HIFK tarvitsee uusitun hallin – Helsinki Garden tervetuloa!

[Senior]

Kaupunkiympäristölautakunnan esitys kaupunginhallitukselle KTYA-tontin 14528/3 ja YU-tontin 14528/4 myymiseksi Projekti GH Oy:lle sekä myyntiä koskevan esisopimuksen hyväksymiseksi (Taka-Töölö) (a-asia)

paatokset.hel.fi

Ko asiakirja on nälkävuoden mittainen, mutta suosittelen silti lämpimästi kaikille sen huolellista lukemista. Kovaa faktaa, mitä on tähän mennessä tehty ja yhtä kovaa faktaa siitä, miten infernaalisen kokoisesta asiasta on seuran kannalta kysymys. Kiinnittäkää myös huomioita jo tehtyihin sopimuksiin ja tahoihin, jotka ovat tai ovat tulossa mukaan. LiveNation (yksi alan suurimmista toimijoista maailmassa), Scandic, Nohopartners, sekä pari todella kovaa asuntosijoittajaäijää

 

[Senior]

Tuosta kohta 11. Ei juuri yksityiskohtia, pöytäkirjaa ei taida vielä olla saatavilla?

Toi on just se itse esitys, muttei pöydällejättämisesitys tai -päätös. Ihmettelen vaan tätä Persun toimintaa. On vaikea uskoa näkemättä pöytäkirjaa tai esitystään pöydällejättämiseksi. Perusteista puhumattakaan. Edit: oli se siellä kohdan 11 alla, muttei ollut mitään perustetta tai syytä esitykselleen.

 

[Jäkishöntsä]

"Persu pettää aina" taitaa olla sitten uusi normi Helsingin kaupunkipolitiikassa. Kaverin motiiveja voi vain arvailla, sillä olisiko jäänyt istuma- tai aitiopaikka saamatta, suora voiteluraha liian pieni tai sitten joku entinen jokeripäättäjä kuiskutellut korviin omia lupauksiaan / ehtojaan. Pelletouhua, että näin iso kaupunkirakenteellinen päätösasia voi kaatua ainakin hetkellisesti yhden persun vastustukseen. Helsingin kaupunkipolitiikassa on jotain todella pahasti vialla.

 

[Snakster]

Toi on just se itse esitys, muttei pöydällejättämisesitys tai -päätös. Ihmettelen vaan tätä Persun toimintaa. On vaikea uskoa näkemättä pöytäkirjaa tai esitystään pöydällejättämiseksi. Perusteista puhumattakaan. Edit: oli se siellä kohdan 11 alla, muttei ollut mitään perustetta tai syytä esitykselleen.

Ei näihin pöytäämisiin useinkaan mitään erityistä syytä ole tai sellaista ei kirjeitä. Sellainen hiljainen sopimus on tietääkseni olemassa, että pöytäämistä voi pyytää kertaalleen ilman, että asiasta edes aletaan äänestellä.

Useinhan näissä on kysymys ihan siitä, että ei olla ehditty tutustua riittävästi kokousmateriaaleihin tai asiassa on joku tekijä, joka vaatii vielä lisäselvityksiä tai -kysymyksiä ennen kannan muodostamista. Urpoa mutta ei erityisen dramaattista.

Ja vielä se, että jos asia jää pöydälle, ei päätösesitykseen ole mahdollista tehdä muutoksia käsittelyjen välissä, vaan asia tulee uudelleen käsittelyyn tismalleen samanlaisena.

 

[Senior]

Useinhan näissä on kysymys ihan siitä, että ei olla ehditty tutustua riittävästi kokousmateriaaleihin tai asiassa on joku tekijä, joka vaatii vielä lisäselvityksiä tai -kysymyksiä ennen kannan muodostamista. Urpoa mutta ei erityisen dramaattista.

Vastahan hankkeen kanssa on vatuloitu kaiketi 15 vuotta. Ja tottahan toi noin pitkä ja monisyinen esitys on saattanut Persun ymmärrykseltä vaatia erityistä ponnistelua

 

[vetti]

Ei tietenkään pöytääminen tarkoita hylkäämistä tms, samana päätösehdotus tulee pikaisesti uudelleen päätöksentekoon. Ja ei, ei ole ns kovaa dataa. Ihmettelen minäkin vain syytä miksi yksittäinen jäsen pyötäämisen halusi tehdä.

Olisi (taas) pitänyt olla tarkempi sanoissaan, siis minä. Kiireellä ja kännykällä kun kirjoittelee.

