Espoo Metro Areena

[boerje]

Varmasti. Se tuo hyvän pohjan taloudelle jos on päävuokralainen joka järjestää sen 40 tapahtumaan vuodessa. Toki sen pitää olla myös maksukykyinen. Päävuokralaisen lisäksi pitäisi vuodessa olla ainakin parikymmentä isoa tapahtumaa jotka vetää hallin täyteen. Ei ihan helppo yhtälö kun tulevaisuudessa PK-seudulla voi olla kilpailemassa ex Hartsu, Nordis ja Garden.

Nyt ja lähitulevaisuudessa tilanne on mielenkiintoinen. Ilmalassa halli on rupla-rahan takia käytännössä käyttökiellossa. Kuinka nopeasti omistajuus vaihtuu? Nordis saanee uuden hallin alta purkutuomion, eikä rakentamisen aikana ymmärtääkseni ole käytössä ei vanhaa eikä uutta hallia. Espoon halli on näppärästi metroaseman vierellä, mutta uusia omistajia houkutteleva nimekäs liiga-tason käyttäjä puuttuu.

 

[vetti]

Nyt ja lähitulevaisuudessa tilanne on mielenkiintoinen. Ilmalassa halli on rupla-rahan takia käytännössä käyttökiellossa. Kuinka nopeasti omistajuus vaihtuu? Nordis saanee uuden hallin alta purkutuomion, eikä rakentamisen aikana ymmärtääkseni ole käytössä ei vanhaa eikä uutta hallia. Espoon halli on näppärästi metroaseman vierellä, mutta uusia omistajia houkutteleva nimekäs liiga-tason käyttäjä puuttuu.

Ei Nordista pureta. Käyttötarkoitus muuttuu.

Remonttiin toki on menossa samaan aikaan kun Gardenia rakennetaan. HIFK:lle tulee varmaankin kauden verran evakkoa.

 

[E]

Länsiväylän 7.5. pääkirjoituksessa areenan arvoksi on sanottu 4-5 miljoonaa, taustayhtiön veloiksi 4 miljoonaa ja saaneeraustarvetta kuvattu mittavaksi.

Tämä on kyllä haastava yhtälö, jos nuo luvut pitävät paikkansa. Areenan arvon kuvittelin itse olevan kuitenkin suurempi...

 

[The Nikkari]

Länsiväylän 7.5. pääkirjoituksessa areenan arvoksi on sanottu 4-5 miljoonaa, taustayhtiön veloiksi 4 miljoonaa ja saaneeraustarvetta kuvattu mittavaksi.

Tämä on kyllä haastava yhtälö, jos nuo luvut pitävät paikkansa. Areenan arvon kuvittelin itse olevan kuitenkin suurempi...

Olisiko niin, että arvo on tuon 4-5 miljoonaa velkojen ja saneerauskustannusten jälkeen? Eli ostat tuohon hintaan, maksat velat ja saneeraat, niin kustannukset ovat 10-12 miljoonaa. Tuohon hintaan pitää olla aikamoinen fakiiri, jos meinaisi vastaavan rakentaa.

 

[E]

Olisiko niin, että arvo on tuon 4-5 miljoonaa velkojen ja saneerauskustannusten jälkeen? Eli ostat tuohon hintaan, maksat velat ja saneeraat, niin kustannukset ovat 10-12 miljoonaa. Tuohon hintaan pitää olla aikamoinen fakiiri, jos meinaisi vastaavan rakentaa.

Tuossa muutamaa vuotta aiemmin kun areenan omistajavaihdoksesta puhuttiin, areenan arvoksi arvioitiin 20-25 miljoonaa... pakkohan tuossa on olla jotain hyvin erilailla tulkittua ja laskettua. Olisi jännä tietää, mikä areenan arvoksi on taas määritelty TMA:n taseessa.

Tai voihan se olla, että tarpeelliset saneerauskustannukset on noussut sen toistakymmentä miljoonaa, jos omaisuudesta ei ole pidetty huolta.

 

[Toivo Isänmaa]

Tuossa muutamaa vuotta aiemmin kun areenan omistajavaihdoksesta puhuttiin, areenan arvoksi arvioitiin 20-25 miljoonaa... pakkohan tuossa on olla jotain hyvin erilailla tulkittua ja laskettua. Olisi jännä tietää, mikä areenan arvoksi on taas määritelty TMA:n taseessa.

12,8 M€ (2020)

 

[Juhaht]

Hyvät arvonalennukset kyllä saatu kiinteistölle. Yleensä aktiivikäytössä oleva, sijainniltaan tavallaan koko ajan parantunut (metro, rakentaminen ympärille) kiinteistö, jota pidettäisiin ajan tasalla, kasvattaisi arvoa pk-seudulla.

 

[KukkoMiikka]

Hyvät arvonalennukset kyllä saatu kiinteistölle.

Jos oikein ymmärsin, niin E:n mainitsema luku 20-25m€ oli puhdas arvio silloisesta markkina-arvosta. Toivo Isänmaa taas taitaa puhua vuoden 2020 tasearvosta.

