Mihin Jokerit rakentaa seuraavan hallin? Ihan kauheesti ei oo luottoo LN:n järkevään hinnoitteluun.
Itselleni tämä näyttäytyy vähän toisinpäin. Vitikko ja kumppanit on minun arvauksessani se välikäsi. En millään usko, että tällainen 20 vuoden sopimus syntyisi näin nopeasti, heittäen ostajien alkuperäiset suunnitelmat hallille romukoppaan. Eiköhän tämä ollut ostajilla takataskussa jo neuvotteluiden aikana.Kieltämättä kävi mielessä, että otettiin juuri tuo välikäsi operoimaan siksi kun itse ei kehtaisi pyytää niitä summia - vaikka haluaisi -, että se välikäsi tekee sen likaisen työn.
Toisaalta tuo kun ne aitiot on myyty, pitkälti yrityksille, niin se sitoo ja sitouttaa yrityksiä osallistumaan Areenan tapahtumiin eikä ehkä niin katselemaan muualle. Ovat halvalla saaneet ja mielellään nauttinevat Areenan tarjonnasta jatkossakin.Ainakin puuttuvat vuokratulot aitioista on täällä keskusteluissa pyörinyt. Ne piti myydä rakennusaikaiseen rahoitustarpeeseen. En tiedä, mitä nuo sitten maksavat kuluja tms. mutta vertailuna Nokia Arenan 63 aitiota, joiden vuosivuokrasta oli aikoinaan julkisuudessa arvio n. 70000€, mistä tulisi yhteensä vajaa 4,5M€ / vuosi. Siinä on jo budjetissa kohtuullinen aukko täytettäväksi.
Nyt kun suuret konsertit siirtynevät Arenalle, niin vuokrahintoja on todennäköisesti tarkistettava alaspäin. Pelkällä Popedalla ja 30llä liigapelillä tuo (n70 000€) kuulostaa kovin arvokkaalta.Ainakin puuttuvat vuokratulot aitioista on täällä keskusteluissa pyörinyt. Ne piti myydä rakennusaikaiseen rahoitustarpeeseen. En tiedä, mitä nuo sitten maksavat kuluja tms. mutta vertailuna Nokia Arenan 63 aitiota, joiden vuosivuokrasta oli aikoinaan julkisuudessa arvio n. 70000€, mistä tulisi yhteensä vajaa 4,5M€ / vuosi. Siinä on jo budjetissa kohtuullinen aukko täytettäväksi.
Ehkä noin. Tarkoitus ei kuitenkaan ollut aloittaa uudestaan vääntöä helsinkiläisen kristallipallon ja tamperelaisen tarot-korttipakan välillä tulevaisuudesta, vaan käyttää Nokia Arenan vuokrahinnastoa konkreettisena mallina siitä, millaisen loven Hartwallin budjettiin aitioiden myynti vuokraamisen sijaan on saattanyt tehdä. Kun kerran kysyttiin mahdollisia syitä sen aiemmille tappioille.Nyt kun suuret konsertit siirtynevät Arenalle, niin vuokrahintoja on todennäköisesti tarkistettava alaspäin. Pelkällä Popedalla ja 30llä liigapelillä tuo (n70 000€) kuulostaa kovin arvokkaalta.
En usko että tossa on mikää mainehaitta ollu mielessä. En edes keksi, mikä se mainehaitta vois olla. Luulisin että firmat haluaa operoida vaan ydinbisneksessään. Livenationin ydinbisnes on tapahtumat ja Trevianin kiinteistöomistus.Itselleni tämä näyttäytyy vähän toisinpäin. Vitikko ja kumppanit on minun arvauksessani se välikäsi. En millään usko, että tällainen 20 vuoden sopimus syntyisi näin nopeasti, heittäen ostajien alkuperäiset suunnitelmat hallille romukoppaan. Eiköhän tämä ollut ostajilla takataskussa jo neuvotteluiden aikana.
