Verkkolehden uusimmat jutut

Hakutulokset

  1. J

    Vuokra- tai omistusasunto

    Jos tilanne on tosiaan tuo, niin eipä tuossa hyviä vaihtoehtoja oikein ole. Jos nyt myyt niin saat edes jotain takaisin, jos taas talo on jokusen vuoden päästä purussa, niin silloin et saa mitään. Minkä asteisesta kallistumasta puhutaan ja onko talo uppoamassa millaista vauhtia? Ihmettelen kyllä...
  2. J

    Vuokra- tai omistusasunto

    Voi olla järkevämpää laittaa vuokralle. Tosin todennäköisesti talo jossain vaiheessa paalutetaan (ellei kunto ole sellainen, että se puretaan), jolloin paalutuksesta tulee sellainen putkiremppaa vastaava kulu. Turussahan käytännössä kaikki talot on jouduttu paaluttamaan jälkikäteen, joten täällä...
  3. J

    Vuokra- tai omistusasunto

    Laitoin itse molempiin (etuovi ja oikotie) myyntiin, ja ainakin oman kämpän kohdalla etuovessa tuli paljon enemmän (n. tuplasti) vierailuja sivulla kuin oikotiellä. Eli noista kahdesta kannattaa oman kokemuksen mukaan valita etuovi. Tosin muistaakseni oikotiessä nuo sopparipohjat oli paremmat...
  4. J

    Vuokra- tai omistusasunto

    Itse tarkastelin että millaisella hinnoilla lähistöltä myydään vastaavien speksien asuntoja ja sitten sen perusteella arvioin että onko oma kämppä arvokkaampi vai halvempi. Itsellä oli se hyvä tilanne, että olin asunnon muuten rempannut katosta lattiaan n. 5 vuotta aiemmin, ja sitten kylppäri ja...
  5. J

    Vuokra- tai omistusasunto

    Hyvät valokuvat on tosiaan tärkeät, ja kannattaa käyttää ammattilaista tai ainakin osaavaa harrastajaa. Lisäksi kuvia otettaessa kannattaa siivota aivan kaikki ylimääräinen pois kuvista (esim eteisessä naulakko tyhjänä, ei kenkiä lattialla, olohuoneessa tv-tasolta kaikki ylimääräinen pois...
  6. J

    Vuokra- tai omistusasunto

    Tuskinpa, kun mitään vuokrasopimusta ei ole. Ilmeisesti viimeinen keino on hakea tuohon oikeuden päätös, jolloin asunto määrätään myytäväksi oikeuden määrittelemällä välittäjällä. Prosessissa kestää tosin kuulemma melkein 6 kk.
  7. J

    Vuokra- tai omistusasunto

    Yhden asunnon loukusta iski mieleeni sellainen kysymys, että miten eroavan pariskunnan toinen osapuoli saa myytyä oman puolikkaansa (tai itseasiassa 49%) talosta, kun toinen osapuoli ei ole halukas taloa myymään, eikä myöskään ostamaan toista pois siitä (haluaa siis, että suhde jatkuisi, vaikka...
  8. J

    Vuokra- tai omistusasunto

    Turussa on siis ilmeisesti halvimmat asuntohinnat, kuten olen arvellutkin. Itsellä on kyllä enemmän lainaa kuin keskihinta oman ikäisilläni, mutta oma kämppä on silti käsittämättömän halpa löytö, ja sijainti on 3 korttelia torilta ja 1 kortteli jokirannasta. Vastaavankokoiseen ja sijainniltaan...
  9. J

    Vuokra- tai omistusasunto

    Ymmärtääkseni uudistuotanto maksaa juuri sen verran kuin hinnaksi on merkattu. En ole kyllä ikinä täysin uutta kämppää ollut ostamassa joten varmaksi en voi sanoa. Ymmärtääkseni kuitenkin hinta pitäisi olla joka kämpälle ennalta määrätty.
  10. J

    Vuokra- tai omistusasunto

    15-20% alle hintapyynnön voi melko huoletta heittää ekan tarjouksen, tuohon tulee yleensä vastatarjous. Yleensä kaupat toteutuu n. 10-12% alle alkuperäisen hinnan, johon haarukkaan vastatarjous sitten aika usein osuu. Poikkeuksena tosiaan erittäin halutut kämpät, jotka saattavat mennä yli...
  11. J

    Vuokra- tai omistusasunto

    Niin siis Turusta haet? Lehtolaaksolta luulis saavan kämpän? Martissa ainakin on ihan jees kämppiä niillä, ei liikaa narkkareita tms. VVO / VASO? Noilla ei kai yhdelläkään pitäisi olla ongelmia opiskelijuuden tai sossun kanssa. Yksityisiltä markkinoilta saat kyllä ikuisuuden metsästää kämppää...
  12. J

    Vuokra- tai omistusasunto

    Tuotatuota, olenkohan ihan väärässä jos muistan, ettei vakituisesta työsuhteesta irtisanoutumista ja näin tulojen olennaista heikentymistä katsottaisi kovinkaan hyvällä pankissa. Mielestäni jopa purkuperuste lainalle. Kannattaa myös huomioida, että opiskelijan asumislisää ei saa oman asunnon...
  13. J

    Vuokra- tai omistusasunto

    Marginaali on se raha jonka pankki ottaa itselleen lainasta. 0,5 on sellainen jonka saa varmaankin kaikki, 0,4 alkaa olemaan "ihan hyvä" ja 0,3 on jo todella hyvä. Hiukan ihmettelen tuota KaKin "huomattavasti alle 0,3" marginaalia, harva pankki ilmaiseksi lainaa rahaa...
Ylös