No, itselle tuo on ollut varmaa ja tasaista tuottoa, jätetään sitten prosentit mainitsematta. Ja se perusta, hoivakiinteistöt, on jokseenkin takuuvarma Suomessa.
No, itselle tuo on ollut varmaa ja tasaista tuottoa, jätetään sitten prosentit mainitsematta. Ja se perusta, hoivakiinteistöt, on jokseenkin takuuvarma Suomessa.Tuossa ihan jäätävät kulut joka välissä, niin miten "takuuvarmaa" sitten tuo 8% tuotto kulujen jälkeen on asiakkaalle nyt vielä korkojen ja kustannusten noustessa. Titaniumille varmasti hyvä bisnes.
Erikoissijoitusrahasto Titanium Hoivakiinteistön sijoituskohteita ovat vanhusten hoivakodit, erityisryhmien palvelutalot, terveysasemat, päiväkodit sekä sosiaali- ja nuorisotoimeen liittyvät kiinteistöt.
No, itselle tuo on ollut varmaa ja tasaista tuottoa, jätetään sitten prosentit mainitsematta. Ja se perusta, hoivakiinteistöt, on jokseenkin takuuvarma Suomessa.
Kaikki kiinteistösijoittajat vivuttavat yleensä aika reilusti ja korkojen nousu on niille siksi myrkkyä. Kun velka lasketaan sadoissa miljoonissa niin prosentin nousu koroissa on aika monta miljoonaa.Menneisyys ei koskaan ole tae tulevasta. En ole perhetynyt millaisella velkavivulla sijoituksia ko. rahasto tekee, mutta kiinteistösijoittamiseen iskee yleisesti ottaen korkojen nousu, energian hintojen nousu ja yleinen inflaatio.
Näihin sun eri mielipiteisiin ei hirveästi jaksa ottaa kantaa mutta tuo kaikkien tietämä listautumisannin kusetus toki kiinnostaa. Mihinköhän tässä viitataan? Tunnustan vajakkiuteni ja minä en tiedä tätä minkä kaikki muut tietävät.
Ok, itse en näe tuossa mitään sen suurempaa kusetusta, vaan pääomasijoittajan exitin listautumisen kautta. Pääomistajat yleensä eivät myy jos listautumisen syy on ainoastaan rahoituksen kerääminen. Tässä idea ei ollut se, uusia varoja firmaan kerättiin sika vähän.Nämä havainnot siis 1,5 vuotta sitten. En ole sen jälkeen tarkemmin yritystä seurannut eli tilanne saattaa toki olla muuttunut.
- Vastaan kun kysytään. Ennen listautumista yhtiö putsattiin eli jaettiin osinkoja oikein rapsakasti. Oma pääoma tippui 40,2M€ --> 6,9M€.
- Listaushinnan mukaan markkina-arvo oli muistaakseni noin 0,5 mrd. Itse en päässyt mitenkään edes lähelle noita tasoja yhtiön tunnusluvuista laskettuna.
- Pääomistajat myivät listautumisen yhteydessä, joka yleensä ei ole hyvä merkki.
Ainakin itse vältän kuin ruttoa suomalaisesta kysynnästä riippuvaisia yhtiöitä. Vihreä siirtymä kun on meneillään. Suomalaisten ostovoima on parhaillaan romahtamassa älyttömän suurella vauhdilla. (Vrt esmes Albania vuonna 2020 tai Mongolia samana vuonna).
Ok. Jokainen onneksi (ainakin vielä) tekee Suomessa omat päätöksensä. Itselleni vain tuo taseen putsaus ennen antia antoi sellaisen signaalin yrityksen/omistajien moraalikoodeista, joka itseäni hieman kuvottaa.Ok, itse en näe tuossa mitään sen suurempaa kusetusta, vaan pääomasijoittajan exitin listautumisen kautta. Pääomistajat yleensä eivät myy jos listautumisen syy on ainoastaan rahoituksen kerääminen. Tässä idea ei ollut se, uusia varoja firmaan kerättiin sika vähän.
