Ratapihalle uusi monitoimihalli?

[Normandia]

Hyvähän se olisi, että tulisi lisää parkkiruutuja parkkitalon muodossa alueelle. Sitten vielä tulossa reilusti latauspaikkoja, sähkö- ja hybridiautoille.

Logomo Oy:n taustayhtiö Sunborn Group kertoo kaavailevansa Ratapihankadulle viisikerroksista pysäköintitaloa, joka toimisi samalla rautatieasemana kunnes Turun uusi matkakeskus valmistuu arviolta vuonna 2029.

Uuteen asemarakennukseen tulisi autopaikat lähes 400 autolle, mutta rakennuksen pohjakerros on pyhitetty erilaisten asemapalveluiden ja VR:n käyttöön. Kaikkiaan rakennuksen kokonaispinta-ala on noin 14 000 neliötä.

– Hanke ratkaisisi samanaikaisesti Logomon alueen ja ratapihan pysäköintiongelmia sekä toisi junamatkustajien kipeästi tarvitsevat asemapalvelut, Virtanen kommentoi.

Uudesta pysäköintitalosta on tulossa myös ympäristöystävällinen, sillä rakennus lämpeää maalämmöllä, jonka lisäksi katolle sijoitetaan lähes 1400 aurinkopaneelia. Sähkö- ja hybridiautoille on tulossa omia latauspaikkoja noin sata kappaletta.

Yllätyskäänne Turun rautatieaseman tilanteessa – tällaista asemarakennusta kaavaillaan Logomon sillan kylkeen

Juna-asemasta noussut keskustelu pakotti asemarakennuksen rakennuttajan julkisuuteen suunnitelmiensa kanssa.

www.ts.fi

 

[The Priest]

Äsken Yle Turun radiossa oli haastattelussa HC:n hallituksen jäsen, entinen Logomon toimitusjohtaja Päivi Rytsä.
Kertoi, että lähiaikoina tulee positiivisia, eteenpäin vieviä uutisia koskien Ratapiha -hanketta.

Itse juttu radiossa koski UMK:ta jonka (vähemmän yllättäen) Nokia areena vei Logomolta/Gatoradelta.

 

[Normandia]

Vähän edistynyt Ratapiha hanke.

Turun Ratapihan areenan hankeyhtiön mukaan hanke on edennyt. Yhtiö kertoo, että areenan toteuttamissuunnitelmia ryhdytään mahdollisesti sopimaan ensi vuonna, mikäli rakentamisen hinta jatkaa laskuaan ja korkomarkkinat rauhoittuvat. Lisäksi yhtiö on viimeistelemässä sopimuksia muun muassa rakentamisesta ja hotellitoiminnasta.

– Pääsemme vielä syksyn aikana kertomaan Ratapihan rakentajasopimuksesta, operaattorisopimuksesta ja hotellisopimuksesta, jotka kaikki ovat hankkeen kannalta erittäin merkityksellisiä, Turun Ratapihan Kehitys Oy:n hallituksen puheenjohtaja Ilkka Kilpimaa kommentoi tiedotteessa.

Turun kaupunki päätti kuluvan vuoden huhtikuussa kasvattaa osuuttaan Ratapiha-hankkeessa 42 miljoonaan euroon ja myöntää Turun Ratapihan Kehitys Oy:lle kahdeksan miljoonan euron juniorilainan. Kesäkuun alussa Turun kaupunki päätti lisäksi ostaa VR-Yhtymä Oyj:ltä hankkeen tarvitseman ratapihan maa-alueen, jonka se myy myöhemmin Turun Ratapihan Kehitys Oy:lle.

Hankeyhtiö kertoo, että Rausanne Oy:n Arto Puolimatka liittyy yhtiön hallitukseen. Puolimatkan yhtiö Rausanne Oy on ostanut osuuden kehitysyhtiöstä.

– Meille oli iso asia saada näin merkittävä paikallinen kumppani mukaan Ratapiha-hankkeeseen. Arto on sekä kiinteistöliiketoiminnan että kiinteistörahoituksen konkari, jonka mukanaolo lisää hankkeen uskottavuutta entisestään, Kilpimaa lisää.

