Vauhtisokeutta taloudessa?

[Pressiboxi]

Minunkin mielestä oli melkolailla yläkanttiin tuo arvio jopa bruttotuloista puhuttaessa. Tai sitten meillä tienataan niin huonosti :-C

Ööh.. mikä itseasiassa on normaalin suomalaisen talouden (2 aikuista) keskiansio nykyään? Entä paljonko tälläiselle taloudelle nykyään tyrkytetään lainaa ja millaisella maksuajalla? Lähinnä ajan takaa että 60-vee laina saattaa olla jopa järkevä ratkaisu jos kuukausittaista kulutusvaraa ajatellaan...

 

[Roomie]

Ööh.. mikä itseasiassa on normaalin suomalaisen talouden (2 aikuista) keskiansio nykyään? Entä paljonko tälläiselle taloudelle nykyään tyrkytetään lainaa ja millaisella maksuajalla? Lähinnä ajan takaa että 60-vee laina saattaa olla jopa järkevä ratkaisu jos kuukausittaista kulutusvaraa ajatellaan...

Noh, tuossahan oli joku aika sitten iltakakassa se miesten ja naisten palkkaeroja käsittelevä juttu ja kyllä sen mukaan keskiarvoansio liikkuu siinä 5000 €:n nurkilla. Bruttona siis. Täytyypä sanoa eukolle, että hakee paremmin palkattua hommaa...

Itse olen melko tuore asuntovelallinen, 120 k€ irtosi helposti ja maksuaika on se normi 20 vuotta. Sanoisin, että 150 - 200 k€ saa pankista kuin pankista ilman suurempaa rimpuilua.

60:n vuoden asuntolainassa minua ainakin närästäisi se seikka, että maksettavien korkojen määrä nousisi varmasti ainakin lainan pääoman tasolle ja mahdollisesti jopa ylikin. Kuukaudessa olisi kyllä enemmän rahaa käytettävissä, mutta ei ole kiva jättää perillisille(?) velkaa maksettavaksi.

Handelsbankenin lainalaskuri:
http://www.handelsbanken.fi/lainalaskuri.php/102/2590/2592/2614/2615
60:n vuoden laina-ajalla laina tulee melko kalliiksi...

 

[Taustailija]

Ööh.. mikä itseasiassa on normaalin suomalaisen talouden (2 aikuista) keskiansio nykyään?

Tilastokeskuksen mukaan keskiansiot olivat miehillä 2523 €/kk ja naisilla 2028 €/kk (vuosi 2002). Jos oletetaan perheeseen yksi mies ja yksi nainen, niin keskiansio on varmaan jotain 4500 - 5000 €/kk, kun huomioidaan ansiotason yleinen nousu.

http://www.tilastokeskus.fi/tup/suoluk/taskus_palkat.html

 

[fullkelson]

Tarjoaako joku muu pankki sitä 60-v. lainaa kuin Handelsbanken?

Ei tarjoa ainakaan Nordea, Sampo eikä Osuuspankki. 30v. tuntuu olevan ehdoton maksimi. Yli 30-vuotista lainaa Handelsista saa korkeammalla marginaalilla, 40 vuotiselle olisi tullut marginaalia hieman yli prosentti. Muista pankeista saa 30-vuotisen lainan yleisesti ottaen 0,65% marginaalilla.

 

[dana77]

(c) Cosmon taloususteesit opittu elokuvasta Siivoton Juttu. "Rattaat pitää laittaa pyörimään" jne. "ainiin, yks juttu meinas unohtua.." Hieno leffa, pitääpä väijyä se.

Hieno kirjoitus.

Lisäisin tähän vain sen että Businessmiehellä on oltava luottotiedot kunnosssa.

 

[Viljuri]

dana77 kirjoitti:

Lisäisin tähän vain sen että Businessmiehellä on oltava luottotiedot kunnosssa.

Tai ainakin bulvaanilla. Ja niitähän saa lisää (bulvaaneja).

 

[hege]

Itse hankin nöyryyttä alkamalla asuntovelalliseksi keväällä ja ainakin silloin yhden hengen talouteenkin olisi saanut helposti pankkilainaa sen 130-150 keuroa, kun tuli aluksi mietittyä (ennen kuin järki voitti) isompaa asuntoa kuin se lopullinen ratkaisu sitten oli.

