Laitetaan tänne kun kysyjä on ainakin tyhmä.
Mitä kuluja ja riskejä asuntosijoittamiseen liittyy?
No ehkä suurin riski on asuntojen arvon romahtaminen. Tai siis yks kalleimmista ainakin. Taloudelliset riskit on yleensä remonteista sekä vahingoista johtuvia. Esim iso putkiremppa, tai muu vastaava juttu niin rahoitusosuuden sisällyttäminen vuokraan tai velkaosuuden maksu voi osoittautua ongelmaksi. Myös vuokralaisten valinta ja huoneiston kunnossapito on varmasti haasteellista, ulospäin kunnollinen ihminen voi olla melkoinen sotkija. Siinä ei kk tai kahden vuokratakuu riitä jos menee keittiö kylppäri ja vielä pinnat lattiasta kattoon uusiksi. Paras on sijoittaa asuntoon ja vuokrata se sossulle mamujen kämpäksi. Kuulemma melko hyvin makselevat siitä lystistä. Jossakin on ollut että parin kolmen vuoden välein kaupunki maksanu täyden rempan kämppään. Vuokrasumma on normaalia suurempi vielä.