Turun uusi areena askeleen lähempänä toteutumista – Uutena vahvistuksena hallitukseen Puolimatka

Hankeyhtiön mukaan rakentamisen hinnan lasku ja tasaantuvat korkomarkkinat edistävät areenan toteutumista.

www.ts.fi

 

[charlieglide]

Mielenkiintoista seurata hankkeen etenemistä. Hieman skeptisesti suhtaudun areenan kapasiteettiin joka voisi olla hieman suurempi Tampereen tapaan, joka olisi myös samalla pesäero Gatorade Centeriin, riippuen mihin käyttöön se sitten päätyykään. En tiedä tullaanko saamaan maailmanluokan nimiä Turkuun esiintymään sen enempää kuin Tamperekaan nykyisin joka on hyötynyt Jaffalan tilanteesta. Jossakin taisi olla juttua aikaisemmin miten jotkut konsertit ovat jättäneet Suomen kokonaan väliin kun Helsingistä ei ole löytynyt tiloja ja "väistötila" Tampereelta ei kelvannut.
Toisaalta myöskään ei aina tarvitse olla maailmantähtien varassa, josta vaikkapa esimerkkinä tämä areenatapahtumaksi kasvanut UMK tai tämä Tubestarojen lätkämatsi. Kenties Turun kasvava festivaaliskene voisi myös hyödyntää uutta areenaa, vanhan kunnon Ruissin Typpihappobileiden tapaan.

Saapa myös nähdä mikä on se hotellioperaattori jonka kanssa keskustelut ovat pitkällä. Josko Turkuunkin saataisiin Lapland Hotelsin tai Clarionin paikka, Sokoksella ja Scandicilla on turhan iso markkinaosuus nykyisellään täällä.

 

[Ramchester]

Turkkarin uutispiällikkö lukenut näköjään Jatkoaikaa päivän kolumnin mukaan. Olipa vähän reppanan oloinen tämä Henri Hallman…

 

[Jj]

Tampereen areenan rakentanut yhtiö rakentaa Turun elämyskeskuksen areenan

SRV on rakentanut aikaisemmin Tampereen kansiareenan, eli Nokia-areenan. Esisopimus sisältää myös hotellin, toimistorakennuksen ja parkkitalon rakentamisen ratapihalle.

yle.fi

 

[Black Star]

Tämä on helpottava uutinen siinä mielessä, että tuosta voi nyt laskea päiviä, koska joukkueeseen aleteen jälleen panostamaan. 2027 on meidän kausi!

(Ja toki realismia lienee, että tällaiset projektit aina venyy, joten 2030-luvulla tullaan taas!)

Hienoltahan tuo näyttää, mutta toivottavasti lätkä ei ole via dolorosaa siihen asti. Luultavasti kovin moni nimimerkki täällä ei jaksa enää n. seitsemää laihaa vuotta (menestyksen suhteen).

 

[Lihapiirakka]

Hyvin muuten meidän mesenaatti-gryndereiden piikki olisi sulkeutumassa juuri silloin kun ratapihaprojekti olisi nytkähtämässä peruuttamattomasti eteenpäin - eli juuri niin kuin vuosikausia on arveltu ja pelätty.

Kaikki kunnia niille miljoonille, mitkä he ovat tähän seuraan kaataneet, mutta jää silti ihan vitun oksettava maku suuhun, mikäli mesenaattien todellisena taka-ajatuksena on ollut ratapihakonseptin runnominen läpi ja Tepsiin sijoitettujen rahojen kymmenenkertaistaminen.

 

[Siwawaa]

Tämä on helpottava uutinen siinä mielessä, että tuosta voi nyt laskea päiviä, koska joukkueeseen aleteen jälleen panostamaan. 2027 on meidän kausi!

Toivottavasti ollaan liigassa vielä silloin

 

[charlieglide]

Kaikki kunnia niille miljoonille, mitkä he ovat tähän seuraan kaataneet, mutta jää silti ihan vitun oksettava maku suuhun, mikäli mesenaattien todellisena taka-ajatuksena on ollut ratapihakonseptin runnominen läpi ja Tepsiin sijoitettujen rahojen kymmenenkertaistaminen.

Se on jännä miten tuollainen johtopäätös on tehty joidenkin käyttäjien keskuudessa. Mä en näe että tässä Ratapihan hankkeessa TPS olisi jokin rahantekokone joka generoi jonkun jättibonuksen näille jotka seuraan ja hankkeeseen ovat rahaa sijoittaneet. HC TPS Oy:llä ei ole käsittääkseni rahaa kiinni hankkeessa (mistä se sinne rahaa sijoittaisi edes?).

Kiinteistösijoittaminen tuottaa minkä tuottaa ja mielestäni TPS:lle haetaan tässä kasvojenkohotusta uuden hallin ja sijainnin myötä sekä siten toivottavasti myös kohonneen yleisömäärän myötä lisää omavaraisuutta HC TPS Oy:n talouteen, johon myös Turku Live kuuluu.

