessa aivan oikeassa vaikka osa ei tätä näytä tajuavan. Kyllä 2 - 4 prosentin varainsiirtovero merkitsee ja vaikuttaa myös siirtymiseen työn perässä. Esimerkiksi 300 000 euron kaupasta maksetaan jälkikäteen valtiolle veroa 6 000 - 12 000 euroa. Toivottavasti varainsiirtoveron merkittävä keventyminen ratkaisee osaltaan kohtaanto-ongelmaa. Puhutaan veron osalta tavalliselle ihmiselle isoista rahoista.

Enemmän olisi saanut tätäkin veroa pudottaa, mutta kiinteistöjen varainsiirtoveroprosentti laskee 4 prosentista 3 prosenttiin ja asunto-osake- ja kiinteistöyhtiöiden osakkeiden varainsiirtoveroprosentti 2 prosentista 1,5 prosenttiin on kuitenkin suuntana hyvä. Vaikkakin riittämätön pudotus.

Olisin mielelläni nähnyt ainakin tilapäisen pudotuksen nollaan. Juurikin siksi, että tuhansien tai jopa yli kymmenen tuhannen euron verolla on oma vaikutuksensa maan muuttoliikkeeseen työn perässä.

 

[HalfMoonRider#0]

Esimerkiksi 300 000 euron kaupasta maksetaan jälkikäteen valtiolle veroa 6 000 - 12 000 euroa. Toivottavasti varainsiirtoveron merkittävä keventyminen ratkaisee osaltaan kohtaanto-ongelmaa. Puhutaan veron osalta tavalliselle ihmiselle isoista rahoista.

"300 000 euron kauppa"... "tavallinen ihminen"... Nöyrimmät pahoitteluni, en tiennyt että normaalit ihmiset ostelevat nykyään 300 000€:n taloja. Itse omistan avopuolisoni kanssa about 170 000-180 000 arvoisen omakotitalon, mutta ilmeisesti tässä sit ihan niitä köyhiä ollaan. Haluaisinkin siis, että tuohon tulisi kommentoimaan ne tavalliset ihmiset jotka ostavat noita 300 000€:n taloja, että vaikuttaako se 6000-12 000 euroa siihen kaupan syntyyn?

 

[444]

Purra on todellisuudessa aivan oikeassa vaikka osa ei tätä näytä tajuavan. Kyllä 2 - 4 prosentin varainsiirtovero merkitsee ja vaikuttaa myös siirtymiseen työn perässä. Esimerkiksi 300 000 euron kaupasta maksetaan jälkikäteen valtiolle veroa 6 000 - 12 000 euroa. Toivottavasti varainsiirtoveron merkittävä keventyminen ratkaisee osaltaan kohtaanto-ongelmaa. Puhutaan veron osalta tavalliselle ihmiselle isoista rahoista.

Enemmän olisi saanut tätäkin veroa pudottaa, mutta kiinteistöjen varainsiirtoveroprosentti laskee 4 prosentista 3 prosenttiin ja asunto-osake- ja kiinteistöyhtiöiden osakkeiden varainsiirtoveroprosentti 2 prosentista 1,5 prosenttiin on kuitenkin suuntana hyvä. Vaikkakin riittämätön pudotus.

Olisin mielelläni nähnyt ainakin tilapäisen pudotuksen nollaan. Juurikin siksi, että tuhansien tai jopa yli kymmenen tuhannen euron verolla on oma vaikutuksensa maan muuttoliikkeeseen työn perässä.

No höpön pöpön. Jos 2-4 % varainsiirtovero on liikaa, niin sitten ostetaan halvempi kämppä. Tai neuvotellaan myyjän kanssa alhaisempi hinta. Ja totta kai myyjä siihen suostuu, koska kyllähän vuokranantajatkin suostuvat alentamaan vuokraa, kun vuokralainen sitä pyytää. Täältä luin.

 

[Kiekoton]

"300 000 euron kauppa"... "tavallinen ihminen"... Nöyrimmät pahoitteluni, en tiennyt että normaalit ihmiset ostelevat nykyään 300 000€:n taloja. Itse omistan avopuolisoni kanssa about 170 000-180 000 arvoisen omakotitalon, mutta ilmeisesti tässä sit ihan niitä köyhiä ollaan. Haluaisinkin siis, että tuohon tulisi kommentoimaan ne tavalliset ihmiset jotka ostavat noita 300 000€:n taloja, että vaikuttaako se 6000-12 000 euroa siihen kaupan syntyyn?

Heh. 300 000 saa ehkä kolmion, ei taloa! Tervetuloa Espooseen...