Tosin asunnon välittäjät mainostivat kyllä vielä näppärää pelimiehen ratkaisua rahoitukseen jos pankkilaina ei jostain syystä halutulle summalle onnistu, kun ko. kohteessa (uusi talo) oli mahdollisuus ottaa yhtiölainana (30 vuotta maksuaikaa) se 70 %, jolloin pankista (tai muualta) ei olisi tarvinnt rahoittaa kuin se 30 %. Ja paras ajatus mitä välittäjä sanoi oli se, että "kun heillä on mahdollisuus sellaiseen järjestelyyn, missä ensimmäiseen kahteen vuoteen ei tarvitse maksaa kuin korot ja siksi ei lyhennyksesta suuruudesta kannata välittää, niin sitten kahden vuoden kuluttua voit myydä tämän asunnon pois hyvällä voitolla ilman veroseuraamuksia ja olet itse maksanut ainoastaan korkoja..."

Vaikea sanoa onko vielä taloudessa vauhtisokeutta, mutta kyllä niitä keinoja saada itsensä vaikeuksiin on ihan kiitettävästi tarjolla (osta nyt maksa sitten myöhemmin...) erilaisten jäännöserä rahoitusten yms. muodossa.

 

[Cosmo]

Melkosta paskapuhetta. Ensinnäkin jos aloitat (eläke)säästämisen noin kolmikymppisenä, pääset noin viidenkympin kuukausisummalla hyvään alkuun. Ei liene paha summa kenellekään työssäkäyvälle? Toki jos haluaa elää pummina Pattayalla ja viettää lifestyle travellerin elämää niin mikäs siinä. Todennäköisesti käy eläkevakuutusyhtiölle erittäin edulliseksi. Voit ihan rauhassa laskeskella kuinka paljon rahaa saat säästöön esim. tahtia 600e/v ja aika noin 30v. Tekee pelkkää pääomaa jo 18000. Tähän vielä lisätään sijoituskohteesta riippuen, tuotto-odotusta noin 6% vuodessa. Käytettävissä oleva summa olisi näin ollen luokkaa noin 25000. Hätäisesti laskettuna, joku parempimatikkapäinen voisi tehdä tarkemman laskelman. Lisäksi tulojen kasvaessa ja menojen vähentyessä tietyssä elämänvaiheessa, vuotuinen sijoitus voisi olla jo luokkaa 1500e/v. Laskepa Cosmo siitä. Mielestäsi ilmeisesti hukkaan heitettyä rahaa, koska et voi sitä käyttää sillä siunaaman sekunnilla?

No, älä nyt paskapuheeksi teilaa suoraan ja nokita samanlaisella. Tuosta myyntipuheesta nyt ei oikein jäänyt käteen kuin jonkun eläkevakutuusmyyjän mieleenpainuvimmat fraasit ja mainos siitä onnellisesta Ollista, joka syö makaroonilaatikkoa ja setelit vaan lentelee taustalla ja kakarat kiljuu. Eihän sullakaan näytä olevan kuin sokea mututatsi koko hommaan, kun tarkempia laskelmiakin penätään oikein matikkapäiltä.

Vanhempana kuvittelisin itse nauttivani enemmän sellaisista asioita, joihin ei rahaa hirveästi kulu, esim. yrttienviljelystä mökillä (ilmasto lämpenee 30 vuodessa niin, että hamppu pärjää luonnossa hyvin näillä leveysasteilla). Se mökki pitää kuitenkin rakentaa silloin, kun on töissä, ja peruseläke riittänee siemeniin ja muihin muuttuviin kustannuksiin. Nyt taas nautin sellaisista asioista, jotka vaativat ehkä rahaa vähän enemmän (matkustelu ja materialismin palvonta jne.).

Mutta ihan perustauhkaahan tämä on: jotkut pelkää ja varautuu aina pahimpaan ja toiset vain miettii että "sitten kun". Eikä siinä mitään pahaa ole, itse pruukaan vaan vetää nyt. Vanhana kun ei voi kuitenkaan tehdä kaikkea sitä, mitä nuorempana voi. Vituttaa sitten kun tililllä on 25 k€ uunituoreita eläkevakuutusrahoja, mutta Lintsillä et pääse Rakettiin, kun olet liian vanha. (Sama tunne muuten pallomerien kanssa tällä hetkellä, pl. se 25 k€ tietysti.)

Oma tavoite on etta kuollessani olis vahintaan miljoona euroa velkaa pankeille.

