Talonrakennus- ja remonttiketju

[Hartiapankki]

jatkuu...

Sähkörasioita laitoin 'tarpeeksi', ja näin jälkeenpäin ajatellen muutaman rasian tarpeellisuus on kyllä kyseenalainen. Toisaalta, liian kanssa pärjää aina..

Putkihommat oli aloitettava myös. Uudet käyttövesiputket oli tarkoitus vetää sisäkaton koolausten välissä, kattolevyjen/paneelien päällä. Suurin vaiva oli heti alussa, kun vanhan rautaputken ja päävesijohdon liitos oli piikattava lattiasta esiin, koska vanhan rautaputken ei uskottu enää kauaa kestävän. Kun liitos tuli esiin, asensi vesilaitoksen mies uuden muoviputken liitoksen ja mittarin välille.

Tämän jälkeen voitiin alkaa vetää käyttövesijohtoja paikoilleen. Vesipisteitä tuli neljä: keittiö, wc (talossa on vain yksi vessa), suihku ja pyykinpesukone. Putkien veto meni muuten ok, mutta muutamassa kohdassa varsinaisen vesiputken sujuttaminen suojaputkeen ahdisti niin paljon, että suojaputki oli pakko katkaista ja jatkaa työntämistä katkaistusta kohdasta. Näihin kohtiin suojaputkea putkimies laittoi sitten tiivistetyn jatkopalan.

Kun kattorasiat, johdotukset ja vesiputket alkoivat olla paikoillaan, alkoi myös sisäkattojen levytys/paneelaus. Tilasin aulan ja olohuoneen kohdalle kattoristikot joissa oli vino alapaarre, joten huonekorkeudeksi tuli korkeimmalta kohdalta 3,6m. Tähän osaan tuli myös paneeli sisäkattoon. Tämä osoittautui hyvännäköiseksi ratkaisuksi, koska nyt varsinkin aulaan saatiin avaruutta kun kattoikkunaakaan ei enää uudessa katossa ollut.

Homma eteni sitten monella rintamalla siten, että välillä kitattiin/hiottiin/maalattiin seiniä ja välillä tehtiin kattoa. Lopulta keväällä -05 keittiö oli siinä mallissa että kalusteet voitiin asentaa. Kysyin tarjoukset kahdesta paikasta; toisessa kaapit olisi toimitettu paloista, jotka olisi koottu ja asennettu itse, kun taas toisessa yrittäjä toimitti valmiiksi kootut kaapit ja vielä asensi ne itse. Kun hintaeroa oli vain 150€ palatoimituksen hyväksi, arvannette että en alkanut itse räpeltämään kaappien kanssa.
Lopputuloksena tuli yksinkertainen, perinteinen yhden seinän kaapisto.

Keittiö alkoi jo näyttää oikealta keittiöltä, varsinkin kun pikavauhtia laitettiin vielä kodinkoneet paikoilleen. Innokkuus meni tässä vaiheessa hieman yli, sillä samantien laitettiin laminaattikin jo lattiaan, ja keittiö alkoi olla jo kutakuinkin valmis muiden huoneiden ollessa vielä pahasti kesken.

Motivaatiota tuo joka tapauksessa nosti hurjasti, ja keittiötä olikin mukava käydä välillä ihailemassa kaiken muun pölisevän työn ohessa.

jatkuu...

 

[Hartiapankki]

Noista kosteusvaurioista huolimatta, en ole aikaisemmissa asunnoissa elänyt yhtä terveellisesti kuin tässä talossa. Toisaalta moni ammattilainenkaan ei olisi ollut tässä remontissa niin huolellinen kuin minä. Jos vain kykenee, niin purkutyöt kannattaa tehdä itse. Sinä aikana ehtii hyvin miettiä tulevaa remonttia, eikä varmasti tarvitse käydä salilla. Vakuutusten kyllä pitää olla kunnossa.

Ehdottomasti näin. Ainoa asia, johon nykyään kiinnittäisin enemmän huomiota, on hengityssuojaus. Pitkän aikaa käytin joitain kertakäyttöisiä suojia ja välillä en niitäkään. Vasta kun varsinainen purkutyö alkoi jo olla ohi, investoin kunnon suojaimiin vaihdettavilla suodattimilla. Villa-,lastulevy-,ja homepölyn kanssa ei parane leikkiä.

Noita tasakattoja on tosiaan kiihtyvällä vauhdilla muutettu harjallisiksi, eikä alkuperäisiä juuri enää näekään. Iso hinta on pitänyt maksaa arkkitehtien 60-ja 70-lukujen kokeiluista.

 

[Hartiapankki]

Vielä yksi sepustus niin alkaa olla remontti käsitelty.

Pesuhuone on yleensä se pahiten kosteusvaurioista kärsinyt tila remontoitavassa talossa, ja paha se oli omassa projektissanikin. Toisaalta oli aivan sama minkäkuntoinen se olisi ollut koska joka tapauksessa tila meni kauttaaltaan uusiksi.