 

[Jan Koller]

"300 000 euron kauppa"... "tavallinen ihminen"... Nöyrimmät pahoitteluni, en tiennyt että normaalit ihmiset ostelevat nykyään 300 000€:n taloja. Itse omistan avopuolisoni kanssa about 170 000-180 000 arvoisen omakotitalon, mutta ilmeisesti tässä sit ihan niitä köyhiä ollaan. Haluaisinkin siis, että tuohon tulisi kommentoimaan ne tavalliset ihmiset jotka ostavat noita 300 000€:n taloja, että vaikuttaako se 6000-12 000 euroa siihen kaupan syntyyn?

Niin, ei tuo hinta täällä pääkaupunkiseudulla ole kovin kummoinen. Ennen koron nousuja oli harkinnassa omakotitalon vaihto Espooseen ja niiden kauppahinta on tosiaan pikkaisen eri luokkaa kuin tuo 300 000 e. Ja kyllä, lasken osana kauppahintaa myös varainsiirtoveron, joka täällä päin nyt sattuu välillä olemaan kymmeniä tuhansia euroja. Ensiasuntoni oli paljon nykyistä halvempi, joten kyllä tuo veronmuutos tulee hyödyttämään enemmän pitkässä juoksussa, kun usein se ensimmäinen asunto on vain yksiö tai kaksio.

 

[HalfMoonRider#0]

Heh. 300 000 saa ehkä kolmion, ei taloa! Tervetuloa Espooseen...

Ymmärrän ja tiedostan tämän. Mutta uskon, että kun ostat 300 000€:n asunnon, on sinulla tulotkin varmasti "vähän" eri luokkaa kuin minulla ja silloin tuo 6000-12 000€ ei ole kynnyskysymys?

 

[Cobol]

Niin, ei tuo hinta täällä pääkaupunkiseudulla ole kovin kummoinen. Ennen koron nousuja oli harkinnassa omakotitalon vaihto Espooseen ja niiden kauppahinta on tosiaan pikkaisen eri luokkaa kuin tuo 300 000 e. Ja kyllä, lasken osana kauppahintaa myös varainsiirtoveron, joka täällä päin nyt sattuu välillä olemaan kymmeniä tuhansia euroja. Ensiasuntoni oli paljon nykyistä halvempi, joten kyllä tuo veronmuutos tulee hyödyttämään enemmän pitkässä juoksussa, kun usein se ensimmäinen asunto on vain yksiö tai kaksio.

Eihän se 300 000 euroa kummoinen täällä ole. Helsingissä vuoden 2023 toisella vuosineljänneksellä vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta kunnassa Helsinki oli 5 163 euroa, joten mistään suuresta huoneistosta ei keskimäärin ole tuolla hinnalla kyse. Sijainti toki ratkaisee. Vanhan kämpän saa lähiöistä suht halvalla, mutta hintaan tulee usein lisätä putki- ja muut remontit. Rauhattomuus on sekin lisääntynyt tietyillä alueilla.

No, Purra ja Orpon hallitus ottivat tässä askeleen eteenpäin, mutta ei vielä sen enempää.

 

[Kilgore Trout]

Vaikkapa varainsiirtoveroa laskettaessa ja asuntokaupoissa muutenkin suhteellisuudentaju helposti katoaa. Minä olen tehnyt niin, että olen muuttanut esimerkiksi tuon 6.000-12.000 € kuukauden nettopalkoiksi, ja sitten siitä säästöön joutavaksi summaksi per kk. Sitten olen laskenut monenako aamuna on herättävä klo 07, jotta tuon summan saa säästöön tai ylipäänsä tienattua.

 

[Normandia]

Eihän se 300 000 euroa kummoinen täällä ole. Helsingissä vuoden 2023 toisella vuosineljänneksellä vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta kunnassa Helsinki oli 5 163 euroa, joten mistään suuresta huoneistosta ei keskimäärin ole tuolla hinnalla kyse. Sijainti toki ratkaisee. Vanhan kämpän saa lähiöistä suht halvalla, mutta hintaan tulee usein lisätä putki- ja muut remontit. Rauhattomuus on sekin lisääntynyt tietyillä alueilla.

No, Purra ja Orpon hallitus ottivat tässä askeleen eteenpäin, mutta ei vielä sen enempää.

Minkä askeleen? Ei hallituksen esitys mikään muutos ole.

Piiri pyörii tässä syksyn/talven aikana, kun näitä kaiken maailman ehdotuksia tuodaan hallituksen osalta esille.

 

[Cobol]

Minkä askeleen? Ei hallituksen esitys mikään muutos ole.

