@HalfMoonRider#0 Mites tarkastus meni? Vai onko vielä ohi?
Noniin, tarkastus tosiaan suoritettu jonka jälkeen piti lähteä pikapikaa töihin. Nyt ehtii hetkeks istahtaan ja kertomaan missä mennään. Ensinnäkin tarkastus meni lähtökohtiin nähden hyvin ja mistään huijaus/vedätys yrityksestä ei tuntuisi olevan kyse, vaan kyseessä tuntuu olevan juuri tuo mitä
@Ujcik#11 mainitsi, että kaikki virheet mitä tuon 5-vuoden sisällä ilmenee, menevät meidän piikkiin. Missään nimessä tilanne ei ollut sellainen, että he olisivat olleet hyökkääviä ja olisivat olleet tilanteessa tyyliin: "ja tehän muuten maksatte tämän!".
Eli kerrataanpas tässä nyt tarkastuksen eteneminen pääkohtaisesti. Menimme paikanpäälle aikaisemmin sovittuna aikana paikalla oli jo tarkastuksen tekijä (
http://www.petriannila.fi/) katselemassa talon piirrustuksia. Talon nykyiset asukkaat ottivat ensimmäisenä puheeksi terveysongelmat, mitä heillä oli ilmennyt viimeisen vuoden ajan. Perheen 3v. lapsi ja äiti olivat olleet paljon kipeänä tänä aikana ja tämän ajan olivat nukkuneet huonosti, johtuen noista sairasteluista.
Isäntä oli purkanut mainituista ilmavuotopaikoista pintalaudoituksen (talon sisältä) joista linkit ottamiini kuviin alempana:
Ensimmäisenä lähdimme tarkastamaan kattopalkin seinän läpimenokohdassa ilmennyttä ilmavuotoa. Tarkastaja mittasi mainittua vuotokohtaa lämpökameralla, eräänlaisella tuulettimella ja lopuksi vielä savua apuna käyttäen. Mitään ilmavuotoa ei paikassa ilmennyt. Kyseisestä kohtaa otettiin lämpöeristeestä näyte mahdollisen homeongelman ym. takia. Villa oli kyllä silmämääräisesti täysin virheetön ja esim. tummumaa ei esiintynyt ollenkaan.
http://i.imgur.com/5tQEXGM.jpg [kuva kattopalkin seinän läpimenokohdasta. Ilmoitettu ilmavuoto (mitä ei siis ilmennyt) ikkunan vasemman ylänurkan yläpuolella]
http://i.imgur.com/ggGLshA.jpg (sama paikka lähemmäksi zoomattuna. "Vuotokohta" vasemmassa laidassa sinisen teipin kohdalla)
Samainen tarkastus tehtiin seuraavaksi noihin keittiönurkkauksessa oleviin ikkunasaumoihin ja seinän pystysaumoihin. Pystysaumauksessa ilmeni ilmavuotoa, mutta en tiedä lukemista vielä tässä vaiheessa mitään. Nykyisethän omistajat ilmoittivat ilmavuotojen olevan merkittäviä, mutta tuosta voi olla tietysti montaa eri mieltä.
http://i.imgur.com/1YQmPF8.jpg (ilmavuotoa esiintyi kuvan keskellä olevassa pystysaumaukssa, aikalailla ikkunoitten yläreunojen korkeudella)
http://i.imgur.com/U6YuLBX.jpg (sama kohta lähempää kuvattuna)
Seuraavaksi menimme ulos ja tarkastaja katsoi ensimmäisenä tuon keittiön ilmavuotokohdan ulkoapäin. Tarkastaja mittasi (mittanauhalla) jotain seinäelementin ja pinnan (onkohan oikein sanottu?) välissä olevasta ilmaraosta ja mainitsi, että joku eristemuovi, savumuovi, tiivistemuovi tms. (meni rehellisesti sanottuna ohi tuo nimi) ilmeisesti väärin asennettu rakennusvaiheessa, joka aiheuttaa tuon ilmavuodon seinässä. Tarkastaja painotti kuitenkin, että kyseessä on selvästi rakennusvaiheessa tapahtunut virhe.