Purkutyöt oli sinänsä helppoja; esim. suihkun kohdalla sijaitsevat runkotolpat sai yhdellä kädellä irti kun vähän kiersi ja sitten vain nosti tolpan pois! Eli kyseinen suihkun puoleinen seinä oli täysin laho. pitkään lahonnut ja välillä kuivahtamaan päässyttä puuta ei erota hiiltyneestä vastaavasta, ja hidasta palamistahan se lahoaminen onkin.
Joka tapauksessa suihkuseinän remontti alkoi harkkosokkelin muuraamisella seinän alustaksi. Olisi tietysti kannattanut muurata saman tien koko seinä kivestä, mutta jotenkin päähäni oli vain iskostunut että puusta teen. Joka tapauksessa puuseinä alkoi nyt vasta 20cm sokkelin päältä, joten kriittinen lattian ja seinän kulma oli nyt kokonaan kivestä.

Sokkelin päälle koolasin rungon kakkosnelosesta, ja suihkun puolelle erikoiskova kipsilevy. Kaksi seinää pesuhuoneesta oli jo ennestään kivestä, joten uudestaan tarvitsi tehdä vain loput kaksi.
Lattiassa oli ollut vesikiertoinen lattialämmitys, joka sai nyt jäädä omiin oloihinsa. Sen sijaan vuokrasin kaksilaikkaisen urajyrsimen, jolla jyrsin lattiaan ura sähkökaapelia varten. Sitten sähkömiehen kanssa liimasimme kaapelin lämpöantureineen uriin ja urat valoin juotosbetonilla umpeen.
Kaapelia riitti tietysti myös saunan puolelle.

Kun saunakin oli rempattu seinien osalta, (purkutöissä törmäsin mielenkiintoiseen ratkaisuun, alumiinipaperi oli alumiinipuoli ulkoseinään päin!) alkoi ehkä mielenkiintoisin työvaihe pesuhuoneen osalta; vesieristys!
Asianomaisen sertifikaatin suorittanut työkaverini opasti tuon nyt niin tapetilla olevan työvaiheen saloihin. Täytyy sanoa, että tartunta-aineen, vahvikekankaiden ja kaksinkertaisen (kulmissa ja nurkissa kolminkinkertaisen) eristysmassakäsittelyn jälkeen tuli kyllä sellainen vaikutelma että ei pitäisi kosteusvaurioita esiintyä seuraavaan viiteenkymmeneen vuoteen..! Oli nimittäin melkoista tököttiä.

Lopulta pesuhuone oli laatoistusta vaille valmis. Laatat haimme erään kaupan ylijäämävarastosta, 7,5€/m2. Perus konstailemattomia vaaleita/ vaaleanvihreitä 25x20mm:n kaakeleita. Laatoitusta olin jo ehtinyt harjoittelemaan keittiön kaapistojen ja tasojen välitilan osalla, ja suhteellisen kivuttomasti meni pesuhuonekin, vaikka välillä meinasi ns. karata linjasta. Ei varmaankaan menisi kaikille läpi työnäytteenä, mutta meille kelpaa.

Kunnon moka tuli sitten loppuvaiheessa, kun lattialaattojen (10x10) saumalaasti ehti kuivua liikaa ennen lopullista puhdistusta. Laastihan jämähti laattojen pintaan kuin täi tervaan, ja karhunkielen kanssa hinkatessa meni monta tuntia. Jollakin lailla se nyt menettelee, ja varsinkin pesuhuoneen puolelta kuluu varmasti ajan kanssa kokonaan puhtaaksi. Saunan lattiaan sen sijaan jäi harmahtavia laikkuja vihreiden laattojen pintaan. Tyhmyydestä sakotettiin.

Nyt tilanne on siis se, että vaimoni kanssa olemme asuneet talossa pian vuoden verran, muutto tapahtui marraskuun lopussa -06. Yhden mh:n seinät ovat vielä jääneet keskeneräiseksi, huoneelle tosin ei ole ainakaan vielä käyttöä. Lisäksi ikuiset pihatyöt odottavat, mutta nehän eivät ikinä valmistukaan..

Rahaa remonttiin meni arviolta 70-75t €. Itse tein purkutyöt, kaikki puurunkotyöt ja muuraukset, ikkunoiden ja ovien asennukset, katon pellitykset, sisäseinät, tapetoinnit ja laatoitukset.
Ammattimiehiä oli sähköistyksessä, LVI-töissä (unohtui sanoa aiemmin, että taloon laitettiin remontin yhteydessä nykyaikainen ilmanvaihtokone lämmön talteenotolla), piipun pellityksessä ja rännien asennuksessa sekä takan muurauksessa. Pyrin olemaan mahdollisimman paljon apumiehenä näille ammattilaisille, joten ulkopuoliseen työvoimaan ei mennyt aivan kauheita summia.

Talkooapuja oli tietenkin, kiitos kavereiden, mm. villanpuhalluksessa ja kattotuolien asennuksessa. Kökkähenki elää vielä Pohjanmaalla.

Sen verran iso projekti tuosta tuli, että jos nyt saisi kääntää aikaa taaksepäin neljän vuoden ajan, repisin luultavasti kaiken maahan kivijalkaa myöten ja rakentaisin kokonaan uuden talon samalle paikalle. Monessa kohtaa tuli tunne, että pitää tehdä ikäänkuin kahteen kertaan; repiä auki ja paikata, kaataa vanha ja pystyttää uusi, pudottaa alas ja nostaa ylös jne. Joka tapauksessa kokemuksena remontti oli huima, varsinkin kun mitään aikataulua ei hommalle asetettu. Välillä meni viikkoja ettei työmaalla tapahtunut mitään. Jossakin vaiheessa alkoi tämä perinteinen "koska muutatte?"-kysymysruljanssi, mutta kun vastasi että ei nyt lähivuosina niin asia jäi usein siihen..

