HIFK tarvitsee uusitun hallin – Helsinki Garden tervetuloa!

[Target]

Mutta näissäkin IFK olisi edunsaajana vuokranantajana, toisin kuin nyt. Vuokrat saattaa olla sidottu liikevaihtoon joka nykyään on melko normi isoja konsepteja luodessa.

Käsittääkseni Hifk on vuokralainen, ei vuokranantaja. Hallin omistaja, kuka se sitten loppupeleissä onkaan, rakennuttaa sen omien tarkoitusperien mukaisesti. Jääkiekko on kuitenkin ns. päävuokra-ala. +harjoitushalli, joka taitaa olla vaatimuksena isompien turnausten yms. yhteydessä.

 

[Puta Madre]

Käsittääkseni Hifk on vuokralainen, ei vuokranantaja. Hallin omistaja, kuka se sitten loppupeleissä onkaan, rakennuttaa sen omien tarkoitusperien mukaisesti. Jääkiekko on kuitenkin ns. päävuokra-ala. +harjoitushalli, joka taitaa olla vaatimuksena isompien turnausten yms. yhteydessä.

Onhan tuokin mahdollista, mutta tuskin IFK sieltä ainoastaan sitä kaukaloa vuokraa. Eiköhän koko hallin osuus ole erotettu muusta konseptista, jolloin IFK sitä kokonaan hallinnoisi.

 

[Target]

Onhan tuokin mahdollista, mutta tuskin IFK sieltä ainoastaan sitä kaukaloa vuokraa. Eiköhän koko hallin osuus ole erotettu muusta konseptista, jolloin IFK sitä kokonaan hallinnoisi.

Sopimuksesta voi tulla tällöin varsin kinkkinen. Entä ne päivät, jolloin ei ole pelejä. Erotellaanko ravintolatoiminto kaukalosta? Kuka tällöin vuokranantajana, millä hinnalla? Liikaa muuttuvia tekijöitä, ainakin näin amatööripohjalta.

 

[Puta Madre]

Sopimuksesta voi tulla tällöin varsin kinkkinen. Entä ne päivät, jolloin ei ole pelejä. Erotellaanko ravintolatoiminto kaukalosta? Kuka tällöin vuokranantajana, millä hinnalla? Liikaa muuttuvia tekijöitä, ainakin näin amatööripohjalta.

Eihän se varsinaisesti poikkea nykyisestä tilanteesta merkittävästi, vaikka se ei nyt ole IFK:n päänsärky tällä hetkellä.
Olen melko varma että ravintolatoiminnot olisi muutenkin sijoitettu niin että ne toimisivat myös kun kaukalossa ei tapahdu, eli maatasolla tai lähellä. Riippuen tietenkin loppuprojektin muista elementeistä.

 

[pernaveikko]

En näistä koukeroista tiedä, mutta kyllähän se niin on, että ennen kuin alkaa kannuja tulla tasaisesti, niin en halua nähdä IFK:ta missään ravintolatouhuissa. Opetellaan ensin pelaamaan jääkiekkoa ja katsotaan sitä pubin perustamista sitten myöhemmin.

Luulisi tosiaan osan ravintoloista olevan auki joka päivä muutenkin ja maailmalla olen nähnyt esimerkiksi ihan lounasravintoloita mitkä vain sattuu olemaan areenan tiloissa.

 

[tomechkin]

Luulisi tosiaan osan ravintoloista olevan auki joka päivä muutenkin ja maailmalla olen nähnyt esimerkiksi ihan lounasravintoloita mitkä vain sattuu olemaan areenan tiloissa.

Telia stadionilla on ainakin ollut lounasravintola auki joka arkipäivä, eli löytyy näitä suomestakin.

 

[Siim72]

Telia stadionilla on ainakin ollut lounasravintola auki joka arkipäivä, eli löytyy näitä suomestakin.

