Verkkolehden uusimmat jutut

Hakutulokset

  1. A

    Vuokra- tai omistusasunto

    Tammikuu oli odotetun nihkeä pitkälti sen takia, että marras- ja joulukuussa tehtiin hyvin kauppaa ensiasunnon ostajien toimesta. Jos puhutaan omaan käyttöön tulevista asunnoista, niin nyt on edelleen loistava paikka ostaa sellainen kasvukeskuksista. Kilpailua ostajien kesken on paljon vähemmän...
  2. A

    Vuokra- tai omistusasunto

    Lyhennysten kuukausisumma ei muutu ylimääräisillä lyhennyksillä. Jos niitä tekee, niin laina-aika lyhenee loppupäästä, esim. 25v laina lyhenee 24 vuoteen. Kiinteä korko on eri asia, sen pankki haluaa joka tapauksessa itselleen.
  3. A

    Vuokra- tai omistusasunto

    Ei ole pankki tosiaan kenellekään maksanut. Meilläkin oli nollassa noin kolme vuotta ja käytännössä nollassa noin 5-6 vuotta. Useita kymmeniä tuhansia tuli säästöä koroissa tähän 2010 ostettuun asuntoon, jos vertaisi nykykorkoihin.
  4. A

    Vuokra- tai omistusasunto

    Se on näin ja nykyinen korkotaso on poikkeuksellisen kova, sitä on turha kieltää. Itse asiassa koko euroajan kovin tällä hetkellä ja kun samalla iskee iso inflaatio kaikkiin muihinkin hintoihin, niin ei tarvitse ihmetellä miksi kauppa ei käy. Korkotason suojauksesta on turha jälkiviisastella...
  5. A

    Vuokra- tai omistusasunto

    Jos vaan mahdollista, niin osto ennen kuin oma on myyty on kovaa valttia tässä markkinassa. Ei se kovia tuloja tai riskinottokykyä välttämättä vaadi, mutta edellistä asuntoa pitää olla leijonaosa jo maksettu ja asunnon pitää olla haluttava markkinoilla, jotta sen saa varmasti kaupaksi. Lisäksi...
  6. A

    Vuokra- tai omistusasunto

    Esimerkissä oli kasvukeskuksen 2000-luvun talo. Niille on tässä markkinassa kaikkein eniten kysyntää, enkä usko, että niitä on mahdollista saada tarjoamalla härskisti alle pyyntien, ellei puhuta yli 500k€ taloista/asunnoista, joilla ostajakunta on paljon suppeampi. @costi esimerkki on hyvä, 8%...
  7. A

    Vuokra- tai omistusasunto

    Kauppa ei käy, mutta hintoja ei ole juuri tiputettu. Ne tulevat alas viiveellä, jos tulevat. On myös mahdollisuus, että keväällä kaikki näyttää taas valoisemmalta, jolloin paras aika ostaa olisi tämä talvi (joulukuu-maaliskuu). Eli en jäisi hintojen laskuja odottamaan, vaan sopivan asunnon...
  8. A

    Vuokra- tai omistusasunto

    Kuinka houkuttelevana pidätte Blokin 0,95% välityspalkkiota? Eikö ennemmin kannattaisi palkata itse ammattikuvaaja ja hoitaa paperiasiat, jos on vähänkään kalliimpi asunto? Osakekaupassa se ei ole edes kovin aikaa vievää. Tuntuu turhalta maksaa edes tuota prosenttia Blokille kuvista ja...
  9. A

    Vuokra- tai omistusasunto

    Jos kerran myyjä myy itse, niin se myyjä nimenomaan haluaa säästää välityspalkkion itselleen. Ymmärrän täysin, ettei myyjää kiinnosta perustelut välityspalkkion puuttumisesta. Pyyntihinnan oikeellisuudesta voi tietty olla montaa mieltä, ehkä kohde on remontuitu paremmin kuin verrokit? Itse...
  10. A

    Vuokra- tai omistusasunto

    Nimenomaan se ostajajoukko on pienempi, jos itse myy, mutta toisaalta et tarvi kuin yhden tosiostajan. Suosittelen palkkaamaan ammattilaisen ottamaan valokuvat asunnosta. Niillä on iso merkitys, koska lopullinen ostopäätös tehdään usein kuvien äärellä. Myös dronen käyttö kuvissa on suotavaa...
  11. A

    Vuokra- tai omistusasunto

    Oletko tietoinen, että asunnon voi ostaa jo neljän säästetyn vuosineljänneksen jälkeen, eli käytännössä 9kk ja 1pv. Silloin asuntolaina on ensin normaali ja kahdeksan säästetyn vuosineljänneksen jälkeen muutetaan Asp-lainaksi. Näin homma toimi ainakin 7 vuotta sitten, tuskin on siitä muuttunut...
  12. A

    Vuokra- tai omistusasunto

    Ei tuo mikään paha laina ole, jos tulot ovat keskitasoa ja maksajia kaksi. Reilut 10 vuotta ja laina on maksettu. Sen verran pitää rohkeutta olla, ettei jää loppuelämäkseen vuokralle asumaan, jos on paikkakunnalle asettunut.
  13. A

    Vuokra- tai omistusasunto

    Ei tuohon ole mitään yksiselitteistä vastausta onko hinnassa ilmaa. Hintaan vaikuttaa niin monta asiaa, että n. 150k voi hyvinkin olla "oikea hinta". Kun kämppä on kerran ollut 1,5kk myynnissä, niin kokeilisin kepillä jäätä ja tarjoaisin sen pyynnin - 15k. Jos ei hyväksytä, niin sitten voi...
Ylös