Löytyykö lakimiehiä?

[Apassi]

Siirrän toisesta ketjusta tänne:

Äidilläni on Kuopiossa omistusyksiö. Arvo ei ole kauhean suuri. Arvioisin että 30-40000 euroa. Hänen miehensä kuoli muutama vuosi sitten ja äitini pitää tärkeänä sitä, että hän saa kuoltuaan asunnon minulle jättää. Olen siis ainoa perillinen. Äitiltäni on "huijattu" tai ehkä parempi sana olisi saatu lahjoittamaan n. 5000-8000 euroa rahaa ja sellainen uhka on olemassa, että asuntokin häneltä vielä saadaan naarattua. Noissa uskonnollisissa piireissä tuntuu olevan vaikka minkälaista kalastelijaa ja sellaisia merkkejä jo on, että nimeä paperiin siellä metsästetään.

Olen siinä käsityksessä lisäksi, että mikäli äitini joutuu hoitolaitokseen, niin asunto myydään hoitokulujen rahoitukseen. Mikä olisi minulla järkevin tapa hoitaa asia niin, että saataisiin tähän asiaan lopullinen ratkaisu. Äitini ymmärtää asian ja on valmis tekemään ehdottamallani tavalla.

Mikä tässä olisi järkevintä:

1. Ottaa asunto ennakkoperintönä, jättää äidille hallintaoikeus ja maksaa perintöverot? Riittääkö jos otan 51% asunnosta vai pitääkö ottaa kokonaan.

2. Ostaa asunto äidiltä hallintaoikeusrasituksella? Tässä on vain sellainen pelko, että äitini kaikki rahat hukkaisi välittömästi lahjoituksena ties mille tahoille.

Etsin siis tässä itselleni mahdollisimman edullista ratkaisua, koska ei nyt olisi tuhansia euroja laittaa perintöveroihin.

 

[VeMa]

Siirrän toisesta ketjusta tänne:

Äidilläni on Kuopiossa omistusyksiö. Arvo ei ole kauhean suuri. Arvioisin että 30-40000 euroa. Hänen miehensä kuoli muutama vuosi sitten ja äitini pitää tärkeänä sitä, että hän saa kuoltuaan asunnon minulle jättää. Olen siis ainoa perillinen. Äitiltäni on "huijattu" tai ehkä parempi sana olisi saatu lahjoittamaan n. 5000-8000 euroa rahaa ja sellainen uhka on olemassa, että asuntokin häneltä vielä saadaan naarattua. Noissa uskonnollisissa piireissä tuntuu olevan vaikka minkälaista kalastelijaa ja sellaisia merkkejä jo on, että nimeä paperiin siellä metsästetään.

Olen siinä käsityksessä lisäksi, että mikäli äitini joutuu hoitolaitokseen, niin asunto myydään hoitokulujen rahoitukseen. Mikä olisi minulla järkevin tapa hoitaa asia niin, että saataisiin tähän asiaan lopullinen ratkaisu. Äitini ymmärtää asian ja on valmis tekemään ehdottamallani tavalla.

Mikä tässä olisi järkevintä:

1. Ottaa asunto ennakkoperintönä, jättää äidille hallintaoikeus ja maksaa perintöverot? Riittääkö jos otan 51% asunnosta vai pitääkö ottaa kokonaan.

2. Ostaa asunto äidiltä hallintaoikeusrasituksella? Tässä on vain sellainen pelko, että äitini kaikki rahat hukkaisi välittömästi lahjoituksena ties mille tahoille.

Etsin siis tässä itselleni mahdollisimman edullista ratkaisua, koska ei nyt olisi tuhansia euroja laittaa perintöveroihin.

Onko äiti jo siinä kunnossa että olisi mahdollista tehdä edunvalvontavaltuutus?
Tuosta lisätietoa.

 

[Apassi]

Onko äiti jo siinä kunnossa että olisi mahdollista tehdä edunvalvontavaltuutus?
Tuosta lisätietoa.

Siihen ei suostu. Eikä ole siinä kunnossa.

 

[Creed Bratton]

Olen siinä käsityksessä lisäksi, että mikäli äitini joutuu hoitolaitokseen, niin asunto myydään hoitokulujen rahoitukseen.

