Jyväskylään uusi halli, mutta miten?

[Tepi#45]

Korkotilanteella nyt tuskin on enää vaikutusta, kun rahoitus on 100% kasassa. Ei siis haeta enää sijoittajia.

Ei ole vielä. Osaamiskeskuksen rahoitus pitää vielä järjestää.

Hipposkeskuksen projektipäällikkö Ville Niskakangas seurasi kokousta valtuustosalin takarivissä. Vaikka viimeistä nuijakopausta ei valtuustosalissa seurannut riemuhuutoja eikä aplodeja, Niskakangas kertoi olevansa iloinen.

– Tottakai, mutta nythän tämä vasta alkaa. Seuraavaksi kokoamme Osaamiskeskuksen rahoituksen, kertoi Niskakangas.

Osaamiskeskuksen rahoitus on ratkaisevassa roolissa, sillä mikään muukaan osa kokonaisuudesta ei toteudu ilman sitä.

 

[Nelfor]

Viittasin siis osaamiskeskuksen rahoitukseen. Viimeinen lause kriittisin - lainaus KSML:n jutusta.


Koska osaamiskeskuksen yksityinen rahoitus tulee olemaan lainalla vivutettua omaa pääomaa, kuten kiinteistöhankkeissa käytännössä aina, on vieraan pääoman hinta (korko) oleellinen tekijä projektin kannattavuutta/houkuttelevuutta laskiessa.

Vaikka puhutaan pitkistä laina-ajoista ja korot heiluvat vuosikymmenten aikana, on lähivuosien korkonäkymillä ratkaiseva vaikutus projektia myytäessä.

Aivan joo. Ihan toiveikas olen tuonkin rahoituksen suhteen.

 

[Tach]

Osaamiskeskuksen rahoituksessa lienee tuskin suurempia ongelmia, huomattavan paljon isompia rahoituksia on kaupunki aikanaan onnistuneesti hakenut. Hyvää on, että rahoitusta on aikaa pyöritellä tuo 6 viikkoa.

 

[Tepi#45]

Aivan joo. Ihan toiveikas olen tuonkin rahoituksen suhteen.

Ei se tule tuosta jäämään kiinni, ihan varmasti rahoitus saadaan kasaan, mutta vielä pitää tuokin pala saada valmiiksi, koska hanke ei toteudu ilman sitä.

 

[Kuokkalan Kone]

Osaamiskeskuksen rahoituksessa lienee tuskin suurempia ongelmia, huomattavan paljon isompia rahoituksia on kaupunki aikanaan onnistuneesti hakenut. Hyvää on, että rahoitusta on aikaa pyöritellä tuo 6 viikkoa.

Se rahoitus on jo aika pitkälti kasassa, tämä päätös vain vahvistaa sen että loppu rahoitus saadaan maaliin.

 

[Niilo]

Joko huomenna isketään kuokka maahan?!

Mihin saisi valittaa

 

[Marcus Juslin]

Ja jos vanhaa hallia tulee ikävä, niin aina voi mennä tuonne ylätasanteelle. Siellä näyttää hyvin olevan tarjolla tolppia, joiden taakse voi mennä kiroamaan, että vittu ku täältä ei näe mitään.

 

[Nelfor]

Mihin saisi valittaa

Meinasitko valittaa kuokasta? Käykö lapio paremmin?

 

[Nelfor]

Ja jos vanhaa hallia tulee ikävä, niin aina voi mennä tuonne ylätasanteelle. Siellä näyttää hyvin olevan tarjolla tolppia, joiden taakse voi mennä kiroamaan, että vittu ku täältä ei näe mitään.

Tuo vaikuttaa sellaiselta tilalta, että sinne päästäkseen pitää hankkia jotkut kalliimmat liput. Jos tuonne pääsisi kuka tahansa kävelemään millä tahansa lipuilla, niin sehän olisi ihan tukossa.

Olisko joku nykyistä blackstagea vastaava juttu?

 

[Huerzo]

Se rahoitus on jo aika pitkälti kasassa, tämä päätös vain vahvistaa sen että loppu rahoitus saadaan maaliin.

Näin minäkin olen ymmärtänyt.

Ja jos kukaan muu ei lähtisi (teoriaa) ja jäähallin remppa on siitä kiinni, löytyisi Pose Oy:lta ja K. Harvian sijoitusyhtiöltä sukanvarresta riittävästi oman pääoman kasaamiseksi. Ei tätä päästetä osaamiskeskuksen vuoksi enää kaatumaan.

Mutta uskon sitten kun näen.

