Sekalaisten kysymysten ketju II

[vision]

Mistä saan ostettua/lainattua/vuokrattua tällaisen sähkötutkan: http://www.tope.fi/muut/elfix/ stadissa? Metroreitin varrella tai Kalliosta olisi rock.

Retorinen kysymys: miksi nuo uitun pikkufirmat eivät voi listata jälleenmyyjiään web-sivuillaan?

Itse ostin samantyyppisen laitteen ikh:sta. Paikka tosin on kehä kolmosen varrella mutta sieltä ainakin löytyy moinen kapine. Ilmoittaa jännitteen lisäksi haluttaessa metallin tai puun.

www.ikh.fi

 

[Jurvanen]

Vituttaa. Ostin Expertiltä Porista Siemens M65-puhelimen. Mitäs... Olisikos ollut kesäkuussa? Nyt puhelin on ollut 4 kertaa korjattavana ja menee taas. Puhelin oli käytetty ostettaessa ja hintaa sille taisi tulla 80 euroa.

Lähinnä kysymässä, että onko minulla oikeus JUMALAUTA PALAUTTAA SE SAATANAN PASKAPUHELIN? Kenties saada rahat takaisin? Paskan myivät.
Huolto on ilmaista, mutta ei sitä nyt jumalauta jaksa kykkiä vaihtopuhelin kädessä koko aikaa, kun kerran tuosta toisesta on maksanut. Kuulemma vaihtolaitteilla ei ole palautusoikeutta. "Takuu on voimassa. Käytä sitä"

Joku fiksumpi saisi nyt neuvoa, kannattaako jo nostaa meteli

 

[Kerouac]

Jurvanen,

Satutko tietämään onko puhelimessa tehdastakuuta vielä jäljellä? Yleensä jos tehdastakuu on voimassa, saman laitteen mennessä kolmatta kertaa huoltoon se korvataan uudella laitteella.

Kannattaa tivata Expertiltä mitä huoltoliikettä käyttävät ja kysellä sitten siitä huoltoliikkestäkin heidän mielipidettään kyseisestä puhelinyksilöstä.

Tämä noin ensialkuun. Käytetyn kohdalla kaupan purku voipi olla hankala prosessi, eritotenkin kun kerta tarjoavat käytetyllekin huoltoa.

 

[Uleåborgir]

Kolera-allas

Mistä Helsingin Kolera-altaan nimi on peräisin? Ei ole kauhean mediaseksikäs nimi tuo.

Kuulostaako jonkun muun kuin minun mielestäni sana "höntsäily" epäilyttävältä?

 

[RV16]

Oiskohan jollakulla mutu-tuntumaa tai vaikka puhasta faktaa siitä, että kuinka moni liigaseuroista kuuluttaa pelaajien nimet joukkueen sisääntulossa ennen ottelun alkua? Pelicansin puolesta voin sanoa että tuota komeutta ei harrasteta, sen sijaan ainakin HPK ja IFK käsittääkseni kuuluttavat(?).

 

[Tuamas]

Lähinnä kysymässä, että onko minulla oikeus JUMALAUTA PALAUTTAA SE SAATANAN PASKAPUHELIN? Kenties saada rahat takaisin? Paskan myivät.
Huolto on ilmaista, mutta ei sitä nyt jumalauta jaksa kykkiä vaihtopuhelin kädessä koko aikaa, kun kerran tuosta toisesta on maksanut. Kuulemma vaihtolaitteilla ei ole palautusoikeutta. "Takuu on voimassa. Käytä sitä"

Joku fiksumpi saisi nyt neuvoa, kannattaako jo nostaa meteli

- Jos kyseinen laite on ollut samasta viasta huollossa samassa paikassa jo kolme kertaa tai yli, niin huolto vaihtaa sen sisuskalut uusiin. Tai no, itseasiassa Siemenssillä on käsitykseni mukaan vain yksi virallinen huolto suomessa. Jos kyseessä ovat eri viat, ei puhelimen sisuskaluja välttämättä vaihdeta. Lisäksi myyjäliikkeillä ei ole kuluttajaneuvojan mukaan velvollisuutta purkaa kauppaa, jos puhelin saadaan korjattua kohtuullisessa ajassa (3 viikkoa tai alle on kuluttajaneuvojan mukaan kohtuullinen aika) ja tämä kohtuullinen aika on per huoltokerta.
Eli periaatteessa myyjällä ei ole tässä tapauksessa pakko tehdä mitään.

