Talonrakennus- ja remonttiketju

[J.Petke]

kertokaas, mikä olisi kestävä pinnoite autotallin lattiaan?

Kyseessä vanha talli ja betonilattia.

Tikkurilan Akvacoat 100 epoksimaali. Kyseessä on 2-komponenttinen maali joka taatusti kyllä kestää autotallin lattiassa. Toki nuo 2-komponenttiset aineet ovat vähän hankalia käyttää mutta kun seuraa ohjeita niin kyllä se siitä.

http://www.tikkurila.fi/ammattilaiset/tuotteet/akvacoat_100_epoksimaali.509.shtml

 

[Koirapoika]

kertokaas, mikä olisi kestävä pinnoite autotallin lattiaan?

Kyseessä vanha talli ja betonilattia.

Betolux voisi olla myös asiallinen aine. Muistaa sekoittaa kunnolla ja käytönkin aikana, voi muuten käydä niin että kuivuminen kestää ja kestää. Pariinkin kertaan kun vetää niin johan kestää.

 

[pasil]

Epoksi voisi olla yksi vaihtoehto myös. Betolux ei kestä meillä edes sisäportaissa, maali kyllä pysyy kiinni mutta kiilto ja väri eivät ole enää kovin häävit.

 

[J.Petke]

Betolux voisi olla myös asiallinen aine. Muistaa sekoittaa kunnolla ja käytönkin aikana, voi muuten käydä niin että kuivuminen kestää ja kestää. Pariinkin kertaan kun vetää niin johan kestää.

Ei kestä Betolux nastoja eikä oikein maantiesuolastakaan välitä. Toki se pysyy siellä sen talven tai enintään kaksi mutta kun tekee niin tekee kerralla kunnollisen. Akvacoat 100:sta kestävämpi on vielä Novopox epoksipinnoite mutta käyttömukavuuden vuoksi käyttäisin ennemmin Akvacoatia. Akvacoat maksaa noin tuplat Betoluxiin verrattuna mutta tuskin siellä mitään Brunein sulttaanin autotallia maalataan.

 

[mjarkko]

Kyseessä ei ole Brunein sulttaanin autotalli vaan noin 17 neliötä joiden pitäisi kestää nastarenkaita. Betolux ei taida kestää, eikä viitsisi ihan joka kesä maalata uudelleen.

Mites laivamaalit. Ei vain ole tuttuja telakalla töissä.

 

[Yläpesä]

Nyt on pojat (oletan että tytöt ei lue tätä ketjua) joulu. Nimittäin ketjussa referoitu remppa on valmis just näin jouluksi kuten oli lupauskin. Vaimo ei lähtenyt kävelemään eikä hamppuakaan tarvinnut kokeilla kravatin paikalle. Lompakon pohjat tosin on imuroitu jotta putkareille ja kaikenmaailman rofessoreille saatiin maksettua palkat ajallaan. On ne asiantuntijoiden palkat ihan tajuttomat tällaiseen akateemiseen excelintuijottajaan verrattuna!

Alkuperäinen yläkanttiin arvioitu budjetti ylittyi lopulta roimasti, lähes 30 k enemmän meni kuin toivottiin. Osa tuosta on toki hankittuja välineitä ja koneita, mutta samoilla euroilla nekin piti hankkia. Eli, tulevana talvena syödään ilmeisesti paljon itse tehtyä leipää ja vähemmän argentiinalaista riimihärkää.

Kylppäriosasto osoittautui lopulta ainoaksi selväksi pettymykseksi rempassa. Jo aiemmin aikataulujensa puolesta epäluotettavaksi osoittautunut laatoittaja onnistui viime kädessä tekemään 0 kaatoa oikein kolmesta mahdollisesta kaivosta. Uskomaton saavutus täysin valmiina olleen toimivan lattiakaadon huomioiden. Saa puhua diipadaapaa ammattiylpeydestä ja työetiikasta. Kaadon toimimattomuuden näki amatöörikin paljain silmin, puhumattakaan vatupassista. Siinä ei auttanut muu kuin nakutella laatat pienemmältä alueelta kaivon ympäriltä irti, rouhia vedeneristys ja massaa pois ja tehdä homma itse uudestaan. Nyt toimii. Voi todeta, että ensimmäisissä löylyissä silmäkulmista norui muutakin kuin hikeä.