 

[Valajas]

On hyvä ottaa asiasta selvää, mutta pelkkä ripeä googletus ei tee asiantuntijaa. Jos omien ja virkatyönä esiteltyjen laskelmien ero heiluu kymmenissä miljoonissa, pitäisi hälytyskellojen soida. Silloin ollaan laittamassa samaa lippalakkia omenalle ja melonille, jos käytän ex-persu Timo Soinin lohkaisua.

Hassua, kuinka laskutikku eksyikään käteen näin kunta- ja aluevaalien lähestyessä. Populistisia "eikö kukaan ajattele köyhiä"-mielipidekirjoituksia odotellessa.

Eipä tässä vielä kykene juhlimaan mitään. Onneksi korot ovat vaihteeksi laskusuunnassa ja kiinteistöt ovat siten piirun houkuttelevampi sijoituskohde. Pidetään peukkuja.

En minä niinkään herran asiasisältöä kommentoinut, lähinnä ulosantia ja asennetta vertasin Kimmo Suomen katkeraan ja kireään paasaukseen. Mutta teatteriahan tuo on ja ihmisillä aina ketunhännät kainalossa.

 

[JypFabu]

Tuo vaikuttaa sellaiselta tilalta, että sinne päästäkseen pitää hankkia jotkut kalliimmat liput. Jos tuonne pääsisi kuka tahansa kävelemään millä tahansa lipuilla, niin sehän olisi ihan tukossa.

Olisko joku nykyistä blackstagea vastaava juttu?

Mikäli suuresti ei alkuperäisestä ole muuttunut systeemit, niin eikös tuo ole räjäytyskuvan sisääntulo aula? Siinähän alkuperäisessäkin suunnitelmassa se sisääntulo, tai pää sellainen nousi sinne ylätasanteelle. Kuinka osuva tuo havainne kuva sitten lie, mutta jos on noin, niin sinne pääsee rystysiään puremaan ihan ostamalla lipun. Riippuu sitten ihan sisääntulojen kokonais suunnitelmasta, onko tuo tuke vai hyvän kulkuvirran tuova. Luulisi sitäkin mietityn ennalta jo, mutta varmahan ei moisesta voi ikinä olla, kun alkuperäisen hallin suunnitelmissa tajuttiin onneksi hiukka ennen rakentamista, että kaksi alinta riviä eivät omaa näkymää kentälle lainkaan. Arkkitehti osaa ja käyttäjä kiittää.

 

[Rystykatto80]

Pelaakohan uudella "Harvia-areenalla" ensimmäisessä ottelussa muuan puolustaja numerolla 44?

 

[El Señor]

Onko jollai heittää jotain kuvituskuvia tai linkkiä mistä näkis uude halli puitteita?

 

[Kuokkalan Kone]

Pelaakohan uudella "Harvia-areenalla" ensimmäisessä ottelussa muuan puolustaja numerolla 44?

Samalla kerralla muuan hyökkääjä nr 88

 

[ToBey]

Pelaakohan uudella "Harvia-areenalla" ensimmäisessä ottelussa muuan puolustaja numerolla 44?

Voi olla jo ensi kaudella.

 

[ToBey]

Onko jollai heittää jotain kuvituskuvia tai linkkiä mistä näkis uude halli puitteita?

Ei taida ihan tästä viimeisimmästä päivityksestä vielä olla, mutta eiköhän niitä tässä ala piakkoin tippumaan.

 

[JypFabu]

Ei taida ihan tästä viimeisimmästä päivityksestä vielä olla, mutta eiköhän niitä tässä ala piakkoin tippumaan.

Vesi kielellä odottaa. on suvun harvenemisen vuoksi jo todella pitkään, kun viimeksi olen tullut edes Jyväskylässä käyneeksi. Niin se vaan menee, kuolema korjaa osansa ja moni muuttanut kavereista toisiin maisemiin. Tämä halli on nyt sellainen asia, että viimeistään, kun JYP siellä ensimmäisen pelin pelaa, minä olen paikalla jos hengissä olen.

 

[KarheeLaatulohi]

Podcast | Perussuomalaisten Parkkonen ei aio valittaa valtuuston Hippos-päätöksestä

Parkkonen ei aio valittaa, mutta valittaako joku muu epäilen vahvasti. 24minuutista en tämän herran höpötystä jaksanut kuunnella kuin pari minuuttia mutta minulle tärkein asia tässä on että ei jatka valituskierrettä.

Päivä jolloin kuokka iskeytyy maahan on lähempänä kuin koskaan.

 

[JypFabu]

Podcast | Perussuomalaisten Parkkonen ei aio valittaa valtuuston Hippos-päätöksestä

Parkkonen ei aio valittaa, mutta valittaako joku muu epäilen vahvasti. 24minuutista en tämän herran höpötystä jaksanut kuunnella kuin pari minuuttia mutta minulle tärkein asia tässä on että ei jatka valituskierrettä.