Jos joku empii omia taitojaan remontoinnissa, ei syytä huoleen. On paljon asioita mitä voi tehdä itse, ja siten säästää kustannuksissa, esimerkiksi purkutyöt. En olisi itsekään uskonut remontin alkuvaiheessa, että laatoitan esimerkiksi itse pesuhuoneen. Tai muuraan savupiippuun kolmatta metriä lisää korkeutta. Tai että asennan kodinhoitohuoneen kaapit itse.
Tehdessä oppii koko ajan, ja viisaammilta voi ja kannattaa aina kysyä neuvoja. Onnea ja menestystä Jatkoajan remonttireiskoille ja -Riitoille!

 

[Yläpesä]

Eipä ole Hartiapankki turhaan nimimerkkiään valinnut! Osaatko heittää arvion siitä kuinka paljon maksoitte muille työstä? Tuo on tosi hankala palanen laittaa budjettiin kun aina kaikki sanovat että se riippuu ja sitten näkee mitä tulee vastaan. Kuitenkin pitäisi pystyä vähän ennakoimaan.

Sellaista tekee myös mieli kysäistä teiltä, joilla on kokemusta tai asiantuntemusta, että mikä on suurinpiirtein asiallinen hintataso viemäröinnin uusimiselle omakotitaloon? Saamamme tarjous on oman arviomme mukaan suolainen, mutta ehkä hintataso on sitten viime aikoina vain noussut melkoisesti.

 

[Hartiapankki]

Eipä ole Hartiapankki turhaan nimimerkkiään valinnut! Osaatko heittää arvion siitä kuinka paljon maksoitte muille työstä? Tuo on tosi hankala palanen laittaa budjettiin kun aina kaikki sanovat että se riippuu ja sitten näkee mitä tulee vastaan. Kuitenkin pitäisi pystyä vähän ennakoimaan.

Joo, Jatkoaikaan rekisteröityminen tapahtui remontin aikaan ja jostakin lehdestä tuo termi jäi mieleen ja sitäkautta nimimerkiksi.

Omalta osaltamme maksoimme siis putkimiehelle, sähkömiehelle, peltisepälle sekä muurarille. Näistä muurari oli suhteellisesti kallein, takan muurauksesta veloitettiin karvan verran vajaat 900€, ja tuo pelkästä työstä (n. 15h).

Sähkömies ei ole vieläkään laskuttanut kaikkea, mutta tuntiveloitus pyörii tuossa hieman runsaassa 30€:ssä. Tunteja on meidän kohteessa mennyt karkeasti arvioiden viisi-kuusikymmentä, joten tuossa puolentoista-kahdentuhannen euron paikka menisi sähkärille. Työ on koostunut lähinnä kytkemisestä.

Putkimiestä tarvittiin ehkä hieman vähemmän, olisiko ollut joku 40h. Tuntitaksa suurin piirtein samaa tasoa. Työhön kuului iv-kanavien asennus, lto-koneen asennus, uusien vesiputkien veto ja hanojen asennus.

Peltisepän kokonaislaskutus oli joku 2500€, mutta siinä oli materiaalit mukana (rännit, kahden piipun pellitys ja kattoturvatuotteet).

Viemäröinnin kustannuksista en valitettavasti osaa sanoa mitään.[/quote]

 

[Yläpesä]

Viemäröinnin uusimisen hinta kai riippuu siitä miten se on tehty. Lisäksi tarjoukset voi olla tarkoituksella yläkanttiin ammuttuja, koska mukavampaakin työtä on tällä hetkellä tekijöille tarjolla. Täällä päin on vaikea saada urakkatarjousta remonttikohteisiin, koska tekijät pelkäävät aina niitä purkamisen jälkeisiä ylläreitä.

Mutta jos oletetaan että sulla on pintakuralla tehty lattia, välissä 2-3 levyä styroxia ja viemäröinti kulkee sen alla raakavalussa. Jos putkia pitkää sieltä saakka vaihtaa niin kallista on takuulla ja parempi olla myös jonkinlaiset kuvat mistä putket kulkevat. Jos taas pääsee pelkkien viemäreiden ja ehkä muhvien vaihdolla (itse ehkä vaihtaisin ne ihan mielenrauhan takia piikkausvaurioiden pelossa) niin hinta on jo varmasti siedettävämpi. Tosin en tiedä kuinka helposti ne muhvit voi vaihtaa jos piikataan lattiaa auki vain viemäreiden ympäriltä.
.

Jep, näin ne on kaikki sanoneet joilta on ehditty kysymään, että haitari on melekoonen. Keittiön lattia on nyt purettu ja ilmeisesti sama joudutaan tekemään muullekin siellä missä putket kulkevat. Minkään putkea seuraavan roilotuksen kannattavuutta epäilen jo kovasti. Menkööt koko alue samalla.

Suunnittelija teki meille kokonaan uudet kuvat, joten vanhat saanevat jäädä niille sijoilleen ja uusi laitetaan sinne minne se on nyt järkevintä. Kylppäriin tulee wc-pytty, joten eri linjat putkille joutuu joka tapauksessa tekemään. Reilu kymppitonni plus alvit on se, mitä meillä nyt on edessä tästä linjavetohommasta putkarin kanssa (kalusteet sitten asennuksineen erikseen). Ja luonnollisesti piikkaamiset on teetettävä sitä ennen toisilla. Menkööt. Mies on kuitenkin arvostettu ammattimies ja saatavilla juuri nyt. Siinä on jo kaksi määrettä jotka eivät ole itsestäänselviä.

