Hartwall Arena

[pyy]

Tästähän on käyty julkisestikin keskustelua yli vuoden ajan. Helsingin kaupunki on sitä mieltä, että perusteita lunastukselle on olemassa ja ulkoministeriön mukaan se vaatisi erillislain. Olen asiassa kaupungin perusteluiden kannalla.

Riippuu kuulemma siitä keneltä kaupungin lakimieheltä kysyy, kannat on ollut ehkä ja ei välillä. Se että johonkin on juridiset perusteet on syy lähteä hallinto-oikeuteen, se mitä hallinto-oikeus sitten päättää on toinen asia ja epävarmaa. Nyt tämä joka tapauksessa liikahti ja näemme miten käy. Toi tontinvuokrajuttu auttanee asiaa.

 

[spede1967]

Tässä tapauksessa vuokrasuhde päättyisi purkamiseen oikeuden päätöksellä

tiedän että tähän on pitkä matka mutta alla ote maanvuokralaista :

34 §​

Kun vuokrasuhde päättyy, on vuokranantaja, jollei tässä laissa toisin säädetä, velvollinen suorittamaan lunastuksen tontilla olevista rakennuksista, puista ja pensaista sekä pysyvään käyttöön tarkoitetuista laitteista ja laitoksista, mitkä vuokrasuhteen päättyessä siirtyvät hänen omistukseensa.

 

[spede1967]

Käsittääkseni haaste voidaan purkaa sillä että rästit maksetaan. Eli jos haastetilanne on voimassa 9 kk kuluttua maksamalla vuoden maanvuokran haaste peruuntuu. Korjatkaa jos olen väärässä.

 

[Kiekoton Mies]

Jääkö keissin voittajalle sitten kulut purkukuntoisen hallin purkamisesta? Ei ole viikon juttuja kun käydään oikeutta.

Edelleen ihmettelen voidaanko todella antaa tuommoisen hallin mennä tärviölle? Se ei ole kenenkään etu.

 

[Masentaja]

Vois kuvitella että maanomistaja vois tehdä tarpeelliset toimenpiteet omaisuuden suojelemiseksi?

 

[Jannecky]

”Hartwall-areena” on näin erikoisessa tilanteessa: ”Olisi todella ongelmallinen”

Helsingin kaupunki perii areenan maksamattomia maanvuokria oikeusteitse. Asiantuntija ennustaa pitkää prosessia, mutta jopa jäähallin myyminen on mahdollinen lopputulos.

www.iltalehti.fi

 

[Helsinki 1967]

Mä oon niin väsynyt ja kyllästynyt tähän saagaan.

 

[Trymuch]

Käyttäjällä @Jannecky on hieman erikoinen tapa jakaa linkkejä ilman mitään saatesanoja, jonkinlainen referointi linkin sisällöstä voisi olla paikallaan. Esimerkiksi tuon Hartwallia koskevan uutisen olin jo lukenut muualta, joten siitä tuli ns. turha linkin klikkaus.

 

[Janecky91]

Käyttäjällä @Jannecky on hieman erikoinen tapa jakaa linkkejä ilman mitään saatesanoja, jonkinlainen referointi linkin sisällöstä voisi olla paikallaan. Esimerkiksi tuon Hartwallia koskevan uutisen olin jo lukenut muualta, joten siitä tuli ns. turha linkin klikkaus.

Se on aina turha klikkaus kun lukee jotain areenaan liittyvää… perjantaina pelataan!

 

[CreaseMonkey]

Pakotteet | Näin Helsinki-hallin tilanne voi nyt edetä

Näin Helsinki-hallin umpisolmua yritetään seuraavaksi avata. Mikään niistä ei ratkaise asiaa riittävän nopeasti, arvellaan kaupungilta.

www.hs.fi

Tämän HS:n artikkelin mukaan Helsingin kaupunki on edelleen viemässä pakkolunastusasian kaupunginhallituksen käsiteltäväksi. Hommaa hoidetaan siis kahdessa eri prosessissa.

Kannattaa siis seurailla kaupunginhallituksen esityslistoja.

 

[Leksa47]

Mä oon niin väsynyt ja kyllästynyt tähän saagaan.

Älä nyt, kaupat on lähellä

 

[Swindon]

Tammikuussa pelataan jne.

 

[Helsinki 1967]

Tammikuussa pelataan jne.

Ja myös kyllästynyt näihin kommentteihin :D

 

[Swindon]

Ja myös kyllästynyt näihin kommentteihin :D

Ne loppuu heti ku saadaan homma pakettiin.

 

[Helsinki 1967]

Ne loppuu heti ku saadaan homma pakettiin.