Myös liigasta ainakin Pelicans ja Ässät pitävät lounasravintolaa joka on auki arkisin joka päivä.

 

[Aina I.F.K]

Telia stadionilla on ainakin ollut lounasravintola auki joka arkipäivä, eli löytyy näitä suomestakin.

Ja jokainen yritys kyseisessä tilassa on laittanut lapun luukulle koska kauppa ei käy

 

[Aina I.F.K]

Myös liigasta ainakin Pelicans ja Ässät pitävät lounasravintolaa joka on auki arkisin joka päivä.

Nordiksella myös päivittäin lounasta tarjolla kahviossa

 

[Aina I.F.K]

Tunnen ravintola-alaa hyvin, tämä pitänee suurella todennäköisyydellä paikkansa. Osuudet olisi varmaan jotain 30/70 luokkaa. Royalilta olisi varmasti odotettavissa paikalle ainakin kaikki monistettavat konseptit, mutta sen lisäksi muitakin ideoita. Todennäköisesti hallissa olisi muitakin toimijoita, esim Restel (Taco bell/Burger King) tuomassa laajuutta ja tarjontaa. Mutta näissäkin IFK olisi edunsaajana vuokranantajana, toisin kuin nyt. Vuokrat saattaa olla sidottu liikevaihtoon joka nykyään on melko normi isoja konsepteja luodessa.

Se mikä täytyy sanoa tässä vaiheessa jos näin käy, oluen hinta ei kyllä laske vaan on melko kallista. Mutta tällä kertaa siitä viivan alle jäävästä osuudesta osa jää omaan pesään, jolloin se ei haittaa niin paljoa.

Hartsulla muutama toimija restelin lisäksi olemassa joten ei mahdotonta. Royalin suurin haaste tulee olemaan se että heillä ei ole vastaavaa kokemusta pikaruokamaailmasta mitä restelillä on.Uskon kumminkin Royalin tuovan uutta tähän skeneen Suomessa

 

[tomechkin]

Ja jokainen yritys kyseisessä tilassa on laittanut lapun luukulle koska kauppa ei käy

Jeps, pointti olikin että näitä löytyy. Kannattavuudesta en osaa sanoa mitään, joku Sodexo/amica tyylinen siinä ainakin oli ja niissä nyt safka ei yleensä mitään kovinkaan erikoista ole.

 

[Siim72]

Nordiksella myös päivittäin lounasta tarjolla kahviossa

Nordiksen ravintola ei taida olla HIFK:n pitämä ravintola? Ainakin Lahdessa ja Porissa seura pitää sitä ravintolaa ja kerää mahdolliset voitot. Siitähän tässä oli kyse, kun täällä puhuttiin Helsinki Gardenin tulevista ravintola järjestelyistä.

 

[Aina I.F.K]

Nordiksen ravintola ei taida olla HIFK:n pitämä ravintola? Ainakin Lahdessa ja Porissa seura pitää sitä ravintolaa ja kerää mahdolliset voitot. Siitähän tässä oli kyse, kun täällä puhuttiin Helsinki Gardenin tulevista ravintola järjestelyistä.

Kyllä juuri näin.Pelsulla tosiaan bisnestä on hallissa mutta samaantapaan kuin Jyväskylässä osa työntekijöistä on talkootyöläisiä jolla on myös iso vaikutus kuluihin.Toivoisin kyllä että ifk:lla olisi resursseja lähtee itse pyörittämään kokonaisuudessaan kaikkea mutta en näe sitä realistisena vaihtoehtona kun eivät sitä nordiksellakaan ole tehneet

 

[Aina I.F.K]

Jeps, pointti olikin että näitä löytyy. Kannattavuudesta en osaa sanoa mitään, joku Sodexo/amica tyylinen siinä ainakin oli ja niissä nyt safka ei yleensä mitään kovinkaan erikoista ole.