Muuton yhteydessä sitä helpoimmin huomaa hamsterointitaipumustensa ikävät puolet. Mihin helvettiin sitä saisi mahtumaan lähes huoneellisen tavaraa jolle ei enää ole hyllytilaa tai vapaita lokeroita? Puolenkymmentä pahvilaatikkoa pyörii jatkuvasti jaloissa ja jokin kumma kuitenkin estää niitä tyhjentämästä roskikseenkaan. Aina niitä VOI tarvita johonkin.

Mitä seuraavaksi? No siirrytään ulkopuolelle ja aloitetaan siellä hommat. Hieman hitaammalla aikataululla kuitenkin koska on kesä ja peräpukamat.

 

[Footless]

Nyt on pojat (oletan että tytöt ei lue tätä ketjua) joulu. Nimittäin ketjussa referoitu remppa on valmis just näin jouluksi kuten oli lupauskin.

Täällä melkein sama meininki, tosin pari keittiökaapin ovea vielä odotellaan Puustellilta. Eikai niillä mikään hoppu ole, toimituspäiväksi oli sovittu 17.12 ja aika varma olen että oli kyse vuodesta 2007. Noh, kuulemma tulevat tämän kuun lopussa, taas. Josko tällä kertaa osuisi oikeaan, viimeksi toinen oli väärän värinen ja toinen väärän kokoinen.

Aika raskasta oli välillä remppaaminen, vaikka kyseessä ei ollut kuin pieni kaksio ja kylppäriä ei edes rempattu, mutta kaikki muu sitten lattiasta kattoon. Olisi tosiaan paljon aikaisemmin saatu kaikki valmiiksi, jos vaan kaikki tavara olisi tullut ajoissa ja oikeaa tavaraa. Mutta joka kuorma myöhässä ja aina jotain puuttuu tai on väärää kamaa mukana, niin rupesi syömään hermoa sitten jossain vaiheessa pahasti.

Mutta kyllä helvetin tyytyväinen voi olla siihen, että kämpästä tuli juuri sen näköinen kuin itse halusikin ja kaikki muut hommat onnistuivat hyvin. Ja kaikesta ympärillä tulee se kuuluisa "mä tein ton" -fiilis.

 

[Yläpesä]

Täällä melkein sama meininki, tosin pari keittiökaapin ovea vielä odotellaan Puustellilta. Eikai niillä mikään hoppu ole, toimituspäiväksi oli sovittu 17.12 ja aika varma olen että oli kyse vuodesta 2007. Noh, kuulemma tulevat tämän kuun lopussa, taas. Josko tällä kertaa osuisi oikeaan, viimeksi toinen oli väärän värinen ja toinen väärän kokoinen.

Tuttu tunne. Kun yhteen kerran palautettu kaapin ovi pitkähkön odottelun jälkeen saatiin takaisin, sen kiinnikkeet olivat eri kohdissa ja kuviointi etupaneelissa oli kääntynyt 90 astetta (eli ne viirut menee nyt vaakaan kun muissa pystyyn). Ei jaksanut enää. Timpuri laittoi paikoilleen eikä raidoitusta kukaan huomaa. Mutta kuitenkin...

Tuota ammattilaisten kovin laidasta laitaan vaihtelevaa itsekunnioitusta ihmetellään vieläkin. Tämä kehumani timpuri on täysin buukattu lähes vuodeksi eteenpäin (eikä vähiten oman mainostukseni ansiosta), laattamies joutui siirtymään yksityisyrittäjästä rengiksi.

Kesällä pitäisi jaksaa käynnistää salaojaprojekti. Taloni on rakennettu kallion kupeeseen ja luultavasti salaojaputkia ei ole lainkaan. Liki 50 vuoden aikana ei kuitenkaan ole kosteuteen viittaavia vahinkoja syntynyt joten suurta huolta tuo ei aiheuta. Mutta valesokkeli-rakenne kuitenkin nostattaa niskavilloja sen verran etten saa mielenrauhaa ennenkuin sokkeli on kaivettu esiin ja sen vieressä oleva tuontimulta vaihdettu soraksi ja putkitettu asiallisesti. Mistä sitä tietää mitä kivaa tämä ilmastomuutos tuo tullessaan. Ainakin erilaisen ilmanalan kuin mihin on totuttu. Ehkäpä kosteammankin.

 

[AnFa]

Pitää päivitellä omaa tilannettakin.