 

[Centre Bell]

Turkulaisten veronmaksajien suurilta osin kustantama halli valmistuu sopivasti juuri silloin, kun TPS aloitaa divaritaipaleensa.
Sikäli mikäli koko TPS:n edustusjoukkuetta on enää silloin olemassa.
Voihan se olla niin, että TPS niminen joukkue toimii juniorisarjoissa ja tuo edustusjoukkue on tehnyt siihen mennessä konkurssin.
Kukahan tuossa minikokoisessa hallissa silloin mahtaa pelata?
Siitä kun väkisin täytyy tehdä niin pieni, että ainakaan MM kisojen Suomen otteluita ei tuolla nähdä.

 

[Hiltsu]

Positive vibes ^^

 

[Knutsen]

Mä en näe että tässä Ratapihan hankkeessa TPS olisi jokin rahantekokone joka generoi jonkun jättibonuksen näille jotka seuraan ja hankkeeseen ovat rahaa sijoittaneet.

Niin, siis nimenomaan TPS ei tästä mitään nettoa mutta meinaatko, että nämä kehitysveijarit olisivat saaneet kaupungin maksamat melkoisen arvokkaat kiinteistöt itselleen ilman TPS:saa?

 

[1000]

Tämä on helpottava uutinen siinä mielessä, että tuosta voi nyt laskea päiviä, koska joukkueeseen aleteen jälleen panostamaan. 2027 on meidän kausi!

Hienoltahan tuo näyttää, mutta toivottavasti lätkä ei ole via dolorosaa siihen asti. Luultavasti kovin moni nimimerkki täällä ei jaksa enää n. seitsemää laihaa vuotta (menestyksen suhteen).

Hieno homma, kyllä uudessa areenassa kelpaa. Mutta eikös TPS ole muistikuvieni mukaan ollut finaaleissa 21 ja 22, mielestäni tämä on ihan ok urheilullinen tulos.

 

[Lihapiirakka]

Se on jännä miten tuollainen johtopäätös on tehty joidenkin käyttäjien keskuudessa. Mä en näe että tässä Ratapihan hankkeessa TPS olisi jokin rahantekokone joka generoi jonkun jättibonuksen näille jotka seuraan ja hankkeeseen ovat rahaa sijoittaneet. HC TPS Oy:llä ei ole käsittääkseni rahaa kiinni hankkeessa (mistä se sinne rahaa sijoittaisi edes?).

Kiinteistösijoittaminen tuottaa minkä tuottaa ja mielestäni TPS:lle haetaan tässä kasvojenkohotusta uuden hallin ja sijainnin myötä sekä siten toivottavasti myös kohonneen yleisömäärän myötä lisää omavaraisuutta HC TPS Oy:n talouteen, johon myös Turku Live kuuluu.

TPS on vipuvarsi, mitä mesenaatit ovat tarvinneet rahapihan grynderointiin ja projektin läpipuskemiseen.

Ratapihassahan ei ole tavoitteissa kyse vain jäähallista vaan kokonaisesta kaupungin uudesta sykkivästä sydämestä, mistä grynderit epäilemättä nettoavat helvetisti enemmän rahaa kuin mitä vipuvarsi-TPS kustansi.

 

[Jaakko]

TPS on vipuvarsi, mitä mesenaatit ovat tarvinneet rahapihan grynderointiin ja projektin läpipuskemiseen.

Ratapihassahan ei ole tavoitteissa kyse vain jäähallista vaan kokonaisesta kaupungin uudesta sykkivästä sydämestä, mistä grynderit epäilemättä nettoavat helvetisti enemmän rahaa kuin mitä vipuvarsi-TPS kustansi.

Muistanko väärin vai onko niin, että P&K ei edes ole olisi mukana tuossa rakentamisessa. Toki lienee selvää, että jos joku johonkin rahaa laitaa on kohtuulista, että siitä saa myös tuottoa.

 

[aurajoki]

Aikas hyvän tuoton saa, kun sijoittaa TPS:ään 20 miljoonaa euroa ja kaupungilta saa veronmaksajien rahaa omiin bisneksiinsä 50 miljoonaa euroa edes menettämättä omaa ehdotonta päätösvaltaansa projektiin.

 

[Vatso]

Muistanko väärin vai onko niin, että P&K ei edes ole olisi mukana tuossa rakentamisessa. Toki lienee selvää, että jos joku johonkin rahaa laitaa on kohtuulista, että siitä saa myös tuottoa.

Turun Ratapihan Kehitys Oy:n omistavat yhtiöidensä kautta tasaosuuksin Saku Koivu, Ilkka Paananen, Mikko Kodisoja, Sepos Oy (Ilkka Kilpimaa, Timo Everi ja Taaleri Sijoitus) ja Arto Puolimatka (Rausanne Oy). Tällä hetkellä ainakin tuo yhtiö vastaa kokonaisuuden toteuttamisesta, joten sillä perusteella ainakin muistat väärin.

