Turun suunnalla on talous vahvassa kasvussa (telakka, Uudenkaupungin autotehdas…), ja
eilen esitellyn projektin käynnistäjinä ovat Supercell-heput Kodisoja&Paananen sekä Saku Koivu.
Turun kaupunki ja VR ovat hankkeen takana tuomassa uskottavuutta. Käynnistysvaiheen rahoitus on siis olemassa, ja nykyisessä nolla-korkoisessa taloudessa löytyy uskottavalle kiinteistöhankkeelle lisää sijoittajia helposti. Sitä paitsi, Suomen kiinteistömarkkinoiden tilanne muuttui eilen merkittävästi. Jenkkiläinen
Blackstone ostaa Spondan parilla miljardilla eurolla, ja tämän kaupan toteuduttua suomalaisilla instituutioilla on miljarditolkulla kotimaisiin kiinteistöihin korvamerkittyä sijoituspääomaa pankkitilillä. Ja jonnekin ne rahat on vaan sijoitettava.
[linkit johtavat asiaa selventäviin uutisiin]
Kannattaa huomioida, että Turkuun suunnitellaan monipuolista elämys- ja tapahtumakeskusta jossa olisi
myös jäähalli. Näin toimien hankkeelle on mahdollista löytää ulkopuolista rahoitusta ja omistajia, rationaalinen kiintiestösijoittaja kun ei halua riskilaskelmiinsa mukaan edes teoreettista vaihtoehtoa "
TPS putoaa divariin ja kiinteistösijoituksen kassavirta puolittuu". Jos suunnitelmana olisi ensisijaisesti "
uusi jäähalli TPS:lle” (mahdollisine oheistoimintoineen), niin siinä tapauksessa rahoitus pitäisi kaivaa ensisijaisesti verorahoista.
En tiedä milloin ja miten nämä asiat saadaan etenemään Lappeenrannassa, mutta toivotaan parasta. Jotain tarttis tehdä, mutta päätöksenteko on tunnetusti hankalaa. Se lienee kuitenkin selvää, että mihinkään Turun hankkeen mittaluokan projektiin ei Etelä-Karjalassa edes yritetä lähteä, Supercell-kaliiberin visionäärejä kun ei köyhästä Karjalastamme taida löytyä.