Taseessahan kiinteistölle tehdään poistoja, jotka areenalle taitavat olla maksimissaan 7% vuodessa. Poistoja lähdetään tekemään vuosittain alkuperäisestä hankintamenosta.

Toki tasearvoon tehdään myös korotuksia kun perusparannuksia (lähinnä suuret talotekniset remontit) on tehty. Näitä ei areenan historiassa juuri taida olla, eli tasearvo 12,8m€ lienee aika lähelle alkuperäinen hankintameno - useiden vuosien poistot.

Vaikka maksimipoisto olisi 7% vuodessa, ei se tietysti tarkoita, että areenan arvo laskisi vuosittain niin paljon.

Eli markkina-arvo voi olla ihan mitä tahansa muuta ja onkin harvoin synkassa tasearvon kanssa.

 

[Potku]

Viikon päästä hallissa pelataan hyvin todennäköisesti ulkona olevien hellekelien aikana koripalloa. Viimeksi kun siellä pelattiin kesällä vai olikohan alkusyksyllä (ennen korona-aikaa kuitenkin) - oli koko halli kuin sauna. Onkohan korjauksia tuohon ilma(stointi)puoleen tehty, vai lieneeköhän edessä kaikkien aikojen Suomi-Ruotsi -löylyt?

Hallin seinillä olisi mukava nähdä jo Espoo Unitedin mainosten tilalla kivikovaa väritystä...

 

[Vanhaukko]

Jos jossain paikassa on surkeampi äänentoisto kuin Metroareenalla - ei en usko että se on mahdollista.

 

[E]

Jos jossain paikassa on surkeampi äänentoisto kuin Metroareenalla - ei en usko että se on mahdollista.

On. Helsingin Olympiastadionilla.

 

[Potku]

Jos jossain paikassa on surkeampi äänentoisto kuin Metroareenalla - ei en usko että se on mahdollista.

On. Helsingin Olympiastadionilla.

Näillä areenoilla onkin se yhteistä, että molempiin on viime vuosina käytetty yhtä paljon rahaa kunnostukseen ja ylläpitoon, heh, eiku...

 

[Espoonmies]

Jos jossain paikassa on surkeampi äänentoisto kuin Metroareenalla - ei en usko että se on mahdollista.

Saamani tiedon mukaan Metrolle ollaan asentamassa uutta äänentoistoa. Asennus on kuulemma kesken ja perjantain pelissä puuttui kokonaan "yläpää". Siltä tuo kuulostikin. Toivottavasti homma saadaan maalin ennen kauden alkua.

 

[J3kzu]

Jos jotain positiivista niin penkkejä korjailtu ainakin 207-211 katsomoista. Äänentoistokin pelaa ihan ok, ilmeisesti poistettu kokonaan kaiuttimia ja saatu näin selkeytettyä äänenlaatua.

 

[Vanhaukko]

On. Helsingin Olympiastadionilla.

Jatketaan äänentoistosta eli Vantaan Trio areenalla ei saa sitäkään vertaa selvää kuulutuksista kuin Metroareenalla.

 

[thnninen]

Jatketaan äänentoistosta eli Vantaan Trio areenalla ei saa sitäkään vertaa selvää kuulutuksista kuin Metroareenalla.

No tämä.

Toki ennen matsia siellä päädyn baarissa kuulutuksista sai selvää, mutta katsomossa ei toivoakaan.

En muista ikinä missään noin huonoa olleen.

 

[J3kzu]

Jatketaan äänentoistosta eli Vantaan Trio areenalla ei saa sitäkään vertaa selvää kuulutuksista kuin Metroareenalla.

Pelikellosta sentään saa selvää toisin kuin Metrolla..

 

[J3kzu]

Onko kellään haisua, miksi katsomoa 207 ei ole avattu lipunmyynnin osalta? Junnukatsomo?

 

[Tjapalala]

Onko kellään haisua, miksi katsomoa 207 ei ole avattu lipunmyynnin osalta? Junnukatsomo?

Ainakin viime vuonna tukiliput ja muut vastaavat vaihdettiin juuri katsomoon 207 ja nyt tuossa toisessa ketjussa oli tuo Offerin tarjous niin epäilisin, että ne liput vaihdetaan tuohon katsomoon. Ei tieto, mutta veikkaus.

 

[Potku]

Joku oli laitettu töihin, ja ainakin vaihtoaition takana olevien penkkien repsottavat kankaat oli päällystetty huomattavan siistimpään kuntoon. Kaikki.

Hallin musiikki tärisee jalkojen alla hallin rakenteissa ja tulostaulua saa kyllä hetken tarkastella, että pelikellosta saa varman tiedon. Nuo nyt pikkujuttuja...

Hallin valojen sammuminen oli kyllä pelin hauskin hetki. Sammuessa ei ollut varmaa uskoa, että ne syttyvät enää uudelleen. Mutta syttyivät.

 

[J3kzu]

Oon kyllä pettynyt jos tää on nyt sitä uutta äänentoistoa..