@Senior @Snakster

 

[kamik]

Asian jättäminen pöydälle on demokratiaan kuuluva kokoustekninen toimenpide. Asian voi jättää pöydälle jos toimielin niin yksimielisesti tai äänestyksen perusteella päättää. Pöydälle jätetty asia tulee pääsääntöisesti sellaisenaan seuraavaan kokoukseen. Esittelijä voi tehdä muutoksia esitykseen, mutta nämä tulee tuoda selvästi esille. Olen itse esittänyt pöytäämistä sillä perusteella, koska toimielin ei ole ehtinyt perehtyä päätettävän asiaan riittävän laajasti. Jos aineistoa on tuhansia sivuja ja perehtymisaikaa esim. neljä päivää, on aiheellista kysyä onko tiedossa mistä toimielin päättää. Parempi jättää asia pöydälle kuin päättää tietämättä tarkoin mistä päättää.

Garden on niin mittava hanke, että siinä on päättäjille monenlaista pohdittavaa ja syvää perehtymistä vaativaa dokumenttia. Lisäksi voi olla mahdollista, että joku keskeinen dokumentti, vaikkapa toimijoiden sidonnaisuudet, on puutteellinen tai epäselvä, on ainoa fiksu tapa jättää asia pöydälle j a tuoda lisäselvitys seuraavaan päätökseen lisätietona. Joten jäitä hattuun arvoisat kanssakirjoittajat, asia tulee oletuksena seuraavaan kokoukseen uudestaan, täydennettynä tai tarkennettuna, päätettäväksi. Yksi jäsen ehdotti pöytäämistä, mutta todennäköisesti päätös pöydälle jättämisestä on kuitenkin yksimielinen.

 

[BigRedBob]

Joo siis ei tässä jäniksen selässä olla. PS-henkilö kun tavaa nuo dokumentit läpi tai kuuntelee äänikirjana, niin saadaan taas vähän viivyteltyä muutama vuosi.

On tämä niin jotenkin uskomaton saaga. Paska kaupunki ja maailman paskimmat poliitikot. Ja maailman paskin maa naapurissa sotineen. Olen menettänyt täysin uskoni tämän pytingin valmistumiseen omana elinaikanani.

 

[Analyytikko_]

Eikös ”pöytääminen” ole jopa suhteellisen tavanomaista tämän kokoluokan asioita käsitellessä? Sitähän voidaan pyytää ymmärtääkseni esim. siksi, että halutaan lisäaikaa asiakirjoihin ja asioihin ylipäätään perehtymiseen, jotta asiasta osaa/uskaltaa sitten päättää riittävän tietoisena, mistä hankkeessa on kyse.

Ja onhan tässä kyse taloudellisessa mielessä hyvin merkittävästä hankkeesta. Siihen nähden en ihmettele, että ”pöydättiin”.

 

[MSU]

Eikös ”pöytääminen” ole jopa suhteellisen tavanomaista tämän kokoluokan asioita käsitellessä? Sitähän voidaan pyytää ymmärtääkseni esim. siksi, että halutaan lisäaikaa asiakirjoihin ja asioihin ylipäätään perehtymiseen, jotta asiasta osaa/uskaltaa sitten päättää riittävän tietoisena, mistä hankkeessa on kyse.

Ja onhan tässä kyse taloudellisessa mielessä hyvin merkittävästä hankkeesta. Siihen nähden en ihmettele, että ”pöydättiin”.

Niin, eihän tämä Garden projekti ole kuin vasta 11 vuotta pyörinyt lautakunnissa niin kyllähän siihen lisäaikaa tarvitsee varmasti että tietää mistä on kyse.

 

[Analyytikko_]

Niin, eihän tämä Garden projekti ole kuin vasta 11 vuotta pyörinyt lautakunnissa niin kyllähän siihen lisäaikaa tarvitsee varmasti että tietää mistä on kyse.

Onko hanke pysynyt ne kaikki 11 vuotta täysin samanlaisena? Siis mikään ei ole hankkeessa muuttunut 11 vuoden aikana?

 

[SOF1969]

Ko asiakirja on nälkävuoden mittainen, mutta suosittelen silti lämpimästi kaikille sen huolellista lukemista. Kovaa faktaa, mitä on tähän mennessä tehty ja yhtä kovaa faktaa siitä, miten infernaalisen kokoisesta asiasta on seuran kannalta kysymys.

