Sijoitusvinkkejä?

[YamahaGPR]

Eikös tässä ole pitkään puhuttu että korot kun laskevat niin kiinteistörahastot pomppaavat ylös. UB ainakin oireillut näiden kanssa, OP:n rahastoja en ole seurannut mutta ei tämä nyt hyvältä kuulosta ettei sijoituksiaan pysty halutessaan lunastamaan.

Sijoittaminen | OP sulki yllättäen kaksi kiinteistörahastoaan – kymmenet tuhannet eivät toistaiseksi saa rahojaan ulos

Uudenvuodenaattona kello 16 tehty ilmoitus estää toistaiseksi rahojen saannin yli 70 miljoonan euron lunastusilmoituksista, joita on tehty heinäkuusta lähtien. Määräaikaa lunastuskiellon loppumiselle ei kerrottu.

www.hs.fi

 

[Purkan Jauhaja]

OP:n rahastoja en ole seurannut mutta ei tämä nyt hyvältä kuulosta ettei sijoituksiaan pysty halutessaan lunastamaan.

Nooh, jos ei ole rahaston sääntöihin perehtynyt, niin itseään saa syyttää. Ihan validit perustelut tuolle kyllä oli.

 

[YamahaGPR]

Nooh, jos ei ole rahaston sääntöihin perehtynyt, niin itseään saa syyttää. Ihan validit perustelut tuolle kyllä oli.

Itse en noita niin tarkkaan koskaan lue (eikä ole omat kiinteistöbusiness rahat tässä onneksi kiinni) mutta onhan tämä skenaario mitä ei olisi pitänyt koskaan edes tapahtua.

Lähinnä hämmästelin tuota ajoitusta, luulisi että kiinteistöissä pohjat on jo nähty, korot alaspäin ja tämän pitäisi korreloida asuntojen, kiinteistöjen, ostoskeskusten ym arvostukseen jolloin luulisi että typerin hetki myydä omistukset on pohjilta.

 

[Cobol]

Nooh, jos ei ole rahaston sääntöihin perehtynyt, niin itseään saa syyttää. Ihan validit perustelut tuolle kyllä oli.

Asialliset perustelut, totta. Kiinteistörahastot varoittivat sijoittajia pariinkin kertaan, että näin voi käydä. Viimeistään siitä olisi pitänyt mahdollisuus nähdä, että monet ko. tyyppiset rahastot pistivät toimeksiannosta jopa vuoden päähän lunastusten maksamisen.

 

[Ann Arbor]

Sijoittaminen | St1:n Mika Anttonen tankkaa salkkuunsa kilpailija Nesteen osakkeita – mitä hän aikoo?

Mika Anttonen on tankannut kilpailija Nesteen osaketta salkkuunsa vimmaisella vauhdilla. Yhdessä St1:n kanssa Anttonen on noussut nopeasti Nesteen suuromistajien joukkoon.

www.hs.fi

Vaikkeivät Suomi-osakkeet (Mitä nyt osana EUNL-ETF:ää.) kuulukaan tällä hetkellä omaan sijoitusstrategiaan, mielenkiintoista nähdä, miten Neste tulee kehittymään alkaneena vuonna. 12 kk –61,33%, eli hyvän aikaa luisusussa ollut ja ymmärtäneekseni Anttosen ohella, myös moni piensijoittaja tankkasi perinteistä kansanosakettamme runsaasti 2024.

Ns. putoava puukko, vai huippulappu alennuksessa? Nähtäväksi jää. Toki näin talousisänmaallisena Nesteelle vain hyvää toivon ja esim. valtiolle kilahtavista osingoista hyödymme me kaikki.

 

[Jeffrey]

Sijoittaminen | St1:n Mika Anttonen tankkaa salkkuunsa kilpailija Nesteen osakkeita – mitä hän aikoo?

Mika Anttonen on tankannut kilpailija Nesteen osaketta salkkuunsa vimmaisella vauhdilla. Yhdessä St1:n kanssa Anttonen on noussut nopeasti Nesteen suuromistajien joukkoon.

www.hs.fi

Vaikkeivät Suomi-osakkeet (Mitä nyt osana EUNL-ETF:ää.) kuulukaan tällä hetkellä omaan sijoitusstrategiaan, mielenkiintoista nähdä, miten Neste tulee kehittymään alkaneena vuonna. 12 kk –61,33%, eli hyvän aikaa luisusussa ollut ja ymmärtäneekseni Anttosen ohella, myös moni piensijoittaja tankkasi perinteistä kansanosakettamme runsaasti 2024.

Ns. putoava puukko, vai huippulappu alennuksessa? Nähtäväksi jää. Toki näin talousisänmaallisena Nesteelle vain hyvää toivon ja esim. valtiolle kilahtavista osingoista hyödymme me kaikki.