Eli vielä saa ”hetken” lueskella :D

 

[hege]

Jokaisessa linkatussa jutussa on asiantuntijan mielipide, että "myyminen on mahdollinen lopputulos". Ingressiin voisi joku vaihtelunkin vuoksi kirjoittaa asiantuntijan mielipiteenä "myymättä jääminen on myös mahdollinen lopputulos"

 

[Vesuri]

Tämä sokea usko virkamiehiin sekä heidän integriteettiin ja vastuuseen on jotenkin hellyttävän suomalaista.

Varmaankin hellyttävää. Lähes yhtä hellyttävää kuin jonkun keskustelupalstan nimimerkin usko tietävänsä asiat paremmin kuin asiaa eteenpäin kovalla yrityksellä saattelevat virkamiehet ja juristit.

 

[Mordjinn]

Asia etenee. Juuri tuli tiedote:

"Helsingin kaupunki etenemässä Ilmalan hallin lunastamiseksi

7.11.2024 14:18:59

Helsingin kaupunginhallitus käsittelee kokouksessaan 11. marraskuuta Ilmalan hallin (Areenankuja 1) käyttöön saamiseen liittyviä toimenpiteitä.

Kaupungin ensisijaisena tavoitteena on ollut, että hallille löytyisi uusi omistaja vapaaehtoisella kaupalla. Kaupan valmistelu ei ole yksityisten toimijoiden pyrkimyksistä tai kaupungin neuvotteluyrityksistä huolimatta edennyt, jonka vuoksi kaupunki siirtyy periaatepäätöksen jälkeen lunastuslupahakemuksen jatkovalmisteluun. Hakemuksen jättämisen ennakoidaan tapahtuvan marras–joulukuun aikana. Lunastusluvan myöntämisestä päättää valtioneuvosto.

Päätösesityksen mukaan kaupunkiympäristön toimialaa kehotetaan etenemään hallin lunastuksen ja ennakkohaltuunoton hakemisessa sekä kaupunginkansliaa valmistelemaan tarvittavat määrärahaesitykset. Ennakkohaltuunotto tarkoittaa mahdollisuutta saada alue lunastajan hallintaan jo ennen lainvoimaista lunastustoimitusta. Lisäksi kaupunkiympäristön toimialaa sekä kulttuurin ja vapaa-ajan toimialaa kehotetaan kaupunginkanslian ohjauksessa varautumaan Ilmalan hallin haltuunottoon sekä hallin toiminnan mahdollisimman nopeaan käynnistämiseen.

Lunastusprosessi sisältää useita eri vaiheita ja prosessin kestoa sekä sen lopputulosta on mahdollisten valitusprosessien vuoksi vaikea ennakoida. Vaikka kaupungille myönnettäisiin oikeus ennakkohaltuunottoon, hallin saaminen kaupungin hallintaan sekä toiminnan aloittaminen kestää arviolta vähintään vuoden. Mahdollisine muutoksenhakuineen lunastusprosessin voidaan olettaa vievän useita vuosia.

Koska lunastus on viimesijainen toimenpide ja merkitsee puuttumista perustuslaissa turvattuun omaisuudensuojaan, sen hakemisesta luovutaan, mikäli Ilmalan hallin saaminen käyttöön muulla tavalla varmistuu.


Myös hallin teknisen kunnon turvaamiseen varaudutaan

Helsingin kaupunki jätti keskiviikkona 30. lokakuuta Ilmalan hallin maksamattomiin maanvuokriin liittyvän haastehakemuksen Helsingin käräjäoikeuteen. Hallirakennuksen omistava yhtiö on ajautunut maksuvaikeuksien takia tilanteeseen, jossa myös rakennuksen kunto uhkaa vaarantua.

Kaupunginhallituksen päätösesityksen mukaan kansliapäällikkö oikeutetaan tarvittaessa ottamaan kaupungin vastattavaksi kohtuulliset ja tarkoituksenmukaiset kustannukset, jotka ovat välttämättömiä hallin teknisen kunnon turvaamiseksi, ja perimään näin syntyvät saatavat niistä alun perin vastuussa olleelta.

Ilmalan halli on ollut suljettuna vuoden 2022 helmikuun lopusta lähtien, jolloin Venäjä aloitti hyökkäyssotansa Ukrainassa. Hallin käyttöön saamisella on erittäin suuri merkitys kulttuuri- ja liikunta-aloille sekä suurtapahtumille ja muulle elinkeinoelämälle. Tapahtumien lisäksi Ilmalan hallin harjoitushalli on ollut tärkeä resurssi juniorijääkiekolle."

 

[Leksa47]

Varmaankin hellyttävää. Lähes yhtä hellyttävää kuin jonkun keskustelupalstan nimimerkin usko tietävänsä asiat paremmin kuin asiaa eteenpäin kovalla yrityksellä saattelevat virkamiehet ja juristit.