Tuossa dokumentissa on todella hyvin "tiivistettynä" mistä on kyse. On helppo todeta että tämän hankkeen toteutuminen tai toteuttamatta jääminen määrittelee HIFK-Hockeyn tulevaisuuden. Ei ihme että graffitti-paavo yrittää niin kovasti kampittaa. Mutta eiköhän sen kommarin eväät alkavat olemaan syöty.

 

[Wäinö#16]

Kun nyt noita tietoja lukee, niin itse jäähalli, eli Nordarenas, olisi tulossa 49 prosenttisesti HIFK:n omistukseen ja 51 prosenttisesti Live Nationin. No, ilmeisesti sitä ei ole vielä vahvistettu, mutta näin on mm. tuossa tänne aiemmin linkkamassani kaupungin varsin kattavassa selvityksessä. Haussa lienee malli, joka on niissä asunnoissa: tässä Suomen kuvalehden jutusta poiminta:

"Asunto-omaisuuden hallinnointiin on perustettu GH Asunnot Oy, jonka omistus on jaettu Fincapille (49 %) ja Projekti GH:lle (51 %).

Projekti GH:n omistaa puolestaan 40 prosentilla Oy HIFK Hockey Ab sekä yksityissijoittajien yhteenliittymä Friends of Garden Oy (omistajina muun muassa Timo Everi, Kaj Swanljung, Jukka Valtanen ja Ilkka Kilpimaa). Loput 20 prosenttia on varattu Fincapille.

Tammikuussa Sarajärven suulla puhuttiin, että hallille tulee kansainväliset omistajat ja HIFK olisi mukana pienellä osuudella. 49 % ei kuulosta pieneltä osuudelta vai onko tähän siis varmuudella tullut muutos? Ylipäänsä kuulostaa erikoiselta, jos HIFK on mukana tässä näin isolla osuudella ja näkisin siinä enemmän riskejä kuin mahdollisuuksia, koska harva halli sinänsä on mikään taloudellinen kultakaivos, yleensä päinvastoin. Sinänsä tämän hetkinen vaihe on tontin alustava varmistaminen ja sitä kautta rakennuslupa, jonka jälkeen vasta päästään etsimään konkretiaa rakentamiseen mikä lienee edelleen se vaikein osuus. Tampere-Areenasta tuli rakennuttajalle kymmenien miljoonien tappiot.

 

[Jymäkkä]

Ei tietenkään pöytääminen tarkoita hylkäämistä tms, samana päätösehdotus tulee pikaisesti uudelleen päätöksentekoon. Ja ei, ei ole ns kovaa dataa. Ihmettelen minäkin vain syytä miksi yksittäinen jäsen pyötäämisen halusi tehdä.

No eikös tuo pöytääminen ole voinut tulla keskustelussa esiin, että olisi viisainta, ja jonkun pitää se virallisesti tehdä, ja tuo ps-tyyppi on ottanut koppia. Ei tuossa sen kummempaa tarvitse olla.

 

[Marleau]

Nyt oli tänään jossain jo kovaa huhua siitä, että tämä Gardenin rakentaminen saattaisi alkaa jo peräti ensi vuonna ja että arena pitäisi olla valmis jo vuonna 2029. Eli enää siis vain 5 vuotta, niin IFK pääsisi aloittamaan SM-liigakautta uudessa hallissa!

Mutta katsellaan ja odotellaan.

 

[Morten Halsted]

Täytyisköhän sille pärssulle luvata että Gardenin nimeksi tulee Tony Halme Garden. Sitten rikotaan lupaus kun asia on läpi ja todetaan pärssulle että niinhän tekin rikotte lupauksenne…

 

[R.P.M. 12 000]

Tammikuussa Sarajärven suulla puhuttiin, että hallille tulee kansainväliset omistajat ja HIFK olisi mukana pienellä osuudella. 49 % ei kuulosta pieneltä osuudelta vai onko tähän siis varmuudella tullut muutos? Ylipäänsä kuulostaa erikoiselta, jos HIFK on mukana tässä näin isolla osuudella ja näkisin siinä enemmän riskejä kuin mahdollisuuksia, koska harva halli sinänsä on mikään taloudellinen kultakaivos, yleensä päinvastoin. Sinänsä tämän hetkinen vaihe on tontin alustava varmistaminen ja sitä kautta rakennuslupa, jonka jälkeen vasta päästään etsimään konkretiaa rakentamiseen mikä lienee edelleen se vaikein osuus. Tampere-Areenasta tuli rakennuttajalle kymmenien miljoonien tappiot.