Tämä hieno tavoite vaatii tietysti jokapäiväisiä tekoja. Voi leikkiä kivasti aikakonetta, kun elää kuukauden etukäteen kaiken maailman maksukorteilla. Laskua silmäillessä on kiva myös fiilistellä kuukauden takaisia tapahtumia tai naureskella, että "mikähän vtu tämäkin on!?" Vanhanaikaiselta kuulostava "tilipäivä" muuttaa samalla nimeänsä ajanmukaisesti "liikevaihtopäiväksi".

Pikkuhiljaa hommaa voi jalostaa niin, että verottajalta lainaa ilmaiseksi rahaa pitämällä pidätysprosentin sopivasti alhaisena ja maksamalla erotuksen takaisin sitten kahdessa erässä joskus vuoden päästä. Varoitus tästä takaisinmaksusta tulee jo hyvissä ajoin kesäkuussa, ja voitkin silloin jo laskea, että kuinka paljon pitää nyt loppuvuodeksi laskea pidätysprosenttia, että saa säästettyä (!) talveen mennessä sen summan kasaan. Tällä menolla milli tulee aika äkkiä täyteen. Ja kyseessähän on todellinen kulutusluotto, ei kuluja eikä korkoja. Joku "matikkapää" laskee tällekin jopa tuoton inflaatioprosentista. Tietty eläkesäästäjät pidättävät vähän ylimääräistä, kun sitten vuoden päästä Jouluna saa "ihan ilmaista rahaa!" Ja samat matikkapäät laskevat, että ei se mitään kovin hyvää tuottoa sille pääomalle olekaan.

Hieno kirjoitus.

Lisäisin tähän vain sen että Businessmiehellä on oltava luottotiedot kunnosssa.

Mites vesi?

 

[Tykki]

Ja paras ajatus mitä välittäjä sanoi oli se, että "kun heillä on mahdollisuus sellaiseen järjestelyyn, missä ensimmäiseen kahteen vuoteen ei tarvitse maksaa kuin korot ja siksi ei lyhennyksesta suuruudesta kannata välittää, niin sitten kahden vuoden kuluttua voit myydä tämän asunnon pois hyvällä voitolla ilman veroseuraamuksia ja olet itse maksanut ainoastaan korkoja..."

Tuomiopäivän meininkiä...Olen antanut itseni ymmärtää, että Amerikan mantereella tällainen menettely on suhteellisen yleistä. Kuulostaa kovasti siltä männä vuosien "Uuden Talouden" ajattelulta, jossa osakkeiden arvon ajateltiin olevan loputtomassa kasvussa. Yeah right!

Mutta sinällään, sijoitusasunnon hankkiminen ei välttämättä ole pöllömpi juttu. Ostat asunnon vaikka lainarahalla, vuokraat sen, maksat vuokrasta pääomaveron ja lopuilla lyhentelet lainaa. Vähän kun katsoo mistä ja millaisen asunnon hankkii, niin pitkällä tähtäimellä pääset voitolle. Toki asuntojen hinnoissa tapahtuu suuriakin vaihteluja ja välillä voi tuntua epätoivoiselta, mutta kun jaksaa vaan sitkeästi odottaa niin omansa saa kyllä pois.

 

[Ramchester]

Voit ihan rauhassa laskeskella kuinka paljon rahaa saat säästöön esim. tahtia 600e/v ja aika noin 30v. Tekee pelkkää pääomaa jo 18000. Tähän vielä lisätään sijoituskohteesta riippuen, tuotto-odotusta noin 6% vuodessa. Käytettävissä oleva summa olisi näin ollen luokkaa noin 25000. Hätäisesti laskettuna, joku parempimatikkapäinen voisi tehdä tarkemman laskelman.

Ei tarvitse laskea, kun löytyy ihan omakohtaista kokemusta. Itse aloitin eläkesäästämisen lokakuussa 1998 eli noin seitsemän vuotta sitten. Jostain syystä myyntimiesten myyntipuheet 6 prosentin tai siihen aikaan jopa 10 prosentin tuotto-odotuksista ovat olleet pelkkää huttua. Itse asiassa pääomaa on kertynyt vähemmän kuin, jos olisin laittanut saman kuukausierän sukanvarteen.