Nyt viimeisin yksityinen yritys kuka siinä viimekeväänä muistaakseni aloitti ni ei pitkään pystynyt auki pitämään

 

[starcat]

Royal Ravintolat kehittämään Gardenin ruokaelämyksiä - Helsinki Garden

 

[Jykke1978]

Myös liigasta ainakin Pelicans ja Ässät pitävät lounasravintolaa joka on auki arkisin joka päivä.

Turussa Turkuhallissa (Gatorade Center) on lounasravintola joka on auki joka päivä ja kaupungin toisella puolella Kupittaan jalkapallostadionilla (Veritas Stadion) on lounasravintola auki joka päivä.

 

[mixu]

Tuskin nuo lounasravintolat mitään kultakaivoksia on. Erittäin kilpailtu ala.

 

[pernaveikko]

Tuskin nuo lounasravintolat mitään kultakaivoksia on. Erittäin kilpailtu ala.

Lounasravintoloissa on tosin se, että uskollinen asiakaskunta on mahdollista saavuttaa. Kukaan ei jaksa joka päivä mennä samaan, mutta monilla työporukoilla tuntuisi olevan se 4-5 paikkaa mihin mennään jokaiseen kerran pari viikossa.

Sijaintihan se ratkaisee, kun Stadissa on äkkiä 10 paikkaa ihan aidosti kävelymatkan päässä työpisteeltä. Gardenin lähellä ei niitä työpaikkoja sitten kuitenkaan taida jonoksi asti olla.

 

[Aina I.F.K]

Tuskin nuo lounasravintolat mitään kultakaivoksia on. Erittäin kilpailtu ala.

Ei ole ei

 

[Aina I.F.K]

Lounasravintoloissa on tosin se, että uskollinen asiakaskunta on mahdollista saavuttaa. Kukaan ei jaksa joka päivä mennä samaan, mutta monilla työporukoilla tuntuisi olevan se 4-5 paikkaa mihin mennään jokaiseen kerran pari viikossa.

Sijaintihan se ratkaisee, kun Stadissa on äkkiä 10 paikkaa ihan aidosti kävelymatkan päässä työpisteeltä. Gardenin lähellä ei niitä työpaikkoja sitten kuitenkaan taida jonoksi asti olla.

Hyvä pointti sulla tuossa sijainti ajattelussa.Lähinnä palvelutuotteena se menee mutta ei sillä bisnestä tehdä

 

[Iso Paha]

Mitään tarkempaa tietoa minulla ei ole mutta näin tulevan Gardenin oheistuotemyynti pitäisi, tai olisi pitänyt järjestää:
1. luonnollisesti IFK:lla pitäisi olla mahdollisimman suuri osuus koko Garden Oy:stä
2. jokainen ravintola, kauppa, koju ja kioski pitäisi olla niin että HIFK on mukana omistamassa esim. 49% omistuksella ilman muita velvotteita
3. näiden yritysten operatiiviseen johtoon valittaisiin ihmisiä ja yrityksiä joilla on ravintola alan kokemusta, Ns. IFK-sydän ei ole haittatekijä.

Näin saataisiin markkinatalouden ehdoilla toimivat yritykset maksamaan käypää vuokraa halliyhtiölle (HIFK:lle), ja tuottamaan voittoa osakkaille (joista yksi suuri on HIFK), ilman että emoyhtiö, HIFK jääkiekko, tai mikä se nyt onkaan nimeltään, joutuu sijoittamaan omaa energiaansa näihin oheistoimintoihin.
Ei se nyt voi olla niin vaikeaa.
Selvennyksenä siis: IFK saa käypää vuokraa kaikista kojuista, ja lisäksi osuuden kaikkien kojujen voitoista. Riski on olematon koska uusia yrityksiä on jonossa oven takana.