No noita julkisuudessa olleita kommentteja ja tuota kaupungin sivuilla ollutta matskua kun lukee ristiin, niin 49 % on maksimi live nationin jälkeen, eli missään ei ole ollut tietoa, miten uusi nordis, nordarenas oy, on omistettu. Ja jos on kuten on noi asunnot, niin olisi "puolet puolesta". Ei voi olla rahkeita 10 miljoonan HIFK hockey oy:llä 49 % omistusta. Mutta koska itse tätä rakentavat, niin isompi kuin kuvittelisi voi olla, eli joku aivan max. 20% - ja tämä ei ole faktaa, vaan spekulaatiota.

Erikoisen jännä, mutta työläs tämä Gardenin ajatteleminen korttelina ja pilkkominen eri toiminnot omiksi kiinteistöikseen.

 

[Royal W Cheese]

Nyt oli tänään jossain jo kovaa huhua siitä, että tämä Gardenin rakentaminen saattaisi alkaa jo peräti ensi vuonna ja että arena pitäisi olla valmis jo vuonna 2029. Eli enää siis vain 5 vuotta, niin IFK pääsisi aloittamaan SM-liigakautta uudessa hallissa!

Mutta katsellaan ja odotellaan.

Jaa, että pääsisin minä niitä viisikymppisiäni viettämään sinne, kun ei kerran palstakamrat SOF päässyt? Kelpaisihan tuo, mutta katsellaan nyt juu.

 

[McBean]

Nyt oli tänään jossain jo kovaa huhua siitä, että tämä Gardenin rakentaminen saattaisi alkaa jo peräti ensi vuonna ja että arena pitäisi olla valmis jo vuonna 2029. Eli enää siis vain 5 vuotta, niin IFK pääsisi aloittamaan SM-liigakautta uudessa hallissa!

Mutta katsellaan ja odotellaan.

Eikä taida olla vain huhu vaan kaupungin viikon takaisesta tiedotteesta (viimeinen kappale):

Kaupunki valmistelee areenatontin myymistä Garden Helsinkiä varten | Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Helsingin kaupunki valmistelee maa-alueen myymistä Garden Helsinki -hankkeelle Taka-Töölöstä. Kaupalla mahdollistetaan uuden suurareenan ja tapahtumakeskuksen rakentaminen Helsingin kantakaupunkiin.

www.sttinfo.fi

Mutta katellaan tosiaan rauhassa. En usko, ennen kuin kaivurit ovat paikalla rouhimassa.

 

[BigRedBob]

Tuo jäähalli kannattaisi rakentaa Malmin lentokentän tiluksille, kun se näyttää olevan lähinnä yleisenä joutomaana ja kaupunki vittuillakseen kaivelee vaan kiitoradat paskaksi. Maanalainen rakentaminen kun on kallista, niin lentokentän alueella on sellainen maa-aines, että rakennetaan ihan tavallinen halli edullisemmin kustannuksin maan päälle, 10 vuoden päästä meillä on sitten maanalainen halli. Voilà!

 

[Vaakuna]

No noita julkisuudessa olleita kommentteja ja tuota kaupungin sivuilla ollutta matskua kun lukee ristiin, niin 49 % on maksimi live nationin jälkeen, eli missään ei ole ollut tietoa, miten uusi nordis, nordarenas oy, on omistettu. Ja jos on kuten on noi asunnot, niin olisi "puolet puolesta". Ei voi olla rahkeita 10 miljoonan HIFK hockey oy:llä 49 % omistusta. Mutta koska itse tätä rakentavat, niin isompi kuin kuvittelisi voi olla, eli joku aivan max. 20% - ja tämä ei ole faktaa, vaan spekulaatiota.

Erikoisen jännä, mutta työläs tämä Gardenin ajatteleminen korttelina ja pilkkominen eri toiminnot omiksi kiinteistöikseen.

Tästä "hämähäkinseitistä", eli omistusosuuksista eri Gardenin paloissa, taisi olla täälläkin joku selvitys ihan tässä vähän aikaa sitten. Jos joku jaksaa kaivaa sen, niin sieltä voisi katsella, miten nuo osuudet oli ajateltu. Radikaali muutoshan tuossa uudessa ajattelutavassa oli se, että eri osakokonaisuudet oli eriytetty omiksi yhtiöikseen, eikä koko kompleksi ole yksi iso kokonaisuus.