Myyntipuheet tuotto-odotuksista on laskettu pörssikurssien historiasta, eikä historialla ole tässä tapauksessa mitään tekemistä tulevaisuuden kanssa. Kukaan ei tiedä mihin suuntaan kehitys menee seuraavan kahdenkymmenen vuoden aikana. Jokaisen on syytä miettiä itsenäisesti omat päätöksensä, sillä eläkesäästäminen jos mikä on uskonasia. Jos uskot, että pörssikurssit ovat esim. 20 vuoden päästä korkeammalla kuin nyt niin siitä vaan, jos et, keksi rahoillesi ja itsellesi joku muu säästämismuoto.

 

[Johannes]

Minusta koko säästämisen idea on siinä, että alkaessaan säästämään ihminen yleensä muuttaa sitä elämäntapaa, että joka kuukausi tuhlataan se mitä on tienattu. Tiedän, että suurin osa meistä ei voi säästää, koska tulot ovat liian pienet tällaiseen herraskaiseen sijoitusleikkiin, mutta kuitenkin.

Se on nimittäin ihan sama tienaako nettona 1500 euroa vai 5000 euroa, jos tavoite on se, että tilin saldo on 0 seuraavana tilipäivänä. Jos taas päättää säästää esim. 100 euroa kuukaudessa, niin varallisuutta alkaa pikkuhiljaa kertymään. Jos sijoittaa rahansa esim. rahastoihin tai muihin melko varmoihin kohteisiin, niin sijoituskohteellakaan ei ole niin suurta väliä.

Tärkein hetki on se vaihe, kun päättää olla tuhlaamatta kaikkia tulojaan. Siitä se lähtee.

 

[Vipu]

Ei tarvitse laskea, kun löytyy ihan omakohtaista kokemusta. Itse aloitin eläkesäästämisen lokakuussa 1998 eli noin seitsemän vuotta sitten. Jostain syystä myyntimiesten myyntipuheet 6 prosentin tai siihen aikaan jopa 10 prosentin tuotto-odotuksista ovat olleet pelkkää huttua. Itse asiassa pääomaa on kertynyt vähemmän kuin, jos olisin laittanut saman kuukausierän sukanvarteen.

Myyntipuheet tuotto-odotuksista on laskettu pörssikurssien historiasta, eikä historialla ole tässä tapauksessa mitään tekemistä tulevaisuuden kanssa. Kukaan ei tiedä mihin suuntaan kehitys menee seuraavan kahdenkymmenen vuoden aikana. Jokaisen on syytä miettiä itsenäisesti omat päätöksensä, sillä eläkesäästäminen jos mikä on uskonasia. Jos uskot, että pörssikurssit ovat esim. 20 vuoden päästä korkeammalla kuin nyt niin siitä vaan, jos et, keksi rahoillesi ja itsellesi joku muu säästämismuoto.

Tämä nyt saattaa kuulostaa myyntipuheelta, mutta sinun tapauksessasi on sijoituksen hajautus unohtunut tyystin, sillä tuossa ajassa on lähes jokainen indeksi noussut vuooden -98 tasoaan korkeammalle. Olisi hyvin mielenkiintoista kuulla mitä rahastoja eläkevakuutukseesi on valittu. Teknologia- ja lääkesektorin rahastoja ilmeisesti?

Pointti on siis se, että oletpa laittanut kertamaksun vuonna -98 tai maksanut jatkuvasti (tasaa riskiä), niin voittoa on täytynyt kertyä, vakuutuksen melko korkeiden kulujenkin jälkeen, ellei vakuutus ole sitten tehty totaalisen päin persettä valitsemalla siihen ainoastaan muutama sen ajan hype-rahasto. No, sinänsä se ei olisi mikään ihme, kun tietää kuinka suuri prosentti vakuutuksia kauppaavista ei omaa minkäänlaista ammattitaitoa saati koulutusta kyseiseen hommaan.

Jos pörssikurssit eivät nouse pitkällä tähtäimellä, niin se tarkoittaa myös sitä, että yritykset eivät tuota voittoa pitkällä tähtäimellä. Tämä taas toteutuu ainoastaan silloin, jos talouskasvu pysähtyy (pitkällä tähtäimellä). Eli kyllä niitä myyjien tuotto-odotuksia voi kohtuullisen realistisina pitää, jos ne pysyvät noin 6-8 prosentissa ja koskevat hyvin hajautettua salkkua.