 

[Rööri]

Suolaista, sanoi sukeltaja Kuolleella merellä

Sellaista tekee myös mieli kysäistä teiltä, joilla on kokemusta tai asiantuntemusta, että mikä on suurinpiirtein asiallinen hintataso viemäröinnin uusimiselle omakotitaloon? Saamamme tarjous on oman arviomme mukaan suolainen, mutta ehkä hintataso on sitten viime aikoina vain noussut melkoisesti.

Muoviviemäristä väännettynä asiallinen hinta on 200 eskoa per viemäröintipiste. Siitä jää puolet putkimaakarille katteena kaljarahaa.
Toisaalta asiallisuutta ja putkimiesten taksoja on turha mainita samassa lauseessa.

Arviosi tarjouksen suolaisuudesta siis pätee - paitsi että siihen on lisätty kyllä kourallinen muitakin mausteita.

Oliko muita lompsa levällään?

 

[Yläpesä]

Toisaalta asiallisuutta ja putkimiesten taksoja on turha mainita samassa lauseessa.

Arviosi tarjouksen suolaisuudesta siis pätee - paitsi että siihen on lisätty kyllä kourallinen muitakin mausteita.

Tarkennetaan että kyseessä on siis linjaveto sisältäen käyttövesiputket eri liitäntöineen ja viemäriputket; kaksi eri linjaa (keittiö+wc ja kylpyhuone) jotka yhdistyvät, menevät alakertaan autotalliin ja sieltä pihakaivoon. Työn osuudeksi tingitty 6 ja loput materiaaleihin (ei-hitsattavia putkia, mitäsittenlieneekään). Muuttuuko nyt arvio mausteista?

 

[Pinturicchio]

Kirjoitellaanpa nyt tänne, kun ei sitä Remontointi -ketjua taida olla olemassa.

Eilen alkoi meidän kaksikerroksisessa rivari(vuokra)kämpässä kylpyhuone-/saunaremontti ja mutkiahan tuli matkaan heti alkuvaiheessa. Remppamiehet purkivat päivässä kylppärin kokonaan ja suihkun ja saunan väliseinä paljastui tietenkin läpimädäksi. Ja sitten kun tultiin kotiin, niin kämpän lämpötila huiteli 16 asteen tietämissä. Noh, ensin yritettiin selvitellä asiaa puhelimen välityksellä, kun olivat ottaneet sulakkeita irti. Vikaa ei kuitenkaan löytynyt, joten toinen Reiska joutui nappaamaan naapuristaan sähkömiehen kyytiin ja hurauttamaan vielä illalla katsomaan missä vika. Syy löytyi kiukaan kautta tehdystä lämmönohjauksesta, eli kun kiuas otettiin pois, niin pattereiden toiminta stoppasi siihen. Sähkömies teki kuitenkin sähkötaululla jotain taikatemppuja ja kämppä saatiin vielä illan aikana lämpimäksi.

Äsken kävi sitten kosteusmittaaja ja nippa nappa taisi miehen mittarissa asteikot riittää kylppärin puolella. Eli märkää on ja näin ollen puhaltimet hurisevat 1-2 viikkoa, ennen kuin siellä kannattaa mitään ruveta tekemään. Onneksi remppamiehet saavat soviteltua aikataulunsa kuivauksen mukaiseksi, joten remontti ei ainakaan sen osalta viivästy. Normaalielämäähän tämä tietysti aika paljon hankaloittaa, kun suihku&pyykinpesu ei kotona onnistu. Toivottavasti ei kaverit ja sukulaiset hermostu tulevien viikkojen aikana...

 

[Rööri]

Liemi laintuu

Tarkennetaan että kyseessä on siis linjaveto sisältäen käyttövesiputket eri liitäntöineen ja viemäriputket; kaksi eri linjaa (keittiö+wc ja kylpyhuone) jotka yhdistyvät, menevät alakertaan autotalliin ja sieltä pihakaivoon. Työn osuudeksi tingitty 6 ja loput materiaaleihin (ei-hitsattavia putkia, mitäsittenlieneekään). Muuttuuko nyt arvio mausteista?

Muuttuu toki. Jätetään tinjami, basillika sekä chili pois. Nyt se on enää suolainen, mutta kuka sitä nyt ihan mautonta lusikoisikaan.

Mainitsit tosiaan tuossa vain viemäreistä, jolloin ilmaa hinnassa olisi ollut 9/10. Nyt kun siihen lisätään pex-putket, suojaputket, hanakulmarasiat, jakotukit ja niihin liittyvät kytkentätilpehöörit, niin ilma puristuu jo varsin kohtuulliseen 2/3:n, olettaen että keikkaan ei kuulu vesikalusteet, kalustekohtaiset sulut, mahdolliset kromatut pintavedot, jolloin se olisi jo liian "asiallinen".

Koijarilla kuluu aikaa tuohon keikkaan abs. max 50 h, joka kerrotaan kohtuullisella viidenkympin tuntitaksalla, niin työn osuudeksi tulla tupsahtaa 2500 e. Putkiroinan osuus kahdeksalle vesipisteelle jää nettona vajaaseen tonniin. Sen päälle pitää tietysti laskea toimiston 12%, virman pikkujoulukulut sekä toimitusjohtajan virkistysmatka Thaimaahan, niin kyllä siinä aletaan jo liikkua kannattavuuden rajamailla, joten sainaa soppari sukkelaan.