Tuon selvitettyämme lähdimme kiertämään taloa ja tarkastamaan tuota sokkelia. Sokkeli oli kauttaaltaan täysin kunnossa ja mitään korjaustarpeisiin vaadittavaa ei ilmennyt. Kosteutta ei ilmennyt lainkaan. Tämä oli niin selvä asia, että minun ei tarvinnut ottaa tuota patolevyasiaa edes puheeksi, eikä kyllä ottanut talon nykyinen isäntäkään, vaan oli itseasiassa ihan tyytyväinen että kosteutta ei ilmennyt.
Palasimme vielä sisälle ja tarkastaja mittasi mahdolliset kosteusvauriot seinien juuresta noilta kohtia missä sitä kosteutta "oli ilmennyt" sokkelissa. Kosteutta ei ilmennyt lainkaan. Talon asukkaat halusivat vielä kosteat tilat mitattavaksi ja tarkastaja kävi mittaamassa ensin vessan ympäriinsä, jonka jälkeen kävi mittaamassa vielä kodinhoitohuoneen ja suihkutilat. Ainoa paikka missä kosteus HIEMAN nousi, oli suihkutila mutta tuotakaan mittausta ei voitu pitää paikkansa pitävänä, koska suihkussa oltiin käyty edellisiltana ja kuulemma vähintään vuorokausi pitäisi suihkutila olla ilman suihkuttelua.
Noista savu- ja hajuhaitoista puhuimme noitten tarkistusten lomassa asukkaitten kanssa, ja he näyttivät silläkin hetkellä tehtaan piipusta tulevaa tummaa savua. Olivat kuulemma naapurienkin kanssa jutelleet kyseisistä savu- ja hajuhaitoista, mutta tätä ei missään välissä otettu tarkastajan kanssa puheeksi. Ennemminkin nainen mainitsi vain tuosta, että välittäjä oli esittelyhetkellä sanonut tehtaan olevan puusepänverstas vaikka onkin liimapuutehdas. Tämä asia taisi olla aika nopeasti kummallekkin selvää (toivottavasti), että me emme ole tuossa asiassa mitenkään korvausvelvollisia ja nykyiset asukkaat sanoivatkin ottavansa kiinteistönvälittäjään yhteyttä.
Tarkastuksen jälkeen sovimme, että jäämme odottamaan tarkastajan korjausarviota ja sanoin heille haluavani ottaa selville tuon vastuukysymyksen, eli kuka on tuossa ilmavuotoasiassa korvausvelvollinen. Mainitsin heille myös, että tähän mennessä saamieni tietojen mukaan (Kiinteistönvälittäjä, kuluttajasuoja ja muut asiantuntijat) emme ole korvausvelvollisia tuossa ilmavuotoasiassa, vaan olen siinä tiedossa että tuo asia kuuluisi talonrakennuttajalle. He vastasivat vain, että tuo talon rakentanut firmahan ei ole enää pystyssä (tiesin tämän toki) ja näinollen kaikki kaatuisi heidän harteilleen. En lähtenyt tuohon sen enempää kommentoimaan tässä vaiheessa, kuin että tähän täytyykin saada selvyys. Asukkaat näyttivät ymmärtävän tämän ja toivoivat, että tämä saadaan sovittua yhdessä eikä asiaa tarvisi riitauttaa, saati oikeuteen lähteä. Tästä toki olimme ex-vaimonkin kanssa samaa mieltä, mutta en sitten tiedä kuinka heidän mieli muuttuu jos emme ole valmiita korvaamaan euroakaan tässä asiassa.
Nyt vain olisi tärkeää saada selville ihan mustaa valkoisella kuka tuossa ilmavuotoasiassa on korvausvelvollinen? Tai no meillehän se on muuten se ja sama, kunhan saamme tietää OLEMMEKO ME niitä? Täällähän sitä on vakuuteltu, että me emme olisi korvausvelvollisia tässä asiassa, mutta olisi kiva tietysti löytää esim. joku lakipykälä missä tämä todistettaisiin ja mihin nojata.
No jokatapauksessa, levollisimmin mielin tässä nyt saa hengittää. Kunhan nyt saisi nopeasti pois alta. Tulipahan pitkä viesti ja aika kiireessäkin kirjotettu, näin työnlomassa.
Ensimmäinen linkki vie rakennusinsinööritoimiston sivuille. Loput Imgur- kuvapalvelun sivuille.
Edit. Epähuomiossa olin kirjoittanut sairastelujen jatkuneen kolmen vuoden ajan.
