Verkkolehden uusimmat jutut

Hakutulokset

  1. P

    Vuokra- tai omistusasunto

    Nyt niitä on 1300. Tarjontaa kyllä on, mutta tarjonta ei kohtaa kysyntää. Ongelma lienee myös se, että ihmiset ei myy vanhoja kämppiään jos ei ole pakko.
  2. P

    Vuokra- tai omistusasunto

    Ei jäänyt luu käteen! Nyt pitäis vaan saada oma kämppä myytyä hyvään hintaan. Kohde oli ilmeisen haluttu kun välittäjä halusi itsekin ottaa sen pois myynnistä. Oli ilmeisesti kiinnostusta sen verta paljon, että kaikki aika meni tuon kohteen hoitamiseen.
  3. P

    Vuokra- tai omistusasunto

    Stadissa välittäjät taitaa ottaa minimissään sen 2% mikä on aika paljon mielestäni. Pienemmissä kasvukeskuksissa sitten varmaan vähän enemmän. Kyllä noi hyvät okt:t tuntuu liikkuvan aika liukkaasti jos puhutaan vaikka Hämeenlinnasta. Myyntiaika hyvällä kohteella semmonen 2-5pv. Tämäkin kohde...
  4. P

    Vuokra- tai omistusasunto

    Lähti tarjous okt-talosta vetämään. Katsotaan tärppääkö. Pyynti oli mielestäni selvästi alle markkinahinnan ja niin oli varmasti muidenkin mielestä kun useampi tarjous yli pyynnin. Nyt lähti vika tarjous 16% yli pyynnin ja vähän tuntuu siltä, että jää luu käteen. On kyllä todella kuumat...
  5. P

    Vuokra- tai omistusasunto

    Iteltä löytyy kans pari tuttua ketkä tekevät noita kuvaushommia työkseen, jos sieltä sais hyvään hintaan. Kuvat on aika tärkeitä noissa ilmoituksissa. Tässä on tullut noita ilmoituksia selattua aika paljon viime aikoina ja ihmetyttää se, että kuinka surkeilla kuvilla asuntoja yritetään myydä.
  6. P

    Vuokra- tai omistusasunto

    Paljonko maksoit kuvauksesta vai menikö jonkun tutun kautta?
  7. P

    Vuokra- tai omistusasunto

    Ja jos ei ole varma hintatasosta, niin pyytää vaan joku 3-5 välittäjää käymään. Tekevät arvioin ilmaiseksi ja heiltä saa myös tietoa markkinan nykytilanteesta. Toki kaikkea ei kannata uskoa.
  8. P

    Vuokra- tai omistusasunto

    Riippuu tosi paljon paikkakunnasta ja tarjonnasta. Olen tässä hieman kartoittanut jos myisi kämpän pois ja nyt on neljä välittäjää käynyt arvioimassa. Välityspalkkiot ovat väliltä 2,2-3,4%. Mun mielestä toi 3,4% on jo aivan helvetisti liikaa Helsingin markkinoille. Vähän olen kyllä...
  9. P

    Vuokra- tai omistusasunto

    Onkos kukaan kysellyt kiinteää korkoa asuntolainalle? Ja jos on niin minkälaisia tarjouksia olette saaneet?
  10. P

    Vuokra- tai omistusasunto

    Tää taitaa olla se nopein tapa saada neuvottelut käyntiin. Kun hain lainaa pari vuotta sitten, niin en tainnut käydä mitään neuvotteluja pankkien kanssa ennen ekoja tarjouksia. toki jos on joku erikoisempi keissi niin sitten asia erikseen.
  11. P

    Vuokra- tai omistusasunto

    Helsingin Osuuspankin asiakaspalvelu on kyllä todella hidasta ja sekavaa. Tässä autolainaa hakemassa niin kolme viikkoa ensimmäisestä tarjouksesta ja homma ei vieläkään maalissa. Eri asiakaspalvelijat antavat erilaisia ohjeita niin homma venyy. Alussa harmitti myös kun homma ei onnistunut...
  12. P

    Vuokra- tai omistusasunto

    OP suostui pudottamaan marginaalin 0,5, eli pudotusta tuli huimat 0,05. Kaikki silti kotiinpäin ja eipä tuo vienyt kun pari minuuttia aikaa. Edit: Tuli vaan mieleen, että saako pankeilta vielä 30 vuoden asuntolainoja? Joskus noita annettiin, mutta sitten taas hommaa kiristettiin. Mikähän on...
  13. P

    Vuokra- tai omistusasunto

    Laitoin Osuuspankille viestiä, että olen aikeissa kilpailuttaa asuntolainaa. Katsotaan tuleeko parempaa tarjousta. Ilmoitin, että minulle on tarjottu 0,4 marginaalia parhaimmillaan, tämä olisi siis 0,15 halvempi mitä nykyinen.
  14. P

    Vuokra- tai omistusasunto

    Oiskohan tossa omassa marginaalissa kilpailuttamisen varaa. Nykyinen siis OP:lla 0,55% OP bonuksia tulee tällä hetkellä joku 700€ vuodessa. Asunto on uusi (2019) kolmio Helsingissä. Kun lainaa haettiin niin kaikki tarjoukset pyöri tossa 0,5% nurkilla. Nyt on molempien taloudellinen tilanne...
  15. P

    Vuokra- tai omistusasunto

    Itellä on kans sen verta pätkää osuuspankilta, että jää noita bonareita yli vaikka maksetaan omat ja tyttöystävän vakuutukset niistä. Autovakuutus pitäis kans ottaa OP:lta, sillä saa vedettyä noi bonarit aika lähelle +-0 eli ei jää käyttämättä, mutta eipä tarvi vakuutuksia "maksaa". Edit: Tää...
  16. P

    Vuokra- tai omistusasunto

    Tässä olen kovasti ihmetellyt Helsingin lunastettavien vuokratonttien hintojen kehitystä. Ostettiin oma kämppä uudelta alueelta vajaa pari vuotta sitten ja tontin lunastushinta oli 20k eur. Nyt tuohon toiselle puolelle katua rakennetaan uusia asuntoja ja jos niistä haluaa lunastaa samankokoisen...
Ylös