Verkkolehden uusimmat jutut

Hakutulokset

  1. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Ei se välittäjä aina turhake ole. Mutta se luulo, että välittäjää käyttämällä ostajan (tai myyjänkään) turva tai kuluttajansuoja olisi jotenkin parempi, on virheellinen. Hyvä välittäjä ansaitsee palkkionsa kyllä. Mekin aikanaan myytiin rivarin pätkää ensin itse. Ihan kävi ammattikuvaaja kuvat...
  2. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Edellä kirjoittavat kirjoittavat asiaa. Valitettavasti vaan moni ostaja luulee, että välittäjän mukana olo toisi jotenkin parempaa turvaa tai kuluttajansuojaa, vaikka eihän se oikeasti sitä tee.
  3. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Ei. Jos oikeasti maksat vain päivän myöhässä, ei taida pahemmin olla mahdollista velkoa edes viivästyskorkoja, jos vaikka sattuisi pilkunviilaamista harrastava vuokranantajakin olemaan.
  4. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Välittäjä on siinä mielessä tarpeellinen, että kovin monet ostajat, korostuen ensiasunnon ostajissa, jostain syystä kokevat, että välittäjän kautta ostaminen olisi jotenkin turvallisempaa. Ikään kuin olisi parempi kuluttajansuoja, kun siinä on firma välissä tms. Sitten kun asioista jotain...
  5. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Toki suomalainen kansanluonne tuntien, voi tuossa olla ajatus myös siitä, että ostajan pitää käyttää rahaa siihen joka tapauksessa x euroa. Ei niin tarkkaa, jos myyjä itse saa tuosta x - välityspalkkio euroa, kunhan ostaja joutuu maksamaan tuosta sen myyjän haluaman summan. t. nimim. olen valmis...
  6. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Ihmiset ei aina vaan tajuu. Ehkä se kuvittelee saavansa välittäjän kanssa tuosta sen myyntipalkkion verran enemmän tms., jolloin se itselle jäävä hinta olisi myyjää tyydyttävä. Noinhan ei tosiasiassa tule käymään.
  7. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Nyt on kyllä aika räyhäkkä kärjistys ja yleistys heitetty. En malta olla kysymättä @molari , oletko oikeasti tuota mieltä vai kärjistitkö tahallasi? Jos oikeasti olet tuota mieltä, kehotan ottamaan pään pois siitä paremman kansanosan kuplasta ja perehtymään asiaan vähän laajemmin.
  8. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Meillä on rivitaloasunnon koko himpan verran yli 90 m2, huoneita yksi ja asukkaita kolme enemmän. Oma lämminvesivaraaja ja (vanha) ilmalämpöpumppu. Talo noin 10 vuotta nuorempi kuin teillä. Ei lattialämmitystä pesuhuoneessa. Lokakuun sähkönkulutus 1126 kWh. En siis osaa arvioida teidän...
  9. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    No niin, nyt on vähän speksejäkin. Lämmitetäänkö vesi omalla varaajalla vai tuleeko lämmin vesi putkia pitkin asuntoon jostain muualta? Montako asukasta? Tämä varsinkin sillä ajatuksella, että jos on oma lämminvesivaraaja, niin kuinka moni käyttää sitä lämmintä vettä?
  10. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Tarvis varmaan tietää lisää speksejä, jotta oikeasti arviota voisi antaa.
  11. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Määräaikaisuuksien ketjuttaminen on aikalailla kielletty, joten sitä ei voi tehdä. (Jos nyt ei ihan suoraan laissa, niin ainakin epäsuotavana sitä pidetään.) Mutta tosiaan, jos vuokralainen on nyt asunut siellä alle vuoden, niin irtisanomisaika on yhä sen kolme kuukautta ja jos nyt pian...
  12. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Riippuu siitä, kuinka kauan vuokralainen on siellä asunut irtisanomisilmoituksen hetkellä. Jos on asunut alle vuoden, niin irtisanomisaika on tuon kolme kuukautta, mutta jos vuoden tai yli, on irtisanomisaika kuusi kuukautta.
  13. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Eikö niitä kaikkia asiaan mahdollisesti vaikuttavia yksityiskohtia voi kertoa yhdessä viestissä sen sijaan, että näitä tiedon murusia tiputellaan pikku hiljaa parin päivän aikana. Paha täällä on kenenkään mitään kunnon neuvoja antaa, kun ei ole faktat edes osittain tiedossa. Nämä(kään) asiat kun...
  14. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Lue tuo linkittämäni KKO:n päätös. Tuossa KKO:ssa käsitellyssä tapauksessa olennainen seikka ei ole edes ollut se, että onko kämppä ollut asuttavassa kunnossa heti vai ei vaan se, että purkutapauksessa vuokranantajalla ei ollut etukäteen mahdollisuutta hankkia asuntoon uutta asukasta, kun ei...
  15. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Kaikki yksityiskohdat eivät ole tiedossa, mutta googlella löysin Korkeimman oikeuden päätöksen, jossa on joitain samoja elementtejä kuin kertomassasi tapauksessa. Ja kyseisen päätöksen mukaan vuokranantajalla on ollut oikeus periä vuokra myös sellaiselta kuukaudelta, jolloin vuokralainen ei...
  16. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    No onpas vittumainen vuokranantaja, kun ensin irtisanoo (/purkaa) vuokrasopimuksen sellaisen pikkuseikan kuin maksamattomien vuokrien vuoksi. Ja kaiken päälle vaatii vielä korvausta pilatusta parketista. Taloudellisesti jos asiaa mietit, niin saatatpa saada parhaan sopimuksen aikaan sillä...
  17. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Tulipa tähän nyt mieleen tällainenkin skenaario. Jos tässä on vuokranantaja irtisanonut (maksamattomien vuokrien vuoksi) vuokrasopimuksen päättymään irtisanomisajan puitteissa, esim. elokuun loppuun. Ja nyt vuokralainen onkin muuttanut kämpästä ulos kesäkuun lopussa, mutta ei ole omalta osaltaan...
Ylös