Tässä ollaan nyt painettu puoltoista viikkoa suht pitkää päivää. Ensin omat työt päivisin ja kaikki illat kymmeneen asti uudella kämpällä. Nyt alkaisi olla kaikki mahdollinen purettu eli ei tarvitse enää, kuin ruveta laittamaan uutta matskua tilalle. Kaikki uudet materiaalitkin on jo valittu keittiön laattoja lukuunottamatta valmiiksi. Rehellisesti sanottuna on välillä tuntunut, että olisikohan pitänyt palkata joku ulkopuolinen avuksi remonttiin päiviksi, kun muutamaan ekaan tuntiin aamusta pitää vetää jo pannullinen kahvia ja silti on todella uupunut olo. No jospa tämä tästä.

 

[Murmeli]

Sanokaapas remonttireiskat.. Mikä olisi paras keino paikata kissankynsimät ovenkarmit? Vai meneekö koko karmit vaihtoon. Olisi vuokrakämpästä muutto edessä ja mielellään sitä vähän noita siistisi, ettei tulisi kamalan isoa remppalaskua.

 

[Buddha]

Sanokaapas remonttireiskat..

Jos jotain on täytettävä, niin mahdollisimman hienojakoinen tasoite. Onneksi niitä saa sellaisissa pienissä tuubeissa, niin ei tarvitse kokonaista ämpäriä ostaa. Ja sitten vähän maalia pintaan...

 

[Yläpesä]

Jos jotain on täytettävä, niin mahdollisimman hienojakoinen tasoite. Onneksi niitä saa sellaisissa pienissä tuubeissa, niin ei tarvitse kokonaista ämpäriä ostaa. Ja sitten vähän maalia pintaan...

Näillä minäkin yrittäisin, ensin karkeampaa ainetta syviin koloihin (6-8mm) ja hienompaa päälle. Ikkunakarmeihin löytyy omaa tököttiä joka kai tavallista sitkaampaa sorttia eli kestää hieman paremmin ohimeneviä iskujakin.

 

[jpet]

Mutta valesokkeli-rakenne kuitenkin nostattaa niskavilloja sen verran etten saa mielenrauhaa ennenkuin sokkeli on kaivettu esiin ja sen vieressä oleva tuontimulta vaihdettu soraksi ja putkitettu asiallisesti.

Onko lattioillanne vilistänyt tänä keväänä murkkuja tai muita mönkiäisiä kuten esim. sokeritoukkia? Kannattaa varmuuden vuoksi avata ainakin yksi nurkka sisältä käsin, jotta selviää, että onko valesokkeli päästänyt vettä alajuoksuun. Avasimme viime kesänä appiukon talosta nurkat auki, ja kaikista talon nurkista vesi oli levinnyt vähintään metrin verran alajuoksua pitkin eteenpäin. Juoksut olivat osittain kompostoituneet mullaksi. Helvetinmoinen hommahan siinä oli ne korjata, mutta kuntoon ne lopulta tulivat. Valesokkelirakenteessa kaatojen pitää olla ehdottomasti kunnossa ja vesi on ohjattava syöksyistä mahdollisimman kauas talosta.

 

[Yläpesä]

Onko lattioillanne vilistänyt tänä keväänä murkkuja tai muita mönkiäisiä kuten esim. sokeritoukkia? Kannattaa varmuuden vuoksi avata ainakin yksi nurkka sisältä käsin,

Yhden sokeritoukan olen nähnyt siellä missä niitä "kuulukin" olla eli kylppärin kaivon lähettyvillä. Murkut ovat ulkona. Eli mitään vihjeitä ongelmista ei ole mutta epäilevä luonteeni ei anna periksi ennen kuin on omin silmin ja nenin rakenteet tarkastettu. Koko talon sisäpuolten purkaminen on no-no syistä jotka on antaumuksella jo ketjussa esitelty, mutta ulkopuolelta tongitaan tänä kesänä. Ilmeisesti on niin että vajaassa vuosisadassa valesokkeleista ne, jotka ovat pommeja, ovat jo räjähtäneet käsiin ja jäljellä olevat ovat sitten niitä syystä tai toisesta toimivia.

 

[jpet]

Ilmeisesti on niin että vajaassa vuosisadassa valesokkeleista ne, jotka ovat pommeja, ovat jo räjähtäneet käsiin ja jäljellä olevat ovat sitten niitä syystä tai toisesta toimivia.