 

[Yläpesä]

niin työn osuudeksi tulla tupsahtaa 2500 e. Putkiroinan osuus kahdeksalle vesipisteelle jää nettona vajaaseen tonniin.

Ja sinä tulisit kolmasosalla plus kilometrit, henkevä seura ja pullo hyvää single malttia?

 

[Rööri]

Ja sinä tulisit kolmasosalla plus kilometrit, henkevä seura ja pullo hyvää single malttia?

Seura ja single maltti kyllä kelpaisi, mutta hinta ei. Kyselit asiallista hintaa, joka olisi tuo kolmannes. Kymppä on kohtuullinen, mutta olenko kohtuuden miehiä - saati sitten asiallinen...not.

 

[Yläpesä]

Seura ja single maltti kyllä kelpaisi, mutta hinta ei. Kyselit asiallista hintaa, joka olisi tuo kolmannes. Kymppä on kohtuullinen, mutta olenko kohtuuden miehiä - saati sitten asiallinen...not.

OK, annan eukolle luvan laittaa nimen paperiin ja saadaan homma käyntiin. Onhan tuossa vielä se, että kun on oman kylän ekspertistä kyse niin on sitten tarvittaessa hätiin hälytettävissä ja tietää mitä on tulossa paikkailemaan. Kiitos kommenteista!

 

[Jumo]

i. Ja onneksi tutun vinkkaama loistolöytö: timpuri jollaista en ole koskaan nähnyt. Aina ajallaan, raitis, ottaa vain yhden tai kaksi työmaata kerrallaan, joustava, kyselee mielipiteitä ja ottaa vastaan kritiikkiä. Uskomaton kaveri, joka tulee meidän kauttamme ja suositustemme kautta saamaan melkoisesti lisätöitä.

Lupaavasti alko ja ois voinu olla ihan uskottavakin tarina, mutta toi oli yllä oleva oli kyllä viimenen niitti.

Aivan yhtä uskottava ois ollu, että oisit sanonu, että pullon henki, lumimies ja joulupukki tuli tossa yks aamu raksalle ja "vumps" remontti oli tehty ja uima-allasbileet saattoi alkaa...

Kuvaamasi kaltaista timpuria ei voi olla olemassa. Jaa mistäkö tiedän ? Mullakin oli muutaman vuoden moinen rojekti, mutta onneksi tuli paikkakunnanvaihto ja pelasti loputtomalta remppaamiselta.

 

[Yläpesä]

Kuvaamasi kaltaista timpuria ei voi olla olemassa. Jaa mistäkö tiedän ? Mullakin oli muutaman vuoden moinen rojekti, mutta onneksi tuli paikkakunnanvaihto ja pelasti loputtomalta remppaamiselta.

Heh, arvaapa olinko itse järkyttynyt tämän sankarin ripeydestä ja siitä ettei edes lounastauolla ottanut tarjottua oluttölkkiä! Sanaakaan en toistaiseksi ota takaisin, mutten kyllä kerro kaverin puhelinnumeroakaan, jotta pysyy meidän työmaallamme loppuun saakka. Kaveri on alanvaihtaja ja vasta keräämässä asiakasverkostoaan, joten se selittänee jossain määrin kunnollisuuden ja asiakaslähtöisyyden. Lisäksi tuntuu oikeasti tykkäävän hommastaan...

 

[Yläpesä]

Pistetääs päivitystä kun laastipöly on jo hieman laskeutunut.

On ne putkarit kyllä ylypiää kansaa. Hitto soikoon. Perusasiallinen ja ammattimies viimmesen päälle tämä meidänkin jermumme, mutta useammin kuin useasti tuli eteen tilanne joka on kuin jostain Kummelipätkästä. Lattiaan (tai seinään) roilattu kohta on 8 mm liian kapea/väärässä kohtaa ja Mr. Europe seisoo vieressä sormi paikkaa osoittamassa eikä eväkään värähdä hänen odotellessaan, että joku toinen (alempiarvoinen jonka tehtäväkuvaan sen palasen poistaminen ilmeisesti kuuluu) tulee, ottaa vieressä olevan työkalun ja napauttaa sen esteen. Toisaalta on tietenkin kaansatieteellisesti ilahduttavaa nähdä vielä kulttuureita, joissa tämänkaltainen elämä vielä kukoistaa ja ihmiset ilmiselvästi nauttivat rooleistaan. No, putkarin poistuttua täydentämään havannalaissikarikokoelmaansa 8-litraisella jenkkipakullaan, rehkimään jääneet sättivät ja kertoivat kymmenettä kertaa kaikki hänestä kuulemansa juorut ja ilkeydet...