Mutta käytännössä sinuna tekisin siten, että ottaisin jos mahdollista muutaman huoltokuitin valmiiksi ja ennenkaikkea puhelimen IMEI-koodin ja soittaisin Siemensin asiakaspalveluun. He ovat yleensä ihan kohtuullisen avuliaita tällaisissa tapauksissa, jos puhelimelle on kertynyt merkittävä huoltohistoria. Siemensin aspan numero: 09 2294 3700.

Puhelimet ovat sikäli huonoa kauppatavaraa, että katteet ovat olemattomat, puhelinten vikaprosentti kohtalaisen korkea, puhelin on tärkeä todella monille ja myyjäliikkeillä on varsin vähän sanomista huollon toimintaan.
Jos haluat jotakin kysyä, niin laita vaikka YV:tä.

 

[Everton]

Mistä Helsingin Kolera-altaan nimi on peräisin? Ei ole kauhean mediaseksikäs nimi tuo.

Saatan puolinukuksissani puhella ihan höpöjä, sillä pikahaulla en löytänyt netistä vahvistusta. Muistelisin kuitenkin, että HS:ssä tuo oli joskus kerrottu kutakuinkin seuraavasti: Nimen väitettiin tulleen siitä, että altaaseen laskettiin surutta pahanhajuisia jätevesiä ja paskalasteja joskus viime (tai siis toissa...) vuosissatojen vaihteessa. Nimi tulee kuitenkin muistaakseni ihan oikeasta kolerasta. Joku laiva toi mukanaan koleraa ja koko allas pantiin karanteeniin riskin takia.


RV16:n kysymykseen minulla ei ole muuta mutu-tuntumaakaan, kuin se että ainakin kaikilla käymilläni Mestis-paikkakunnilla kuulutukset on tehty. Itse asiassa oletin, että se olisi säännöissä määrätty juttu, mutta ilmeisesti sitten ei.

EDIT: jaahas, lahtelainen taisikin tosiaan tarkoittaa enempi tuollaista huudattamista. Kai kaikkialla sentään kuulutetaan kokoonpanot jossain vaiheessa ennen ottelua?

 

[RV16]

EDIT: jaahas, lahtelainen taisikin tosiaan tarkoittaa enempi tuollaista huudattamista. Kai kaikkialla sentään kuulutetaan kokoonpanot jossain vaiheessa ennen ottelua?

Juu eiköhän se ole ihan liigan määräämä juttu. Tosiaankin tarkotin tuota show-osastoa pelaajien luistellessa jäälle.

 

[Kerouac]

Toivottavasti täältä löytyy yleisurheilutietäjiäkin.

Tästä tuli MM-kisojen aikaan parranpärinää, mutta oikeata vastausta en ole vieläkään löytänyt. Eli: Kuka on nopein valkoinen kautta aikojen miesten satasella ja millä ajalla?

 

[scholl]

Toivottavasti täältä löytyy yleisurheilutietäjiäkin.

Tästä tuli MM-kisojen aikaan parranpärinää, mutta oikeata vastausta en ole vieläkään löytänyt. Eli: Kuka on nopein valkoinen kautta aikojen miesten satasella ja millä ajalla?

Olisikohan vieläkin Allan Wells GB 10,00s. Pietro Menneahan oli nimittäin 200m miehiä.

 

[Mane]

Tämän sivuston mukaan: http://www.algonet.se/~pela2/athletics/m_100ok.htm

Puolan Marian Woroninin 10,00 on nopein valkoihoisen juoksema satasen aika. Wellsiltä ei 10,10:n alitusta löydy. (tuulituloksista löytyy 10,02) Mennea on juossut satasen 10,01

 

[sampio]

Toiminko pahastikin länsimaista moraalikoodistoa vastaan, jos kutsun pari kolme eri kiinteistövälittäjää tutkailemaan kämppääni? En aio kutsua heitä kaikkia samaan aikaan, vaan noin niinkuin muutaman tunnin erotuksilla, ylivertaisen älykäs kun olen.

Minkälainen etiketti näissä tilanteissa yleensä on? Välittäjä arvioi ja tutkii, ja minä seison tumput suorina? Mitä eri seikkoja kannattaa siivoamisen lisäksi ottaa huomioon tätä arviointia varten? Olen kutsunut jo kaksi ison ketjun välittäjää, meininkinä oli kutsua yksi hiukan pienemmän puulaakin edustaja. Katsotaan nyt, kuka palvelee parhaiten ja on osaavimman oloinen.

 

[Rod Weary]

Toiminko pahastikin länsimaista moraalikoodistoa vastaan, jos kutsun pari kolme eri kiinteistövälittäjää tutkailemaan kämppääni? En aio kutsua heitä kaikkia samaan aikaan, vaan noin niinkuin muutaman tunnin erotuksilla, ylivertaisen älykäs kun olen.

