Niin, eli kun olet päättänyt että asia on niin, niin linkität sitten saman tutkimuksen eri sanamuodoin tukemaan kantaasi?
Jos luit uutisen, huomasit varmaan, että hintaero oli edellistä uutista jopa 20.000 Euroa suurempi.
Talojen hintaero keskihinnoissa on T&T:n mukaan 70 tuhannen Euron luokkaa.
Itse olen katsomassa suurempaa taloa (perheenlisäyksen vuoksi), ja oman Heikinlaakson vanhan paritaloni hinnalla ei saa Espoosta juuri mitään. Niinkin pussinperällä olevat alueet kuin Nöykkiö, Suomenoja, Järvenperä, Laaksolahti ja Vanttila ovat kalliimpia. Vasta kun lähdetään Kehä III:n ulkopuolelle Pohjois-Espooseen (Lahnus, Niipperi tms.), hinnat laskevat.
Etelä-Espoon rantojen hinnat taas ovat aivan järkyttäviä. Verrokkina Helsingin puolella lähinnä vain Jollas ja Tammisalo.
Tuossa linkittämässäsi Tekniikka & Talouden jutussa ei oteta mitään kantaa neliöhintaan, joka on tässä kohtaa se ainoa merkitsevä luku.
Tai no, otetaan siinä sen verran että siinä todetaan että rivitaloasunnoissa neliöhinnat Helsingin ja Espoon kesken ovat tasoissa.
Talojen neliöhintaa Helsingissä on käytännössä mahdotonta määritellä, koska tilastot eivät tee mitään eroa kerrostaloluukkujen ja talojen välillä. Helsingillä puhtaasti omakotialueita ei ole niin montaa.
Vantaalta ja Espoosta löysin
tällaisen. Noista voisi veikata 90% olevan omakoti/rivitaloja. Helsingissä vastaavat isot asunnot löytyvät lähinnä kerrostaloista.
Lähde.
Siinä olet oikeassa, että kun puhutaan kaupunkien neliöhinnoista, kantakaupunki vääristää tilastoja suuresti. Esimerkiksi Kallion neliöhinnat voivat olla lähes Westendin luokkaa. Keskiverto Kallion panokorsu on suunnilleen samankokoinen kuin omakotitalon kodinhoitohuone.
Mutta että pelkkä talojen keskikoon ero tekisi tuon 70 tuhannen Euron eron... sitä en kyllä usko.