 

[teemu_s]

Minusta koko säästämisen idea on siinä, että alkaessaan säästämään ihminen yleensä muuttaa sitä elämäntapaa, että joka kuukausi tuhlataan se mitä on tienattu. Tiedän, että suurin osa meistä ei voi säästää, koska tulot ovat liian pienet tällaiseen herraskaiseen sijoitusleikkiin, mutta kuitenkin.

Se on nimittäin ihan sama tienaako nettona 1500 euroa vai 5000 euroa, jos tavoite on se, että tilin saldo on 0 seuraavana tilipäivänä. Jos taas päättää säästää esim. 100 euroa kuukaudessa, niin varallisuutta alkaa pikkuhiljaa kertymään. Jos sijoittaa rahansa esim. rahastoihin tai muihin melko varmoihin kohteisiin, niin sijoituskohteellakaan ei ole niin suurta väliä.

Tärkein hetki on se vaihe, kun päättää olla tuhlaamatta kaikkia tulojaan. Siitä se lähtee.

Johannes on tässä asian ytimessä. Olennaista todellakin on se säästöpäätöksen tekeminen ja "ylettömän tuhlaamisen" lopettaminen. Jos jollekulle on tärkeintä elää nyt täysillä ja kuolla nuorena, niin mikäs siinä. Oma on valintasi.

Ja kun puhutaan tuotto-odotuksista niin kysehän nimenomaan on odotuksista! Kaikkea ei voida ennustaa. Jos voitaisiin, niin mikäs täällä olisi enää hauskaa? ;) Tuotto-odotukset pohjautuvat tapahtuneeseen kehitykseen. Esimerkiksi jonkin terrori-iskun vaikutusta on paha mennä sanomaan etukäteen. Sijoituskohteina kannattaakin ehkä käyttää nimenomaan rahastoja. Ei edes yhtä vaan mieluummin kahta tai kolmea rahastoa ja mukana tasapainottamassa korkorahasto tai yhdistelmärahasto. Ohmi, mielenkiintoista olisi tietää millaisen säästöratkaisun olet tehnyt, millä ehdoilla ja millaista säästösuunnitelmaa olet noudattanut. Vai oletko pitäytynyt suunnitelmassa?

 

[Huerzo]

Samaa mieltä kuin ketjun aloittaja, että _ne_ merkit alkavat olla taas ilmassa. Tarkoitan sellaista yltiöpäistä uskoa positiivisuuteen, jossa sanotaan "tällä kerralla asia ovat toisin", kun viitataan johonkin aiemmin talouteen iskeneeseen kouristukseen. Mutta harvoin talouden sukset tökkäävät samaan kivikkoon - mutta tämähän asia kuitataan sanomalla myöhemmin "ei sitä voinut vuonna xx arvata että tänä vuonna tapahtuu sitä ja sitä". Ja manataan huonoa onnea, vaikka kysymys on vain siitä, että uhkapeli (tiedostamaton tai ei) ei onnistunut tällä kertaa. Riskienhallintaa tarvittaisiin eli niitä tylsiä todennäköisyyksiä ja "turhia" prosentteja, joilla Loiri yritti aikanaan ostaa kaupasta elintarvikkeita.

Kuten tässäkin ketjussa on mainittu, niin talous on siitä vekkuli asia että etukäteen on vaikea sanoa milloin mennään aallon harjalla - jälkikäteen sitä on paljon helpompi tutkailla ja viisastella. Tällöin kuuluu todeta, että "tämä tapaus varmasti opetti jotain". Mutta kohta huomataan, että vanha meno jatkuu. Jos ihmisten poliittinen muisti on lyhyt, niin sitä on myös talousasioiden muisti. Ja varoittelijat ovat niitä pahanilmalintuja, jotka murjottavat kunnon bileissä...no markkinoilla täytyy olla karhuja ja härkiä, jotta homma pelaa...

Minunkin etusormeni on heilunut pystyssä jo jonkin aikaa varoituksen merkiksi. Mutta olen ollut väärässä reilun vuoden ajan, tunnustan. HEX porskuttaa ja asuntojen hinnat ovat nousussa, vaikka kuumin taloushuippu taitaa olla jo ohitse ja öljyn hintaa hipoo huippulukemia. Eli besserwisserkin voi olla väärässä. No, tärkeintä on, että rahat ovat taskussa ja jättää jossittelun siihen. Vaikka taloussanonta "tee niin kuin kaikki muut, mutta ennen heitä" onkin pätevä, niin se on liian vaikea toteuttaa...

