Ihmettelyketju

[Arnold]

Mitenkäs Ässät vs Lukko- & Pori vs Rauma-väännöt aina sekoittavat tämän palstan?

 

[sonnychiba]

Mitä? FC Haka pelaa divaria!! Tajusin tämän vasta nyt ko ihmettelin mihin Juho Lehtonen on hävinnyt.

 

[Valioyksilö]

Tavallinen hyttyskesä tulossa ja asiantuntija Reima Leinonen toteaa:

Hyttysten katoa ei ole syytä toivoa, vaikka ne tarjoavat ikävän taustakonsertin kesäiltaan.

"Ne ovat linnuille erittäin tärkeää ruokaa", Leinonen alleviivaa.

Mitä vittua? Linnut ovat ihmisille hengenvaarallisia ja ne pitäisi lopettaa kaikki heti. Okei saahan niistä proteiinia, mutta tulevat tappamaan puolet maapallon väestöstä lähitulevaisuudessa (H5N1).

Helle ei hidasta hyttysiä – normaali sääskikesä tulossa - Sääilmiöt - Kotimaa - Helsingin Sanomat

 

[jussi_j]

Tavallinen hyttyskesä tulossa ja asiantuntija Reima Leinonen toteaa:



Mitä vittua? Linnut ovat ihmisille hengenvaarallisia ja ne pitäisi lopettaa kaikki heti. Okei saahan niistä proteiinia, mutta tulevat tappamaan puolet maapallon väestöstä lähitulevaisuudessa (H5N1).

Helle ei hidasta hyttysiä – normaali sääskikesä tulossa - Sääilmiöt - Kotimaa - Helsingin Sanomat

Ihmettelen tuota hyttysten tärkeyteen liittyvää asiantuntijalausuntoa. Olen kuullut joskus jossain päinvastaisen kommentin, missä todettiin hyttysten massan olevan niin mitätön, että ei ne minkään linnun ruokavaliossa tunnu. Uskon tähän ja jatkan työskentelyä maailman tappavimman ja vittumaisimman inisijän sukupuuton hyväksi.

 

[hanu]

Ihmettelen tuota hyttysten tärkeyteen liittyvää asiantuntijalausuntoa. Olen kuullut joskus jossain päinvastaisen kommentin, missä todettiin hyttysten massan olevan niin mitätön, että ei ne minkään linnun ruokavaliossa tunnu. Uskon tähän ja jatkan työskentelyä maailman tappavimman ja vittumaisimman inisijän sukupuuton hyväksi.

Mitä pohjoisemmaksi mennään sitä tärkeämpiä ovat hyttyset yms. paskiaiset linnuille. Etelä-Suomenkin lajeista erityisesti kirjo- sekä harmaasiepon ruokalista koostuu pitkälti hyttysistä sekä vielä pienemmistä surviaisista. Pääskyt jo taas syövät enimmäkseen kärpäsiä, joten karajatalouden väheneminen on haitannut niitä.

Mitenkähän pystyisi kesyttämään kirjosiepon? Lupaisin pitää sen jauhelihassa talven yli, jos se vastavuoroisesti söisi kesäisin kaikki itikat ympäriltäni.

Ihmettelen, jos tätä nyt jo pidetään normaalina hyttyskesänä. Ainakin täällä Pohjois-Pirkanmaalla hyttysiä ja mäkäröitä on vähän perkeleesti ainakin kolme viikkoa normikesää aiemmin.

t. hanu

 

[Rod Weary]

Otin viime vuonna selvää asiasta. Yksi lintulaji ja yksi kalalaji käyttävät hyttysiä ja/tai niiden toukkia pääasiallisena ravintonaan. Julistan kaikki kolme lajia turhiksi.