Viemärinvaihto on loppusuoralla ja lähinnä kipeimmät osavaiheet ovat jäljellä, eli laskujen maksamiset. Mitään järisyttävää ylläriä ei löytynyt vaikka valurautaiset vanhat putket vetelivät todellakin viimeisiään. Putkien sijaan niitä olisi voinut sanoa pötköiksi, sillä niin täynnä ne olivat että jätevesillä on ollut punnertaminen niiden läpi kunnan verkostoon päästäkseen. Edellisellä omistajalla on ollut melkoinen tuuri, etteivät röörit ole räjähtäneet. Naapurit kävivät siinä juttelemassa kun liittymää kaivelimme pihalla esiin ja voi sitä huolta ja hammastenkiristystä heidän kasvoillaan, kun heille valkeni että heidän talonsa on samanikäinen eikä vaihtoa ole heilläkään vielä tehty. Veikkaanpa eräänkin ammattiylypiän putkarin olevan tuttu näky ympäristössä tulevanakin kesänä. Oma olo on sensijaan melkoilailla huojentunut ja jo pelkästään tämän uudistamisen jälkeen uskaltaa toivoa huoletonta asumista useiksi vuosiksi. Puhumattakaan, että purkutöiden yhteydessä kävi ilmi vanhan sähköistyksen riittämättömyys ja vaarallisuuskin nykypäivän vaatimuksiin nähden, joten sekin päätettiin vaihtaa - noin nanosekunnin harkinnan jälkeen.

Ensi viikolla päästään käsiksi jo uuden rakentamiseen ja siitä eteenpäin luulisin että mielikin kohenee. Purkamisen yhteydessä alaa valtasi turhautuminen ja synkkyyskin kun joka huone alkoi näyttää purkujätekasalta. Jo pelkkien gyprocien laittaminen muutti talon taas kertaheitolla asunnon näköiseksi!

Melkoisen opettavaista on ollut tarvikkeiden ostamiseen liittyvä tiedonkeruu. Aivan samaa tavaraa on tarjolla niin älyttömillä hintaeroilla että huimaa! Soittokierros jälleenmyyjien luo on joka kerta tuottanut vähintään kymmenien ja satojen eurojen edestä säästöä. Isoimman levy-, puu-, harjateräs-kuorman sai edullisimmasta paikasta pihaan rahdattuna, kun eräältä saksalaiselta halvoilla hinnoilla mainostavasta talosta ne olisi pitänyt itse hakea peräkärryllä (vähintään 4 edestakaista matkaa) ja hintaa olisi ollut 160e enemmän. Ja ennenkuin joku ehtii huomauttamaan kanta-asiakas/tiliasiakaskortin eduista niin ne on toki jo huomioitu.

Harmaa talouskin vaikuttaa elelevän yhä paksusti rakennussektorilla, sillä lähestulkoon jokaisen kohdalla on jossain vaiheessa käyty keskustelu kotitalousvähennyksen hyödyntämisestä (joko on käytetty kokonaan) ja sen jälkeen kuittien tarpeellisuudesta. Eli, ainakaan tuo vähennys ei ole kitkenyt harmaata työtä pois työmailta, vaan lähinnä osa siitä on siirtynyt kuitilliseksi ja verovaroista maksettavaksi. No, tärkeintä lienee kuitenkin sen toimeksiantoja lisäävä ja työllistävä vaikutus.

Unelma joulusta uudessa kodissa elelee yhä, vaikka aivan kaikkea ei ehditäkään siihen mennessä pistämään paikalleen, kiitos keittiökalustefirmojen toimitusaikojen.

Ja muuten; timpurimme on edelleen tehnyt uutterasti hommia, ilman alkoholin tippaakaan työmaalla, pitänyt sanansa töistään ja säästänyt meille rahaa hankkimalla tukusta tarvikkeita.

 

[Yläpesä]

Apdeittii mösjöös.

Jouluksi omaan kotiin osoittautui innokkaaksi unelmaksi, jota yhä eletään. Vuosi vaan on vaihtunut. Muuttopäivä on hakattu kalenteriin ja h-hetkeen on tällä hetkellä aikaa pari viikkoa. Luulisi että valmista on jo, mutta kissanfiudenviikset! Toki, valmiitakin pisteitä talosta jo löytyy mutta hinkattavaa, armotonta hiomisen, paklaamisen ja uudelleen hiomisen himottavia kohteita löytyy yhä enemmän kuin kasaantuvia pusseja silmien alta. Ihan putkeen ei ole kaikki mennyt, mutta tehtyjen kompromissien kanssa oppinee elämään, siltoja ei ole poltettu kuin yhteen epäluotettavaksi osoittuneeseen työmieheen, parisuhde toimii yhä (päätellen siitä että tehtäviä yhä annetaan ja otetaan vastaan puolin ja toisin, sitähän avio on: YYA:ta parhaimmillaan) eikä pankinjohtaja soittele perään.

Täytyy sanoa, että muksujen syntymähetkien lisäksi elämän parhaimpia hetkiä on olleet remontin saavutetut virstanpylväät. Kakkonen omassa vessassa Al Bundy -tyyliin, ekat sumpit omasta keittiöstä, auringonlasku portailta katsottuna. Yhä odottelen sitä ensimmäistä saunailtaa tulevaksi.

Budjetti ei ole pysynyt alkuperäisen kaltaisena, joten pahaa pelkään että huhtikuussa kun madonluvut luetaan niin pelko on persiissä. Luultavasti ylitystä tulee sähkötöiden vuoksi yli 10 kiloa. Lupaan pistää sen tänne heti kun matikka on hallussa.

Uutta rakentavat juhlistavat harjakaisia. Mitä käytetyn talon remontoijat juhlivat?

edit: yhdyssanavirhe

 

[Prof. Puck]

Uutta rakentavat juhlistavat harjakaisia. Mitä käytetyn talon remontoijat juhlivat?