Soneran tapaus opetti toivottavasti monelle, että voitto ja laskennallinen voitto ovat eri asioita. Ja kun rahat ovat tilillä "turvassa", niin palkintona tulee hyvät yöunet. Ja hyvien yöunien hintaahan ei voi mitata rahassa. Sellaista elämänlaatua minä arvostan!

 

[bitnir]

Ainakin Britanniassa asuntomarkkinat viilenemässä, vielä puhutaan optimistisesti markkinoiden nollakasvusta:

http://observer.guardian.co.uk/business/story/0,6903,1530059,00.html

On jännä odottaa, milloin joku suomalainen valtamedia poimii tämän asuntokupla-aiheen. Economist on jo jonkin aikaa suoltanut tutkimusta ja artikkelia, kuinka asuntojen hintojen nousu vuodesta 1995 tähän päivään on kaikkien aikojen suurin finassikupla. Yleensä Economistin tai Guardianin lead storysta menee 3-4 viikkoa ennen kuin joko hublari tai hesari poimii aiheen käsiteltäväkseen. Vai eikö Suomessa ole kuplaa ennen kuin Erkki Liikanen sanoo niin? Vai eikö Suomessa oikeasti olekaan mitään asuntojen hinta -kuplaa?

EDIT: hintatason -> markkinoiden. Huolellisempaa sisälukua ensi kerralla

 

[M@rko77]

Italia laski loppuviikosta omaa kasvuennustettaan optimistiselta kuulostavaan nollaan. Mitä muuta onkaan odotettavissa, kun Suomen ystävä Berlusconi on vallassa vuodesta toiseen.

 

[Pressiboxi]

Lainan saanti on niin helppoa että asuntojenkin hinnat nousevat älyttömyyksiin, koska kaikilla on "varaa" maksaa mummonmökistä 300 000€.

Kyllä tuossa pointtia on. Esim. Turku on perinteisesti ollut halpaa aluetta vuokra- ja omistusasuntojen suhteen mutta esim. tämän sunnuntain Tussaria selaamalla melkein mistä tahansa kohtuukuntoisesta tai uudehkosta kohteesta sijainnista huolimatta saa pulittaa 200 000 egeä tai enemmän.

Okei, Lausteelta/Jäkärlästä kerrostalokaksio/kolmio irtoaa alle 100 kiloeuron mutta ne ovatkin Bronxia. Väittäisin että kaikissa hinnoissa on ilmaa aivan helvetisti.

Oma lukunsa on meidän oman merellisen onnelamme Kultahammasrannikon l. Hirvensalon uudisrakentaminen. Haussi keskellä peltoa, ahtaasti rakennettuna mutta sosiaalisesti arvostetulla alueella -> lähtöhinnat 250-300 000 e ja siitä ylöspäin. Väin hölmö ostaa näitä kohteita juuri nyt...

 

[Carlos]

Viilenee?

Tänään sitten 12kk euribor pomppasi yli 2,7 prosentin, ensimmäistä kertaa pariin vuoteen. 150-200tEUR lainan omaavissa perheissä tämä tarkoittaa n. 50EUR lisämenoja pelkkiin korkoihin kuukausittain verrattuna viimeiset 2 vuotta jatkuneeseen korkotasoon.

Korkojen nousu todennäköisesti vaan jatkuu, eli odotettavissa on että älyttömäksi mennyt asuntokauppakin alkaa palautua lähemmäksi normaalia tasoa. Ja kuten kaikki tietävät, laskevat hinnat ruokkivat sitä laskua ihan itsekseenkin, kaikki ajattelevat että "ostan vasta kun vähän vielä laskee".

Elämme very mielenkiintoisia aikoja.

 

[teemu_s]

Eräässä pankissakin noussut vuoden määräaikaistilin korko jo 2,8 prosenttiin. Tallettajan kannalta erinomainen asia. Yleinen korkotason nousu on kuitenkin jo nähtävillä.

 

[Vipu]

Eräässä pankissakin noussut vuoden määräaikaistilin korko jo 2,8 prosenttiin. Tallettajan kannalta erinomainen asia. Yleinen korkotason nousu on kuitenkin jo nähtävillä.

Aika kovaa menoa, jos vuoden tililtä saa korkeamman tuoton kuin mitä 12 kk euribor on. Oletettavasti ko. korkoa ei saa kuitenkaan ihan pienille talletuksille. Kate onkin sitten pakko repiä jo ihan muista tuotteista. Taitavat pankin ekonomistit olla vakaasti sitä mieltä, että korkojen nousu jatkuu, kun määräaikaistalletuksille saa noin hyvän tuoton.

