Verkkolehden uusimmat jutut

Hakutulokset

  1. D

    Vuokra- tai omistusasunto

    Tällaista kytkykauppaa ei saa tehdä, eli lainan ehtona välittäjä joka vain omasta firmasta. Jos tällaista ehdotetaan niin kannattaa heti kyllä kieltäytyä mikäli myyjälle olisi kuluja tulossa. Muutenkin kyllä tuo kuulostaa tosi omituiselta. Onkohan tuossa jokin väärinymmärrys tapahtunut...
  2. D

    Vuokra- tai omistusasunto

    Juuri näin! Ja sitten kun korot nousee niin pankin pitää joustaa lyhennysvapailla. Mistään muusta ei pysty tinkaamaan. Itse laskeskellut että 6% tason kestää vielä erittäin hyvin. Silloin varmaan joutuisi hieman rahastosäästämistä jo pienentämään, mutta vielä pitäisi säästämiseenkin jäädä...
  3. D

    Vuokra- tai omistusasunto

    Itsekin ollut tässä omakotitalon ostohousut jalassa liikkeellä Uudellamaalla ja eilen tuli ensimmäinen tarjous jätettyä. Paljon kiinnostusta herättänyt kohde (tosin oltiin ensimmäiset tarjoajat) ja sipaistiin 10% alle pyynnin tarjous suoraan. Täysi radiohiljaisuus tuon tarjouksen jälkeen ollut...
  4. D

    Vuokra- tai omistusasunto

    Työskentelen itse pankissa. Tärkeimmät kolme asiaa tässä on ehdottomasti maksukyky, lainojen vakuudet sekä tuleva omarahoitusosuus rakentamiseen. Toki on myös tärkeää että nykyinen asunto on sellainen, jossa myyntiaika olisi kohtuu lyhyt. Maksukyvyn tulee kestää sekä uusi, että vanha laina...
  5. D

    Vuokra- tai omistusasunto

    Voimpa sanoa, että tuo 0,4% marginaali ei kyllä tuota pankille yhtään mitään. Tuollaiset lainat ilman lisäpalveluja on pelkkää persnettoa pankille.
  6. D

    Vuokra- tai omistusasunto

    Lainahakemus on ylivoimaisesti paras tapa lähteä liikkeelle. Tällöin saat yhteydenoton parhaassa tapauksessa jo seuraavana arkipäivänä. Silloin myös pankki saa perustiedot jo kuntoon ja pystyy mahdollisesti tekemään suoraan lainatarjouksen antamillasi tiedoilla. Näin vältytään turhilta...
  7. D

    Vuokra- tai omistusasunto

    Kannattaa laittaa lainahakemusta menemään, se on paras tapa selvittää mahdollisuudet uuteen lainaan. Kulujen laskenta riippuu paljon pankista. Jos olet aikeissa jättää vanhan sijoituskäyttöön ottaa pankki toki tämän huomioon ja lisää tuloihisi vuokra-vastike periaatteella vuokratulon...
  8. D

    Vuokra- tai omistusasunto

    Keissi päättyi kyllä. Yrittivät kuulemma vahingossa veloittaa meiltä koko asunnon maalauksenkin. Tosiassa noiden listojen osuus oli 179€. Aika uskomatonta että tuollainen virhe voi sattua ”vahingossa”. Oli nimittäin selitys melkoisen kankea, niin vaikea uskoa tuohon oikeaan vahinkoon...
  9. D

    Vuokra- tai omistusasunto

    Onko täällä kokemusta vuokravakuusriidoista? Tuli ostettua oma kämppä tossa pari kuukautta sitten. Olin vuokralla Kuopaksella eli Kuopion opiskelija-asunnoilla. Vuokra-asunto tyhjennettiin ja siellä tarkastus tehtiin ennen lähtöä ja tarkastaja totesti, että homma ok kaikki kunnossa. Nyt sitten...
  10. D

    Vuokra- tai omistusasunto

    Tosiaan panttikirjat nykyään sähköisiä, joten todistusta velattomuudesta ei sinänsä tule. Toki jos haluat panttikirjat omiin nimiin niin tämä on mahdollista (ei kuitenkaan järkevää jos tästä tarvitaan vakuutta autolainalle tai lapsen asuntolainalle). Panttikirjat ovat siis nämä vakuuspaperit...
  11. D

    Vuokra- tai omistusasunto

    Kuulostaa kyllä toimihenkilö olevan ollut melko pihalla. Pankkialallahan rahoitusneuvottelijoina voi olla ihan millaisella taustalla tahansa olevia vailla ”alan” koulutusta, joten se valitettavan monen neuvottelijan tyylissä näkyy. Myös varmasti osa pankeista pelkää tuota käyttää, koska...
  12. D

    Vuokra- tai omistusasunto

    Pankki hinnoitelee lainan marginaalin (ja mahd. toimarin) sen mukaan, miten laina on turvattu, koska näin lainan riskejä voidaan merkittävästi pienentää. Tai näin ainaki pankissa jossa minä työskentelen. Korkokattoihin olen ehkä hieman puolueellinen kommentoimaan. Takaisinmaksuturvaa kyllä...
Ylös