Jos osinkoja ei olisi jaettu, merkintähinta olisi ollut vastaavasti korkeampi. Tuo on aika nollasummapeliä.
Arvostustaso on aika hyvin kestänyt. Listautuminenhan tapahtui aika lailla kuplan huipulla. Siitä huolimatta laskua tähän päivään mennessä jotain luokkaa 15 %, jolla ollaan aika hyvissä asemissa jos firmojen kurssikehityksiä keskenään vertaillaan viimeisen 1,5 vuoden aikana.
En kyynisyydestä tiedä ja ainakin itse yritän elää ja sijoittaa faktojen perusteella.....
Suomalainen kyynisyys on kyllä ihan jotain omaa luokkaansa, ja se heijastuu ikävästi koko kansantalouteen.
En kyynisyydestä tiedä ja ainakin itse yritän elää ja sijoittaa faktojen perusteella.
Tämä on vain omaa ajatteluani. Olen varmaan jossain määrin jäävi, mutta ainakin tiedossani olevat early warning signalsit ennakoivat aikamoista tsumania mm. muutosneuvotteluihin (lue yt ja irtisanomiset) heti joulunpyhien jälkeen. Toivottavasti tämä ei tule sitten yllätyksenä.
Itse näkisin, että Suomessa on aika kylmää kyytiä luvassa loppukeväästä 2023. Toivottavasti olen täysin väärässä ja onneksi legendaarisen PM:n sanoin "Suomi on vauras maa".
-25 % aika tarkkaan tämän vuoden saldo osakesalkuissa. Ja kun laskettelu alkoi jo edellisen vuoden elokuussa, niin aika rapsakkaa rommausta tässä on menty. Historiallisesti kaksi perättäistä miinusvuotta pörsseissä on aika harvinaista ollut, saapa nähdä miten tällä kertaa käy. Fiilis on vähän sellainen jo että ei juuri kiinnosta. Toki nyt on pitkästä aikaa päästy vähän ostolaidallekin, joten sen puolesta rommailu saisi jatkua vielä ensi vuodenkin.
Kamuxin sinällään odotettu mutta astetta isompi negari vuoden viimeiselle päivälle kruunasi koko vuoden. Siellä ilmeisesti vasta nyt tajuttiin, että noihin ylioptimistisiin tavotteisiin ei päästykään, kun jouluviikolla ei myytykään kaikkien yllätykseksi parin kuukauden edestä autoja.
Inflaatiohan siis vaikuttaa negatiivisesti ei vaan lääkekehittäjiin, vaan kaikkiin kasvuyhtiöihin, joiden arvo rakentuu lähinnä tulevaisuuden tuotoista.Sota tuntuu ampuvan himarssilla myös sellaisia aloja jotka eivät mitenkään liity sotaan (esim. lääkekehittäjät).
@Jan Koller itse mietin tuota Nokian renkaiden ostoa, mutta jätin ostamatta Venäjän seikkailunsa ansiosta ja ajattelin, että se vaan sulaa ja sulaa. Miten mahtaa olla, kannattaako ostaa kun nyt ei taida olla suunnan mahdollista mennä kuin ylös päin? Toisaalta maksavatko osinkoa, jos alamäki vain jatkuu?
Kiitos taustatiedosta.Osingon suhteen vallitsee analyytikoillakin hyvin eriäviä mielipiteitä. Inderesin ennuste on, että osinkoa ei maksettaisi kuluvalta vuodelta yhtään, kuten ei myöskään ennusteta maksettavan kahdelta seuraavaltakaan.
Inderesin sivuilta löytyvä konsensus-ennuste on taas myötämielisempi. Se ennustaa, että osinkoa maksettaisiin tänä vuonna 0.18€ osaketta kohden. Ensi vuodelta 0.26€ ja sitä seuraavalta 0.31€.
Voihan se olla, että pohja on hiljalleen löytymässä, mutta itse näen tuossa osakkeessa edelleen sen verran paljon epävarmuutta, että ihan hetkeen en harkitse kyytiin hyppäämistä.