Meneekö oikeasti näin? Mun ymmärtääkseni kunnalla/hyvinvointialueella/valtiolla ei ole oikeutta myydä yksityishenkilön omaisuutta ilman hänen tai edunvalvojan suostumusta.

 

[Peltinen]

Meneekö oikeasti näin? Mun ymmärtääkseni kunnalla/hyvinvointialueella/valtiolla ei ole oikeutta myydä yksityishenkilön omaisuutta ilman hänen tai edunvalvojan suostumusta.

Ei, eikä varallisuutta muutenkaan käytetä julkisen puolen vanhustenhuollossa, jossa maksut menevät pelkästään tulojen mukaan. Tosin jos asunnon haluaa pitää niin vastikkeet pitää maksaa itse ja käytännössä asunto on pakko myydä jos ei ole säästöjä tai isoa eläkettä (tai vuokralaista). Tästä jutusta tarkemmin.

 

[Creed Bratton]

Ei, eikä varallisuutta muutenkaan käytetä julkisen puolen vanhustenhuollossa, jossa maksut menevät pelkästään tulojen mukaan. Tosin jos asunnon haluaa pitää niin vastikkeet pitää maksaa itse ja käytännössä asunto on pakko myydä jos ei ole säästöjä tai isoa eläkettä (tai vuokralaista). Tästä jutusta tarkemmin.

Kiitos, tässä käsityksessä olin itsekin. @Apassi n tapauksessa yksi vaihtoehto äidin siirtyessä palvelutaloon olisi laittaa äidin asunto vuokralle. Toki tällöin kunta vie mahdolliset vuokratuotot, mutta itse asunto pysyisi omistuksessa.

 

[huhheijaa]

Meneekö oikeasti näin? Mun ymmärtääkseni kunnalla/hyvinvointialueella/valtiolla ei ole oikeutta myydä yksityishenkilön omaisuutta ilman hänen tai edunvalvojan suostumusta.

Ei varmaan ja omaisuus ei vaikuta normaalin laitoshoidon osalta. Sitten jos on siinä tehostetussa hoidossa, niin varmaan saa realisoida koko oman suvun omaisuuden eikä riitä kun sitä ei käsittääkseni ihan samalla tavalla ole suhteutettu henkilön tuloihin. Ellei tuohon ole nyt muutosta tullut.

Toki en tiedä kuinka monella on varaa pitää omaa asuntoa siinä normihoidossakaan, kun se on mitoitettu tuloihin ja tosiaan siihenkin tulee joitain kuluja päälle. Jonkun kuukauden verran ne omistusasunnon kulut otetaan huomioon, mutta sitten pitäisi löytyä ns. omasta takaa rahoja sen asunnon kulujen hoitoon. Laitoshoidon kulut kuitenkin tehty käsittääkseni niin, ettei siinä ihan liikoja käyttörahaa jää.

Kiitos, tässä käsityksessä olin itsekin. @Apassi n tapauksessa yksi vaihtoehto äidin siirtyessä palvelutaloon olisi laittaa äidin asunto vuokralle. Toki tällöin kunta vie mahdolliset vuokratuotot, mutta itse asunto pysyisi omistuksessa.

Käsittääkseni nuokin tulot otettaisiin huomioon hoitokuluissa, jolloin esim. mahdolliset rahoitusvastikkeet (jos ei tuloutettu) pitäisi sitten repiä omasta pussista, kun niitä ei oteta vuokratuotoissa huomioon kuluina. En tosin ole ihan varma miten tiukille tuo nykyään vedetty, kun jotain helpotuksia tuli, mutta kuitenkin.

 

[McTorso]

Kiitos, tässä käsityksessä olin itsekin. @Apassi n tapauksessa yksi vaihtoehto äidin siirtyessä palvelutaloon olisi laittaa äidin asunto vuokralle. Toki tällöin kunta vie mahdolliset vuokratuotot, mutta itse asunto pysyisi omistuksessa.

Yksi mahdollisuus on myös myydä asunto, jos äiti siihen suostuu ja laittaa rahat kasvamaan korkoa.