Minkälainen etiketti näissä tilanteissa yleensä on? Välittäjä arvioi ja tutkii, ja minä seison tumput suorina? Mitä eri seikkoja kannattaa siivoamisen lisäksi ottaa huomioon tätä arviointia varten? Olen kutsunut jo kaksi ison ketjun välittäjää, meininkinä oli kutsua yksi hiukan pienemmän puulaakin edustaja. Katsotaan nyt, kuka palvelee parhaiten ja on osaavimman oloinen.

En minä ainakaan saanut tunnontuskia samasta asiasta.

Kerrot suoraan välittäjälle, että vertailet eri välittäjien toimintaa ja valitset sen, jonka kokonaispaketti miellyttää eniten. Ei siinä mitään häpeämistä ole, jos kilpailuttaa.

 

[hanu]

Toiminko pahastikin länsimaista moraalikoodistoa vastaan, jos kutsun pari kolme eri kiinteistövälittäjää tutkailemaan kämppääni? En aio kutsua heitä kaikkia samaan aikaan, vaan noin niinkuin muutaman tunnin erotuksilla, ylivertaisen älykäs kun olen.

Minkälainen etiketti näissä tilanteissa yleensä on? Välittäjä arvioi ja tutkii, ja minä seison tumput suorina? Mitä eri seikkoja kannattaa siivoamisen lisäksi ottaa huomioon tätä arviointia varten? Olen kutsunut jo kaksi ison ketjun välittäjää, meininkinä oli kutsua yksi hiukan pienemmän puulaakin edustaja. Katsotaan nyt, kuka palvelee parhaiten ja on osaavimman oloinen.

Komppaan Ossia, näin minäkin toimin. Hinta-arvioissa on aika isoja eroja. Pankkien yhteydessä olevat toimistot ovat yleensä aika luotettavia. Siitä oransseilla autoilla ajavasta porukasta taas on negatiivisiä kokemuksia ja kuultuja juttuja. Heillä kun homma tuntuu perustuvan massaan, pannaan niin halpa hinta, etä varmasti menee nopsasti kaupaksi vähällä työllä. Jos olet vähänkin sivummalta myymässä, niin kokeile etsiä joku paikallinen, pitkään alalla ollut välittäjä. Niillä on paras käsitys paikallisesta hintatasosta ja yleensä hyvät verkostot.

Jos sitä omakotitaloasi myyt, niin kerro mahdollisimman rehellisesti myös kaikki puutteet ja tietämäsi tulevat remontointitarpeet. Ja kaupantekovaiheessa kirjauta ne ylös! Kiinteistökauppa kun on Nyky-Suomessa aina vähän riskihomma. Olet vastuussa esim. mahdollisista kosteusvaurioista tai rakennevioista jos niitä ei kaupantekovaiheessa ole mainittu. Talon kuntotarkastus on nykyään myös myyjän etu, tosin hyvän tarkastajan löytäminen on vielä vaikeampaa kuin hyvän välittäjän.

t. hanu

 

[wilco]

Siitä oransseilla autoilla ajavasta porukasta taas on negatiivisiä kokemuksia ja kuultuja juttuja. Heillä kun homma tuntuu perustuvan massaan, pannaan niin halpa hinta, etä varmasti menee nopsasti kaupaksi vähällä työllä.

Ja lisäksi tuosta kolmiologofirmasta, nimi alkaa isolla Hlla, olen kuullut jotain pahaa. Mm. puhutaan myyjälle hurjasta hinnasta sopimusta tehdessä, mutta myydessä ruvetaan sitten suostuttelemaan myymään halvemmalla.

Että silleen...

 

[sampio]

Kiitokset vinkeistä ja varoituksista. Kahta suurta ja yhtä pienempää valtakunnallista sekä yhtä paikallista ajattelin kilpailuttaa. Puute- ja remppalista tulee varmasti tehtyä ja todennäköisesti myös kuntotarkastus tehdään.

 

[HABS #11]

Toiminko pahastikin länsimaista moraalikoodistoa vastaan, jos kutsun pari kolme eri kiinteistövälittäjää tutkailemaan kämppääni? En aio kutsua heitä kaikkia samaan aikaan, vaan noin niinkuin muutaman tunnin erotuksilla, ylivertaisen älykäs kun olen.