Päivä jolloin kuokka iskeytyy maahan on lähempänä kuin koskaan.

Perkele harvoin jos useinkin kiroilen, mutta nyt on konjamiini napanteri jo melkein tuoksu asteella. Nyt ei saa hyytyä!

 

[Kiuru]

Podcast | Perussuomalaisten Parkkonen ei aio valittaa valtuuston Hippos-päätöksestä

Parkkonen ei aio valittaa, mutta valittaako joku muu epäilen vahvasti. 24minuutista en tämän herran höpötystä jaksanut kuunnella kuin pari minuuttia mutta minulle tärkein asia tässä on että ei jatka valituskierrettä.

Päivä jolloin kuokka iskeytyy maahan on lähempänä kuin koskaan.

Kuuntelin tuota noin kymmenen minuuttia, mutta sellaista soopaa ettei toista puolikasta vaan jaksanut kuunnella. Pääasia tosiaan, ettei valita.

 

[Tepi#45]

Jyväskylän kaupunginvaltuuston Hippos-päätös jää historiaan – näin kukin valtuutettu äänesti

Jyväskylän kaupunginvaltuuston päätöstä Hippos-hankkeen uusista rahoitus- ja omistusjärjestelyistä voi pitää koko valtuustokauden merkittävimpänä päät...

www.ksml.fi

Valtuuston päätös tulee lainvoimaiseksi 15. marraskuuta.

Hippos-hankkeen projektipäällikkö Ville Niskakangas kertoi, että marraskuun puoliväliin on tavoitteena saada yksityisrahoitteisesti toteutettavan Osaamiskeskuksen rahoitus varmistumaan.

Liikuntakeskuksen ja Jääurheilukeskuksen osuudesta vastaa maanantain päätöksellä Jyväskylän kaupunki, joka solmii rahoitusleasing-sopimuksen SEB Leasing Oy:n kanssa 20 vuoden vuokra-ajalla.

Jos kaikki palaset saadaan kohdilleen, maanrakennustyöt voidaan käynnistää joulukuussa 2024 ja Hipposkeskuksen rakennukset valmistuvat vaiheittain vuosina 2026–2027.

 

[Nelfor]

Podcast | Perussuomalaisten Parkkonen ei aio valittaa valtuuston Hippos-päätöksestä

Parkkonen ei aio valittaa, mutta valittaako joku muu epäilen vahvasti. 24minuutista en tämän herran höpötystä jaksanut kuunnella kuin pari minuuttia mutta minulle tärkein asia tässä on että ei jatka valituskierrettä.

Päivä jolloin kuokka iskeytyy maahan on lähempänä kuin koskaan.

Kuuntelin tuota aika pitkälle. Halusin ottaa objektiivisen asenteen tähän, vaikka Parkkosen venkoilu onkin ärsyttänyt.

Annan arvoa sille, että Parkkonen kunnioittaa demokraattista päätöksentekoa. Lisäksi ymmärrän Parkkosen ajatuksien taustalla olevia asioita.

Valtava ongelma syntyy siitä, että hän pitää niitä äärimmäisen optimistisia omia laskelmiaan täytenä totuutena, sekä pohjaa kaiken niille laskelmille. Tämä vie hänen argumenteiltaan valtavasti uskottavuutta ja jättää minulle ainakin sellaisen tunteen, että Parkkosen kanssa ei voi asiasta oikein järkevästi edes keskustella. Toki tähän näkemykseen liittyy myös hänen esiintymisensä maanantaina valtuuston kokouksessa. Parkkonen puhuu asioista siihen tyyliin, että vain hän tietää mistä tässä kaikessa on oikeasti kyse ja hänen laskelmansa eivät voi sisältää virheitä.

Puhumattakaan siitä, ettei Parkkonen missään kohtaa pysähtynyt pohtimaan, että hänen ratkaisunsa ei mitenkään voi olla lähellekään yhtä pitkäikäinen ja kestävä, eli sitäkin kautta pitkällä aikavälillä olisi tiedossa merkittäviä lisäkustannuksia.

Kun Parkkosen kaikki argumentointi perustuu rahaan, niin on ihan uskomatonta, ettei hän osaa katsoa omaa vaihtoehtoaan talouden kannalta realistisesti ja kriittisesti. Pohja putoaa tuolta touhulta, jos ei pysty katsomaan molempia vaihtoehtoja lähellekään yhtä kriittisesti.

 

[Hurraa]

Lauloiko Parkkonen "kohta sataa", kun elokuussa tummat pilvet kohosi Monnarin ylle..

 

[Rystykatto80]

Perkele harvoin jos useinkin kiroilen, mutta nyt on konjamiini napanteri jo melkein tuoksu asteella. Nyt ei saa hyytyä!

Siirsin pullon jo yläkaapista alemmas.