Edit. Toki ne korkotulot taitavat mennä hoitomaksuihin aivan samoin kuin vuokratulotkin menisivät.

 

[aalto]

Siihen ei suostu. Eikä ole siinä kunnossa.

Jos ei ole siinä kunnossa, että pystyisi tekemään edunvalvontavaltuutuksen, niin silloin ei pysty kyllä tekemään myöskään asuntokauppaa tai lahjoittamaan asuntoa. Tuo edunvalvontavaltuutus on ennen kaikkea siltä vartalta, että ei enää kohta pysty hoitamaan omia asioitaan. Mielestäni tuo kannattaisi olla suunnilleen jokaisella sen varalta, että oma toimintakyky heikkenee.

Varsinaiseen kysymykseen ehdottaisin asunnon lahjoittamista jos pystytte asiasta sopimaan. Siitä tulee vähän lahjaveroa, mutta ei kohtuuttomasti. Toki sen jälkeen esim. vastikkeet jäävät virallisesti sinun vastuulle. Sen voi taas hoitaa vuokrasopimuksella, joka sekin voisi olla ihan järkevä ratkaisu.

 

[Murkula]

Tuo edunvalvontavaltuutus on ennen kaikkea siltä vartalta, että ei enää kohta pysty hoitamaan omia asioitaan. Mielestäni tuo kannattaisi olla suunnilleen jokaisella sen varalta, että oma toimintakyky heikkenee.

Erittäin hyvin sanottu, kyllä mulla itelläni on edunvalvontapaperi ollut jo viitisen vuotta tehtynä, olen nyt 2 päivää yli 41v.
Samoin kuin testamentti ja avioehtokin.
On silkkaa hulluutta olla tekemättä papereita jotka asioiden vaikeutuessa vain helpottavat tulevaa. Edunvalvontapaperin voi tehdä aina uuden mikäli siltä tuntuu, esm. valvojaksi on merkitty puoliso ja tulee ero.
Itelläni on ensisijaisesti vaimon nimi ja nuorempi veli varalle.
Isäni papereissa on äitini ja minun nimi varalla.

Kyllä minä tuossa @Apassi tilanteessa hävittäisin kiinteistön viimeistään siinä vaiheessa kun äitee lähtee avustetun asumisen laitokseen, siis mikäli sillä ei itsellä näe arvoa. Se on sitten äitikästä kiinni, jos haluaa sen ainokaiselleen jättää niin kannattaisi jättää ihan heti, ja kun siihen jättää hallintaoikeuden niin saa vielä verotuksesta huojennuksen. Katsopa vaikkapa tuo Hallintaoikeuden arvo lahjaverotuksessa

Itse olemme tuon suorittaneet, minä sain kesämökin, vanhempi veli toisen mökin ja nuorempi veli omistaa vanhempien kotitalon. Isä eikä äiti omista yhtään kiinteistöä enää, vaikka heillä on hallintaoikeus noihin kaikkiin ja vastaavat myös niiden kuluista.
Verosuunnittelu on kaikkien oikeus, eikä se mitään salatiedettä ole.

 

[huhheijaa]

Itse olemme tuon suorittaneet, minä sain kesämökin, vanhempi veli toisen mökin ja nuorempi veli omistaa vanhempien kotitalon. Isä eikä äiti omista yhtään kiinteistöä enää, vaikka heillä on hallintaoikeus noihin kaikkiin ja vastaavat myös niiden kuluista kiinteistöveroja lukuunottamatta.
Verosuunnittelu on kaikkien oikeus, eikä se mitään salatiedettä ole.

Asiasta vähän kukkaruukkuun, mutta menen kuitenkin. Ehkä haluttu järjestää niin, että lapset maksavat verot, mutta nuokin saa vyörytettyä vanhemmille. Tai itseasiassa jos lahjoitettu pidättäen pysyvä hallintaoikeus, niin menee väärin jos veropaperi menee omistajalle eikä omistajanveroiselle haltijalle eli tässä tapauksessa vanhemmille. Verovelvollinen kuitenkin noissa tapauksissa siis hallintaoikeuden pidättänyt.