 

[Potku]

Korjatkaa muuten, jos olen väärässä, mutta jotain opasteita halli kaipaisi fanimyyntipisteen löytämiseen. Nyt sinne löytänee vain harvat ja vahingossa. Eipä tullut kyllä itsekään käytyä. Fanituotemyymälän olemassa oloa voisi myös kuuluttaa useamman kerran ottelun aikana, mutta jotain näkyviä opasteitakin voisi halliin lisätä. Nyt se on piilossa, eikä varmaankaan toisella puolella istujat edes välttämättä tiedä moisen olemassa oloa. Fanikaupan kiertely olisi hyvää puuhaa erätauon aikana ja ostojakin syntyisi. En tiedä saako esimerkiksi yllä olevan aition alapuolelle "seinään" kiinnittää jotakin tekstiä, joka näyttäisi fanikaupan sijainnin siellä yhden katsomon takana. Sille vanhalle clubipuolelle kun kukaan tuskin vahingossa eksyy, jos lippu on toiseen katsomoon.

Ja ottakaa nyt joku ne Espoo Unitedin kuvat ja mainokset pois siitä sisääntuloaulasta, vai pitääkö itse tulla repimään...

 

[The Nikkari]

Korjatkaa muuten, jos olen väärässä, mutta jotain opasteita halli kaipaisi fanimyyntipisteen löytämiseen. Nyt sinne löytänee vain harvat ja vahingossa. Eipä tullut kyllä itsekään käytyä. Fanituotemyymälän olemassa oloa voisi myös kuuluttaa useamman kerran ottelun aikana, mutta jotain näkyviä opasteitakin voisi halliin lisätä. Nyt se on piilossa, eikä varmaankaan toisella puolella istujat edes välttämättä tiedä moisen olemassa oloa. Fanikaupan kiertely olisi hyvää puuhaa erätauon aikana ja ostojakin syntyisi. En tiedä saako esimerkiksi yllä olevan aition alapuolelle "seinään" kiinnittää jotakin tekstiä, joka näyttäisi fanikaupan sijainnin siellä yhden katsomon takana. Sille vanhalle clubipuolelle kun kukaan tuskin vahingossa eksyy, jos lippu on toiseen katsomoon.

Tässä on asiaa. Nykyinen fanitavaran myyntipiste on aivan tukossa erätauoilla. Olen sitä mieltä, että niitä voisi olla kaksi. Nykyinen ja toinen siinä päätybaarin sisäänkäynnin lähellä portaiden yläpäässä. Siitä kulkee suurin vaihtoaitiopuolen katsojista. En tiedä riittääkö resurssit, mutta kyllähän tuo varmaan lisäisi myyntiä.

Kuuluttaminen on erinomainen idea. Erien lopulla voisi aina muistuttaa. Samoin opasteet. Parhaat ideat ovat usein varsin yksinkertaisia.

 

[Potku]

Tässä on asiaa. Nykyinen fanitavaran myyntipiste on aivan tukossa erätauoilla. Olen sitä mieltä, että niitä voisi olla kaksi. Nykyinen ja toinen siinä päätybaarin sisäänkäynnin lähellä portaiden yläpäässä. Siitä kulkee suurin vaihtoaitiopuolen katsojista. En tiedä riittääkö resurssit, mutta kyllähän tuo varmaan lisäisi myyntiä.

Nythän se taitaa olla jokin "ravintolaloossi" tms., joten voin uskoa ahtauteen, ja tosiaan paikkana varsin piilossa. Tuo kaksi myyntipistettä saattaa kaattua resurssikysymykseen. En tiedä, miten tilat areenalla on käyttöön saatavissa, mutta myyntipisteen siirto pääsisäänkäyntiä vastapäätä olisi varmasti perusteltua. Susijengin fanikamaa myytiin ainakin taannoin ala-aulassa.

Nykyinen sijainti oli varmasti hyvä edellisen kannattajakatsomon aikaan, kun ne olivat lähekkäin. Nyt fanikatsomon siirryttyä päätyyn, olisi siitä myyjien lyhyt matka kiepsahtaa katsomon alle myyntipisteelle (jos siis ovat näitä samoja ihmisiä). Toisaalta, kaikki katsojat kulkisivat peliin sisään pääovista, ja näkevät heti myyntipöydän. Ostavat joko siinä helpolla heti nähdessään, tai ainakin erätauolla tietävät, mistä se löytyy, jos alkaa kiinnostaa. Eikös joskus muinoin siinä pääovia vastapäätä ollutkin jokin fanipiste tms., kunnes se luukku vedettiin umpeen ja taitaa nykyään lukea seinässä jokin Tervetuloa tms.

 

[Juhaht]

Noi Unitedin läppäkuvat taitavat olla hallin omistajan vastuulla. Kertoo jotain ettei se ole saanut aikaan/halunnut niitä poistaa vaikka Kespoon kaikessa toiminnassa ko. epäseura on aikalailla vaiettu ja Blues taas muistetaan.