En oikein jaksa uskoa tuohon Gardenin toteutumiseen, liian paljon on esteitä ja henkilöitä, jotka haluavat estää hankkeen. Siksi noista vaihtoehdoista tuo Nordis premium voisi olla jopa järkevä, vaikka hintalappu onkin tuosta noussut jo paljon. Parkkihalli maan alle on hieno ajatus, mutta voisiko saada luvan rakentaa parkkitalo nykyiselle parkkipaikalle ja esim. sen alle palloiluhallin, onko siinä edes mitää järkeä. Se olisi koko kompleksissa merkittävää, mistä syntyisivät tuotot? Palloiluhalli kyllä, mutta ei maksaisi investointikustannuksia takaisin, vaikka Helsinki sellaisen tarvitseekin. Hankala yhtälö, koska HIFK voi osallistua kuitenkin vain rajallisesti hankkeen kustannuksiin vuokranmaksajana.
Olisiko areena tämän jälkeen riittävä HIFK:lle, reilut 10 000 katsojaa vetävänä, siinä ja siinä kyllä. Pystytäänkö oheispalveluja kehittämään, en tiedä tietenkään. Hallin tekniikka vaatisi suuren muutoksen, mikä olisi hankkeen rakennusaika, riittäisikö 16 kuukautta, jolloin joutuisi evakkoon vain vuodeksi. Toisaalta Nordis on ollut koti monille kymmeniä vuosia ja se ei kuulosta huonolta vaihtoehdolta jatkossakaan, mikäli olosuhteet saataisiin kehitettyä 2000-luvulle.