Valesokkelitaloja on valtavat määrät. Kadulla, jossa minunkin taloni sijaitsee on valtaosassa valesokkeliratkaisu. Useimmat niistä taitavat olla kunnossa, mutta uskon, että kaikissa, joissa kaadot eivät toimi on jonkinlainen piilevä kosteusvaurio joka ei välttämättä vaikuta asukkaiden elämään millään tavalla. Appivanhempienikin talossa vauriot olisi varmasti jätetty korjaamatta, ellei taloa olisi jouduttu myymään.

 

[Kommentaattori]

Rehellisesti sanottuna on välillä tuntunut, että olisikohan pitänyt palkata joku ulkopuolinen avuksi remonttiin päiviksi, kun muutamaan ekaan tuntiin aamusta pitää vetää jo pannullinen kahvia ja silti on todella uupunut olo. No jospa tämä tästä.

Itse vedin tuossa marras-joulukuussa 2006 itseni ihan piippuun remontoinnilla. Teimme täyden sisäremontin uuteen kämppäämme johon kuului vanhan purkaminen ja uuden rakentaminen tilalle, lisäksi jälkitöitä ja viimeistelyä kesti vielä talven/kevään 2007.
Siinä tuli tehtyä töiden jälkeen, viikonloput ja kaikki vapaapäivät raivona hommia ja kuinka ollakaan iski pieni burn out. Tätä ei mitenkään diagnosoitu, mutta oireet oli selkeät. Homma ilmeni kipotteluna (että sai unen päästä kiinni) ja jatkuvana väsymyksenä/haluttomuutena/masennuksena. Otin syksyn 2007 rauhallisesti ja minimoin kaikenlaisen "ylimääräisen tekemisen" ja homma rupesi normalisoitumaan.

Mikä tässä jutussa pointtina oli, niin ainakin se, että älä turhaan vedä itseäsi piippuun, vaan aina kun siltä tuntuu hellitä ote siitä ruuvinvääntimestä, huokaise, korkkaa bisse ja katsele vaikka hetki "kauniita ja rohkeita". Näin jaksaa painaa. Jos ei jaksa, niin kutsu rohkeasti apua kavereilta ja sukulaisilta, kyllä sieltä aina apua saa.

Tsemppiä remonttiin, lopputulos tekijäänsä kiittää!

 

[eerikki]

Kun kerran otsikossa mainitaan myös tuo talonrakennus, niin pitääpä tiivistetysti kertoa omasta projektistani.

Eli juuri ennen vappua pidettiin käyttöönottotarkastus ja päästiin muuttamaan uuteen 2-kerroksiseen omakotitaloon.

Projekti alkoi pohjien teolla viime heinäkuussa eli semmoinen 10 kuukauden projekti takana ja pihalla odottaa vielä 2 auton tallin sisätyöt ja tietysti pihan teko. Isäukon kanssa kahteen mieheen painettiin hommia omien töiden ohessa.
Talopaketti tuli "säältä suojaan" eli ulkoseinät pystyyn ja sisäpuolelle alakertaan kantava seinälinja paikoilleen, katolle vedettiin aluskate rimoilla paikoilleen.
Pakollisten putki-, sähkö- ja ilmastointitöiden lisäksi ulkopuolista palkattua apua kävi tontilla sen verran, että pari tuttua timpuria kävi tekemässä ruoteet ja latoi tiilet katolle. Kaikki muu tehtiin itse, joka takasi sen että hommaa oli ihan pirusti ja hermot kireällä koko ajan. Kutakuinkin kaikki viikonloput ja lomat tuli tehtyä hommia kellon ympäri + arkisin töiden jälkeen illat "raksalla" venyi puolille öin. Omien laskujen perusteella + naapurin käyttämän timpurin taksat tietäen omalla työllä tuli säästettyä noin 40 000€.

Monesti kun jonkin työvaiheen sai aloitettua, kävi mielessä että olisiko tämä pitänyt teettää ulkopuolisella. Hammasta purren kumminkin selviydyttiin urakasta kumminkin suhteellisen tervejärkisenä.

Toki autotallissa ja pihassa riittää hommia vielä pitkälle syksyyn asti eli projekti ei vielä lähentele loppuaan, vaikka pieni tauko muuton jälkeen olikin paikallaan...