 

[Murkula]

Asiasta vähän kukkaruukkuun, mutta menen kuitenkin. Ehkä haluttu järjestää niin, että lapset maksavat verot, mutta nuokin saa vyörytettyä vanhemmille. Tai itseasiassa jos lahjoitettu pidättäen pysyvä hallintaoikeus, niin menee väärin jos veropaperi menee omistajalle eikä omistajanveroiselle haltijalle eli tässä tapauksessa vanhemmille. Verovelvollinen kuitenkin noissa tapauksissa siis hallintaoikeuden pidättänyt.

Olet oikeassa, ei makseta kiinteistöveroakaan. En osaa ihan tarkalleen sanoa mitä liikkui päässä tuota kirjoittaessa, tietenkin se menee noin kun kirjoitit. Korjaan alkuperäisen viestin.

 

[VeMa]

Varsinaiseen kysymykseen ehdottaisin asunnon lahjoittamista jos pystytte asiasta sopimaan. Siitä tulee vähän lahjaveroa, mutta ei kohtuuttomasti. Toki sen jälkeen esim. vastikkeet jäävät virallisesti sinun vastuulle. Sen voi taas hoitaa vuokrasopimuksella, joka sekin voisi olla ihan järkevä ratkaisu.

Tai sitten lahjoittaa sen maksimin verran, mitä saa lahjoittaa ilmaisiksi. 5000 euroa joka kolmas vuosi. Eihän se tarvitse kuin antaa yksi lahjoitus ja tehdä kämpän paperit kuntoon, niin @Apassi on sen jälkeen osaomistaja ja ilman Apassin lupaa ei osaketta myydä.

 

[vimpa]

Tämän Apassin keissin pohjalta lähden kyselemään vähän samaa asiaa: 93 vuotiaan isäni terveydentila romahti äkillisesti ja hän joutui hoivakotiin. Rintamamiestalonsa jäi tyhjilleen ja kuluja menee esim sähköistä. Hoitomaksuihin menee eläkkeensä poislukien lakisääteinen 160€ suojaosuus henk koht kuluihin.
Edunvalvonta tulossa väestövirastosta ( auttamatta liian myöhään, olisi pitänyt olla valmiina ajat sitten).

Talon ylläpitoon ei tuosta suojaosuudesta riitä tarpeeksi, joten kustannuksia jää hoidettavaksi minulle ja sisarukselleni. Jos pistetään talo vuokralle ja rahat menisi isäni tilille, veisi hyvinvointikuntayhtymä kaiken vuokratuoton hoivamaksukorotuksina.

Heräsi ajatus, jossa perustettaisiin kiinteistön nimellä "ylläpitopankkitili", johon laitettaisiin kuukausittainen maksu minulta ja sisarukseltani sekä mahdolliset vuokratulot. Katsottaisiinko tuokin isäni tuloiksi, tai olisiko menettely virheelliseksi tai petokseksi laskettava.

 

[RexHex]

Talon ylläpitoon ei tuosta suojaosuudesta riitä tarpeeksi, joten kustannuksia jää hoidettavaksi minulle ja sisarukselleni. Jos pistetään talo vuokralle ja rahat menisi isäni tilille, veisi hyvinvointikuntayhtymä kaiken vuokratuoton hoivamaksukorotuksina.

Kyllä niistä tuloista kuitataan ensin ne kulut, eikä automaattisesti tilille ilmestyneestä rahasta napata kaikkea. Eli vuokratuotosta kyllä voivat viedä ylimääräisen, mutta ei siis koko vuokraa vaan vain tuotto-osuus.

Itsellä noin 15 vuoden takaa kokemusta isotätini kohdalta, jonka asunto oli vuokralla kun itse isotäti asusteli hoitokodissa.

 

[Huerzo]

Paikallisessa aviisissa oli lyhyt juttu käräjäoikeuden tapauksesta, jossa siskot syyttivät veljeään kuolleen äitinsä rahojen kavaltamisesta. Ihan tavallinen tapaus tähän asti, kuolinpesät kun ovat ehtymätön riitojen lähde.