 

[teemu_s]

Aika kovaa menoa, jos vuoden tililtä saa korkeamman tuoton kuin mitä 12 kk euribor on. Oletettavasti ko. korkoa ei saa kuitenkaan ihan pienille talletuksille. Kate onkin sitten pakko repiä jo ihan muista tuotteista. Taitavat pankin ekonomistit olla vakaasti sitä mieltä, että korkojen nousu jatkuu, kun määräaikaistalletuksille saa noin hyvän tuoton.

Kyseessä on tarjous, jossa laitetaan minimissään 3000+3000 egeä rahastoon ja tälle määräaikaistilille. Eipä enää parempaa tarjousta taida saada mistään?

 

[Vipu]

Kyseessä on tarjous, jossa laitetaan minimissään 3000+3000 egeä rahastoon ja tälle määräaikaistilille. Eipä enää parempaa tarjousta taida saada mistään?

Ahaa, eli koira oli sitten haudattuna rahaston muodossa kyseiseen tarjoukseen. No eipä silti, kyllä tuo diili on todella hyvä nimenomaan tuon 12 kk tilin koron osalta. Rahastosta saaduilla palkkioilla saadaan sitten sitä katetta taloon. Kyllä tuon tyyppisiä yhdistelmätarjouksia saa jokaisesta pankista, mutta ei ehkä ihan noin hyvällä korolla. Rahastojen tuotto on sitten asia erikseen.

 

[teemu_s]

Ahaa, eli koira oli sitten haudattuna rahaston muodossa kyseiseen tarjoukseen. No eipä silti, kyllä tuo diili on todella hyvä nimenomaan tuon 12 kk tilin koron osalta. Rahastosta saaduilla palkkioilla saadaan sitten sitä katetta taloon. Kyllä tuon tyyppisiä yhdistelmätarjouksia saa jokaisesta pankista, mutta ei ehkä ihan noin hyvällä korolla. Rahastojen tuotto on sitten asia erikseen.

Kyseinen rahasto on tuottanut viimeisen 12kk aikana 16%. Ja merkintä on ilmaista vielä vuoden loppuun asti. Jos asia kiinnostaa niin laita ihmeessä yv:tä. Tässä en mainitse ko finanssitalon nimeä. :)

 

[Lexa]

Minä olen viime vuosina ihmetellyt asuntojen hintojen melko rajua nousua. On tietysti totta, että halpa korkotaso ja rakentamisen kallistuminen ovat tähän suuresti vaikuttavia tekijöitä. Mutta rakentamisen kallistumisella on vaikea selittää vanhojen asuntojen rajua hinnannousua.

Nykyään rakennetaan melko paljon myös kasvukeskusten ulkopuolella. Kun asuntojen lukumäärä kasvaa, mutta väki vähenee, niin kuka näissä kaikissa asunnoissa lopulta asuu? Suomessa on jo nyt paljon yhden ihmisen talouksia ja niiden määrän reilua kasvua on vaikea nähdä kompensoimassa tätä. Jos tämä trendi jatkuu, eikä vanhoja asuntoja pureta uusien tieltä päädytään muuttotappio kunnissa/kaupungeissa asuntojen ylitarjontaan ja tätä kautta hintatason laskuun.

Olen melko varma, että monet lainanottajat ovat nesteessä jo näistä puolen prosentin korotuksista. Tiedotusvälineet maalaavat tällä hetkellä ehkä liiankin ruusuista kuvaa järkevistä lainanottajista ja mukavista pankeista. Pankeille tämän hetken tilanne on varmasti mieluinen.

 

[pernaveikko]

Olen melko varma, että monet lainanottajat ovat nesteessä jo näistä puolen prosentin korotuksista. Tiedotusvälineet maalaavat tällä hetkellä ehkä liiankin ruusuista kuvaa järkevistä lainanottajista ja mukavista pankeista. Pankeille tämän hetken tilanne on varmasti mieluinen.

Minä en ihan oikeasti ymmärrä mitä tuo korkojen nousu tarkoittaa. Lainanhoitokulut nousevat vaikka 30e/kk? Miten siitä voi joutua nesteeseen vai paljonko kulut sitten nousisivat?