 

[Supertähti]

Mitään tarkempaa tietoa minulla ei ole mutta näin tulevan Gardenin oheistuotemyynti pitäisi, tai olisi pitänyt järjestää:
1. luonnollisesti IFK:lla pitäisi olla mahdollisimman suuri osuus koko Garden Oy:stä
2. jokainen ravintola, kauppa, koju ja kioski pitäisi olla niin että HIFK on mukana omistamassa esim. 49% omistuksella ilman muita velvotteita
3. näiden yritysten operatiiviseen johtoon valittaisiin ihmisiä ja yrityksiä joilla on ravintola alan kokemusta, Ns. IFK-sydän ei ole haittatekijä.

Näin saataisiin markkinatalouden ehdoilla toimivat yritykset maksamaan käypää vuokraa halliyhtiölle (HIFK:lle), ja tuottamaan voittoa osakkaille (joista yksi suuri on HIFK), ilman että emoyhtiö, HIFK jääkiekko, tai mikä se nyt onkaan nimeltään, joutuu sijoittamaan omaa energiaansa näihin oheistoimintoihin.
Ei se nyt voi olla niin vaikeaa.
Selvennyksenä siis: IFK saa käypää vuokraa kaikista kojuista, ja lisäksi osuuden kaikkien kojujen voitoista. Riski on olematon koska uusia yrityksiä on jonossa oven takana.

Jos hanke maksaa 600 miljoonaa, kuten alla linkin takaa lukee, niin IFK tuskin voi omistaa tiloista kovinkaan paljoa. Tilojen hallinnoimisessa IFK:lla voi olla jokin rooli ja siitä se voi saada hyviäkin tuottoja, mutta ei IFK voi olla tilojen pääomistaja.

https://yle.fi/uutiset/3-9366287

 

[Lemieaux]

Mitään tarkempaa tietoa minulla ei ole mutta näin tulevan Gardenin oheistuotemyynti pitäisi, tai olisi pitänyt järjestää:
1. luonnollisesti IFK:lla pitäisi olla mahdollisimman suuri osuus koko Garden Oy:stä
2. jokainen ravintola, kauppa, koju ja kioski pitäisi olla niin että HIFK on mukana omistamassa esim. 49% omistuksella ilman muita velvotteita
3. näiden yritysten operatiiviseen johtoon valittaisiin ihmisiä ja yrityksiä joilla on ravintola alan kokemusta, Ns. IFK-sydän ei ole haittatekijä.

Näin saataisiin markkinatalouden ehdoilla toimivat yritykset maksamaan käypää vuokraa halliyhtiölle (HIFK:lle), ja tuottamaan voittoa osakkaille (joista yksi suuri on HIFK), ilman että emoyhtiö, HIFK jääkiekko, tai mikä se nyt onkaan nimeltään, joutuu sijoittamaan omaa energiaansa näihin oheistoimintoihin.
Ei se nyt voi olla niin vaikeaa.
Selvennyksenä siis: IFK saa käypää vuokraa kaikista kojuista, ja lisäksi osuuden kaikkien kojujen voitoista. Riski on olematon koska uusia yrityksiä on jonossa oven takana.

