Toisaalta jos tosiaan on mahdollisuus itse tehdä, käyttää talkoovoimaa, ostaa hyvälaatuista materiaalia sisälle sopiva edullisesti, alkaa neliöhinta laskea ja pääsee tuonne 1600-1700€/m2 luokkaan. Mutta tosiaan vaatii aika lailla sitä omaa työtä.
Putkisetämies kaverini kävi kylässä ja nykäisi vesikiertoiset patterit pois. Ajatuksena oli ottaa pinkopahvit pois ja laittaa lastulevyt seinään. Mutta, mutta.. vaimo on noita sisustusihmisiä ja ajatteli että jätetään laudoitus näkyviin ja maalataan se. Onko levytyksellä merkitystä ulkoseinillä vedon kannalta tahi muuten? Ilomielin kyllä jättäisin levyttämisen väliin. Talo siis rintamamiestalo.
Onko muuten tuollaisia märkiä kohtia useampia räystään matkalla? Lähinnä tosiaan tulisi mieleen että kovalla sateella ja tuulella vesi lähtisi kiipeämään sinne otsalaudan väärälle puolelle. Tällöin "myrskypeltien" tyyppinen ratkaisu saattaisi auttaa asiaa.
Toi on kyllä ihan mielenkiintoinen juttu, mikä selviää ainoastaan tutkimalla. Veikkaisin silti edelleen että tuosta räystään raunalta, eli pellin päästä se vesi sinne todennäköisesti nyt kiipeää. Osa vedestä tulee sitten samaa kautta takaisin ja osa menee pidemmälle ja tiputtaa aluslaudoituksenkin märäksi. Oletko jo tarkastanut noilta kohdin pellin saumat ja ruuvit ettei sieltä löydy mitään haperoa, sillä voihan se vesi sieltä ylempääkin pellin alapintaa pitkin sitten matkustaa, mutta todennäköisesti se tippuisi sieltä myös aiemmin alas kuin räystäällä. Lisäksi jos pystyt, niin kirkkaalla kelillä katsele kattopeltiä altapäin josko sieltä näkyisi jostain päivänvaloa. Toki voit myös ottaa vesiletkun ja tehdä kuivana aikana "painekokeet" letkun kanssa katolla ruiskuttamalla pellin saumoihin ja ruuveihin jne.Ruuvin tiivistekin saattaa kohdalla vähän vuotaa, mutta enemmänhän tuo näyttää siltä, että vesi pääsee jostain tuonne peltien sauman väliin ja tiputtaa sieltä. Ylempänä voi olla rako tai sitten se kippaa tuosta kohtaa vettä takaisinpäin.
Tuo Veijarin esittämä räystäspelti varmaan auttaa asiassa, mikäli tuo epäilemäni vika on kyseessä ja kunhan muistaa että varsinkin loivalla katolla vesi menee kovassa sateessa ja tuulessa yllättävänkin pitkän matkan ylöspäin, joten 100mm voi olla vielä liian vähän lappeen päällä. Paras olisi vielä jos räystäspellin päälle saisi muotolevytiivisteen asennettua (Tosin vanhoihin kattoihin vaikea, ellei mahdoton saada). Peltikattovalmistajien sivuilta löytyy varmasti detaljit, joista näet mitä ajetaan takaa.Mitähän tälle sitten osaisi, saumata pellit uudestaan vai mitä? Laudan reunat tuntuvat aika kuivilta tuossa kohtaa eikä ruuvia (jos kuvastakin katsoo) myöten ihan hirveästi vettä tiputa. Kovalla sateella tulee ja tuo lauta kastuu tuosta kohtaa vähän. Ei paljon, mutta juuri ärsyttävän vähän.
Onko se "kauhea järkytys" jos ruokahuoneen lattia onkin eri suunnassa?
Olisi erittäin hieno tuo lankkulattia. Sitä olisi ilmeisesti myös keittiössä ja eteisessäkin, kunhan sinne asti remppa etenee. Olohuone olisi ainoa laminaattilattialla ja katot olisivat eri suuntiin. Piru, kun on vaikeaa!
Purkuun ei mene missään nimessä!
Vituttaa suunnattomasti kun remppasin olkkarin. Revin siellä parketin (erittäin kuluneen sellaisen) pois, jonka alla olisi lastulevy. Se tietenkään kurkannut sen alle ja löin laminaatin päälle.
No joo, mutta sitä ennen pitää roudata kaikki tavarat sieltä pois, mahdolliset kiintokalusteet yms, ja saattaa olla että ovilistat ja mahdollisesti jalkalistat menee uusiksi kun lattia laskee laminaatin+lastulevyn verran. Eli ei ole ns väärin vitutettu minusta.Lähtee vielä sen verran nätisti, että saat levyt vielä käyttöön muualla, jos haluat. Laminaattilattian avaamiseen menee ehkä vartti aikaa, pidempään olet asiaa täällä jo pohtinut...
No niin Jatkoajan remonttireiskat ja rakennusinsinöörit. Kertokaas minulle ...
Noista vaihtoehdoista c), mutta muuttujia on liikaa, kuten esimerkiksi se mitä aiot kellariin rakentaa. Melkeinpä suosittelisin Rintamamiestalo.fi... palstaa, jossa on tietäjää jos jonkunlaista ja ei minkäänlaista.
Lähinnä kysymys tässä kohtaa on, että kieliikö tuo maakosteus ongelmista vai onko ihan asiaankuuluva juttu. Ei tarvitse enempää edes tietää.
Sanoit että maakosteutta on seinissä, siis ovatko seinät kädellä kokeillen kosteat, silmämääräisesti märät, vai vettä tihkuu lattialle?
Noin muutoin tuon ikäisessä talossa kellarin kosteus on normaalia, ja kosteus pääsee haihtumaan sisäänpäin ja rakenne siis toimii suht suunnitellusti kun ei tiiviitä pintoja ole, eli et esim yritä mitään vesieristeitä sisäpuolelle laittaa. Eroon kosteudesta pääset uusimalla salaojat.
Itse asiassa en vielä ole ehtinyt vaihtaa uudenkarheaa rivitaloani tuohon, mutta harkitsen sitä parhaillaan. Näin kesällä ei ole kosteutta, mutta syksyllä ja talvella on (välittäjän mukaan siis). Mitään virityksiä ei ole, melkeinpä turvallisempi olo kyllä niin. Ei siinä mielessä tule yllätyksiä.
Sen olen ymmärtänyt kyllä, että jos tuon kellarin haluaa modernisoida, pitää tehdä jos jonkinlaista duunia. Ei mitään käsitystä mitä maksaa. Parikymmentä tonnia?
vettä oli päässyt sitten lattialaattojen alle vesieristeen päälle ilmeisesti.
Saumoissa on kuulemma puutteita. Näistä puutteista ei mainittu kuntokartoitusraportissa mitään vaan ehdotettiin niiden uusimista. Eipä uusittu, kun ei ollut puhetta moisesta.
Vastuuaika noissa jutuissa on käsittääkseni 2 vuotta myymisen jälkeen? Ja aikaa siitä myymisestä on nyt kutakuinkin 3 ja puoli vuotta. Tuo paritalo on osakeyhtiö. Pitääkö paikkansa tuo aika tuosta vastuusta?
Ollaanko me jotenkin korvausvelvollisia
Oli vähän sekavaa tekstiä. Toivottavasti joku ymmärsi mistä on kysymys.