Eiköhän tältä palstalta löydy yllättävänkin monta työnsä puolesta asiassa mukanaolevaa nimimerkkiä. Onkin sitten eri juttu ovatko he mukana kommentoimassa

 

[Rystylaukaus]

Ei areenalle mikään kiire ole. Nordis kelpaa ihan hyvin. Katsojiakaan ei käy niin paljoa että isompaan pitäisi siirtyä. Porukka hallille kannustamaan jokereita, tähdätään siihen

 

[CreaseMonkey]

Kuulette tämän ensimmäisenä Jatkoajassa!

Helsingin kaupunginhallituksen 11.11.2024 klo 16.00 olevan kokouksen asialistalla kohtana 22 on "Ilmalan hallia koskevat toimenpiteet".

Pitääpä tutkailla tarkemmin, mutta ns. lunastuslain perusteilla yritetään edetä.

 

[Mordjinn]

Kuulette tämän ensimmäisenä Jatkoajassa!

Helsingin kaupunginhallituksen 11.11.2024 klo 16.00 olevan kokouksen asialistalla kohtana 22 on "Ilmalan hallia koskevat toimenpiteet".

Pitääpä tutkailla tarkemmin, mutta ns. lunastuslain perusteilla yritetään edetä.

Juu, tuossa jo aiemmin tiedotteen asiasta linkkasinkin. Mutta hyvä tuo sun linkki suoraan asialistaan.

 

[Tuusa]

Lunastusprosessi sisältää useita eri vaiheita ja prosessin kestoa sekä sen lopputulosta on mahdollisten valitusprosessien vuoksi vaikea ennakoida. Vaikka kaupungille myönnettäisiin oikeus ennakkohaltuunottoon, hallin saaminen kaupungin hallintaan sekä toiminnan aloittaminen kestää arviolta vähintään vuoden. Mahdollisine muutoksenhakuineen lunastusprosessin voidaan olettaa vievän useita vuosia.

Iha jotenkin tuntuu, että tuolla ei pelata jääkiekkoa, eikä mitään muutakaan enää koskaan..

 

[Ikurin Vireä]

[...]
Myös hallin teknisen kunnon turvaamiseen varaudutaan

Helsingin kaupunki jätti keskiviikkona 30. lokakuuta Ilmalan hallin maksamattomiin maanvuokriin liittyvän haastehakemuksen Helsingin käräjäoikeuteen. Hallirakennuksen omistava yhtiö on ajautunut maksuvaikeuksien takia tilanteeseen, jossa myös rakennuksen kunto uhkaa vaarantua.

Kaupunginhallituksen päätösesityksen mukaan kansliapäällikkö oikeutetaan tarvittaessa ottamaan kaupungin vastattavaksi kohtuulliset ja tarkoituksenmukaiset kustannukset, jotka ovat välttämättömiä hallin teknisen kunnon turvaamiseksi, ja perimään näin syntyvät saatavat niistä alun perin vastuussa olleelta.

Itselleni mielenkiintoisin kohta tuossa. Kaupunki alkaa hoitamaan tarpeelliset kulut, jotta halli ei lahoa pystyyn, riippumatta siitä, onnistuuko prosessi vai ei? No, laskuille löytyi sitten ilmeisesti viimeinen maksaja ja se on kaupunki. Onnea perintään!

 

[CreaseMonkey]

Juu, tuossa jo aiemmin tiedotteen asiasta linkkasinkin. Mutta hyvä tuo sun linkki suoraan asialistaan.

Kappas, en huomannutkaan viestiäsi. No nyt on ehdotuskin linkitettynä.

Päätösesityksen tekstin perusteella lunastushakemuksen perusteet pidetään piilossa, toivottavasti sellaisia löytyy. Tuossahan suht suoraan myös myönnetään, että ihan vankalla oikeudellisella pohjalla ei taideta olla. Tästäkään ei selviä mitä kaupunki on nyt ryhtymässä lunastamaan, se selviää sitten kun homma menee valtioneuvostolle.

Sivumennen, kaupunki vaatii käräjäoikeuteen toimittamassaan haasteessa Helsinki Halli Oy:tä siirtämään pois sinne rakentamansa rakennukset, laitteet ja rakennelmat sekä siistimään alueet. Aikaa kolme kuukautta haasteen tiedoksi antamisesta. Jos ei toteudu, niin vaatimuksen mukaan kantaja voi vastaajaa enempää kuulematta myydä ne julkisella huutokaupalla (jos tähän siis ko suostuu). Tämä on siis maanvuokralain mukainen vaatimus.