Pakkomyynnit uhkaavat kiinteistöalaa / Taloussanomat
Vaikka po. "julkaisu" onkin monella tapaa lähinnä huvittavan ja säälittävän välimaastossa, niin mielenkiintoisen "leadin" linkitetty asia tarjoaa.
Aikoinaan yksi suurimmista "toiveista" Suomen kehittymisen suhteen oli luoda tänne oikeat ja toimivat kiinteistömarkkinat, sisältäen ennen kaikkea myös ulkomaisten kiinteistökehittäjien ja -sijoittajien merkittäviä panostuksia monellakin tavalla pääomaköyhään maahamme. Tästä vielä lähinnä vain puhuttiin 1990-luvulla ulkomaisen kiinnostuksen rajoittuessa vain tiettyihin Helsingin kohteisiin ja kahteen pörssissä noteerattuun, vaihdoltaan varsin vaatimattomaan kiinteistösijoitusyhtiöön, mutta euroon siirtymisen jälkeen markkinat ovat tosiaan laajentuneet merkittävästi myös alueellisesti, tuoden monenlaista kivaa ja vähemmän kivaa lähes joka niemeen ja saarelmaan.
Ennen kaikkea moisen toiminnan
hyödyt ovat olleet välillisiä, likviditeettiä on syntynyt enemmän tai vähemän innovatiivisille kotimaisille yrittäjille myös muuhun yritystoimintaan em. tahojen onnistuttua myymään ideoitaan ja kohteitaan ulkomaisille tahoille, mutta viime kädessä ennen kaikkea meille kaikille pääomien ja verojen virratessa myös kotimaahan. Perinteiset teollisuusyrityksethän ovat sijoittaneet ja investoineet lähinnä ulkomaille, joten on ollut enemmän kuin hyvä, että erinäköisiä kansantalouden
taseita on edes jossakin mitassa saatu säädyllisemmälle tolalle.
Tämä kaikki on ollut sellaista rahaa, kaiken kaikkiaan puhutaan miljardeista, jota ei voi enää viedä "pois", vaikka osa Suomen markkinoihin sitoutuneista tahoista joutuisikin nyt luopumaan pitkäjuoksuisista sijoituksistaan kuin pakkomyynnissä ikään. Luottamus pelkästään Suomen talouteen tai sen päättäjiin tuskin koskaan nousisi tasolle, että ilman euroon liittymistä ihan tuossa mittakaavassa ulkomainen raha olisi ollut Suomesta kiinnostunut, puhumattakaan, että kiinnostus säilyisi nykyisessä myllerryksessä, hyödyttäen siis jopa kateudesta ja kaunasta kärsiviä populisteja mediassa ja politiikassa, joiden ymmärryskyky rajoittunee vain sen papukaijamaiseen toistelemiseen, ettei kukaan tekisi moista toimintaa "tappiolla". :)
Ei varmaan tekisikään, mutta kuitenkin niin nyt ainakin osalle markkinoilla toimineista saattaa käydä. Jännä katsoa, kun "alennusmyynnit" eli ns. "uusjako" alkavat, uusiakin tulijoita varmasti jollakin aikataululla riittää täältä poistuvien tilalle, kiitos tosiaan euron ja monia muita vertailukelpoisia maita paremmassa kunnossa olevan taloutemme.