Verkkolehden uusimmat jutut

Hakutulokset

  1. T

    Vuokra- tai omistusasunto

    Vaikea tietysti varmaksi sanoa miten neliöhinnat noissa kahdessa tapauksessa on laskettu, mutta minusta tuntuisi oudolta että neliöhinnat laskettaisiin muusta kuin velattomasta hinnasta. Nykyäänhän myydään uusia asuntoja siten että puolet asunnon arvosat on yhtiölainaa jota maksetaan...
  2. T

    Vuokra- tai omistusasunto

    Toki vähän optimisesti laskettu tuo edeltävän kirjoittajan skenaario, mutta kyllähän tuollaisen uudehkon noin 350ke omakotitalon vuokrahinta pk-seudulla tahtoo pyöriä 1500-2000e/kk välillä. Ja kun laina-ajan venyttää 20 vuoteen, niin laskelma ei ole enää kovin kaukana totuudesta. Reilusti...
  3. T

    Vuokra- tai omistusasunto

    Täytyy kompata edellisiä kirjoittajia. Näinä aikoina yhdelläkään välittäjällä ei ole varaa suhtautua ylenkatseisesti potentiaalisiin ostajiin. Varsinkin jos asunto on ollut myynnissä pitkään, eikä näytöissä ollut isompaa ryysistä, niin voi huoletta laittaa härskiäkin tarjousta. Se ei maksa...
  4. T

    Vuokra- tai omistusasunto

    Kannattaa ottaa huomioon, ettei sitä omistusasuntoa ole mikään pakko maksaa kokonaan pois. Ostaa, asuu muutaman vuoden, ja sitten myy pois jos huvittaa, ja maksaa lainan pois. Tässä toki pitää ottaa huomioon asunnon hintojen kehitys. Kun ostaa asunnon suositulta ja kasvavalta alueelta...
  5. T

    Vuokra- tai omistusasunto

    No jaa, minulla oli Leppävaarassa kolmio hankittu 2011 ja myin nyt alkuvuodesta 15% voitolla. Toki kämppä oli ostettaessa aika ruma ja tunkkainen, maalasin seinät ja laitoin halvat laminaatit lattiaan (remonttikulut huomoiden voitto noin 12%). Tuohon kun päälle laskee lainanlyhennykset, niin...
  6. T

    Vuokra- tai omistusasunto

    Mun mielestä ei kannata nyt, kun korot on noin alhaiset. Mielummin sijoittaa sen ylimenevän rahan siten, että saa siitä tuottoa enemmän, kuin mitä sen käyttäminen lainanlyhennykseen leikkaisi korkomenoja. Yksinkertaistettu esimerkki: sinulla on 100 000€ laina, 1% marginaali ja 12kk euribor...
  7. T

    Vuokra- tai omistusasunto

    Tämä toki on sinänsä totta, mutta mun mielestä 3% on ihan kohtuullinen kokonaiskorko asuntolainalle kaiken kaikkiaan. Vielä kun nyt uusiin lainoihin tarjotaan jopa 1.5% marginaaleja, niin eihän tuo esim. 12kk euriboriin verrattuna ole enää mikään kovin ryöstöhinta. Tietysti nyt viimeiset...
  8. T

    Vuokra- tai omistusasunto

    Jos ns. täyttä opintotukea (9kk vuodessa) nostaa niin tulot saavat olla vuodessa korkeintaan bruttona vajaat 12 000 €. Opintotukia ja asumislisiä voi saada korkeintaan 9*460€ = 4140€/vuosi. Tästä nettotulot kuukautta kohti olisi noin 14500€/12kk = 1200€/kk. Halvat soluasumiskulut pois niin alle...
  9. T

    Vuokra- tai omistusasunto

    Jotenkin veikkailen ettei käyttäjä varjo ole tuota pääomaa opintotuista säästänyt. Voihan sitä opiskella myös palkkatyön ohessa tai käydä töissä ja kerätä pääomaa ennen opintojen aloittamista. Ja toki jos opintojen ohessa työskentelee niin paljon että pystyy 10-20 k€ säästämään, niin ei sieltä...
Ylös