Mutta, tuosta itse areenan osalta, niin kiinteistöbisneksessä lienee aika tavanomaista vivuttaa velkaa erittäin paljonkin. Yksinkertainen esimerkki: areena-osan hintalappu on 200 miljoonaa euroa. HIFK pistää omaa rahaa 9,8M ja Live Nation 10,2M ja velkaa kiinteistöyhtiö ottaa 180M. Kahden sadan miljoonan areena saadaan rakennettua, ja näin ollen "10 miljoonan HIFK" omistaa tuosta kokonaisuudesta 49%.

 

[tommy36]

Tästä "hämähäkinseitistä", eli omistusosuuksista eri Gardenin paloissa, taisi olla täälläkin joku selvitys ihan tässä vähän aikaa sitten. Jos joku jaksaa kaivaa sen, niin sieltä voisi katsella, miten nuo osuudet oli ajateltu. Radikaali muutoshan tuossa uudessa ajattelutavassa oli se, että eri osakokonaisuudet oli eriytetty omiksi yhtiöikseen, eikä koko kompleksi ole yksi iso kokonaisuus.

Mutta, tuosta itse areenan osalta, niin kiinteistöbisneksessä lienee aika tavanomaista vivuttaa velkaa erittäin paljonkin. Yksinkertainen esimerkki: areena-osan hintalappu on 200 miljoonaa euroa. HIFK pistää omaa rahaa 9,8M ja Live Nation 10,2M ja velkaa kiinteistöyhtiö ottaa 180M. Kahden sadan miljoonan areena saadaan rakennettua, ja näin ollen "10 miljoonan HIFK" omistaa tuosta kokonaisuudesta 49%.

Aikanaanhan tämä myytiin ajatuksella, että HIFK:lla ratsastellaan homma pystyyn, ja muusta toiminnasta sekä myynnistä saadaan rahat siihen, että HIFK saa hallin ikäänkuin omakseen. No niinhän tämä ei nyt selvästikään mene. Lienee myös selvää jo sekin, että HIFK ei hallinnoi myöskään ravintolatoimintaa muutoin, kun saamalla osan omissa ottelutapahtumissaan tapahtuvista tuotoista itselleen. Eli sen projekti garden (vai mikä oli) omistuosuuteensa verran. Live Nation tuskin antaa valtaa sille, että sen myymissä tapahtumissa myyjänä ja hyötyjänä olisi HIFK, joten se jo kaventaa tuottoja HIFK:n osalta paljon.
Liäksi nyt tuli selväksi sekin, että HIFK rahoittaa toimintaa olleen hallin vuokralainen (kiinteällä vuokralla), jonka siis käsitän koskevan vain omis ottelutapahtumiaan, joten osa-omistaja siten maksaa vuokraa osin itselleen.
Alökaa haisemaan vahvasti sellaiselle jaffa-haalin tai espoo areenan toisinnolle, jossa lopulta HIFK:n kustannukset suhteessa nykyiseen halliin kasvavat isommiksi kuin uudesta hallista saatava hyöty, tai vaihtoehtoisesti otettava velka viimeistään vie joukkueen kuseen.

Tämä siis siltä pohjalta, että eihän tuosta hommasta saa ihminen tllä hetkellä hevon veen vertaa selvää, että mikä tarkkaan ottaen HIFK:n asema ja hytöty tässä touhussa on, ja tulee olemaan. Parhaassa tapauksessa budjetti tosiaankin nousee pilviin, ja seura siirtyy kroisos luokkaan, mutta juuri nyt pahasti haisee kyllä ihan muulta, ja kivasti on jo seurankin rahaa kuitenkin palanut touhuamiseen, ja lisääkin on menossa.
Jos siis täällä joku asiaan vihkitynyt ammattilainen tietää tämän kuvion paremmin, niin saa kääntää sen selkosuomeksi, että missä kohtaa tässä on nyt se HIFK:n hyöty tulevaisuudessa, ja miltä osin tuo Red Event jatkossa tulee HIFK:n toimintaa rahoittamaan, jos kuitenkin ainoat tapahtumat, joista hyötyä kertyy, ovat vain ne omat ottelutapahtumat.

 

[Royal W Cheese]

Saisikohan IFK oman, kausikorttilaisille dedikoidun hotellihuoneen sinne Scandicin puolelle? Vaikkapa huone numero 217. Punainen huone. Red room. Redrum! Respa sanoo avainta ojentaessa, että ”Olet aina ollut elinkautinen. Minun pitäisi tietää, koska olen aina ollut täällä…”.