 

[Nume]

RIP-ketjussa nimimerkki Lunatico kertoi hänen 18-vuotiaan pikkuveljensä kaverin tehneen itsemurhan. Tästä nousi aihe ihmettelyyn. Omia entisiä opiskelukavereita ja muita tuttuja sekä vähemmän tuttuja ovat tehneet itsemurhia juurikin näin keväällä ja kesän kynnyksellä. Mistäköhän tämä johtuu? Luulisi, että nimenomaan valoinen kevät ja luonnon puhjetessa kukkaan kesällä mielikin kirkastuisi ja omat ongelmat alkaisivat ratkeamaan myös ja paha olo hellittäisi.

Onko kyse sittenkin siitä, ettei se olo helpota kesällä ja kaikkien ulkopuolisten kesäfiilis jne. alkavat masentaa entistä enemmän ja sitten päädytään viimeiseen ratkaisuun. Joillakin syynä voi olla myös se, että opiskelut alkavat olla loppusuoralla ja tulevaisuus ahdistaa, mahdollinen muutto ulkopaikkakunnalle ja pelko siitä että saako uusia kavereita ja siitä että ovatko tulevaisuuden suunnitelmat oikeanlaisia.

 

[Musta Nuoli]

RIP-ketjussa nimimerkki Lunatico kertoi hänen 18-vuotiaan pikkuveljensä kaverin tehneen itsemurhan. Tästä nousi aihe ihmettelyyn. Omia entisiä opiskelukavereita ja muita tuttuja sekä vähemmän tuttuja ovat tehneet itsemurhia juurikin näin keväällä ja kesän kynnyksellä. Mistäköhän tämä johtuu? Luulisi, että nimenomaan valoinen kevät ja luonnon puhjetessa kukkaan kesällä mielikin kirkastuisi ja omat ongelmat alkaisivat ratkeamaan myös ja paha olo hellittäisi.

Asiasta on tehty 2000-luvulla Suomessa oikein Kansanterveyslaitoksen selvityskin, jonka johtopäätökset selviävät otsikosta:
Partonen, Timo; Haukka, Jari; Lönnqvist, Jouko (2003): Itsemurhakuolleisuus on huipussaan keväisin.

Artikkeli on pdf-muodossa ladattavissa Julkarin sivuilta.

Näin tosiaan on, että toukokuussa tehdään eniten itsemurhia, ja kesällä on myös selvä piikki. Helmikuussa murhataan itseä jostain syystä vähiten, vaikka tuolloin on vielä pilkkopimeää ja yleensä perin ankeaa.

Lainaan tähän pienen pätkän jutusta, jossa pohditaan keväisten itsemurhien määrän suhdetta auringonvaloon ja kevääseen:

Erääksi syyksi on arveltu auringonpaisteen voimistumista kevään aikana. Aivoissa serotoniinin käyttö hermosolujen kemialliseen viestinsiirtoon on laiskinta talven aikana, mutta vilkastuu nopeasti auringonpaisteen voimistuessa keväällä.
Erään serotoniinin vastaanottimen (5-HT 2A -reseptorin) toiminnassa ilmenevät muutokset voivat aiheuttaa aistiharhoja ja mielialan muutoksia, jotka epäedullisissa olosuhteissa saattavat lisätäitsemurhan riskiä.
Nämä muutokset aivoissa saattavat herkimmin ilmentyä stressaavissa elämäntilanteissa, mutta myös keväisen auringonpaisteen voimasta.
Vaikka näyttöitsemurhan taustalla vaikuttavista biologisista muutoksista alkaakin jo olla vakuuttavaa, itsemurhaan johtaneen käyttäytymisen muutokset voivat yhtä hyvin kertoa paitsi biologisten tekijöiden suorasta vaikutuksesta, myös näitä vahvempien sosiaalisten tekijöiden merkityksestä.

Jos nyt pitäisi vetää mutkia suoraksi, niin keväällä sekä auringonpaiste vilkastuttaa mielialan muutoksia että sosiaaliset tekijät kärjistyvät, kun esim. koulut loppuvat ja yksinäisyydestä kärsivien silmien eteen lävähtää joka kadunkulmassa nuoria pareja sekä minihameisia kaunottaria. Kesäisin koittava ihmisten estottomampi käytös voi purkautua itsemurhahakuisella ihmisellä myös itsemurhan suhteen.

