Ettei vain emännän nokka olisi ilmoittanut seuraavia viestejä: "huonolla alueella", "huonot liikenneyhteydet", "väärän väriset tapetit" jne.?
Meillä toimi parhaiten emännän äärimmäisen herkkä astmaatikon nokka. Syksyllä kierreltiin paljon kohteita ja emännän nokka ilmoitti heti muutamissa kohteissa, joista minun aistit eivät ilmoittaneet yhtään mitään.
Parissa muuten mielenkiintoisessa kohteessa ilmoitti jo ulkonapäin pyöriessä, että ei hyvä. Pieni konttailu perustuksia tutkien kertoi diagnoosin olevan aivan oikea. Jos homeitiöitä oli sisälläkin, punoitti silmätkin aika joutuin. Parin kuukauden kiertely pitkin Pirkanmaalla myytäviä kämppiä kertoi ainakin sen, että paljon puhuttu homeongelma on hemmetin paha.Ettei vain emännän nokka olisi ilmoittanut seuraavia viestejä: "huonolla alueella", "huonot liikenneyhteydet", "väärän väriset tapetit" jne.?
Homeloukun (tv2) katsominen pitäisi tosiaan olla jokaiselle talokuumetta potevalle pakollista ennen ostopäätöstä. Vaikka paljon siinä on ylimääräistä pelotteluakin, mutta toisaalta paljon asiaa siitä, miten pitää toimia jos hometalon hankkii. Röyhkeydellä ei ole välillä talokaupassa rajaa, tarkoittaen toisaalta näihin keisseihin erikoistuneita lakimiehiä, mistään mitään tietämättömiä kiinteistönvälittäjiä, kirjavaa joukkoa kuntotarkastajia ja varattomia ihmisiä, jotka ovat juuri myyneet omakotitalon.
Parissa muuten mielenkiintoisessa kohteessa ilmoitti jo ulkonapäin pyöriessä, että ei hyvä. Pieni konttailu perustuksia tutkien kertoi diagnoosin olevan aivan oikea. Jos homeitiöitä oli sisälläkin, punoitti silmätkin aika joutuin. Parin kuukauden kiertely pitkin Pirkanmaalla myytäviä kämppiä kertoi ainakin sen, että paljon puhuttu homeongelma on hemmetin paha.
Ei se valitettavasti ole showta ja ihan normaaleja ihmisiä ne on. Talokuume kun iskee, ei paljon järki päätä paina, ajatellaan vaan marjapuskia ja isoja pihoja. Itse ei ymmärretä mitään rakentamisesta ja rakennusvirheistä (vaikka luullaan), ja kun vielä kuntotarkastajakin on pihalla niin tulos on telkkarista nähtävissä.Homeloukku on yksi iso vitsi! Koko ohjelman on pakko olla yhtä isoa showta tai sitten ohjelman henkilöt ovat vain helvetin tyhmiä. Miksi joku ostaa talon, mikä on jo ulkoakin selvä pommi huonolla tarkastuksella?
Tämä on kyllä totta. Jos itse ostaisin talon, enkä ymmärtäisi siitä mitään, niin en todellakaan hyväksyisi myyjän hankkimaa kuntotarkastajaa. Onhan se jo ajatuksena ihan vatipäinen.Monikaan ostaja ei näytä tajuavan, että heillä on itse mahdollisuus vaikuttaa siihen kuka talon kartoittaa/tarkastaa. Jos kysymyksessä on vanha talo ja tarkastus ei kestä 3-8 tuntia, niin taloa ei ole kunnolla tarkastettu. Jos talo on rakennettu 70-luvulla hyvin ominaiseen tapaan 2 laatalla pitää kartoittajan porata eristetilaan ainakin 10 reikää. Kaikkein tärkeimpiä ovat rakennuksen kulmat.
Enhän unohtanut: "Röyhkeydellä ei ole välillä talokaupassa rajaa tarkoittaen ... varattomia ihmisiä, jotka ovat juuri myyneet omakotitalon".Benicio tuossa listaa röyhkeitä osapuolia kiinteistökaupassa, mutta unohtaa kaikkein pahimman, MYYJÄN! Myyjät tekevät kyllä mitä tahansa ja jättävät kaikki viat helposti kerttomatta, ettei kaupat vain kaatuisi. Tässä homeloukussakin myyjä oli aika isoja juttuja peitellyt.