Oma ajatus oli odotella 10 tai 9 alkuisia hintoja ennen Nesteen lisäyksiä, mutta tuli tuossa joulun aikaan tartuttua koukkuun jo 11 euron päältä. Nesteen tilannetta on täälläkin puitu jo varsin laajasti, mutta kyllähän Anttosen tulo mukaan lisää uskottavuutta. Lisäksi tekninen analyysi alkoi näyttämään jo varsin lupaavalta, jonka johdosta tuli ne kaksi viimeistä paukkua paukuteltua lähekkäin eikä odoteltua mahdollisia lisäpudotuksia.

Neste on lasketellut tänään todennäköisesti pitkälti Jenkkien eilisten inflaatiolukujen perusteella. Siellä palveluinflaatio ylitti huomattavasti odotukset, ja tämän johdosta markkinoilla rytistiin niissä lapuissa joiden tuloskunto on riippuvainen korkotasosta. Esimerkiksi Nesteen paikallinen kilpailija Gevo INC. putosi yli 10 %, tähän nähden Nesteen eilinen nousu ja nyt maltillinen putoaminen muutaman pörssipäivän takaiselle tasolle voi kieliä jopa ihan hyvää. Ostajia kuitenkin tuntuu riittävän ja tämän avulla toivon tästä viimeisimmästä negatiivisesta uutisesta selvittävän ihan kuivin jaloin. Toki ne riskit on edelleen olemassa, että alas tullaan taas reilummin.

Tuskin kukaan lopulta epäilee Nesteen pitkän aikavälin kyvykkyyttä nousta uudelleen tulosta tekeväksi yhtiöksi. Toki haasteet investointien kanssa heikentävät kasvualalla näkymiä, mutta tästä huolimatta näkymien pitäisi olla vähintään positiiviset, ellei sitten sähköistyminen ala mennä selkeämmin edelle. Tähän kun lisäksi huomioidaan, että pörssistä on tällä hetkellä saatavissa suhteellisen varmaa 10-20% tuottoa pitkällä aikavälillä kykynsä osoittaneista laatuyhtiöistä, voinee Nesteen vielä huoletta laittaa omassa portfoliossa sinne riskiportfolion alakategoriaan.

 

[rpeez]

Lähinnä hämmästelin tuota ajoitusta, luulisi että kiinteistöissä pohjat on jo nähty, korot alaspäin ja tämän pitäisi korreloida asuntojen, kiinteistöjen, ostoskeskusten ym arvostukseen jolloin luulisi että typerin hetki myydä omistukset on pohjilta.

Eihän rahasto tee tuota ajoitusta, vaan sijoittajat jotka yrittävät lunastaa liian suurin määrin, ja rahasto oli pakotettu toimimaan. Siellä on varmaan paljon sijoittajia jotka on vuoden pari katsellut, että apua, vuokratuottorahasto onkin persnettoamassa, eroon nyt viimeistään. Maltti tai ymmärrys ei riitä odottaa korkojen laskua ja kiinteistöjen arvon palaamista.

 

[YamahaGPR]

Eihän rahasto tee tuota ajoitusta, vaan sijoittajat jotka yrittävät lunastaa liian suurin määrin, ja rahasto oli pakotettu toimimaan. Siellä on varmaan paljon sijoittajia jotka on vuoden pari katsellut, että apua, vuokratuottorahasto onkin persnettoamassa, eroon nyt viimeistään. Maltti tai ymmärrys ei riitä odottaa korkojen laskua ja kiinteistöjen arvon palaamista.

Joo, sijoittajia tarkoitinkin. Itselläni UB:n Pohjoismaiset Liikekiinteistöissä omaa pääomaa kiinni ihan alusta asti, olikohan 2016 kun tuo alotti. Viime vuotta lukuunottamatta kaikki vuodet olleet positiivisia. Varmaan siellä 3-10 % välissä per vuosi. Toissa vuonna oli tykkivuosi ja tuotto muistaakseni yli 16 %. Viime vuonna ensimmäistä kertaa joku parin prosentin miinus. Itse olen tuohon ollut tyytyväinen mutta kun mulla siellä yhden stadin yksiön verran rahaa kiinni niin kyllähän toi ihan snadisti huolettaa. Tässä rahastossa kuitenkin liikekiinteistöjä, varastotiloja, ostoskeskusta ym pitkillä vuokrasopimuksilla joissa inflaatioklausuuli joten pullat ”pitäisi” olla paremmin uunissa kuin noissa asuntorahastossa. Siellä on rahastonhoitaja toitottanut että korot kun laskee niin navi pomppaa ylös. Edellisellä kvartaalilla kuitenkin miinusta.

Alkuviikosta kysyin varainhoitajalta että milloin menee rahasto kiinni? Ollaan hyviä kavereita ja en oikein vastausta saanut. Lähetti kuitenkin Hifk peliin lippuja.