 

[Nume]

Asiasta on tehty 2000-luvulla Suomessa oikein Kansanterveyslaitoksen selvityskin, jonka johtopäätökset selviävät otsikosta:
Partonen, Timo; Haukka, Jari; Lönnqvist, Jouko (2003): Itsemurhakuolleisuus on huipussaan keväisin.

Jos nyt pitäisi vetää mutkia suoraksi, niin keväällä sekä auringonpaiste vilkastuttaa mielialan muutoksia että sosiaaliset tekijät kärjistyvät, kun esim. koulut loppuvat ja yksinäisyydestä kärsivien silmien eteen lävähtää joka kadunkulmassa nuoria pareja sekä minihameisia kaunottaria. Kesäisin koittava ihmisten estottomampi käytös voi purkautua itsemurhahakuisella ihmisellä myös itsemurhan suhteen.

Kiitos linkistä, mielenkiintoisia faktoja kaiken kaikkiaan. Toivottavasti mielenterveystyössä pystyttäisiin ottamaan nämä faktat huomioon ja näitä reseptorin muutoksia voitaisiin masentuneilla lääkityksen avustuksella hieman pyöristää, ettei voimakkaat muutokset aiheuttaisi näitä turhia kuolemia.

 

[kiwipilot]

Ihmettelen suuresti miksi ihmiset eivät kauppaa asuntojaan itse vaan homma annetaan heti välittäjälle. Varsinkin jossain perus kerrostalo-osakkeissa omatoimista myymistä kannattaisi ainakin kokeilla. Itse olen viimeisen neljän vuoden aikana myynyt kolmion ja kaksion; säästöä on kertynyt yhteensä noin 10 000€.

 

[J.Petke]

Ihmettelen suuresti miksi ihmiset eivät kauppaa asuntojaan itse vaan homma annetaan heti välittäjälle. Varsinkin jossain perus kerrostalo-osakkeissa omatoimista myymistä kannattaisi ainakin kokeilla. Itse olen viimeisen neljän vuoden aikana myynyt kolmion ja kaksion; säästöä on kertynyt yhteensä noin 10 000€.

Yhtenä osana tuossa voi olla nykypäivänä se, että näin varmistuu siitä, että kaikkia pykäliä noudatetaan ja kaikki menevät niin kuin pitääkin. Yksin myyynnissä monet myös varmasti pelkäävät sitä, että mahdollisten ongelmien ilmaantuessa jäät yksin taistelemaan oikeuteen kun taas välitettynä siinä on virallinen myyjä välissä, joka voi neuvoa ja toimia välitysmiehenä.

Minä en yksin lähtisi asuntoani myymään sillä haluan varmistua siitä, että kaikkia pykälöitä noudatetaan ja kaikki paperit tehdään oikein.

 

[Gags]

Ihmettelen suuresti miksi ihmiset eivät kauppaa asuntojaan itse vaan homma annetaan heti välittäjälle. Varsinkin jossain perus kerrostalo-osakkeissa omatoimista myymistä kannattaisi ainakin kokeilla.

Jaan ihmetyksesi, juurikin kerrostaloasuntojen suhteen. Vastuuasioihinhan välittäjä ei tee juurikaan poikkeusta, mutta kiinteistökauppojen suhteen välittäjä voi tuoda ostajan kannalta lisää turvallisuuden tunnetta ja siten välittäjän käyttö myös myyjän puolelta perusteltavissa.

 

[jussi_j]

Jaan ihmetyksesi, juurikin kerrostaloasuntojen suhteen. Vastuuasioihinhan välittäjä ei tee juurikaan poikkeusta, mutta kiinteistökauppojen suhteen välittäjä voi tuoda ostajan kannalta lisää turvallisuuden tunnetta ja siten välittäjän käyttö myös myyjän puolelta perusteltavissa.