Tarkastaja oli myyjän hankkima ja ostajat eivät osanneet vaatia yläpohjan tarkistusta. Välittäjä on voinut olla vaikka mikä sankari.Ostajan, kartoittajan ja kiinteistönvälittäjän olisi kaikkien pitänyt todeta, että pidetään taukoa, hankittaan tikkaat ja sitten jatketaan ja jos aika on kortilla niin varataan uusi aika jolloin yläpohja tarkastetaan.
Pahin tilanne onkin niillä, joilla ei tule mitään välittömiä oireita. Tällöin saattaa altistua vuosikausia tietämättä homeen olemassa olosta yhtään mitään. Nokan vuotaminen taitaa olla pienimmistä terveysriskeistä homeen osalta.Jep, mutta toisaalta joku saattaisi asua noissa kämpissä koko ikänsä saamatta minkäänlaisia oireita, ja sitten seuraava asukas on sairaalakunnossa viikossa. Tuossa homeloukussakin taisi ainakin jollain perheellä olla koiria kämpässä koko ajan, mikä homeesta oireilevalle taitaa olla se vihoviimeinen lemmikki.
Hieman tekisi mieli uudistaa nykyistä pienikokoista vessaa. Laattojen väri ei paljon innnosta, joten niille pitäisi tehdä jotain. Olen lukenut, että jotkut ovat maalanneet laattoja. Onko täällä jollakin kokemusta asiasta, ja millaista jälkeä on tullut?
Pahin tilanne onkin niillä, joilla ei tule mitään välittömiä oireita. Tällöin saattaa altistua vuosikausia tietämättä homeen olemassa olosta yhtään mitään. Nokan vuotaminen taitaa olla pienimmistä terveysriskeistä homeen osalta.
Pahin tilanne onkin niillä, joilla ei tule mitään välittömiä oireita. Tällöin saattaa altistua vuosikausia tietämättä homeen olemassa olosta yhtään mitään. Nokan vuotaminen taitaa olla pienimmistä terveysriskeistä homeen osalta.
No joo, mutta millä hinnalla, ja olisiko taloa ostettu jos olisi korjauskustannukset tiedetty? On se esimerkiksi noissa jampan mainitsemissa valesokkelitaloissa aika ankeeta, kun suuri osa alajuoksusta ja runkotolppien alaosista voi olla ihan pehmoa. Vaikka homeongelma poistuisikin rakenteen kuivuttua ja kantavuusongelma korjattaisiin, jäljelle jää vielä pahimmillaan kymmenien senttien painumat ja muuta mukavaa rakennusvirhettä. Aika äkkiä on vaikka se 40% kauppahinnasta täynnä ja kaupan purku ajankohtainen, sitten vaan oikeuteen pätemään titteleillä ja kusettamaan asiasta mitään ymmärtämättömiä oikeusasteita. Myyjähän on tietysti tässä vaiheessa jo varaton, joten ei se niin vaarallista ole, vaikka telkkarissa annettaisiinkin vähän lohduton kuva asiasta.Homeloukku ohjelman ikävä puoli oli se, että se ei antanut juurikaan toivoa niin asukkaille kuin hometalon kaupanneillekaan. Niin myyjän kuin ostajankin pitäisi ymmärtää se, että kosteusvauriot ovat lähes aina korjattavissa.
Ensin YM tilaa TTY:ltä perusteellisen tutkimuksen, TTY tutkii melkein vuoden ja suurinpiirtein tyrmää YM esityksen. [/url]
Tää menee nyt niin läheltä tätä ketjua, että laitetaan tänne.
Onkos täällä talonmiehen hommista kokemuksia? Olen lähdössä opiskelemaan rakennustekniikkaa ammattikorkeaan ja nyt oon miettiny eri vaihtoehtoja, miten asua. Yks mikä kiinnsotais paljon, olis että hoitaisin talonmiehen hommia opiskelujen ohessa. Mahtaako tämmönen onnistua ja kuinka helpolla talonmiehen paikan vois saada esim. jyväskylästä? pk-seudulta varmaan vähän helpommin?
