Verkkolehden uusimmat jutut

Hakutulokset

  1. H

    Vuokra- tai omistusasunto

    Eipä tuo ihme ole kun muistaa että rakennusyhtiöistä esim. YIT:lla taisi olla vuoden lopulla joku reilu 900 myymätöntä uutta asuntoa tarjolla eli tarjontaa on varmasti runsaasti jos vain ostokykyisiä olisi markkinoilla. Kauppojen vähyyn näkyy myös välittäjien puolella aika rajusti kun joku on...
  2. H

    Vuokra- tai omistusasunto

    Helsingissä pitänee muistaa, että niissä asunnoissa taitaa asua reilut määrät äänestäjiä. Jos Hekalla on tuo 50 000 asuntoa niin sieltä tulee teoriassa ainakin se 50 000 ääntä... Oikeastaan kaupungin vuokra-asunossa asujat voisivat perustaan oman puolueen ja äänet keskittämällä saada hyvinkin...
  3. H

    Vuokra- tai omistusasunto

    Meillä jäi kuolinpesän kautta suur-Kouvolan alueelle ihan ok kerrostaloasunto perinnöksi mutta myynti ei onnistunut sitten millään ja olisiko paras tarjous reilun 65m^2 kaksiosta (ja autotallista) missä isohko keittiö ollut tyyliin 17k€. Asunto saatu nyt vuokrattua (nyt toinen asukas) ja...
  4. H

    Vuokra- tai omistusasunto

    @sampio , erikoiselta kuulostaa jos kyse kerrostaloasunnosta tai vaikka rivarista. Sinuna sanoisin, että sopii jos ostaja maksaa kulut siis olettaen että asunto on myytävissä muutenkin (eli ei sellainen mitä liki mahdoton myydä). Pankille tietysti hyvä business malli, jos sanoo että oltava...
  5. H

    Vuokra- tai omistusasunto

    Jos on uudehko kerrostaloasunto niin myymällä itse voi tehdä ihan ok tilin ja vaiva ei ole iso, omakoti ja rivitalopuolella voi sitten olla niin että ostajat haluavat välittäjää. Oma kokemus on myös, että pienempi asunto on helpompi myydä kuin isompi ilman välittäjää. Me yritettiin aikanaan...
  6. H

    Vuokra- tai omistusasunto

    Jos oikein muistelisin, niin ainakin vasemmanlaidan puolueissa on oltu sitä mieltä että omistusasunto tuottaa omistajalleen. Jos ei rahaa niin ainakin ansiotonta etua vuokralla olemiseen verrattuna mitä heidän mielestään tulisi verottaa.
  7. H

    Vuokra- tai omistusasunto

    Tuo on ihan totta ja luultavasti korostuu kun asunnon hinta kohoaa, kaksi kaksiota myytiin helposti ilman välittäjää helposti mutta viimeinen 5 huoneen asunnon kanssa katsojia oli mutta aika paljon tuli kommenttia että miksi tässä ei ole välittäjää ja joku oli sitä mieltä että kaupanteko...
  8. H

    Vuokra- tai omistusasunto

    Kouvostoliiton hoodeilla kämppä tosiaan on ja ainoa tosissaan kiinnostunut ostaja oli ostamassa sijoitusasunnoksi. Sinänsä vuokralla pito on ihan fiksua hommaa koska taas vuokran suhde asunnon hintaan on hyvä ja aina voi toiveikkaana ajatella että myyntitilanne helpottaa edes joskus ja toisaalta...
  9. H

    Vuokra- tai omistusasunto

    Asunnon myynti on tosiaan näemmä kovasti kiinni asunnon sijainnista. Meillä ”tuli” perintönä hieman taantuvasta pikkukaupungista 150 km Helsingistä ihan asiallinen kerrostalo kolmio ja se ei sitten millään mennyt kaupaksi järjellisellä hinnalla (tai varmaan pitäisi sanoa, että kun ei mennyt...
  10. H

    Vuokra- tai omistusasunto

    Onko noissa voudin myymissä myös rajoite, että niissä ei normaalit vastuut päde? Joskus tuli ulosoton takia myynnissä ollutta kiinteistöä käytyä katsomassa ja mieleen on jäänyt se, että kovasti muistutettiin suuremmasta ostajan vastuusta (ja näinhän se varmaan on, koska jos ulosoton takia...
  11. H

    Vuokra- tai omistusasunto

    Verokohtelu ainakin lienee hyvä pitää mielessä kun vertailee vaihtoehtojen edullisuutta, koska se syö mahdollisesti osan sijoituksesta sitä realisoitaessa. Oman asunnon osalta iso kysymys on se, millainen markkina tilanne on kun siirtyy markkinalle (ostaako kalliilla vai halvalla jne.) mutta...
  12. H

    Vuokra- tai omistusasunto

    Asunnon myynnistä jäävää voittoa miettiessä olisi hyvä muistaa paljonko on rahaa mennyt korkokuluihin ja sitten vasta arvioida mikä se todellinen voitto oli. Asuntojen hintatasoa miettiessä minusta kriittinen asia on se milloin (ainakin pääkaupunkiseudulla ja jos lainarahaa joutuu käyttämään)...
Ylös