 

[Vaakuna]

Saisikohan IFK oman, kausikorttilaisille dedikoidun hotellihuoneen sinne Scandicin puolelle? Vaikkapa huone numero 217. Punainen huone. Red room. Redrum! Respa sanoo avainta ojentaessa, että ”Olet aina ollut elinkautinen. Minun pitäisi tietää, koska olen aina ollut täällä…”.

Ehdotan numeroksi Huone 105, seinille Pentti Matikaisen mainoksia ja kaiuttimista 24/7 soimaan Sulle tuli faksi.

 

[Marleau]

Aikanaanhan tämä myytiin ajatuksella, että HIFK:lla ratsastellaan homma pystyyn, ja muusta toiminnasta sekä myynnistä saadaan rahat siihen, että HIFK saa hallin ikäänkuin omakseen. No niinhän tämä ei nyt selvästikään mene. Lienee myös selvää jo sekin, että HIFK ei hallinnoi myöskään ravintolatoimintaa muutoin, kun saamalla osan omissa ottelutapahtumissaan tapahtuvista tuotoista itselleen. Eli sen projekti garden (vai mikä oli) omistuosuuteensa verran. Live Nation tuskin antaa valtaa sille, että sen myymissä tapahtumissa myyjänä ja hyötyjänä olisi HIFK, joten se jo kaventaa tuottoja HIFK:n osalta paljon.
Liäksi nyt tuli selväksi sekin, että HIFK rahoittaa toimintaa olleen hallin vuokralainen (kiinteällä vuokralla), jonka siis käsitän koskevan vain omis ottelutapahtumiaan, joten osa-omistaja siten maksaa vuokraa osin itselleen.
Alökaa haisemaan vahvasti sellaiselle jaffa-haalin tai espoo areenan toisinnolle, jossa lopulta HIFK:n kustannukset suhteessa nykyiseen halliin kasvavat isommiksi kuin uudesta hallista saatava hyöty, tai vaihtoehtoisesti otettava velka viimeistään vie joukkueen kuseen.

Tämä siis siltä pohjalta, että eihän tuosta hommasta saa ihminen tllä hetkellä hevon veen vertaa selvää, että mikä tarkkaan ottaen HIFK:n asema ja hytöty tässä touhussa on, ja tulee olemaan. Parhaassa tapauksessa budjetti tosiaankin nousee pilviin, ja seura siirtyy kroisos luokkaan, mutta juuri nyt pahasti haisee kyllä ihan muulta, ja kivasti on jo seurankin rahaa kuitenkin palanut touhuamiseen, ja lisääkin on menossa.
Jos siis täällä joku asiaan vihkitynyt ammattilainen tietää tämän kuvion paremmin, niin saa kääntää sen selkosuomeksi, että missä kohtaa tässä on nyt se HIFK:n hyöty tulevaisuudessa, ja miltä osin tuo Red Event jatkossa tulee HIFK:n toimintaa rahoittamaan, jos kuitenkin ainoat tapahtumat, joista hyötyä kertyy, ovat vain ne omat ottelutapahtumat.

Mielestäni IFK:n ei välttämättä pitäisi lähteä itse rahoittamaan tätä uutta Garden-hanketta, jos siinä on vähänkin riskinä se, että hallista saatava hyöty jää liian pieneksi rahallisesti ja vielä jos pidemmässä juoksussa tämä velkataakka vie joukkueen turhan ahtaalle. Eli mieluummin näkisin IFK:n tulevaisuudessakin ainakin nimellisesti "suurseurana" Nordiksella, kun että joukkue saattaisi vajota pahimmassa tapauksessa samanlaiseen alennustilaan, kun missä vaikka Tepsi ja Ilves olivat molemmat vielä n. 10 vuotta sitten, eli pelaamassa vain niistä jämäsijoituksista sarjan tyvipäässä ja joukkueen kassa huusi käytännössä tyhjää.

Vasta sitten joukkueen kannattaisi siirtyä sinne uuteen areenaan, jos joku muu ulkopuolinen rahoittaja olisi tällaisen pytingin itse Stadiin jollain rahalla kustantanut ja olisi sinne mahdollisesti uusia vuokralaisia vailla suht kohtuullisella summalla. Siinäkin tosin pitäisi olla vielä se Nordis-kortti avoinna, eli voitaisiin siirtyä takaisin sinne Nordikselle, jos se uudessa areenassa pelaaminen tulisi liian kalliiksi ja/tai se uusi areena ei keräisikään niin suuria yleisömääriä, kun mitä sinne alunperin odotettaisiin.