Kokonaan uusi areena olisi ehkä loppupelissä halvempi ja helpompi toteuttaa olosuhteiden saattamiseksi Porissa nykyaikaan, mutta ymmärrän kyllä täysin sitäkin näkökantaa, jotka kokevat vanhan Isomäen hallin ja sen perinteet velvoittavana asiana.
Tämähän nyt on ihan haihattelua.
Uusi halli maksaa remonttiin verrattuna ihan minimissään tuplat, todennäköisesti triplat.
Ei niillä perinteillä tässä merkitystä ole, vaan ihan kylmillä talouden realiteeteilla.
Jos ei Hjalliskaan saanut Hartwall-areenaa Helsingissä tuottavaksi ja Barona-areenakin käytännössä ui melko syvissä vesissä, niin miten ihmeessä Porissa monitoimiareena voisi kannattaa?
Ihmiset eivät täällä kaikilta osin ymmärrä A) Realiteetteja B) Sitä mikä on taloudellisesti kannattavaa ja ylipäätään mahdollista.
Lainataan itseä vielä lopuksi:
Asiaa taannoin pähkäiltyäni tulin siihen johtopäätökseen, että Ässien kannalta aivan ylivoimaisesti paras ratkaisu on Isomäen hallin remontointi.
Koska:
Remontti
- Projekti syö vähiten resursseja (12 milj € vs. 25-35 milj €)
- Ässät pääsee remonttisijoituksella hallin osakkaaksi ja hallivuokrat pysyvät kohtuullisina
- Oheismyynti ja ravintolat pysyvät Ässien hallussa
Uusi halli
- Uudessa hallissa halliyhtiön on perittävä Ässiltä merkittävästi nykyistä korkeampaa vuokraa, puhutaan sadoista tuhansista per vuosi.
- Halliyhtiöllä ei liene intressiä jättää oheismyyntiä/ravintolatiloja Ässillä, ainakaan kokonaan
- Porin tapahtumatarjonta ei riitä kattamaan uuden hallin käyttökustannuksia --> hankkeessa iso riski ja suurena vaarana on että Ässät joutuu kuittaamaan vajaakäytön kulut
- Uudessa hallissa menee vähintään vuosi-kaksi pidempään
- Remontoidut hallit ovat pääosin osoittautuneet toimiviksi ratkaisuiksi, kun remontti tehdään kunnolla
--> uudesta hallista saatava lisäarvo katsojille & Ässille on melko marginaalinen
Jos ja kun remontti toteutetaan kunnolla ja hyvin suunniteltuna, on itselleni lähes mahdoton nähdä sitä todellista lisäarvoa mitä uuden hallin rakentaminen tuottaisi.
Haluaisiko joku avata minulle mistä tämä lisäarvo, jonka vastineeksi Ässien olisi lyötävä melkoinen kassi rahaa (todennäköisesti isompi kertainvestointi ja tähän päälle satojen tuhansien, jopa puolen miljoonan, vuotuinen ylimääräinen kuluerä verrattuna vanhan hallin remontointiin), muodostuisi?