Live Nation ei lähtenyt suoraan neuvottelemaan edellisten omistajien kanssa mm. mainehaitan takia. Suomalainen ryhmä hankki hallin, minkä jälkeen LN otti hallin haltuun poikkeuksellisen pitkällä operointisopimuksella. Vähän sama malli, jolla esimerkiksi Nokia aikoinaan rakennutti toimistojaan Suomessa: Joku muu rakentaa Nokian vaatimusten mukaan ja omistaa, ja Nokia sitoutuu riittävän pitkään vuokrasopimukseen, jotta rakentaminen kannattaa.
20-vuotisen sopimuksen päättyessä halli on lähes 50-vuotias, ja vaatinee pitkää pohtimista, onko aika purkaa vai päivittää koko pytinki. Vaikkei näitä nyt suoraan voi verrata, niin Hakametsä oli 50-vuotispäivänään jo auttamatta vanhentunut niin kiekko- kuin varsinkin tapahtumakäyttöön, ja n. 57 vuoden käytön jälkeen seurat siirtyivät kauan odotettuun uuteen areenaan. Joka tapauksessa suurin osa hallin tuloksesta tullaan tekemään tämän LN:n operoiman 20 vuoden aikana.
Jep, 60M€ on sellainen rahasumma ettei sitä pistetä menemään ilman mitään takeita siitä millä sijoitus saadaan maksamaan itsensä takaisin. Vuokrajärjestelykään ei kuulosta mitenkään poikkeavalta; Trevian tuntee kiinteistöjen ylläpidon ja Livenation tapahtumajärjestelyn ja heittäytymällä kimppaan ei tarvitse opetella niitä juttuja, jotka ovat jo toisen osapuolen ydinosaamista.Taisi jossain olla maininta että myyjä halusi suomalaisen ostajan. Eikä tuon kokoista kauppaa tehdä ilman suunnitelmaa jatkosta. Eli ei tämä vuokrakuvio ole kaupanteon jälkeen syntynyt. Jokerien rooli on mielenkiintoinen. Selvästikin Saarni on keskustellut ainakin Viitikon kanssa paluusta areenalle, mutta onko tulevan operaattorin kanssa sovittu epävirallisesti jostain? Eli onko Saarni tiennyt kuvion kun on myhäillyt hallista puhuttaessa, vai onko tillanne uusi Jokerien näkökulmasta ja asiat oikeasti auki?
Eiköhän syynä ole ihan vaan se, että tuo välikäsi on huomattavasti helpompi sekä varmempi tapa saada tuottoa sijoitukselle kuin alkaa itse opettelemaan tapahtumabusinesta.Kieltämättä kävi mielessä, että otettiin juuri tuo välikäsi operoimaan siksi kun itse ei kehtaisi pyytää niitä summia - vaikka haluaisi -, että se välikäsi tekee sen likaisen työn.
Tämähän on itseasiassa aivan äärimmäisen yleinen malli. Juuri esimerkiksi toimistot, varastot jne rakennettaan usein juuri näin.Vähän sama malli, jolla esimerkiksi Nokia aikoinaan rakennutti toimistojaan Suomessa: Joku muu rakentaa Nokian vaatimusten mukaan ja omistaa, ja Nokia sitoutuu riittävän pitkään vuokrasopimukseen, jotta rakentaminen kannattaa.
Ihan sama mitä siellä lukee, se tulee olemaan minulle aina Hartwall tai hartsu.Jos Areenan nimeksi tulee joku "Live Nation Arena"- tyyppinen viritys, ni aikamoinen antikliimaksi ainakin allekirjoittaneelle.
Saisivat tulla esiin nimihommasta vähän pikaisemmin. Odottavan aika on pitkä..
Kyllä se näin on itselläkin. Piirtynyt itsellekin dna:han näin.Ihan sama mitä siellä lukee, se tulee olemaan minulle aina Hartwall tai hartsu.
Voisi kuvitella kaikkien katsojien mahtuvan Nordikselle.En tiedä onko Iirolla mitään tietoa mistä neuvotellaan ja mitä tapahtumia suunnitellaan Areenalla pidettäväksi, mutta kyllä varmaan finaalit Areenalla sais väkeä paikalle.