Ihmettelen, että mikä on välittäjän vastuu mikäli kiinteistön kaupan jälkeen ilmenee ongelmia, hometta tms., mikäli kukaan ei ole valehdellut eikä jättänyt kertomatta oleellista. Veikkaan, että välittäjä on siinä vaiheessa melko pienessä roolissa. Toisaalta paperit menee kyllä aina oikein. Pankki kyllä pitää siitä huole.

 

[cottonmouth]

Yksin myyynnissä monet myös varmasti pelkäävät sitä, että mahdollisten ongelmien ilmaantuessa jäät yksin taistelemaan oikeuteen kun taas välitettynä siinä on virallinen myyjä välissä, joka voi neuvoa ja toimia välitysmiehenä.

Heh, luin tämän lainauksen vaimolle, joka aikanaan joutui töiden takia olemaan tekemisissä noiden nilkkien kanssa, ja hiemanhan tuo huvittui. Siinä vaiheessa, kun provikat ovat tilillä, joka ylipäätään tuntui olevan ainoa kiinnostuksen kohde, niin se on tack och adjö. Kohtuullisen karmeita tarinoita noiden toimintatavoista on tullut kuultua ihan riittävästi.

 

[Gags]

Ihmettelen, että mikä on välittäjän vastuu mikäli kiinteistön kaupan jälkeen ilmenee ongelmia, hometta tms., mikäli kukaan ei ole valehdellut eikä jättänyt kertomatta oleellista. Veikkaan, että välittäjä on siinä vaiheessa melko pienessä roolissa. Toisaalta paperit menee kyllä aina oikein. Pankki kyllä pitää siitä huole.

Ensimmäisessa lausessa totesitkin oleellisen. Välittäjä on velvollinen kaiken kertomaan, minkä tietää. Lisäksi Tämän takia on mielestäni kohtuulista olettaa, että välittäjä saattaa tuoda turvallisuuden tunnetta ostajalle, eikö?

 

[kiwipilot]

Minä en yksin lähtisi asuntoani myymään sillä haluan varmistua siitä, että kaikkia pykälöitä noudatetaan ja kaikki paperit tehdään oikein.

Niin, ostotarjouksen sekä kauppakirjan laatiminen on aika suoraviivaista puuhaa ja jos se ei luonnistu, voinee homman ulkoistaa vaikkapa jollekin juristille.

Ekaa kämppää myydessä Nordean juristi tsekkasi tekemäni kauppakirjan eikä mitään ongelmia ollut. Nimet vaan paperiin, sekin kanssa tien toiselle puolelle uuden asunnon myyjän pankkiin ja avaimet taskuun.

Tästä nykyisestä - mutta pian entisestä - kolmiosta välityspalkkiot vaihtelivat puljusta riippuen kolmen ja kahdeksan tuhannen euron välillä. Onhan nuo aivan poskettomia summia jos ajatellaan sitä työmäärää (ilmoitus Etuovi.comiin, isännöitsijätodistuksen hankkiminen ja neljä yleistä näyttöä sekä yksi yksityinen sekä kauppakirjan laatiminen) minkä itse on joutunut tämän homman kanssa tekemään. Tuossa kun keskiviikkona täyteltiin ostotarjousta, niin samalla mietiskelin kuinka paljon olisi vituttanut jos paikallani olisi istunut välittäjä kuittaamassa kohtuu mukavan palkkion muutamalla kynänpyöräytyksellä.

 

[kiwipilot]

Ihmettelen, että mikä on välittäjän vastuu mikäli kiinteistön kaupan jälkeen ilmenee ongelmia, hometta tms., mikäli kukaan ei ole valehdellut eikä jättänyt kertomatta oleellista. Veikkaan, että välittäjä on siinä vaiheessa melko pienessä roolissa. Toisaalta paperit menee kyllä aina oikein. Pankki kyllä pitää siitä huole.