Mukana on varmasti paljon muitakin yrityksiä ja rahoittajia ja mihin suuntaan rahaliikenne sitten lopulta menee on tietysti vielä auki, mutta vahvasti Kodisoja ja Paananen tuossa hankkeessa ovat mukana.

Helposti pystyy näkemään sen yhtälön, että nykyiset sijoitukset TPS:ään ovat tässä vain pieni sivukuvio. Ei se välttämättä tietysti niin ole, menestyvä TPS voidaan nähdä myös tärkeänä tekijänä tässä, tuovathan pelit alueella ja hallille paljon tapahtumia sekä ihmisiä ja tämä taas tukee koko projektin toteutusta muutenkin kuin lobbaamalla kaupungin päättäjien kukkaron nyörejä.

 

[charlieglide]

Niin, siis nimenomaan TPS ei tästä mitään nettoa mutta meinaatko, että nämä kehitysveijarit olisivat saaneet kaupungin maksamat melkoisen arvokkaat kiinteistöt itselleen ilman TPS:saa?

Kaipa tuossa 410M€ hankkeessa josta tuo areena on 100M€, oltaisiin tuo areena voitu jättää poiskin. TPS:llä on hyvä brändiarvo, mutta ehkei niin iso että se määrittelisi koko projektia. Toki jos areena halutaan niin onhan sille hyvä osoittaa käyttöäkin jotta on järkevä rakentaa.

 

[charlieglide]

Aikas hyvän tuoton saa, kun sijoittaa TPS:ään 20 miljoonaa euroa ja kaupungilta saa veronmaksajien rahaa omiin bisneksiinsä 50 miljoonaa euroa edes menettämättä omaa ehdotonta päätösvaltaansa projektiin.

Jos 40M€ sijoituksella saa yli 400M€ kokonaissatsauksen niin kyllä sen lyhyelläkin matikalla laskee kannattaako vai ei.

 

[Black Star]

Hieno homma, kyllä uudessa areenassa kelpaa. Mutta eikös TPS ole muistikuvieni mukaan ollut finaaleissa 21 ja 22, mielestäni tämä on ihan ok urheilullinen tulos.

Joo satunnaisesti on muutamia vuosia mennyt hienosti.

Suhteutettuna käytettyyn rahamäärään menestys on ollut kovin vaatimatonta.

Nyt vaikuttaa ettei edes yritetä ennen kun halliprojekti vie kaikki resurssit.

 

[HC Hetu]

Suhteutettuna käytettyyn rahamäärään menestys on ollut kovin vaatimatonta.

Kovinta kuitenkin jos jätetään Tappara pois.

 

[Black Star]

Kovinta kuitenkin jos jätetään Tappara pois.

Vertailetko sä taas jotain ilmoitettuja pelaajabudjetteja?

Laske vaikka 10v taaksepäin kumulatiiviset tappiot seuroilta ja ota se todellinen rahankäyttö vertailuun, eikä seurojen sinnepäin ilmoittamat budjetit.

 

[LOFIN]

Vertailetko sä taas jotain ilmoitettuja pelaajabudjetteja?

Laske vaikka 10v taaksepäin kumulatiiviset tappiot seuroilta ja ota se todellinen rahankäyttö vertailuun, eikä seurojen sinnepäin ilmoittamat budjetit.

Olisin todella kiinnostunut, jos pystyt toimittamaan meille edellisten vuosien tarkat pelaajabudjetit. Saa suorittaa.

 

[HC Hetu]

Vertailetko sä taas jotain ilmoitettuja pelaajabudjetteja?

Laske vaikka 10v taaksepäin kumulatiiviset tappiot seuroilta ja ota se todellinen rahankäyttö vertailuun, eikä seurojen sinnepäin ilmoittamat budjetit.

Tarkoititko siis menestyksellä rahallista vai pelillistä? Puhuit viestissäsi "muutamia vuosia"? Paljonko se on? Kymmenen vai?
Niin outoa kuin se onkin niin muutamassa vuodessa ollaan oikeesti aika lähellä menestyksessä sitä kärkeä. Tappara ylivoimainen ja sen jälkeen onkin jo tasaisempaa ja me ollaan siinä sakissa ja vieläpä siellä etujoukoissa.
Ja jos tarkoitit rahallista menestystä vain pelaajabudjeteissa niin, @LOFIN tuossa ylhäällä jo kysyikin kysmyksen sinulta..odotellaan siihen vastausta ja katsellaan sen jälkeen uudestaan.. Välipalana voi kysyä sellaista että mikä joukkue siellä kyykyttää Tepsiä pelaajabudjetti vs. menestys?