Onkos täällä talonmiehen hommista kokemuksia....
Tää menee nyt niin läheltä tätä ketjua, että laitetaan tänne.
Onkos täällä talonmiehen hommista kokemuksia? Olen lähdössä opiskelemaan rakennustekniikkaa ammattikorkeaan ja nyt oon miettiny eri vaihtoehtoja, miten asua. Yks mikä kiinnsotais paljon, olis että hoitaisin talonmiehen hommia opiskelujen ohessa. Mahtaako tämmönen onnistua ja kuinka helpolla talonmiehen paikan vois saada esim. jyväskylästä? pk-seudulta varmaan vähän helpommin?
Eli käytännössä, jos lunta sataa, niin silloin kolataan kellonajasta riippumatta niin kauan kun kaikki on kolattu, tai tulee varmuudella sanomista. Ja jos joku paikka hajoaa, niin talkkarihan sitä lähtee korjamaan vaikka olisi kuinka omia menoja.
Pakkohan se on kelvata. Jatkotoimenpiteet ohjautuvat sitten tuloksen mukaan, eli alipaineistettu alapohja tai ei toimenpiteitä.
Mistä se Radon sitten asuntoon pääsee? No laatan ja seinän välistä.
Katselin netistä sivuja keittiön kaapin ovien vaihtoa silmällä pitäen. Näyttäisi siltä, että ainakin nämä minun kaappieni ovet tuntuvat olevan kooltaan samoja, joita löytyy nettisivujen vaihtoehdoista. Hinnatkin näyttävät olevan melko halpoja, joten muutamalla satasella saisi keittiöön uuden ilmeen.
Herää kysymys, että ovatko nuo saranat jotain standardikamaa? Jos nyt menen jostain ostamaan kaappiin uuden oven, niin meneeköhän se heittämällä vanhan tilalle? Vanhat kalusteet ovat jotain 10-15 v vanhoja ja saranoilla on ovissa vastaavan näköinen pyöreä upotus kuin uusissakin näyttää olevan. Toki voin ostaa uudet saranatkin.
Mistään ei löydy tarraa tms. mistä selviäisi kenen tekemät nämä vanhat kalusteet ovat, mutta sekä vanha jääkaappi, että hella ovat mallia AEG ja allas sekä liesituuletin mallia Blanco. Kukahan noita on myynyt?
Kaikki mitä noihin joudutaan erikseen työstämään, maksaa aina ihan järjettömästi. Eli uudet saranat saattaa tulla jopa halvemmaksi kuin porauttaa ei-vakiot reiät. Omassa tapauksessa olisi tullut halvemmaksi siirtää seinää 20cm kuin sahata 60cm syvyisistä eteisen kaapeista 20 cm pois. Keittiön 2 kaappia maksoikin sitten saman verran kuin kaikki keittiön kaapistot.Katso josko saranoissa olisi präntättynä valmistaja/malli/koodi. Jos ei, niin ota mukaan liikkeeseen yksi näytille niin pystyvät valitsemaan oviin oikeanlaisen kolon. Saranoihin saattaa mennä yllättävän paljon fyrkkaa eli kierrätä entiset uusiin oviin.
Hieman tekisi mieli uudistaa nykyistä pienikokoista vessaa. Laattojen väri ei paljon innnosta, joten niille pitäisi tehdä jotain. Olen lukenut, että jotkut ovat maalanneet laattoja. Onko täällä jollakin kokemusta asiasta, ja millaista jälkeä on tullut?
Löytyykö porukalta kokemuksia väripesusta? Emäntä innostui moisesta tehosteesta ja sai ylipuhuttua meikäläisenkin hommaan mukaan. Lähinnä kiinnostaisi työtekniikat ja -välineet. Millainen sieni on sopiva? Miten kostealla sienellä pesu tehdään? Miten homma muuten kannattaa toteuttaa kelvollisen jäljen aikaansaamiseksi? Kaikki neuvot ja vinkit otetaan kiitollisena vastaan.