No tietysti kustannuserästä seuraavaan siirtymistä...?

 

[Tumpe]

Vaikka en ole ostanut taloa niin pistetään pieni tarina lapsuuskodin historiasta ja nykyisestä tilanteesta. Kyseessä 59 rakennettu puutalo, joka alunperin on toiminut kauppana. Talossa siis kauppasiipi ja asuinsiipi, joskin yläkerran asuinhuoneet ovat kauppasiiven päällä, mutta kumminkin. Asuin itse talossa vuodesta 1983 aina vuoteen 2002 asti ja vielä 2006 keväällä kävin väliaikaisasumassa talossa. Ja kuten asiaan kuuluu, remonttitaitoinen isukki äitin ja minun avustuksella remppasi taloa koko sen ajan kun asuivat vielä yhdessä eli vuoteen 2003 asti. Isukin rempat oli tietty semmosia että niitä tehtiin kesälomilla ja työn ohella, aina vähän kerraltaan, mutta lista on silti pitkä. 3-kerroksisessa ja 180 neliötä (300 kerrosneliötä) sisältävässä talossa sitä rempattavaa asiaa sitten riittikin...

- Kaupan siiven julkisivun muuttaminen asuintalon näköiseksi
- Kellarikerroksen saunatilan pukuhuoneen remppa
- Yläkerran huoneiden pintarempat
- Alakerrasta huoneista purettu seiniä ja rakennettu uusia, erinäisiä pintaremppoja satunnaiseen tahtiin
- Porrasremppa
- WC-remppa

Nämä ikuisuusrempat joutuivat kuitenkin 2002 kevättalvella unholaan kun päätettiin rempata hukkatilana ollut "kaupanpuoli" uuteen uskoon, ja tällä kertaa ammattilaisten avustuksella. Ihan kunnon aikataulukin oli säädetty, kevään 2002 ylioppilasjuhliin (minun). "Kaupanpuolelta" kaatui elintarvike- ja sekatavarapuolet erottanut seinä sekä vanha tuulikaappi. Olohuoneen ja keittiön välistä purettiin väliseinä, syntyneestä tilasta tuli olohuone/ruokahuone ja uusi keittiö siirrettiin vanhan kaupan tiloihin. Kaupan puolelle kaadettujen seinien tilalle tuli yksi makuuhuone, pieni loosi kangaspuille sekä wc/suihku (ennen suihku oli vain kellarikerroksen saunatilassa).

Seiniä purkaessa kävi ilmi että talon rakennusaikana oli voimassa ajatus siitä että ilma eristää hyvin lämpöä, väliseinissä ei ollut purun purua saati muuta eristettä. Remontin jälkeen energiatehokkuus nousi huomattavasti, heh. Samalla koko taloon vaihdettiin ikkunat uusiin. Ammattilaiset olivat rakentamassa taloon keittiön kaapistot, lattiat, kattopaneloinnit, väliseinät ja märkätilat. Muut tehtiin itse ja viimeiset listat hakattiin lakkiaisia edeltävänä iltana klo 22. Valmistunut työn jälki oli hienoa kun vanhat muovimatot olivat vaihtuneet laminaatteihin. Vanhan puuhellan tilalle kaakelitakka, keittiöön uudet kaapistot jne jne, talo päivittyi 2000-luvulle.

Vanhempien erottua ja talon jäätyä äitille teki hän vielä kattoremontin, jossa vanhat tiilet heitettiin helvettiin ja tilalle tuli peltikatto. Lisäksi ulkolaudoitus uusittiin ja talon väri vaihtui valkosesta vihertävään. Vanha puukattila (joka aikanaan 20v sitten oli vaihdettu öljykattilan tilalle) sai lähteä ja tilalle tuli öljylämmitys. Alkuperäistä talossa oli oikeastaan enää (näkyvillä) kuin kellarikerroksen saunatilat, jossa oli vielä ohuet tummat paneloinnit.

Viime vuoden heinäkuussa, kun talo oli myynnissä, löysin ikävän yllätyksen kun olin menossa leikkaamaan pihan ruohoa. 5 vuotta vanha (siinä edellisessä isossa remontissa vaihdettu) hana oli antanut periksi liitoksistaan kodinhoitohuoneessa ja vesipumppu oli pumpannut kaivon tyhjäksi keskikerroksen lattioille. Aika uskomattomalta tuntui, koska putkistossa oli max 2-3 barin paine. 3kk kuivatuksen ja purujen pois kärräämisen jälkeen talo oli kuiva ja 5 vuotta vanhat pinnat piti rakentaa uudelleen. Jotain hyvää huonossakin asiassa; kellarikerroksen saunatilojen panelit olivat myös kärsineet kosteudessa (katossa oli vettä kun rakenteita purettiin), joten saunaan/kylpyhuoneeseen tuli nyt vihdoin uudet paneelit. Remppa valmistui tammikuun alussa ja talo näytti iästään huolimatta kuin uudelta.

Painajainen vain uusiutui reilu viikko sitten kun kävin taas sattumalta asunnolla. Tällä kertaa oli kellarikerroksesta pettänyt putki, tarkemmin pumpun ja painesäiliön välistä. Kaivosta tullut taas vettä yllinkyllin kellarin lattioille, joskin mikään muu ei tällä kertaa kastunut kuin betoni. Kevyt dejavu-fiilis oli kun lappasin vettä viemäriin pannuhuoneesta. Nyt kellarissa puhaltelee taas kuivurit, liiankin tutun kuuloinen ääni.