 

[Veijari]

Remonttireiskat huomio! Onko uretaanivaahdon kesä- ja talvilaadulla eroja käytännössä? Ostin epähuomiossa talvilaatua tai itse asiassa K-Raudan myyjä heitti tätä laatikollisen kärryyni ja huomasin erheen vasta tontilla. Talvilaatu tuppaa olemaan hieman kalliimpaa ainakin.

 

[Väsyneet Kädet]

Remonttireiskat huomio! Onko uretaanivaahdon kesä- ja talvilaadulla eroja käytössä? Ostin epähuomiossa talvilaatua tai itse asiassa K-Raudan myyjä heitti tätä laatikollisen kärryyni ja huomasin erheen vasta tontilla. Talvilaatu tuppaa olemaan hieman kalliimpaa ainakin.

Talvilaatu kestää paremmin pakkasta, työskennellä voi aina -10 asteeseen asti.

 

[Veijari]

Talvilaatu kestää paremmin pakkasta, työskennellä voi aina -10 asteeseen asti.

Tiedän, mutta ei ole siis käytännössä väliä kumpaa kesällä käyttää?

 

[Väsyneet Kädet]

Tiedän, mutta ei ole siis käytännössä väliä kumpaa kesällä käyttää?

Juu, ei oo mitään merkitystä.

 

[PeteX]

Tänään pitäisi jättää tarjous asunnosta Pukinmäen Savelassa. Asuntoon pitää tehdä pientä keitiöremppaa ja kylppäristä repiä amme pois, laittaa suihkukaappi ja laatat. Saamamme arvioit kylpyhuoneen rempasta ovat vaihdelleet haarukassa 3 000-10 000. Mitäs nämä yleensä ovat maksaneet, jos ei halua mitään kullattuja hanoja etc. laittaa? Kylppärin koko on n. 5-6 neliötä.

 

[Veijari]

Materiaalivalinnat vaikuttavat eniten tuollaisen kylpyhuoneen ja keittiöremontin hintaan, joten vaikea arvioida jos ei tiedä mikä on tavoitetaso. Laattaa kun saa 5€/m2 tai 500€/m2. Pari sivua sitten annoin tässä samassa ketjussa suuntaa antavia neliöhintoja työsuoritteille. Siihen lasket vielä oman budjetin mukaan laatat päälle niin olet oikeassa suunnassa. Keittiörempan hintaa kannattaa käydä kysymässä keittiömyymälöistä, niin osaavat suositella sopivan hintaista kaappia tilalle.

Tuollainen pieni remontti kannattaa teettää laskutyönä, eikä pyytää mitään kiinteää tarjousta koska kiinteähintaiseen tarjoukseen on kuitenkin laskettu reilut riskit ja katteet.

 

[PeteX]

Tuollainen pieni remontti kannattaa teettää laskutyönä, eikä pyytää mitään kiinteää tarjousta koska kiinteähintaiseen tarjoukseen on kuitenkin laskettu reilut riskit ja katteet.

Ok ja kiitos tiedoista. Eikös näitä remppoja saa laittaa laskun suuruudesta riippuen verovähennyksiin ja käsittääkseni taloyhtiö osallistuu tiettyyn rajaan saakka kylppärirempan kustannuksiin.

Kovin ovat uusia asioita meikäläiselle, kun aiemmin olen asunut lähinnä uusissa kämpissä.

 

[Gags]

Eikös näitä remppoja saa laittaa laskun suuruudesta riippuen verovähennyksiin ja käsittääkseni taloyhtiö osallistuu tiettyyn rajaan saakka kylppärirempan kustannuksiin.

Kotitalousvähennyksinä saa verotukseen. Isännöitsijältä kannattaa kysyä / sopia taloyhtiön osallistumisesta etukäteen. Ei varmasti maksa jälkikäteen kun olet sen jo teettänyt. Yleensä kosteuseristyksiin taloyhtiön voi saada mukaan, suoraan maksumieheksi ryhtyvät harvoin. Jos on vanhat hanat ja pytty, voit yrittää "myydä" isännöitsijälle sillä, että vedenkulutus vähenee kun uudet vehkeet ei "tippaa". Sanoisin että aika yläkolmanneksessa on tuo hinta-arvio, mutta mulla ei ole kuin kahden kylppärin kokemus asiassa. 4000-6000 olisi enemmän kohdallaan.