Minkälainen etiketti näissä tilanteissa yleensä on? Välittäjä arvioi ja tutkii, ja minä seison tumput suorina? Mitä eri seikkoja kannattaa siivoamisen lisäksi ottaa huomioon tätä arviointia varten? Olen kutsunut jo kaksi ison ketjun välittäjää, meininkinä oli kutsua yksi hiukan pienemmän puulaakin edustaja. Katsotaan nyt, kuka palvelee parhaiten ja on osaavimman oloinen.

Samoilla linjoilla edellisten vastajien kanssa. Kilpailuta ihan reilusti ja välittäjien myyntihintaan perustuva %-palkkio tippuu huomattavasti kun tajuat ottaa asian puheeksi. Voita säästää nipun rahaa avaamalla suun oikeassa paikassa.

 

[krobbe]

Jaahas

Kun valitsee välittäjän kannattaa muista, että

- kokemus on valttia

- pieni ei välttämättä paras, muttei toki suurinkaan

- jos valitset yrityksen jossa työskentelee vain yksi henkilö asian eteen saat vain yhden ihmisen työpanoksen, samalla rahalla saat helposti jopa +/- 5 ihmisen työpanoksen valitessasi toimiston jossa on useampi työntekijä

- hinta-arvion saatuasi kannattaa kysyä mihin se perustuu, asiantuntevilla välittäjillä on tänä päivänä käytössään välineet, joilla he pääsevät helposti katsomaan alueellasi vastaavanlaisista kuin kotisi toteutuneet kauppahinnat

- monella välittäjällä on tapana luvata maat ja taivaat niin hinnan kuin palvelunkin suhteen saadakseen toimeksiannon ja heti kun kohde on "kotona" alkaa hinnan alaspumppaus kohti reaalimaailmaa.

- yhden miehen nyrkkipajoilla ei välttämättä ole käytössään parhaita mahdollisia markkinointivälineitä; näkyvä ilmoittelu, omat kotisivut, etuovi, oikotie jne.

- kiinteistövälittäjää valitessasi kannattaa muistaa yleispätevä ohjenuora; halvin on tuskin se paras!

 

[Gags]

- monella välittäjällä on tapana luvata maat ja taivaat niin hinnan kuin palvelunkin suhteen saadakseen toimeksiannon ja heti kun kohde on "kotona" alkaa hinnan alaspumppaus kohti reaalimaailmaa.

Hyviä pointteja krobbelta, tätä yhtä kohtaa vielä tarkentaisin ja täydentäisin. Eli luultavasti kaikki jotka kämpillesi otat, tulevat sanomaan että heillä on varma ostaja kämpällesi valmiina tai ainakin 2-3 melkein varmaa pokaa, juuri sillä hinnalla johon sinä tyydyt. Tällä lupauksella he yrittävät saada sinut tekemään 3-6kk pituisen sopparin, jonka jälkeen tuo krobben kuvailema pumppaus alkaa. Näiltä härskeimmiltä saat luun kurkkuun, tarjoamalla 1 viikon välityssopimusta nimetyistä asiakkaista ja jos joku heistä kämpän ottaa, välittäjä saa massit. Kun he rupeavat selittämään ettei näin ole tapana tehdä, toteat vain että nyt kannattaisi, jos varma poka tiedossa. Huomaat kuinka varma se todellisuudessa oli.

 

[fiftyeight]

Toivottavasti täältä löytyy yleisurheilutietäjiäkin.

Tästä tuli MM-kisojen aikaan parranpärinää, mutta oikeata vastausta en ole vieläkään löytänyt. Eli: Kuka on nopein valkoinen kautta aikojen miesten satasella ja millä ajalla?

Tiedä kuka on ollut nopein, Allan Wells, Marian Voronin vai Valeri Borzov mutta ensimmäisenä valkoihoisena 10.0 juoksi Saksan Armin Hary vna 60. Voittipa vielä olympiakullankin Roomassa samana vuonna. Käsiajanotolla tosin, mutta kuitenkin.

Tuo Manen lista kun käsittänee vain sähköajanotolla otetut tulokset. Normaalisti ajatellaan, että käsinotetut ajat ovat epätarkkoja siihen suuntaan että oikeat ajat olisivat huonompia, vuan suattaahan se olla toisinkin päin.

 

[krobbe]

Hyviä pointteja krobbelta, tätä yhtä kohtaa vielä tarkentaisin ja täydentäisin. Eli luultavasti kaikki jotka kämpillesi otat, tulevat sanomaan että heillä on varma ostaja kämpällesi valmiina tai ainakin 2-3 melkein varmaa pokaa, juuri sillä hinnalla johon sinä tyydyt. Tällä lupauksella he yrittävät saada sinut tekemään 3-6kk pituisen sopparin, jonka jälkeen tuo krobben kuvailema pumppaus alkaa. Näiltä härskeimmiltä saat luun kurkkuun, tarjoamalla 1 viikon välityssopimusta nimetyistä asiakkaista ja jos joku heistä kämpän ottaa, välittäjä saa massit. Kun he rupeavat selittämään ettei näin ole tapana tehdä, toteat vain että nyt kannattaisi, jos varma poka tiedossa. Huomaat kuinka varma se todellisuudessa oli.