Näinhän sen tulisi mennä, mutta ei se osuus itse Garden Oy:stä päätähuimaavan suuri voi olla, ellei sitten joku Lindholm-Bensky sijoita satoja miljoonia omaa rahaa. Pelkkä suunnittelu parilla miljoonalla ei vielä ole samanarvoista kuin 600 miljoonan sijoittaminen. Lisäksi olisi hienoa, jos ry:n omistaisi fanit ja saisimme äänemme kuuluviin sekä mahdollisuuden itsekin sijoittaa projektiin. Kaikki tuo mainitsemasi lisätuotto IFK:lle olisi etenkin jees, jos se golfreissujen sijaan aidosti kiertäisi takaisin toimintaan luoden legendaarisia kohtaamispaikkoja, kaupunkielämyksiä, faniasukaskuntaa ja -kulttuuria rakennettaviin asuntoihin, mestaruusristeilysimulaation rakennettavaan hotelliin, mestaruuksia ja dynastioita sekä tehden Töölö-Alppiharju-Kalliosta elävämmän ja houkuttelevamman mestan kuin uuspasila. Metroasema ja pisararadan pysäkki pitää saada välittömään läheisyyteen, ja Nordenskiöldinkadun autoliikennetukkoisuus pitää saada ratkaistua esim. koko alueen alta, Eltsulta Runskille kulkevalla tunnelilla, jota kautta pääsee maanalaiselle parkkikselle. Jos vain osa näistä toteutuu ja homma jatkuu yhtä amatöörimäisenä ja välinpitämättömällä sinnepäin-asenteella kuin tähän mennessä niin urheilullisen menestyksen kuin oheistoiminnankin osalta, on aivan yhtä synkkää katsoa eteen- kuin taaksekinpäin. Pelkät hyvät toimitusjohtajat ja hallituksen puhikset eivät riitä, kaikkien päättäjien suunnittelijoista tapahtumavastaavien ja ravintolapäälliköiden kautta omistajiin täytyy olla omistautuneita. Etenkin omistajien. Eivät he saa olla pelkkiä sijoittajia ilman sydäntä, tai sijoittajia pelkän tuoton perässä.

Eikä nyt ole tilaa kompromisseille. PaSKAn kotiareenaa suurempi kapasiteetti on edellytys riittävien puitteiden luomiselle ja hyvä osoitus pyrkimyksestä parhaimpaan, ilman kompromisseja.

 

[Iso Paha]

Jos hanke maksaa 600 miljoonaa, kuten alla linkin takaa lukee, niin IFK tuskin voi omistaa tiloista kovinkaan paljoa. Tilojen hallinnoimisessa IFK:lla voi olla jokin rooli ja siitä se voi saada hyviäkin tuottoja, mutta ei IFK voi olla tilojen pääomistaja.

https://yle.fi/uutiset/3-9366287

Jos HIFK ei omista tulevasta halliyhtiöstä kuin muutamia prosentteja niin silloinhan tilanne on sama kuin nyt, ravintolayritykset myyvät kaljaa ja nakkeja, eikä HIFK kostu bisneksestä mitään.
Jos seura ei ole osakkaana halliyhtiössä kuin murusilla, voi oheismyynnistä tulla jotain myös jääkiekkojoukkueen kassaan esim. niin että HIFK vuokraa kaikkia hallitiloja sopivaan hintaan ja vuokraa ravintola ym. tilat pilkottuna pienempiin yksiköihin, ja voitolla tietysti.
Vielä parempi olisi perustaa kokonaan uusi yritys "Stadin Ykköset Oy" jonka omistaisi HIFK:n jääkiekkojaosto.
Tämä Stadin Ykköset Oy olisi vuokralaisena halliyhtiölle ja pyörittäisi ravintola ym. oheismyyntiä itsenäisesti.
Stadin 1. ei saa olla harjoittelupaikka kenellekään vaan ravintola- ja liike-elämän ammattilaisten johtama yritys. Liikevoitto menee suoraan seuran hyväksi. Hinnoittelukin on ehkä hieman helpompi hyväksyä kun jokaisesta ylihintaisesta Koffista ja lihiksestä menee siivu suoraan jääkiekkojoukkueelle.

 

[Tshekki77]

Onkos kenelläkään sitä Garden lehtistä, joka ilmeistyi jokunen vuosi sitten. Eikös siinäkin sanottu (muistaakseni Everin suulla), ettei HIFK olisi kauhean isolla osuudella omistajana hallissa, mutta että HIFK kuitenkin sitten ikäänkuin pyörittäisi hallitoimintoja. Olenko käsittänyt väärin vai onko esim. HJK:lla Telia 5g areenan suhteen joku samanlainen kuvio? Eli, etteivät varsinaisesti omista areenasta kauhean isoa siivua, mutta pyörittävät/vastaavat areenan toiminnasta.