Kiinteistönvälittäjät, voi vittu mitä paskaa (lähes) koko ammattiryhmä! Pari vuotta sitten kierreltiin asuntoja ja tehtiin lopulta kaupat rivariasunnosta, nyt on aika myydä rivari pois ja ostaa oktalo. Välittäjä jolta aikanaan ostimme asunnon, on tasan ainoa täyspäinen ja ammattitaitoinen välittäjä jonka tässä muutaman kymmenen kohteen kiertelyssä olemme kohdanneet, sanomattakin selvää että hän myy nyt myös meidän asuntoamme.
Mutta sitten nämä kaikki muut... Miten voi olla, että sinun pitäisi esim. eräälle isolle välitysfirmalle maksaa vähän reilun 200 tuhannen asunnosta n. 9000 euron välityspalkkio, jolla käytännössä saat kotiisi oven avaajan näyttöjen ajaksi, sekä ilmoituksen ja paperiasioiden teon. Näiden kohteiden välittäjät joista itse kyselee tietoja, eivät kykene vastaamaan yksinkertaisimpiinkaan kysymyksiin. Aina vastaus on vaan "tulkaa näyttöön ensi sunnuntaina" "katsokaa kuinka kiva pihapiiri omenapuineen tällä tontilla on" jne...
Laitoin tiedustelua yhdelle välittäjälle että onko tehty kuntokartoitusta. Vastaus oli että "tulkaa kokemaan talon kunto itse näyttöön". Mitä kertoo kohteesta jos ei voida edes mainita sanaa kuntokartoitus? Kiinnostaako mennä paikanpäälle tämän jälkeen? Yhtä oktaloa myytiin niin että tontista on osa myyty hallinnanjakosopimuksella. Tätä hj-sopimuksen karttaa ei ilmoituksesta löytynyt, joten pyysin sitä välittäjältä. Vastauksena tökerö viesti, "olen reissussa, laitan ensi viikolla." Sitten ei mitään.
Kaikkein paras oli kun menimme katsomaan asuntoa, jonka ilmoitus oli suurinpiirtein: "Remontoitu asunto, jossa sauna piharakennuksessa ja saunavaraus alakerrassa". Menimme katsastamaan ja lopputulos: Remontti=olohuone paneloitu. Sauna piharakennuksessa=kaakeliuuni ja halkeillut betonilattia, ei kiuasta, lattiakaivoa, vesipistettä, lauteita... asioita joita nyt noin perinteisesti voisi kuvitella saunasta löytyvän. Talon saunavaraus=käytävän molemmin puolin parin neliön kolot tilat, joissa betonilattia ja toisesta nousi 110mm viemäriputki lattiasta. Ja tosiaan käytävä näiden VÄLISTÄ johti varastohuoneeseen. Lisäksi talossa haisi home, välittäjä tuli paikalle myöhässä ja oli silminnähden yllättynyt että joku tuli katsomaan ja lähtiessä moneen kertaan hoki (kyseessä tarjouskauppakohde), että "voi tarjota vaikka vain euron enemmän"... ostaisitko asuntoa pyyntihinnalla tällaisessa tilanteessa? Onko tällainen välittäjä ansainnut 9000 € välityspalkkiota kun asunto vihdoin menee kaupaksi.
Voisin jatkaa tätä koko päivän. Onneksi meillä on ammattitaitoinen ja asialle omistautunut välittäjä ja nyt näyttää lupaavalta että oma asunto myydään parempaan hintaan kuin ajattelimme ja nopeammin kuin ajattelimme. Vielä kun se uusi kohde löytyisi ettei tarvitse noiden kanssa enempää asioida...
Nyt vittu oikeesti! On aivan järkyttävää tulla sen "4% +900€" vaateen kanssa kun ei ole valmis tekemään mitään! Kaikki kunnioitus mennyt.