Tämä. Äitini osti seitsemän vuotta sitten asunnon jossa oli terassi. Viime talvena asuntoon tehtiin remontti jonka yhteydessä terassi haluttiin laittaa kuntoon. Yllättäen selvisi että terassi olisikin taloyhtiön omaisuutta ja kateuksissaan hallituksen lehmät päättivät olla antamatta lupaa äidilleni myydyn ja hänen "omistamansa" terassin korjaukselle. Lienee sanomattakin selvää että asunnon välittänyt firma pesi kätensä ongelmasta, ei kuulemma kuulunut heille. Ja tuollaisille pitäisi vielä maksaa tuhansia euroja postikortin kokoisesta ilmoituksesta näyteikkunassa, parista näytöstä ja kauppakirjan laatimisesta? Just.

 

[jussi_j]

Ensimmäisessa lausessa totesitkin oleellisen. Välittäjä on velvollinen kaiken kertomaan, minkä tietää. Lisäksi Tämän takia on mielestäni kohtuulista olettaa, että välittäjä saattaa tuoda turvallisuuden tunnetta ostajalle, eikö?

Eikö myyjä itse ole? Riitatilanteessa voi olla jopa parempi, mikäli väliporras jää välistä, niin ei tarvi riidellä siitä tiesikö välittäjä ja kertoiko se.

Itse olen ostanut kerran asunnon missä oli rakennusvirhe kylppärissä kun kaatoa ei ollut ja vesi tuli eteiseen. Välittäjä vaati tästä merkintää kauppakirjaan, mikä tehtiinkin. Ihmettelin välittäjän vaatimusta koska mikä ihmeen merkitys tuolla nyt missään tilanteessa voisi olla kun korjausvastuu on automaattisesti As Oy:llä, mikä kylppärin sitten purkikin ja korjasi "normitasolle". Muutkin tavatut välittäjät on olleet kyllä vähintään hiukan vajaalla käyneitä. Esimerkkinä voi katsoa myynti-ilmoituksia ja niissä olevia kuvia. Ne on täynnä kuvia sängyistä, pöydistä ja kaikesta muusta mitä ollaan myymässä.

 

[varjo]

Tjooh, 2 kämppää olen myynyt itse ja en tosiaan näe mitään tarvetta välittäjälle. Toisaalta nyt kun taas miettii tällaisten isompien perheasuntojen kauppaa, niin kyllä se välittäjän tuoma turvallisuudentunne ostajille voi olla se ero mikä erottaa kuukausien myyntiajan ja kohtalaisen myyntiajan.
Kun kerrostalokämppien osalta kuitenkin kysyntää on paljon enemmän kuin rivareista yms. niin ostajakin löytyy helpommin (onko se sitten sattumaa vai ei, mutta molemmat ostajat ovat olleet sellaisia jotka ovat myös itse myyneet asuntojaan/ostajien vanhemmat ovat tehneet samaa) vaikka pelokkaimmat välttelisivät kohteita missä ei ole välittäjää.

Eli voi olla että nykyistä kämppää en myykään itse, mutta sekin toki riippuu paljon siitä minkälaisia tarjouksia myynnistä tehdään, listahintojahan pitää aina pitää vain ohjeellisina. Kun myy kämppää itse niin välittäjät kyllä jaksavat ottaa yhteyttä ja tehdä tarjouksia mitkä ovat tyypillisesti paljon listahintoja matalampia, tiedä tosin sitten saako kuka tahansa myyjä saman tarjouksen kun astuu välittäjäliikkeeseen kämpän myynti mielessä.

 

[J.Petke]

Heh, luin tämän lainauksen vaimolle, joka aikanaan joutui töiden takia olemaan tekemisissä noiden nilkkien kanssa, ja hiemanhan tuo huvittui. Siinä vaiheessa, kun provikat ovat tilillä, joka ylipäätään tuntui olevan ainoa kiinnostuksen kohde, niin se on tack och adjö. Kohtuullisen karmeita tarinoita noiden toimintatavoista on tullut kuultua ihan riittävästi.