Mutta seuraava käänne nostatti kulmakarvoja:

Oikeus toteaa tuomiossaan, ettei mies syyllistynyt rikokseen. Esitetyn selvityksen perusteella oikeus toteaa miehen päin vastoin sijoittaneen kuolinpesään enemmän varoja kuin oli saanut sieltä käyttöönsä. Myös käyttöönsä saamat varat olivat oikeuden mukaan menneet edesmenneen äidin hyväksi. Samaa mieltä oli kavallussyytettä ajanut syyttäjä, joka esitti näytön vastaanottamisen jälkeen oman syytteensä hylkäämistä.

Maallikkona ihmettelen a) miten tuollainen tapaus päätyy käräjäoikeuteen asti ja b) kuinka yleistä on, että syyttäjäkin esittää syytteiden hylkäämistä?

 

[Vae Victis]

Paikallisessa aviisissa oli lyhyt juttu käräjäoikeuden tapauksesta, jossa siskot syyttivät veljeään kuolleen äitinsä rahojen kavaltamisesta. Ihan tavallinen tapaus tähän asti, kuolinpesät kun ovat ehtymätön riitojen lähde.

Mutta seuraava käänne nostatti kulmakarvoja:

Maallikkona ihmettelen a) miten tuollainen tapaus päätyy käräjäoikeuteen asti ja b) kuinka yleistä on, että syyttäjäkin esittää syytteiden hylkäämistä?

Erikoinen juttu. Veikkaan, että media ei ole osannut referoida käänteitä oikein. Syyttäjähän yleensä peruuttaa syyttämisensä, jos syitä siihen ilmaantuu - ei esitä "oman syytteensä hylkäämistä". Lisäksi, mitä näyttöä siellä käräjäsalissa on tullut, jota ei ole ollut jo esitutkinnan käytössä (ja sitä kautta vaikuttamassa syytteen nostamiseen / ei-nostamiseen).

 

[Vae Victis]

Tavaramerkkijurismia tarvitaan. Tänään opin, että Tapparan tukisäätiö on nyt reilun vuoden ajan omistanut TBK:n tavaramerkin (Tavaramerkkitietopalvelu | PRH). Tuo säätiö on Tapparan liigatoimintaa pyörittävän Tamhockeyn ja muuta toimintaa pyörittävän Tappara ry:n yhdessä perustama säätiö.

Jos ja kun Tappara ja TBK on eri seuroja ja TBK edelleen olemassa, kuinka Tappara (käytännössä) voi omistaa TBK:n merkin käyttöoikeudet? Ei oikein tee järkeä, että yksi firma voi rekisteröidä toisen firman logon tavaramerkikseen. Vai voiko? Keskinäisellä sopimuksella? Vai onks tää niinku joku domain-tunnus, että jos Oy Lafka Ab ei hoksaakaan rekata trademarkia, niin Nopsa-Nipa Nokkela voi anastaa sen?

Sopimus olemassa Tammerfors Bollklubb ry:n ja Tapparan tukisäätiö sr:n välillä - mitään muutahan siinä ei tarvita. Todennäköisesti kysymyksessä jonkinlainen TBK:n perinteiden vaalimisen turvaaminen tulevaisuudessa Tappara -yhteisön kautta.

Onkohan TBK:lla muuten mitään oikeaa (urheilu)toimintaa nykypäivänä?

 

[Ressa]

Paikallisessa aviisissa oli lyhyt juttu käräjäoikeuden tapauksesta, jossa siskot syyttivät veljeään kuolleen äitinsä rahojen kavaltamisesta. Ihan tavallinen tapaus tähän asti, kuolinpesät kun ovat ehtymätön riitojen lähde.

Mutta seuraava käänne nostatti kulmakarvoja:

Maallikkona ihmettelen a) miten tuollainen tapaus päätyy käräjäoikeuteen asti ja b) kuinka yleistä on, että syyttäjäkin esittää syytteiden hylkäämistä?

Tuossa on pieni virhe eli syyttäjä voi peruuttaa syytteen tai luopua siitä. Tuossa on otettu näyttö vastaan ja asiassa on selvinnyt, ettei vastaaja ole tekoa tehnyt jolloin syyttäjä on luopunut syytteestä.

Luopuminen on luonteeltaan sama kuin vaatisi syytteen hylkäämistä.