Verkkolehden uusimmat jutut

Hakutulokset

  1. O

    Vuokra- tai omistusasunto

    Menee niin, että voi tarjota mitä vaan millä tahansa ehdoilla ja myyjä sitten myy tai on myymättä. Noilla oman asunnon myynnin sisältävillä tarjouksilla voi myyjän näkökulmasta kyllä käytännössä pyyhkiä persettä, jos muutakin on tarjolla.
  2. O

    Vuokra- tai omistusasunto

    Olisi pitänyt kirjoittaa pidempi viesti, kun kyllä mä nyt sentään tiedän mikä lainatyyppien ero on, mutta lähinnä vaan hain sitä, että onko se nyt kovin yleistä, että korkojen nousu vaikuttaa ihmisillä kuukausittaisiin kuluihin, kun itsellä ja tuttavapiirissä on ainakin suosittu näitä...
  3. O

    Vuokra- tai omistusasunto

    Mulla ainakin on ollut kaikissa lainoissa niin, että kuukausierä pysyy samana ja laina-aika elää sitten korkojen mukaan.
  4. O

    Vuokra- tai omistusasunto

    Päivitellään tänne, jos jollekin vaikka sattuu joskus jotain vastaavaa, että nyt on puutteelliset sähköt laitettu kuntoon ja kaikki meni lopulta hienosti edellisen omistajan puolelta ilman mitään tappeluita.
  5. O

    Vuokra- tai omistusasunto

    Kevi löytyy vaan kattorasian ja pistorasioiden väliltä, eli asia vaikuttaisi olevan kuten @Peltinen arveli. Tosin sillä erotuksella, että myyjä myönsi nyt vaihtaneensa itse pistorasiat, eli kyllä vaan joku näköjään voi tuollaista itselleenkin "tietämättään" tehdä. Sitä en ymmärrä missä vaiheessa...
  6. O

    Vuokra- tai omistusasunto

    Tarkoitin että se on joko tai, ei tietenkään molemmat. Joko sähköihin ei ole koskettu kuten myyjä sanoo, ja kyseessä on piilovirhe, tai sitten sähköihin on koskettu, ja siinä tapauksessa tekijä on vastuussa. Periaatteessa toin tuon piilovirheen mahdollisuuden ihan turhaan tähän, koska fakta on...
  7. O

    Vuokra- tai omistusasunto

    Eikö piilovirheet ole nimenomaan niitä, mitä myyjäkään ei ole huomannut? Toisaalta vaikka teoriassa johdot olisivat olleet jo ennestään samat ja pistokkeet samoissa paikoissa, niin siinäkin tapauksessa johtojen on täytynyt olla irti pistorasioista, että kalusteet on saatu uusittua. Eikö...
  8. O

    Vuokra- tai omistusasunto

    Lähtökohtaisesti vanhaa taloa ostaessa on tosiaan hyvä muistaa, että vastaan voi tulla käytännössä mitä vaan ja tähän on toki itsekkin asennoiduttu, mutta näin räikeää ja toisaalta selkeää hommaa ei kyllä osannut odottaa. Onneksi asia nyt sentään selvisi "vahingossa" ilmaisen tarkastuksen...
  9. O

    Vuokra- tai omistusasunto

    Myyjä pelasi ensimmäisellä yhteydenotolla en muista-, en tiedä-, ne oli jo aiemmin- kortit. Käytännössä vähintään pistorasiat on täytynyt olla kytkettynä irti, että ne on saatu asennettua uusiin kalusteisiin. Jos virheet olisi ollut jo aiemmin, niin eikö tuo siinäkin tapauksessa menisi...
  10. O

    Vuokra- tai omistusasunto

    Varmaan riittäisi, jos 60-luvun jälkeen ei olisi tehty muuta kuin vaihdettu pelkät rasiat. Tukes: Asennusten korjaus- ja laajennustyöt Muutos- ja saneeraustyöt tehdään lähtökohtaisesti uudisasennusten vaatimusten mukaisesti. Rikkoutuneet tai kuluneet sähköasennustarvikkeet voidaan uusia...
  11. O

    Vuokra- tai omistusasunto

    Pistorasiaan on kytkettynä kaksi johtoa ja kevit on katkaistu ja teipattu seinän sisään. Rasiat maadoitettua mallia.
  12. O

    Vuokra- tai omistusasunto

    60-luvun talo, mutta ainakin ammattilaiselta saadun tiedon perusteella noita sähköjä ei missään nimessä olisi saanut tehdä noin kun nyt on tehty. Vanhat saisi kai uusia samoilla määräyksillä, mutta tuonne on vedelty niin paljon uutta, että olisi pitänyt noudattaa nykyisiä määräyksiä(?) . Lisäksi...
  13. O

    Vuokra- tai omistusasunto

    Ok, eli jätetään sitten välittäjä pois ja soitellaan suoraan myyjälle. Silmällä näkee kyllä, että pistorasiat ovat ns. maadoitettua mallia, mutta ilman röntgenkatsetta ei näe sinne rasian taakse. Tokihan tämä nyt asian tultua ilmi olisi ollut mahdollista tarkastaa jo aikanaan testilaitteella...
  14. O

    Vuokra- tai omistusasunto

    Joo alle 5v sitten ostettu omakotitalo kyseessä. En tiedä kirjoitinko jotenkin epäselvästi, mutta ei siis todellakaan ole tarkoitus lähteä mihinkään oikeuteen, vaan hain sitä että hoituuko edes tällaiset selvät tapaukset suosiolla, vai meneekö kaikki kuitenkin omaan piikkiin.
  15. O

    Vuokra- tai omistusasunto

    Niin sitä just hain takaa, että miten näissä käytännössä menetellään. Eli keneen pitäisi olla ensimmäiseksi yhteydessä (välittäjään?) ja onko näillä vastuuasioilla oikeasti mitään käytännön merkitystä ilman lakimiehiä? Sinänsä itse keississä ei pitäisi olla mitään epäselvää, kun puhutaan...
  16. O

    Vuokra- tai omistusasunto

    Onko kukaan päässyt testaamaan käytännössä miten myyjän vastuu menee asuntokaupoissa? Ilmeisesti viisi vuotta on jonkunlainen raja? Kävi semmonen asia ilmi, että 2013 edellisen omistajan toimesta/aikana remontoitujen keittiön ja wc:n sähköt on tehty niin, että pistorasioista puuttuu...
  17. O

    Vuokra- tai omistusasunto

    Onko tosiaan yleistä, että kiinteällä kuukausierällä olevaa lainaa ei muka voisi maksaa kerralla pois ilman ylimääräisiä korkoja?
Ylös