Tämän takia kannattaakin valita hyvä ja maineikas välittäjä eikä mitään Habitaa, jossa myyjät vaihtuvat puolivuosittain. Itse olen vanhassa työssä kuullut tapauksia, jossa uusi asukas on vaatinut jos jonkinlaista korjausta kaupanteon jälkeen. Lopulta kun homma kääntyi syyttelyksi niin välittäjä pisti hommalle stopin ja asetti toiminnallaan hommat kuntoon ja ostaneen osapuolen hiljaiseksi.

Turvallisuuden tunnettahan tuossa yleensä ostetaan.

 

[Tuamas]

Välittäjän käyttöä itsekin ihmettelen, varsinkin koska vastuukysymyksissä välittäjän käyttö on ihan yhtä tyhjän kanssa.

Melkoisille tuntipalkoille pääsee, kun itse myy.

Toivottavasti tämä "itsemyynti" yleistyy marraskuussa, kun kiinteistökaupat on mahdollista tehdä kokonaan sähköisesti.

 

[kiwipilot]

Kun myy kämppää itse niin välittäjät kyllä jaksavat ottaa yhteyttä ja tehdä tarjouksia mitkä ovat tyypillisesti paljon listahintoja matalampia

Tämä on kyllä jännä juttu. Kun lauantai-iltana laitettiin ilmoitus nettiin niin kaksi ensimmäistä soittoa tulivat seuraavana maanantaina - välittäjiltä. Ilmeisesti olettivat että otetaan hyvät kuvat, laaditaan perusteellinen ilmoitus sekä maksetaan siitä 150€ vain antaaksemme asunnon samantien jonkin helppoheikin myytäväksi. Aikamoista puupäisyyttä.

 

[Gags]

Eikö myyjä itse ole?

Ei käsittääkseni siinä määrin kuin välittäjä, vrt kulutttajansuoja.

 

[cottonmouth]

Tämän takia kannattaakin valita hyvä ja maineikas välittäjä eikä mitään Habitaa, jossa myyjät vaihtuvat puolivuosittain.

Niin no, eipä nuo toimintatavat kovin paljon tuntuneet eroavan firmojen välillä. Oikeastaan juuri kokeneemmat karjut/karjuttaret olivat niitä häikäilemättömimpiä tapauksia ja vaihtuvuus on ylipäätään lähes joka firmassa todella suurta. Allalle rekrytään porukkaa lähes pystymetsästä kokeilemaan hepillä jäätä ja vaatimus on käytännössä vain tuo huumori-lkv-tutkinto. Ylipäätään toimiala jonka "kasvot" Suomessa ovat Jethro ja Kaisa ei varsinaisesti luottamusta herätä.

Silti kukin tavallaan ja jos näkee järkeväksi välittäjän palveluista maksaa, niin eihän siinä. Kallistahan se on vain köyhille.

 

[Andi]

Ylipäätään toimiala jonka "kasvot" Suomessa ovat Jethro ja Kaisa ei varsinaisesti luottamusta herätä..

Allekirjoittanut on muuten käynyt kolmessa Kaisan puulaakin näytössä täällä Helsingissä, ja siellä saa loistavan kuvan siitä millaisella "ammattitaidolla" noita asuntoja ovat yrittäneet kaupata. Kyse on ihan peruskerrostaloluukuista, eikä missään rööperin alueella. Jokatapauksessa näillä välittäjillä(tipusilla) ei ole ollut minkäänlaista asiantuntemusta siitä mitä heidän pitäisi olla tekemässä, mutta aineksia erilaisiin missikilpailuihin näyttäisi olevan. Komeita runkoja siis ainakin. Ja jos sinkku olisin ollut, niin mielellään olisin juossut noissa näytöissä enemmänkin. Kaisaa ei "valitettavasti" ole paikalla näkynyt.