Kesälahden rakennus myös nurin.
Seuraava iso kaatuja lienee pörssiyhtiö Lehto, heidän tilanteensa on vaikea ja pörssiosakkeet ovat jo tarkkailulistalle eilen siirretty. Jännä nähdä milloin tähän todella herätään.
Tuntuu ettei rakennusala yksinkertaisesti kestä tätä vallitsevaa tilannetta, missä asuntokauppa on pysähtynyt ja isojen hankkeiden osalta ei ole edes valoa tunnelissa. Saas nähdä mitä loppusyksy tuo tullessaan.
Veikkaan että useita keskisuuria ja suuria yrityksiä joutuu lappunsa oveen lyömään.
Hyvin samanlaisia ajatuksia on itsellänikin ja valitettavan omakohtaisia, kun rakennusalalla työskentelen. Koronan elvytyksen myötä mentiin kovaa ja asuntorakentamisessa elettiin hulluja vuosia. Kaikki meni kaupaksi, mutta toisaalta katteet menivät kohonneisiin kustannuksiin, koska myyntihintojen nostaminen kesken hankkeen myymättömissä asunnoissa ei paikannut sitä, mikä aiheutui kohonneista kustannuksista. Nyt tilanne on se, että korkojen nousun myötä hankkeiden rahoituskustannukset ovat kasvaneet ja toisaalta asuntokaupan pysähtyminen aiheuttanut sen, ettei uusia kohteita ole mahdollista edes harkita aloittavansa. Käynnissä olevia tehdään loppuun ja toivotaan, että myynti alkaisi jollain tapaa vetää. Osa rakennusliikkeistä on pakotettuja antamaan alennuksia, koska kassavirta pitää saada jollain tapaa positiiviseksi tai ainakin vähemmän negatiiviseksi. Sitä mukaa kun hankkeita valmistuu, porukkaa pistetään pihalle.
Ensi vuosi tulee olemaan alalla hyvin vaikea. Asuntorakentaminen ei lähde nousuun ennen kuin myyntihinnat ovat asettuneet tasolle, missä rakentaminen on taas taloudellisesti kannattavaa. Tontteja on hankittu varastoon ja niistä on maksettu todennäköisesti niin paljon, ettei hankkeista voi hetkeen saada niin kannattavia, että niihin kannattaisi lähteä. Kun lisäksi on riski asuntojen myynnistä, niin eiköhän tässä jonkin aikaa mennä hyvin matalalla vireellä. Toisaalta porukkaa muuttaa edelleen kasvukeskuksiin ja esimerkiksi Helsingissä jossain vaiheessa solmu alkaa aueta, kun tarve asunnoille on niin kova ja hinnat nousevat taas uusiin lukemiin.
yle.fi