Juurikin näin, juuri tuota moni kepulivälittäjä tekee. Itse asiassa on laitonta ja mitä suuremmassa määrin hyvän kiinteistövälitystavan vastaista markkinointia tuo "mulla on ostaja valmiina" liirumlaarumi. Tuossa kohtaa kannattaa sanoa, että ostaja joka on jo noin vahvassa asiakassuhteessa välittäjään maksaa myös välityspalkkion.

Oikea ja totuudenmukainen tapa välittäjällä on kertoa, että kortistosta löytyy asiakkaita, jotka hakevat myyntiin tulossa olevan asunnon kaltaista kotia. Varman ostajan höpöttäjiin kannattaa suhtautua erittäin kriittisesti.

Ja kuten aikaisemmassa viestissäni kerroin, välityspalkkion suuruus on asia jota ei kannata priosoida kärkipäähän valitessaan välittäjää. Kysyntä nostaa ainba hintoja, jos yksi ihminen tarjoaa kotiasi yhdelle ostajalle syntyy tuskin tervettä kilpailua ostajien taholta, mutta kun välitysliikkeen viisi eri myyntihenkilöä tarjoaa kotiasi samoilla markkinoilla viidellle eri asiakkaalle syntyy varmasti ostajien keskuudessa paineita maksaa kerralla se "oikea" hinta eikä luottaa siihen ettei muita tarjouksia tule.

Myyntihenkilöt elävät kaupoista ja jos on vain yksi henkilö myymässä riittää hänelle se yksi ostaja, vaikka matalampaankin hintaa, mutta useamman kesken syntyy kilpailutilanne, joka aivan varmasti nostaa asunnon hintaa.

 

[sampio]

Ja kuten aikaisemmassa viestissäni kerroin, välityspalkkion suuruus on asia jota ei kannata priosoida kärkipäähän valitessaan välittäjää. Kysyntä nostaa ainba hintoja, jos yksi ihminen tarjoaa kotiasi yhdelle ostajalle syntyy tuskin tervettä kilpailua ostajien taholta, mutta kun välitysliikkeen viisi eri myyntihenkilöä tarjoaa kotiasi samoilla markkinoilla viidellle eri asiakkaalle syntyy varmasti ostajien keskuudessa paineita maksaa kerralla se "oikea" hinta eikä luottaa siihen ettei muita tarjouksia tule.

Itse ajattelin myös, että mielummin maksan hiukan enemmän siitä, että saan asiallisen ja osaavan välittäjän, kuin säästän, ja välittäjänä on sitten joku täyskäsi. Itselleni merkkaa jo se, että arviointivaiheessa tulen juttuun tyypin kanssa ja käsityksemme myynnistä ovat kutakuinkin yhtäläiset. Toivon, että välittäjä pääsee sinuiksi talon kanssa ja löytää hyviä myyntiargumentteja jo tutustuessaan kohteeseensa, eikä vain luimistele tai hymähtele ylimielisenä pelkkä välityspalkkio mielessään. No, katsotaan, mitä tuleman pitää.

 

[Keynet]

Kiekkokortteja

Tuli siivoiltua nurkkia ja vastaan tuli iso läjä Parkhurstin kiekkokortteja vuosilta 1991-1994. Osaakos joku neuvoa mistä noitten mahdollinen arvo kätevimmin selviäisi. Läjässä on käsittääkseni joitain speziaalikorttejakin. Kaikki kortit on pakasta vedettyjä eli virheettömiä.

 

[teemu73]

Halla ja yöpakkanen. Mikä ero niillä on?

 

[Pantse67]

Million Dollar Quartet

Minulla on sellainen värikansilla varustettu vinyylilevy, jonka nimi
on Million Dollar Quartet. Ostin sen joskus vuonna -82 Keravalta
ns. Heimosen rockabilly-kaupasta.

Levyllä soittavat ja laulavat Elvis, Carl Perkins, Jerry Lee Lewis ja
Johnny Cash.

Onkohan moisella vinyylillä mitään muuta kuin muistoarvo?

Levy maksoi aikoinaan tuplahinnan tavalliseen vinyyliin verrattuna
(erikoispainos?).