Verkkolehden uusimmat jutut

Hakutulokset

  1. D

    Vuokra- tai omistusasunto

    Nämä marginaalien vertailut ovat vähän sellaista humble brag -osastoa. Mitä paremmat tulot ja vähemmän velkaa, niin sitä paremman tarjouksen pankilta saa. Ei kaikki saa samaa tarjousta vaikka ostettava kämppä ja oman rahan osuus olisivat sama.
  2. D

    Vuokra- tai omistusasunto

    Tässä vaan nähdään miksi hommat pitää hoitaa julkisella puolella. Yrityksillä menee huonosti, mutta valtio ei ole velä läheskään konkurssissa, joten eikun lisää velkaa vaan piikkiin ja rakentamaan taloja tappiolla yhteisestä piikistä!
  3. D

    Vuokra- tai omistusasunto

    Arhinmäen twiitti on toukokuulta. En usko, että hänkään on niin typerä että nyt enää kehtaisi samaa sanoa. Tai itseasiassa unohtakaa sittenkin edellinen lause.
  4. D

    Vuokra- tai omistusasunto

    Hän voitti arvonnan eli oli onnekas. Toki myös fiksumpi kuin kaupungin edustaja, jolla ei ollut penniäkään kiinni omia rahojaan.
  5. D

    Vuokra- tai omistusasunto

    Vuokra vai omistusasunto? Miksei molemmat? Ostaa Helsingiltä hitas-asunnon, pitää sitä pari vuotta vuokralla ja myy sitten tuplahintaan kun säätely päättyy. Vittu tämä on tyhmä maa ja tyhmä kansa. Toki varmaan muidenkin maiden kansalaiset ovat keskimäärin yhtä tyhmiä, mutta kun siellä ei ole...
  6. D

    Vuokra- tai omistusasunto

    Helvetti kun nämä kaikki Suomen (ja toki monen muunkin euroopan maan) kaupungit on pitänyt aikoinaan rakentaa liikkumisyhteyksien takia veden äärelle, niin kaupunkien kasvaminen on hankalaa kun tilaa kasvaa on rajallisiin suuntiin. Ylöspäin rakentaminen on sitten kallista.
  7. D

    Vuokra- tai omistusasunto

    Mulla on itsellä vähän sama juttu vanhan perheauton kanssa. 300 000 on mittarissa ja tuntuu, että hintaa pitäisi vain laskea ja laskea jos sen haluaisi kaupaksi, vailla siihen on rahaa mennyt ja on tunnearvoa. Omiaan ei saa millään. Toki meillä molemmilla on sama vaihtoehto eli kunnostaa...
  8. D

    Vuokra- tai omistusasunto

    Laskemalla hintaa
  9. D

    Vuokra- tai omistusasunto

    Ei minulla ole mielipidettä, mutta eikö tässä nyt aika helvetin oleelliset asiat ole kerrostalon rakennusmateriaalia ja sitä kautta käyttöikä sekä sijainti, sijainti ja sijainti. Eikö myös oikotiestä tai vastaavasta löydy aika monta sataa kerrostaloa tarjolla, niin eiköhän sieltä voi haarukoida...
  10. D

    Vuokra- tai omistusasunto

    Kuulin joskus sellaisen jutun, että tuttujen kaveripariskunta etsi asuntoa tietystä Helsingin kaupunginosasta. He selvittivät etukäteen ja tekivät excelit kaikista alueen potentiaalisista taloyhtiöstä, niiden remonteista ja muista, konsultoivat tuttua välittävää jne eli heillä oli kaikki nuo...
  11. D

    Vuokra- tai omistusasunto

    Minusta toimiva ajattelumalli on eroitella toisistaan asunnon ja tontin hinnat. 70-luvun elementtikolmion hinta on jossain plus-miinus-nolla muuttovoitto-alueella, jonka tontti ei maksa ns mitään, mutta kämpästä maksetaan käyttöarvon mukaan, ehkä satatonnia. Jos vastaavan kämpän ostaa vaikka...
  12. D

    Vuokra- tai omistusasunto

    Onhan niitä Porschejakin ja vaikka mitä minkä ostamisella 80-luvulla on tehnyt hyvin tilin, mutta ihan oikeassa @Sanainen arkku on. Elementtitalojen käyttöikä on sen 50 vuotta joten loogista olisi että 40 vuotta vanhan kerrostaloasunnonn hinta olisi 20% uuden arvosta, eikä mikään 60-75% kuten...
  13. D

    Vuokra- tai omistusasunto

    Avautui että emme ole saman ikäisiä. Itselläni asuntolainan pois maksaminen oli aikoinaan asia, josta tiesin että se ei ole taloudellisesti järkevin vaihtoehto mutta se teki minusta käytännössä taloudellisesti riippumattoman ansiotöistä ja laskin tuolle henkiselle vapaudelle sellaisen arvon...
  14. D

    Vuokra- tai omistusasunto

    Tämä on maailma jossa kakun voi sekä säästää että syödä. Jos myymisellä ei ole tulipalokiire, niin mikäänhän ei estä yrittämästä myydä sitä ensin muutamaa kuukautta ja sitten antamasta sitä välittäjälle jos ei ole kaupaksi mennyt.
  15. D

    Vuokra- tai omistusasunto

    Ja siinä olen ollut oikeassa, että se ei ole oikein. Säätely pakottaa rakennusyhtiöt rakentamaan ja asukkaat maksavat niiden kustannukset. Teoriassa on mahdollista, että joku rakennusliike saisi autopaikoista markkinahinnan, joka tarkoittaisi että säätely on ollut turhaa. Vaihtoehdot siis ovat...
  16. D

    Vuokra- tai omistusasunto

    No sitten ei varmasti ole haittaakaan, että sääntely puretaan. Sitähän minä olen koko ajan vaatinutkin.
  17. D

    Vuokra- tai omistusasunto

    Ei tämä ole pointti. Pointti on se että rakentajilla pitäisi olla oikeus itse päättää kuinka paljon he paikkoja rakentavat tai rakentavatko ollenkaan. Sama juttu isojen asuntojenkin kanssa. ihan samalla tavalla ne isot asunnotkin maksavat erikseen ja ostetaan suoraan rakennusyhtiöitä, mutta se...
  18. D

    Vuokra- tai omistusasunto

    Ei minulla ole mitään tarvetta sellaista uskoa. Tuo on juuri se tapa miten homma tuleekin hoitaa. Ne ostavat jotka haluavat, ketään ei pakoteta rakentamaan vastoin tahtoaan ja kustannuksia ei sosialisoida muiden maksettavaksi. Sitä paremmin näille riittää kysyntää mitä vähemmän kommari-paikkoja...
  19. D

    Vuokra- tai omistusasunto

    Nostakaa niiden hinnat markkinahintaisiksi niin veikkaan että kysyntä ja tarjonta tasapainoittuu. En epäile hetkeäkään etteikö ylikysyntää synny jollekin 50e kuussa paikoilla, jotka on mummoilla ja soskun asukkaiden asumistuilla eli verovaroilla maksatettu.
  20. D

    Vuokra- tai omistusasunto

    Jos leikkipaikkojen rakentaminen maksaisi isossa taloyhtiössä parikin miljoonaa niin veikkaan että jäisivät tekemättä. Saunat. pesutupat, matontamppaustelineet, rappurallit ja käytävämatot ovat ihan pähkinöitä verrattuna parkkitaloihin tai kellareihin.
Ylös