Näen muutoksen varainsiirtoveron määrässä. Se on askel ja suurempi toimenpide olisi poistaa koko vero. Helpottaisi kohtaanto-ongelman ratkaisua. Toki ennen poistamista voisi selvittää, kuinka paljon kohtaanto-ongelmaan vaikuttaisi se, jos pääkaupunkiseudulle voisi muuttaa keskimääräiseen asuntoon ilman tuhansien eurojen verotusta.

 

[Normandia]

Näen muutoksen varainsiirtoveron määrässä. Se on askel ja suurempi toimenpide olisi poistaa koko vero. Helpottaisi kohtaanto-ongelman ratkaisua. Toki ennen poistamista voisi selvittää, kuinka paljon.

Toki mutta ei hallituksen esitys kuitenkaan mikään lakimuutos sentään ole. Katotaan nyt ensin kun näitä esityksiä nuijitaan eduskunnassa ja lakivaliokunnissa.

 

[Cobol]

Toki mutta ei hallituksen esitys kuitenkaan mikään lakimuutos sentään ole. Katotaan nyt ensin kun näitä esityksiä nuijitaan eduskunnassa ja lakivaliokunnissa.

Meillä oikealla voi ottaa askelia eteen- tai taaksepäin ilman että kyse on lakimuutoksesta. Hyvä tietää tämä ero :)

 

[Normandia]

Meillä oikealla voi ottaa askelia eteen- tai taaksepäin ilman että kyse on lakimuutoksesta. Hyvä tietää tämä ero :)

No jokainen hallitus ehdottaa muutoksia, osa toteutuu osa ei. Varainsiirtoverotuski kun lakiin perustuu. Aikamoinen syksy tulossa.

Ja niin jokainen hallitus puhuu lämpimäkseen, kerätäkseen ääniä jne. Katotaan kun alkaa lakien muutosshowt.

 

[Cobol]

No jokainen hallitus ehdottaa muutoksia, osa toteutuu osa ei. Varainsiirtoverotuski kun lakiin perustuu. Aikamoinen syksy tulossa.

Ja niin jokainen hallitus puhuu lämpimäkseen, kerätäkseen ääniä jne. Katotaan alkaa lakien muutosshowt.

Jeps, melkoinen talvi tulossa. Orpon hallituksella oli jo kova kesä, joten mielenkiintoista seurata, mennäänkö ongelmasta toiseen edelleen.

Toivottavasti turvallisuuspolitiikasta ollaan samaa mieltä ja 2/3 enemmistö löytyy kevyesti sellaisen vaativiin päätöksiin.

 

[mekabyte]

Ehdotuksen mukaan siis tuo 300k€ kämpästä maksettava vero tippuu 1500-3000€ ja ensiasunnon ostajan vero nousee 4500-9000€ riippuen onko kiinteistö vai osake. Mun mielestä huono ehdotus. Olis nyt vaan pidetty se ensiasunnon verohelpotus ja laskettu puoleen nuo muut.

 

[Styge]

Joku markkinataloususkovainen voisi jopa väittää, että varainsiirtoveron lasku valuu suoraan asuntojen hintoihin.

 

[BigRedCat]

Vähän kyllä hymähdytti tuo eläkeläispuolueen pj Lindtmanin taivastelu siitä "miksi taas maksatatte nuorilla tämän". Siinähän olisikin ollut hyvä vedätyksen paikka, kun olisi todettu että läppä oli, ja vedetty fikasta eläkkeiden indeksin jäädytys. Mitähän olisi Antti tuumannut...

No, ei tuota mikään puolue tietenkään oikeasti tee.

 

[Tadu]

Ymmärrän ja tiedostan tämän. Mutta uskon, että kun ostat 300 000€:n asunnon, on sinulla tulotkin varmasti "vähän" eri luokkaa kuin minulla ja silloin tuo 6000-12 000€ ei ole kynnyskysymys?

En tiedä sinun tuloista, mutta kyllä ihan suomalaisilla mediaanituloilla porukka ostelee 300 000 kämppiä. Eri asia onko siinä järkeä ja selviääkö näillä koroilla…

Itse uudistus on kyllä vähän erikoinen ja turhahko.

 

[kyykäärme]

Tuo hallituksen retoriikka hiukan kaikkeen alkaa olla samanlaista: tehdään tämä nyt, niin tulevaisuudessa teillä nuoremmilla ikäpolvilla on parempi elää. Tätähän nyt ei kukaan voi tietää. Tietyntapainen kurjistaminen nyt saattaa yksilötasolla johtaa kurjistettuun tulevaisuuteen.

Tää on hiukan sama kun minun lapsuudessani faija veteli remelillä persuuksille ja perusteli, että tämä on sinun parhaaksesi. Opitpa olemaan ihmisiksi.