50-vuotiaan talon historiaan liittyy paljon tapahtumia. Kyllä tuonlaisten puutalojen remppaaminen on mielekästä puuhaa vaikka siitä tuleekin helposta semmoista ikuista nikkarointia.

 

[sampio]

No tietysti kustannuserästä seuraavaan siirtymistä...?

Juhlaa juhlan perään, mikäs sen mukavampaa.
---

Tietynlaista haikeutta on ilmassa, kun tätä ketjua lukee. Vaikka en niitä remppafiiliksiä kaikinpuolin kaipaakaan, oli tuossakin ajassa ne tietyt elementtinsä, joita on hauska muistella. Ehkä joskus taas, mutta ei vielä vähään aikaan.

 

[Cosmo]

Samoilla linjoilla. Pakko on lähteä elintasopakolaiseksi Kirkkonummelle, ja nyt pientä remonttia odottelee 70-luvun lopun OKT. Katto ja kylppäri+sauna on duunattu viime vuonna, mutta mm. keittiö saa lähteä, ja tästähän onkin nykyisessä kämpässä kokemusta parin vuoden takaa. Toinen kylppäri on kauttaaltaan alkuperäinen, mutta aivan huikea kaikkine vihreine pönttöineen ja iloisen vihreine tapetteineen. Ei oikein hennoisi, mutta kai se vaan pitää vetää ronskisti uusiksi sekin.

Muuttopäivä on sama molemmissa, joten varmaan ollaan evakossa pari vkoa ja palkataan pari tuttua reiskaa avuksi ja hoidetaan homma nopsasti pakettiin. Keittiörempan viimeiset listat laitettiin kiinni n. 1,5v aloituksen jälkeen, joten moista pitää välttää, perseestähän se on.

Nykyistä kämppää tuli itse myytyä peräti 9h, kunnes oli pyyntiä vastaava ostotarjous kirjallisena handussa (ilmoituksen julkaisusta tarjoukseen vastaanottoon). Ehkä siitä jollain odottelulla olisi muutaman tonnin enemmän saanut, mutta hinta oli kuitenkin välittäjien "realistisen hintahaitarin" yläkolmanneksessa ja eipähän tartte stressailla ja pönöttää näytöillä. Kiinnostusta kuitenkin melkoisesti oli, joten jos hommasta nauttisi, niin kai siinä olisi tsargoja parempaan rahaan ollut. Mutta jos välittäjää olisi käyttänyt, niin en usko, että samaa rahaa olisi millään handuun tullut. Neliöhinta kun alkaa jo lähentelemään alueen uusia asuntoja.

 

[pokki]

Rakennus- ja remonttiketju

En löytänyt hakukoneella aiempaa viestiketjua, joten aloitetaan uusi.

Tässä ketjussa on siis mahdollisuus kysyä neuvoa remontointiin tai rakentamiseen. Myös vinkkejä saa viljellä tai muuten vain kertoa omista kokemuksistaan rakentamisen tai remontoinnin parissa.

Itse olen rakennusalalla ja vuoden sisällä omassa rivitalokolmiossa olisi tarkoitus tehdä sellainen himpun alta kymppitonnin remontti. Tilannetta helpottaa onneksi se, että saan tehtyä lähes kaiken itse, joten ei tarvitse maksaa työstä. Tarkoitus olisi remontoida sauna eristeitä myöden uuteen uskoon, vaihtaa lattialistat, hioa lattia ja rappuset, uusia alakerran WC, uusia muutamaan seinään tapetit ja muuten maalata kaikki seinäpinnat uudelleen. Lisäksi lasken todennäköisesti kylpyhuoneen kattoa, paneloin sen ja asetan sinne nipun spotteja.

Saunan remontointia odotan innolla. Ajattelin ostaa normaalia mäntypaneelia, jonka käsittelen mustalla saunasuojalla ennen asennusta, jolloin saunasta tulee hieman savusaunan näköinen. Lauteet ja boordit teen vaaleiksi, jolloin tila ei jää täysin mustaksi. Kuidut olisi tarkoitus vetää, mutta määrästä tai tarkasta paikasta en ole vielä päättänyt.

Voi myös olla, että jostain joutuu vielä budjetin takia tinkimään, mutta kaikki suuret suunnitelmat pitää. Nipistetään sitten vaikka listoitusten uusimisesta.

Kertokaahan ihmiset omista suunnitelmistanne ja ideoistanne!

 

[Yläpesä]

Hieman eri otsikolla mutta tällainen on ollut olemassa:

http://keskustelu.jatkoaika.com/showthread.php?p=482290

 

[pokki]

Hieman eri otsikolla mutta tällainen on ollut olemassa:

http://keskustelu.jatkoaika.com/showthread.php?p=482290

No kappas vain! Mode-sedät saavat siirtää ketjun aloituksen vanhaan ketjuun, jos parhaakseen näkevät!

 

[Moderaattorit]

Jos tehdään niin että pidetään tämä ketju tällä kertaa erillään, vaikka läheltä toisiaan nämä liippaakin. Tässä sitten enemmän remonttihommia ja toisessa talonrakennushommia. Jos menee vaikeaksi, voi nämä yhdistää myöhemminkin.

Moderaattorit